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墨田区 の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:29件(空室41件)

エルハイツ第4テラジマ

エルハイツ第4テラジマ

物件番号
259989
所在地 東京都墨田区東向島2-28-4
竣工 1978年4月
最寄り駅 東武伊勢崎線 曳舟 徒歩 3分
東武亀戸線 曳舟 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
エルハイツ第4テラジマは、墨田区東向島に位置するRC造4階建てのマンションです。1978年4月竣工で、曳舟駅から徒歩3分、京成曳舟駅も徒歩4分で2路線利用可能です。
曳舟エリアは東京スカイツリーにも近い下町情緒あふれる地域で、駅前再開発により利便性と街の魅力が向上しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
204 12.10坪 95,000円 1ヶ月 相談
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詳細 > エルハイツ第4テラジマ 204 (40㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
305 12.70坪 81,000円 4,000円 1ヶ月
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詳細 > エルハイツ第4テラジマ 305 (41.98㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
テイスティハイツ

テイスティハイツ

物件番号
54209
所在地 東京都墨田区文花1-10-6
竣工 1995年10月
最寄り駅 都営浅草線 押上(スカイツリー前) 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 12.78坪 135,000円 1ヶ月
追加
詳細 > テイスティハイツ 1 (42.25㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
三和ビル
三和ビル
三和ビル
三和ビル

三和ビル

物件番号
54186
所在地 東京都墨田区江東橋2-2-3
竣工 1989年6月
最寄り駅 JR中央・総武線 錦糸町 徒歩 6分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4B 12.78坪 262,000円 40,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 三和ビル 4B (42.25㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国
ル・ルミエール両国

ル・ルミエール両国

物件番号
259122
所在地 東京都墨田区緑2-21-10
竣工 2025年2月
最寄り駅 都営大江戸線 両国 徒歩 7分
JR中央・総武線 両国 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
ル・ルミエール両国は、東京都墨田区緑2丁目に位置する2025年2月竣工の鉄筋コンクリート造5階建てマンションです。都営大江戸線「両国」駅より徒歩約7分です。
新耐震基準に適合した新築物件で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど充実したセキュリティ設備を完備しております。1階には店舗区画もあり、看板掲載も可能です。
両国エリアは相撲の街として知られ、隅田川沿いの豊かな環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた人気のエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 19.75坪 400,000円 40,000円 6ヶ月
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詳細 > ル・ルミエール両国 1 (65.29㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
両国サトウビル

両国サトウビル

物件番号
54184
所在地 東京都墨田区緑2-14-14
竣工 1992年2月
最寄り駅 都営大江戸線 両国 徒歩 8分
都営新宿線 菊川 徒歩 12分
JR中央・総武線 両国 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
301 19.97坪 263,604円 5,000円 2ヶ月 相談
追加
詳細 > 両国サトウビル 301 (66.02㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
パイオニアINN.

パイオニアINN.

物件番号
433777
所在地 東京都墨田区両国3-5-7
竣工 2000年11月
最寄り駅 JR中央・総武線 両国 徒歩 6分
都営大江戸線 両国 徒歩 8分
都営新宿線 森下 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
エミドール立川
エミドール立川
エミドール立川
エミドール立川
エミドール立川
エミドール立川
エミドール立川
エミドール立川

エミドール立川

物件番号
249378
所在地 東京都墨田区立川4-4-6
竣工 1991年1月
最寄り駅 都営新宿線 菊川 徒歩 6分
東京メトロ半蔵門線 住吉 徒歩 12分
JR中央・総武線 錦糸町 徒歩 16分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
エミドール立川は、東京都墨田区立川4丁目に位置する、1991年1月竣工のS造地上4階建てのビルです。新耐震基準に適合しており、事務所・店舗・倉庫など多様な用途に対応しています。1階の区画は専有面積約21坪で、小規模なオフィスや店舗としての利用に適した物件です。
交通アクセスは、都営地下鉄新宿線の菊川駅から徒歩約6分の立地にあります。東京メトロ半蔵門線の住吉駅からは徒歩約12分、JR中央・総武緩行線の錦糸町駅からは徒歩約16分と、複数路線が利用可能です。菊川駅から新宿方面へは約21分でアクセスでき、都心への移動に便利な環境が整っています。
周辺は住宅街と商店が混在する落ち着いた下町エリアで、日本橋ビジネス街にも近接しています。駅前にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店がそろっており、日常の買い物やランチにも不自由しません。静かな環境の中でビジネスに集中できる、小規模オフィスに適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 21.23坪 275,990円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > エミドール立川 1 (70.18㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
岡野ビル
岡野ビル
岡野ビル
岡野ビル
岡野ビル
岡野ビル

