新橋エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

新橋エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

西新橋1丁目ビル

物件番号: 497242

所在地	東京都港区西新橋1-24-14
竣工	1986年2月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 2分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 5分都営三田線内幸町駅徒歩 5分

ビジネスの要衝である港区新橋エリア、銀座線虎ノ門駅から徒歩2分、さらに霞ケ関駅や内幸町駅からも徒歩5分圏内という至便なロケーションに、重厚な鉄筋コンクリート造のオフィスビルが佇む。地上12階建ての大型物件でありながら新耐震基準を満たしており、日々の業務を安全かつ快適に支える信頼性の高い構造が魅力である。都心主要スポットへのスムーズなアクセスがビジネスの機動力を高め、機能的なワークスペースを求める企業に選ばれている。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 11階	395.70坪	相談	相談	0ヶ月	2027/12月以降	追加	詳細 > 西新橋1丁目ビル 11 (1308.1㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

寺尾ビル

物件番号: 505098

所在地	東京都港区西新橋2-8-4
竣工	1994年1月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 5分都営三田線内幸町駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分

ビジネスの中心地である港区西新橋に位置する賃貸オフィスは、横須賀線新橋駅から徒歩5分、都営三田線内幸町駅から徒歩5分、さらに銀座線虎ノ門駅からも徒歩6分という優れたマルチアクセスを誇ります。1994年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てビルで、新耐震基準に適合しているため安心感があります。館内にはエレベーターが1基設置されているほか、機械警備とエレベーター不停止機能による堅牢なセキュリティ体制が整っており、日々の業務を安全に支えます。執務空間には個別空調が完備されており、季節や時間帯を問わず快適な室温をきめ細やかに保つことが可能です。また、フロア内には男女別トイレをはじめとする使い勝手の良い水回りが備えられており、働く方々にとってストレスのない機能的な環境が形成されています。交通利便性と実用的な設備が調和した機能的なワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5階	26.00坪	481,000円	91,000円	8ヶ月	2026/10/31	追加	詳細 > 寺尾ビル 5 (85.95㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

山下ビル

物件番号: 505097

所在地	東京都港区新橋5-10-7
竣工	1983年12月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 5分横須賀線新橋駅徒歩 5分ゆりかもめ汐留駅徒歩 5分

都営三田線御成門駅から徒歩5分をはじめ、複数路線が利用可能な港区新橋5丁目に佇む地上6階建てのオフィスビルです。1983年12月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、堅牢な構造で日々のビジネスをしっかりと支えます。新橋駅や汐留駅からも徒歩圏内の利便性の高いロケーションに位置しており、毎日の通勤や移動のフットワークを軽快にします。整 شکلのフロアはレイアウトの自由度も高く、企業の成長や組織の拡大に合わせて柔軟な空間づくりが可能です。ビジネスの拠点として機能性に優れた賃貸オフィスを探している企業におすすめの物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	18.68坪	317,560円	込	8ヶ月	2026年10月下旬	追加	詳細 > 山下ビル 3 (61.75㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3階	18.68坪	317,560円	込	8ヶ月	2026年10月下旬	追加	詳細 > 山下ビル 3 (61.75㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

クインズビル

物件番号: 481620

所在地	東京都港区西新橋2-9-7
竣工	2005年3月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 5分横須賀線新橋駅徒歩 5分都営三田線内幸町駅徒歩 5分

東京都港区西新橋二丁目に佇む地上七階建てのオフィスビルは、銀座線虎ノ門駅から徒歩五分、横須賀線新橋駅から徒歩五分、都営三田線内幸町駅から徒歩五分という卓越したアクセス環境を誇ります。二〇〇五年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物は、新耐震基準に適合しており、日々のビジネス拠点として安心してお選びいただける賃貸オフィスです。複数路線の利用が可能な利便性の高いロケーションに位置し、都心でのスムーズなフットワークを実現します。洗練された街並みに調和するスマートな外観と、実用性に優れたフロア設計が、企業の活動を多角的にサポートするワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4-B号室	7.31坪	140,000円	10,000円	4ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > クインズビル 4-B号室 (24.17㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 2-B	7.31坪	145,001円	10,000円	4ヶ月	2026年10月中旬	追加	詳細 > クインズビル 2-B (24.17㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3-D号室	7.31坪	135,000円	10,000円	4ヶ月	即	追加	詳細 > クインズビル 3-D号室 (24.17㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

