その他(神奈川)のオフィスに関するよくある質問
Q
神奈川県の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は？共益費込みの実勢データは？
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ（WEB非公開物件含む）によると、神奈川県の賃料を公開している空室物件278件の坪単価（共益費込）は中央値13,000円/坪、最安値3,914円〜最高値31,939円となっています。23区全体の中央値（20,000円/坪）と比較すると約35%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q
神奈川県の賃貸オフィス空室率・物件数は？取扱ビル数と空き状況は？
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは神奈川県のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて613棟・4615区画お取り扱いしており、うち空室は854件（空室率18.5%）です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q
神奈川県の賃貸オフィスの広さ・坪数は？小規模〜大型の空室内訳は？
A
2026年4月時点の空室データによると、神奈川県のオフィス面積の中央値は59.0坪です。内訳は10〜30坪が209件、30〜50坪が155件、50〜100坪が218件、100坪以上が272件です。50坪以上の中大型区画が全体の57%を占めており、まとまった人数の拠点開設に向いたエリアです。
Q
神奈川県の賃貸オフィスビルは古い？築年数・新耐震基準の割合は？
A
神奈川県の取扱ビル（WEB非公開含む）の築年中央値は1992年（築34年）です。新耐震基準（1981年以降）適合のビルは全体の87%を占めます。なお、旧耐震基準のビルも13%存在します。内見時にはエレベーターの更新状況や水回りのリニューアル有無を確認することをおすすめします。
Q
神奈川県の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは？
A
神奈川県は目立ったデメリットの少ないバランスの良いエリアですが、人気が高い分、好条件の物件は競争率が高い傾向にあります。内見時のチェックポイントとして、空調方式（個別 or セントラル）・電気容量・ネット回線速度は必ず確認しましょう。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件を含む最新情報をご案内しています。