岡野ビル

物件番号
298361
所在地 東京都墨田区両国3-24-5
竣工 1986年3月
最寄り駅 JR中央・総武線 両国 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
岡野ビルは、東京都墨田区両国2丁目17-2に位置する賃貸オフィスビルです。1990年1月に竣工した鉄骨造の地上6階建てで、新耐震基準に適合した建物となっております。
最寄り駅はJR総武線の両国駅で、徒歩わずか1〜2分という駅至近の好立地です。都営大江戸線の両国駅からも徒歩約7分、都営浅草線の浅草橋駅からも徒歩約8分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。
両国エリアは東京の下町として知られ、両国国技館や江戸東京博物館などの文化施設が集まる歴史ある街並みが特徴です。隅田川にも近く、落ち着いた環境の中でビジネスに取り組むことができます。コンパクトなオフィスフロアを備えており、小規模事業者やスタートアップに適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 23.03坪 450,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 岡野ビル 1 (76.13㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ガイセンタービル

ガイセンタービル

物件番号
409992
所在地 東京都墨田区両国4-36-7
竣工 2019年10月
最寄り駅 JR中央・総武線 両国 徒歩 3分
都営大江戸線 両国 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #高層階10階以上
東京都中央区日本橋本石町4-5-7に所在する安部ビルは、1980年竣工のS造地上7階建てオフィスビルです。JR山手線・神田駅から徒歩3分、JR総武本線・新日本橋駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線・三越前駅から徒歩5分と、複数路線・複数駅を徒歩圏内に擁する交通利便性の高いロケーションです。
各フロアに個別空調が導入されており、テナントごとに快適な執務環境を整えやすい設計となっています。エレベーターは1基設置されており、24時間利用も可能なため、業種やワークスタイルを問わず柔軟に対応できます。
日本橋本石町エリアは日本銀行本店に近接した歴史あるビジネス街で、落ち着いた執務環境の中に多様な飲食店が揃っています。南インド料理や韓国料理、串焼き・もつ焼きなどジャンルも幅広く、ランチ・夕食ともに選択肢が豊富です。日本橋三越本店など大型商業施設も徒歩圏内にあり、来客対応やビジネス上の利用にも適した立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 24.08坪 409,360円 6ヶ月
追加
詳細 > ガイセンタービル 8 (79.6㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
三経85ビル
三経85ビル
三経85ビル
三経85ビル

三経85ビル

物件番号
54189
所在地 東京都墨田区江東橋2-6-12
竣工 1993年1月
最寄り駅 JR中央・総武線 錦糸町 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
8階
34.55坪 587,350円 131,290円 6ヶ月
追加
詳細 > 三経85ビル 8 (114.21㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
9階
27.48坪 412,200円 104,424円 6ヶ月
追加
詳細 > 三経85ビル 9 (90.84㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
602
41.18坪 700,060円 156,484円 6ヶ月
追加
詳細 > 三経85ビル 602 (136.13㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
両国STビル

両国STビル

物件番号
410268
所在地 東京都墨田区両国2-17-17
竣工 1993年3月
最寄り駅 JR中央・総武線 両国 徒歩 2分
都営大江戸線 両国 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線 新宿三丁目駅から徒歩1〜3分、JR新宿駅から徒歩5〜6分という新宿中心部に立地する「京王新宿追分第二ビル」は、SRC造7階建て・1969年竣工のオフィスビルです。基準階面積は約62坪・天井高2,500mm、エレベーター2基・個別空調を完備しています。
新宿三丁目駅からは丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の3路線を利用でき、東京・大手町・渋谷・池袋・横浜方面へのアクセスが充実しています。新宿は百貨店・大型商業施設・ホテルが集積する国内最大規模のビジネス&ショッピングエリアで、伊勢丹新宿店(日本最大級・徒歩数分圏内)をはじめ高島屋・京王百貨店など複数の百貨店が徒歩圏内に揃い、来客対応や接待にも非常に便利な立地です。
周辺の飲食環境は極めて豊富で、カレー・中国料理・スペイン料理・カフェなど和洋中・価格帯ともに幅広い選択肢が揃います。3路線3駅が徒歩圏内にある交通利便性の高さと、百貨店・商業施設が集積するエリアの利便性を活かして、新宿三丁目という都内屈指のアドレスに拠点を構えたい企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7階 27.99坪 307,890円 55,980円 6ヶ月
追加
詳細 > 両国STビル 7 (92.53㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
あさひ墨田ビル