HULIC&New SHINBASHI

物件番号: 468110

所在地	東京都港区新橋2-11-10
竣工	2017年4月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 3分都営三田線内幸町駅徒歩 4分銀座線虎ノ門駅徒歩 7分

ビジネスの拠点として絶大な支持を集める新橋エリア、横須賀線新橋駅より徒歩３分の好立地に位置する、利便性に優れたハイグレードなオフィスビルです。都営三田線内幸町駅や銀座線虎ノ門駅からもアクセスしやすく、複数路線が利用可能な機動力の高いロケーションが魅力となっています。２０１７年４月竣工の建物は新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、確かな安全性と洗練された外観を兼ね備えています。地上１０階建ての開放感ある構造に加え、明るい光が差し込む上層階のフロアは、日々の業務を快適にサポートする理想的な執務空間です。都心の一等地でありながら機能的なワークスタイルを実現できる、事業発展を支える価値ある賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5-501	3.05坪	180,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 5-501 (10.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-501	3.05坪	180,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 5-501 (10.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5-509	2.21坪	150,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 5-509 (7.31㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-509	2.21坪	150,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 5-509 (7.31㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 6-608	4.12坪	270,000円	30,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 6-608 (13.62㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6-608	4.12坪	270,000円	30,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 6-608 (13.62㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7-702	2.70坪	190,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 7-702 (8.93㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7-702	2.70坪	190,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 7-702 (8.93㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7-707	3.68坪	250,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 7-707 (12.17㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 8-804	1.87坪	125,000円	20,000円	賃料2ヶ月分から（審	2026/09/14	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 8-804 (6.18㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-804	1.87坪	125,000円	20,000円	賃料2ヶ月分から（審	2026/09/14	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 8-804 (6.18㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 8-811	3.08坪	210,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	2026/10/07	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 8-811 (10.18㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 9-901	3.05坪	210,000円	30,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-901 (10.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-901	3.05坪	210,000円	30,000円	賃料2ヶ月分から（審	2026/07/20	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-901 (10.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 9-904	1.61坪	115,000円	20,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-904 (5.32㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-904	1.61坪	115,000円	20,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-904 (5.32㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 9-908-909	7.79坪	539,000円	40,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-908-909 (25.75㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-908-909	7.79坪	539,000円	40,000円	賃料2ヶ月分から（審	即	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-908-909 (25.75㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 9-910	2.21坪	156,000円	25,000円	賃料2ヶ月分から（審	2026/10/07	追加	詳細 > HULIC&New SHINBASHI 9-910 (7.31㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京美術倶楽部ビルディング

物件番号: 458455

所在地	東京都港区新橋6-19-15
竣工	1991年11月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 2分都営浅草線大門駅徒歩 6分京浜東北線浜松町駅徒歩 8分

東京都港区新橋エリアに位置し、都営三田線御成門駅から徒歩2分、都営浅草線大門駅徒歩6分、京浜東北線浜松町駅徒歩8分の利便性に優れた立地にこのオフィスビルはあります。1991年11月に竣工した地上12階地下1階建ての大型物件であり、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造です。館内には4基のエレベーターが設置され、スムーズな移動を実現します。オフィス空間には個別空調が完備されており、快適な執務環境を柔軟にコントロール可能です。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っているほか、使い勝手の良い男女別トイレなど、日々の業務を支える機能的な設備が充実しています。交通アクセスと優れたスペックを兼ね備えたワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	361.32坪	相談	込	12ヶ月	27-2	追加	詳細 > 東京美術倶楽部ビルディング 3 (1194.45㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	361.32坪	相談	込	12ヶ月	2027/01/31	追加	詳細 > 東京美術倶楽部ビルディング 7 (1194.45㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

登栄西新橋ビル

物件番号: 249201

所在地	東京都港区西新橋1-13-5
竣工	1987年8月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 3分銀座線虎ノ門駅徒歩 4分横須賀線新橋駅徒歩 5分

登栄西新橋ビルは、都営三田線・内幸町駅から徒歩2分、港区西新橋1丁目に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。東京メトロ銀座線・虎ノ門駅から徒歩5分、JR新橋駅から徒歩6分と、複数路線が利用できる交通利便性の高い立地です。
基準階面積は約38坪で、専用の給湯室、男女別トイレ、個別空調を各フロアに備えています。光ファイバーが引き込み済みで、通信環境も整っています。エレベーターは1基設置されています。外堀通りから一本入った角地に位置し、白いタイル張りの外観は視認性が良好です。
大通りから少し入った立地のため、静かな環境で業務に集中できる一方、新橋・虎ノ門エリアの充実した商業施設や飲食店にも近く、利便性とのバランスに優れたオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	37.53坪	750,600円	未定	8ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 登栄西新橋ビル 2 (124.07㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

高嶋ビル

物件番号: 248916

所在地	東京都港区西新橋1-17-6
竣工	1974年2月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 4分銀座線虎ノ門駅徒歩 5分横須賀線新橋駅徒歩 5分

高嶋ビルは、東京都港区西新橋1-17-6に位置するSRC造地上8階建てのオフィスビルです。1974年2月に竣工し、基準階面積は約56坪、天井高2,450mmのゆとりある空間を提供しています。
エレベーター1基、セントラル空調、男女別トイレを完備し、機械警備による24時間使用が可能です。駐車場も設置されており、車でのアクセスにも対応しています。
都営三田線・内幸町駅から徒歩4分、JR新橋駅から徒歩6分、東京メトロ銀座線・虎ノ門駅から徒歩6分と複数路線が利用可能です。西新橋のオフィス街に位置し、周辺には飲食店が充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5-B	37.18坪	539,110円	3,000円	10ヶ月	相談	追加	詳細 > 高嶋ビル 5-B (122.91㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

三陽ビル

物件番号: 53225

所在地	東京都港区新橋5-19-1
竣工	1974年12月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 4分横須賀線新橋駅徒歩 6分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分

三陽ビルは東京都港区新橋5-19-1に位置するオフィスビルです。竣工は1974年で、最寄り駅は都営大江戸線「大門」駅（徒歩8分）、銀座線「新橋」駅（徒歩6分）です。トイレは共用部に1カ所設置。建物の構造がしっかりしており、来客の多い企業にもおすすめです。角地に位置し、明るい室内が魅力。虎ノ門ヒルズへのアクセスも良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3A	16.90坪	185,900円	50,700円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 三陽ビル 3A (55.87㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3-A	16.90坪	185,900円	50,700円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 三陽ビル 3-A (55.87㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋東和ビル

物件番号: 53185

所在地	東京都港区新橋2-13-8
竣工	1982年7月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 3分都営三田線内幸町駅徒歩 4分銀座線虎ノ門駅徒歩 7分

新橋駅より徒歩4分、港区新橋2丁目にある賃貸オフィスビルです。1992年竣工で、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。2007年リニューアル工事実施済みです。地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。賃室内は特徴的なL字型で、OAフロア仕様となっており、使い勝手も良好です。周囲はオフィスや飲食店で賑わい、銀行や郵便局も揃っているため、利便性も良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5階	66.24坪	1,192,320円	264,960円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 新橋東和ビル 5 (218.98㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

山水ビル

物件番号: 53149

所在地	東京都港区西新橋1-16-2
竣工	1975年1月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 3分横須賀線新橋駅徒歩 4分銀座線虎ノ門駅徒歩 5分

内幸町駅より徒歩1分、港区西新橋1丁目にある賃貸オフィスビルです。日比谷通り沿いの角地に立地し、採光も良好で、快適なオフィス環境を提供してくれます。1975年竣工、地上8階建てで、鉄骨構造（S造）です。外壁やエントランスはリニューアルされており、築年数を感じさせません。複数駅・複数路線が利用可能で、交通アクセスも抜群の立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 7階	15.99坪	432,001円	40,006円	4000000円	2026年9月中旬	追加	詳細 > 山水ビル 7 (52.86㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