あさひ墨田ビル

物件番号
424494
所在地 東京都墨田区業平1-21-9
竣工 1992年5月
最寄り駅 設定されていません。
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 29.72坪 297,200円 104,020円 8ヶ月 2026/4/中
追加
詳細 > あさひ墨田ビル 3 (98.25㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田

リバーサイド隅田

物件番号
54206
所在地 東京都墨田区堤通1-19-9
竣工 1994年7月
最寄り駅 東武伊勢崎線 東向島 徒歩 9分
京成押上線 京成曳舟 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
  • #大型物件
リバーサイド隅田は、東京都墨田区堤通1-19-9に位置するオフィスビルです。竣工は1994年、最寄り駅は東武伊勢崎線「東向島」駅(徒歩9分)です。元・大林組本社ビルとして建設され、下層階がオフィス、上層階はレジデンスになっています。2015年末にエントランスや共用部を大幅リニューアルし、木目調と緑を取り入れたモダンなデザインへ刷新。駐車場が充実し、曳舟駅からシャトルバスも運行。通勤の利便性も確保された物件です。
両国中屋ビル

両国中屋ビル

物件番号
432904
所在地 東京都墨田区両国3-21-16
竣工 1999年12月
最寄り駅 JR中央・総武線 両国 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 32.65坪 相談 97,950円 12ヶ月 2026/9/13
追加
詳細 > 両国中屋ビル 6 (107.93㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
マツミハイツ

マツミハイツ

物件番号
422867
所在地 東京都墨田区立川4-13-1
竣工 1991年3月
最寄り駅 都営新宿線 菊川 徒歩 5分
JR総武本線 錦糸町 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
マツミハイツは、東京都墨田区立川4-13-1に位置するRC造(鉄筋コンクリート造)地上6階建てのオフィスビルです。墨田区南部の立川エリアは、下町の落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたエリアで、中小企業や製造業関連のオフィスが多く集積しています。 最寄り駅は都営新宿線・菊川駅から徒歩5分で、新宿・市ヶ谷・大島方面への移動が容易です。またJR総武本線・錦糸町駅も徒歩圏内にあり、複数路線を活用した広域アクセスが可能です。 ビルは1991年3月竣工で、地上6階建て、エレベーター1基、個別空調、機械警備を完備しており、セキュリティ面でも安心のオフィス環境が整っています。 周辺には菊川エリアの飲食店が徒歩圏内に揃っており、日常的なランチ需要にも対応できます。 コストを抑えながらも都心アクセスを重視する企業、または墨田・江東エリアに取引先を持つ中小企業・スタートアップ企業に適したビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 37.02坪 296,160円 37,020円 4ヶ月
追加
詳細 > マツミハイツ 3 (122.38㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル
アドン菊川ビル

アドン菊川ビル

物件番号
54196
所在地 東京都墨田区菊川3-17-2
竣工 1995年4月
最寄り駅 都営新宿線 菊川 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大型物件
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 40.48坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > アドン菊川ビル 2 (133.82㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
3階 309.27坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > アドン菊川ビル 3 (1022.38㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
菊川栄光ビル

菊川栄光ビル

物件番号
54193
所在地 東京都墨田区菊川2-3-6
竣工 1993年6月
最寄り駅 都営新宿線 菊川 徒歩 1分
都営新宿線 森下 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 40.64坪 528,320円 20,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 菊川栄光ビル 5 (134.35㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
East-island Bld
所在地 東京都墨田区東向島5-8-3
竣工 2023年12月
最寄り駅 東武伊勢崎線 東向島 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
East-island Bldは、東京都墨田区東向島5丁目に位置する2023年12月竣工の鉄筋コンクリート造3階建てビルです。東武伊勢崎線「東向島」駅より徒歩1分です。
新耐震基準に適合した堅牢な構造を備え、エレベーターも完備されております。事務所やSOHO、店舗など多様な用途にご対応いただけます。
東向島エリアは下町情緒あふれる街並みが魅力で、東京スカイツリーにも近い注目のエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 45.06坪 630,840円 8ヶ月
追加
詳細 > East-island Bld 3 (148.96㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ATG両国Bldg.

ATG両国Bldg.