コンシャリア新橋MastherʼsViLLA

物件番号: 464925

所在地	東京都港区西新橋3-11-6
竣工	2014年9月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 4分横須賀線新橋駅徒歩 7分日比谷線神谷町駅徒歩 7分

港区西新橋三丁目に佇む地上15階建てのオフィスビルは、都営三田線御成門駅から徒歩4分という優れたアクセスの地に位置しています。さらに横須賀線新橋駅や日比谷線神谷町駅からも徒歩7分でアクセスでき、複数路線が利用可能な機動力の高いロケーションです。2014年9月に竣工した鉄筋コンクリート造の建物は新耐震基準に適合しており、高い耐震性と安心感を備えています。地上15階建ての上層階に位置する賃貸オフィスからは、開放感のある眺望と豊かな採光がもたらされ、心地よい執務環境が広がります。ビジネスシーンの拠点としてふさわしい、機能性と利便性を兼ね備えた洗練された空間です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-206	7.83坪	205,817円	込	1ヶ月	即	追加	詳細 > コンシャリア新橋MastherʼsViLLA 2-206 (25.88㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

CIRCLES+新橋

物件番号: 100291

所在地	東京都港区新橋6-2-1
竣工	2024年9月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 4分横須賀線新橋駅徒歩 9分都営浅草線大門駅徒歩 9分

ＣＩＲＣＬＥＳ＋新橋は、港区新橋6丁目に位置するS造・地上13階建てのオフィスビルです。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備しています。都営三田線御成門駅から徒歩3分、JR山手線新橋駅から徒歩10分、都営大江戸線大門駅から徒歩10分と複数路線を利用できます。出世の石段で有名な愛宕神社が徒歩圏内にあり、芝公園や増上寺、東京タワーも近隣に位置する緑と歴史のあるエリアです。周辺には東京プリンスホテルやNHK放送博物館もあり、飲食店も充実した快適なビジネス環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
12階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 12 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 12 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
13階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 13 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
13階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 13 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

HOYO新虎ビル

物件番号: 55659

所在地	東京都港区西新橋3-5-9
竣工	2023年2月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 6分銀座線虎ノ門駅徒歩 8分横須賀線新橋駅徒歩 8分

港区西新橋3丁目に位置するオフィスビルです。虎ノ門ヒルズ駅徒歩7分御成門駅徒歩7分神谷町駅徒歩10分新橋駅徒歩11分5駅4路線の好立地。慈恵医大、慈恵大病院が隣接するエリアで緊張感あふれる閑静な立地。2023年築S造地上10階建の建物。建物全体はガラスとダークグレーな外壁を基調とするが、1階とエントランス部分の白基調のデザインが建物全体を柔らかくしてくれている。国際企業多い街でお探しの方はぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
10階	15.56坪	466,800円	込	4ヶ月	2026/05/16	追加	詳細 > HOYO新虎ビル 10 (51.44㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋アネックス

物件番号: 464923

所在地	東京都港区新橋5-35-10
竣工	1975年11月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 3分横須賀線新橋駅徒歩 7分ゆりかもめ汐留駅徒歩 7分

都営三田線御成門駅から徒歩3分、新橋駅や汐留駅からもアクセスしやすい港区新橋5丁目に佇む賃貸オフィスです。1975年11月竣工の鉄筋コンクリート造、地上6階地下2階建ての建物は、落ち着いた外観が来訪者を迎えます。館内には複数基エレベーターを2基完備しており、スムーズな移動動線を確保しています。オフィスフロアの空調はセントラル空調と個別空調併用を採用しており、細やかな温度調整が可能です。床仕様には快適な配線が可能なOAフロアを導入し、すっきりとした執務空間を実現しています。さらに、セキュリティ面では機械警備を導入しているほか、使い勝手の良い男女別トイレなどの設備が日々のビジネスをしっかりとサポートする機能的なワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	163.30坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > 新橋アネックス 2 (539.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2階	163.30坪	相談	相談	相談	2026/07/31	追加	詳細 > 新橋アネックス 2 (539.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新虎通りCORE

物件番号: 462229

所在地	東京都港区新橋4-1-1
竣工	2018年9月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 5分都営三田線御成門駅徒歩 6分銀座線虎ノ門駅徒歩 7分

新橋エリアに位置し、横須賀線新橋駅へ徒歩5分、都営三田線御成門駅へ徒歩6分、銀座線虎ノ門駅へも徒歩7分でアクセスできる利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。2018年9月に竣工した地上15階建・地下1階建の鉄骨造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が安心感をもたらします。上層階からは開放的な眺望が広がり、執務空間に心地よい採光をもたらします。館内には使い勝手の良い男女別トイレが完備されており、日々のビジネスシーンを快適にサポートします。洗練された外観と機能的な設計が調和した、都市型ビジネスの拠点にふさわしいハイクオリティな賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	20.52坪	相談	相談	相談	2026年11月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (67.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	34.64坪	相談	相談	相談	2027年1月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (114.51㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	18.35坪	相談	相談	相談	2026年11月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (60.66㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	36.99坪	相談	相談	相談	2026年12月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (122.28㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

I/O shimbashi

物件番号: 260131

所在地	東京都港区新橋1-11-2
竣工	1964年11月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 1分都営三田線内幸町駅徒歩 6分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分

I/O SHIMBASHIは、港区新橋1-11-2に位置するRC造地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1964年竣工で、2020年8月に東急不動産により全面リノベーションが実施されました。新橋駅から徒歩1〜2分の好立地です。
リノベーション後はデザイン性の高い内装と開放的なルーフトップデッキを備えたモダンなオフィスに生まれ変わりました。1階にはカフェが入居しています。
新橋と銀座の間に位置し、光ファイバー対応の高速インターネット環境も整備されています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	17.53坪	相談	相談	0ヶ月	2026/11/09	追加	詳細 > I/O shimbashi 5 (57.95㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Daiwa西新橋ビル

物件番号: 501506

所在地	東京都港区西新橋3-2-1
竣工	1993年7月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分日比谷線神谷町駅徒歩 6分

港区西新橋の賑わいから一歩奥へ入る落ち着いた環境に位置する、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。都営三田線の御成門駅から歩いて5分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅および日比谷線の神谷町駅から歩いて6分という優れたマルチアクセスを誇ります。1993年7月に竣工した建物は新耐震基準に適合しており、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。館内には3基のエレベーターが設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。専有部には温度管理のしやすい個別空調を備え、働く方々の快適性を高めています。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、安心のワークスペースを実現します。利便性と機能性を兼ね備えた上質なオフィス空間です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	53.30坪	相談	229,190円	12ヶ月	2026/11/01	追加	詳細 > Daiwa西新橋ビル B1 (176.2㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＡＳＯＯＭ新橋

物件番号: 53232

所在地	東京都港区新橋5-23-5
竣工	2025年5月
最寄り駅	都営三田線御成門徒歩 4分山手線新橋徒歩 9分都営浅草線大門徒歩 10分日比谷線神谷町徒歩 11分

ＡＳＯＯＭ新橋は、旭化成ホームズ株式会社が東京都港区新橋5-23-5において開発した、コンパクトオフィスブランド「ASOOM」の第1号ビルです。2025年5月竣工・同年6月1日開業という新築物件で、都営三田線「御成門」駅から徒歩4分、JR山手線「新橋」駅から徒歩9分の立地にあります。地上14階・地下1階建て、鉄筋コンクリート造（RC造）で、エレベーターは2基を備えています。
「Office as a Home」をコンセプトに掲げ、住宅事業で培ったノウハウを活かした温もりのある設計が特徴です。木製サッシをはじめとする柔らかな素材と色彩を採用し、従来のオフィスビルの印象を一新したデザインとなっています。フロアは30〜50坪規模のフロア貸しを基本とし、働く人のスケールに合ったヒューマンスケールな空間を提供しています。
共用施設も充実しており、東京タワーを望む屋上テラス（共用Wi-Fi・OAコンセント完備）、オープンキッチン、会議室・個室ブースを備えた共用ラウンジ、リフレッシュルームなどを設置。ABW（アクティビティ・ベースド・ワーキング）に対応したワークプレイスとして、用途や気分に合わせて居場所を選べる環境が整っています。セキュリティはEVホール入口とEV内にICカードリーダーを設置したダブルセキュリティ方式を採用しています。
環境性能面では、BELS★★★★、CASBEE建築評価認証Aランク・スマートウェルネスオフィス評価認証Aランク、DBJ Green Building認証★★★★を取得しており、高い省エネ・ウェルネス性能を誇ります。旭化成ホームズの住宅開発ノウハウを注ぎ込んだ次世代型オフィスビルとして、注目を集める物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	45.40坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 5 (150.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	45.40坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 6 (150.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	45.40坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 7 (150.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	43.04坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 9 (142.28㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ル・グラシエルBLDG.7