物件番号
422775
所在地 東京都墨田区両国4-27-8
竣工 2008年7月
最寄り駅 JR中央・総武線 両国 徒歩 5分
都営大江戸線 両国 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ATG両国は、東京都墨田区両国4-27-8に所在するオフィスビルです。両国は江戸東京博物館両国国技館をはじめとする歴史・文化施設が集まる地域であり、近年はオフィス需要も高まりつつある注目エリアです。周辺には飲食店・コンビニエンスストア・郵便局などの生活利便施設が充実しており、業務環境として必要な機能が整っています。
交通アクセスは、JR中央・総武線「両国」駅より徒歩5分、都営大江戸線「両国」駅より徒歩5分と、2路線を利用できます。ビルスペックは、S造・地上5階建て、2008年7月竣工。個別空調、男女別トイレ、機械警備、エレベーター1基を完備しています。
都心(新宿・大手町・六本木)へ大江戸線1本でアクセスできる利便性と、都心主要エリアと比較して割安な賃料水準が期待できるこのエリアは、コスト効率を重視するIT・クリエイティブ系企業や、墨田・江東エリアを営業基盤とする企業に適しています。
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング
MKビルディング

MKビルディング

物件番号
249404
所在地 東京都墨田区両国4-36-9
竣工 1991年6月
最寄り駅 都営大江戸線 両国 徒歩 2分
JR中央・総武線 両国 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
MKビルディングは、東京都墨田区両国4丁目に位置する地下1階付地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1991年7月竣工の鉄筋コンクリート造(RC造)で、新耐震基準に適合しております。基準階面積は約45.98坪で、ワンフロア・ワンテナント設計により独立性とプライバシーが確保された使いやすい空間となっております。個別空調を完備し各フロアで温度調整が自由に行えるほか、男女別トイレ、エレベーター1基(9人乗り)、光ファイバー、機械式駐車場5台分を備えております。
交通アクセスは、JR総武線・都営大江戸線の両国駅から徒歩約2分という駅至近の好立地です。都営大江戸線を利用すれば新宿や六本木へ直通でアクセスでき、JR総武線では秋葉原や御茶ノ水方面への移動もスムーズに行えます。視認性の高い角地に立地しているため、初めての来訪者にもわかりやすいビルです。
両国駅周辺は国技館や江戸東京博物館のある歴史あるエリアで、老舗の飲食店から現代的なレストランまで多彩な食事処が揃っております。コンビニエンスストアや金融機関も徒歩圏内に充実しており、ビジネスの利便性と下町の落ち着きを兼ね備えた環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 45.98坪 597,740円 6ヶ月
追加
詳細 > MKビルディング 4 (152㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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墨田区 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

墨田区は、東京23区の東部に位置し、西に隅田川、東に荒川が流れてます。毎年7月に隅田川花火大会が行われており、花火が近くで見ることができます。
東京スカイツリーをはじめ、観光スポットがたくさんあり、両国国技館、すみだ水族館、東武博物館、すみだ北斎美術館、隅田川の屋形船などいろいろと楽しめ、多くの観光客が訪れます。観光地はオフィスとしては敬遠したくなるイメージが強いですが、観光地から離れると閑静な住宅街や昔ながらの下町などがあります。
電車や地下鉄が多く通っていて交通の便がとてもよく、都心まで乗り換えなしで行くことができアクセスも良好です。羽田空港までは直通のバスが出ており、旅行に行くのにも、日本はもちろん外国からの観光客が多く訪れます。高速道路のインターチェンジもあり、車の利便性がよく、店舗、事務所の賃貸などにも最適なところです。
子育て世帯にもやさしく、私立幼稚園入園補助や医療費の助成などがあります。多くの公園があり、子育てしやすいところでもあります。東京ソラマチ、錦糸町マルイなど買い物をするのも便利で、錦糸町の繁華街ではお手頃な価格で飲食できるところがあります。

【そのほか、墨田区のおすすめ人気ビル】
アルカセントラルビル

墨田区のオフィスに関するよくある質問

Q 墨田区の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、墨田区の賃料を公開している空室物件46件の坪単価(共益費込)は中央値14,803円/坪、最安値6,693円〜最高値50,000円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約26%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 墨田区の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは墨田区のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて112棟・424区画お取り扱いしており、うち空室は69件(空室率16.3%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 墨田区の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、墨田区のオフィス面積の中央値は42.8坪です。内訳は10〜30坪が22件、30〜50坪が20件、50〜100坪が13件、100坪以上が14件です。中央値43坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 墨田区の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
墨田区の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1992年(築34年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の75%を占めます。旧耐震基準のビルが25%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 墨田区の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
墨田区の注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが25%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。