物件番号: 53254

所在地	東京都港区新橋6-4-3
竣工	1993年12月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 3分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分横須賀線新橋駅徒歩 7分

ル・グラシエルBLDG.7は、東京都港区新橋6-4-3に位置するオフィスビルです。竣工は1993年で、最寄り駅は都営大江戸線「大門」駅（徒歩10分）です。新耐震基準を満たしたガラス張りのデザイン性の高い物件で、オーナーの自主管理によるメンテナンスが行き届いています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5-501	10.36坪	145,040円	31,080円	5ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > ル・グラシエルBLDG.7 5-501 (34.25㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
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新橋エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

新橋の賃貸オフィスは、「サラリーマンの街」として親しまれる、活気あふれる実務的なビジネス街に位置します。中小オフィスビルが高密度に集まり、汐留の大規模ビル群（東新橋）にも隣接。コストを抑えて都心一等地に拠点を構えたい中小企業・営業拠点に長く選ばれてきた、東京を代表するオフィス街です。西新橋・東新橋を含む一帯は、利便性と現実的な賃料を両立できる点が最大の魅力です。

交通利便性は抜群です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが乗り入れるターミナル新橋駅を中心に、内幸町・虎ノ門・汐留の各駅も徒歩圏。都内各所へのアクセスは随一で、外回りの多い営業組織に最適です。

ビルは中小規模が中心ですが、汐留方面には大型ビルもあり、選択肢の幅が広いのが特徴。賃料は虎ノ門・銀座より手頃で、初期費用を抑えた拠点開設に適します。飲食店が圧倒的に充実し、来客時の会食や社員の利便性にも恵まれた、実務性の高いエリアです。

「都心一等地を、予算を抑えて」——新橋はその代表エリアです。299室から条件に合う区画を仲介手数料無料で絞り込みます。

新橋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 新橋の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

新橋は都心一等地ながら賃料の現実性が魅力です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね17,000〜26,000円／坪、中央値で約20,000円／坪、月額総額の中央値は約50万円。虎ノ門・銀座より手頃な水準で都心アドレスを確保でき、中小企業・営業拠点に選ばれています。汐留方面の大型ビルはこれを上回ります。予算に合った区画を無料でお探しします。最新条件はお問い合わせください。

Q 新橋・虎ノ門周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが新橋を含む新橋・虎ノ門エリアで取り扱う賃貸オフィスは299室・取扱159棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが数多く立ち並び区画数が豊富なため、希望条件に合う物件を見つけやすいのが強みです。好条件区画は動きが速いため、早めの内見・申込が肝心。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。

Q 新橋のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）167室、中規模（50〜100坪）43室、大型（100坪〜）89室と、コンパクト区画を中心に汐留方面の大型区画まで幅広くそろいます（新橋・虎ノ門合算・2026年6月時点）。少人数の営業拠点から、まとまった面積の本社移転まで対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 新橋のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ67%です。中小ビルが密集するエリアの性格上、築年に幅がありますが、汐留方面には築浅の大型ビルもあります。コスト優先なら築年経過ビル、安全性・設備重視なら築浅ビルと予算に応じて選べます。各物件の築年・構造・空調方式は物件詳細ページでご確認ください。

Q 新橋でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①繁華な立地ゆえビルの清潔感・管理状態や周辺環境の確認を。②好条件区画は競争が激しい→早く動くことが重要。③中小ビルは空調方式・EV事情に差→内見時のチェックを。私たちが多数の中小ビルから条件に合う区画を絞り込み、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。営業拠点の開設はお任せください。

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