虎ノ門エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

虎ノ門エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

城山トラストタワー

物件番号: 53130

所在地	東京都港区虎ノ門4-3-1
竣工	1991年11月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 3分東京メトロ南北線六本木一丁目徒歩 5分

城山トラストタワーは東京都港区虎ノ門4-3-1に位置する超高層ハイグレードオフィスビルです。竣工は1991年で、最寄り駅は日比谷線「神谷町」駅（徒歩3分）です。東京の街並みを一望できる圧巻の眺望が魅力。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	98.60坪	相談	相談		2026/6/下	追加	詳細 > 城山トラストタワー 3 (325.95㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	266.60坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 城山トラストタワー 6 (881.32㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
18階	315.80坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > 城山トラストタワー 18 (1043.97㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
25階	193.90坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 城山トラストタワー 25 (640.99㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
29-4	10.00坪	524,000円	相談	1ヶ月	相談	追加	詳細 > 城山トラストタワー 29-4 (33.06㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門４０ＭＴビル

物件番号: 53139

所在地	東京都港区虎ノ門5-13-1
竣工	1982年10月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 1分都営三田線御成門徒歩 8分東京メトロ南北線六本木一丁目徒歩 10分

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅直結、港区虎ノ門5丁目にある賃貸オフィスビルです。東京タワーと都心のビル群を見渡せる眺望も魅力です。1982年竣工、地上9階・地下3階建てで、エレベーターは3基設置されています。賃室内だけでなく、入居者様専用のパントリーやドリンクサービスも完備しており、リフレッシュ空間も充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
別館2B	11.66坪	186,560円	18,656円	5ヶ月	即	追加	詳細 > 虎ノ門４０ＭＴビル別館2B (38.55㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
別館3A	10.18坪	162,880円	16,288円	5ヶ月	即	追加	詳細 > 虎ノ門４０ＭＴビル別館3A (33.65㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	110.80坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 虎ノ門４０ＭＴビル 5 (366.28㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	30.60坪	相談	相談	相談	2026/9	追加	詳細 > 虎ノ門４０ＭＴビル 9 (101.16㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京虎ノ門グローバルスクエア

物件番号: 55592

所在地	東京都港区虎ノ門1-3
竣工	2020年6月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 1分東武東上線霞ヶ関徒歩 4分都営三田線内幸町徒歩 6分

東京虎ノ門グローバルスクエアは、港区虎ノ門1-12-9に位置するS造24階・地下3階建ての制振構造オフィスビルです。虎ノ門駅直結/霞ヶ関駅徒歩4分。2020年竣工、野村不動産管理、基準階約408坪、天井高3.0m、4階にコンファレンス施設、EV7基、24h。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
508	13.02坪	1,420,000円	込		2026/07/01	追加	詳細 > 東京虎ノ門グローバルスクエア 508 (43.04㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
519	16.15坪	1,870,000円	込		即	追加	詳細 > 東京虎ノ門グローバルスクエア 519 (53.39㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
524	10.45坪	1,120,000円	込	相談	即	追加	詳細 > 東京虎ノ門グローバルスクエア 524 (34.55㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門ＪＳビル

物件番号: 439549

所在地	東京都港区虎ノ門1-15-6
竣工	2011年1月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 2分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	14.50坪	240,000円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 虎ノ門ＪＳビル 2 (47.93㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

オランダヒルズ森タワー

物件番号: 53135

所在地	東京都港区虎ノ門5-11-2
竣工	2004年7月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 2分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 9分都営三田線御成門徒歩 10分

オランダヒルズ森タワーは東京都港区虎ノ門5-11-2に位置するハイグレードオフィスビルです。竣工は2004年で、最寄り駅は日比谷線「神谷町」駅（徒歩2分）です。下層階がオフィス、上層階がレジデンスとなる複合ビルで、東京タワーを一望できる眺望が魅力。OAフロア・機械警備・グリッド式天井・男女別トイレ・個別空調を完備。屋上には緑化スペースがあり、貸切バーベキューも可能です。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	287.10坪	相談	相談		2027/1/上	追加	詳細 > オランダヒルズ森タワー 3 (949.09㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 4階	298.80坪	相談	相談		2027/1/上	追加	詳細 > オランダヒルズ森タワー 4 (987.77㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 15階	314.20坪	相談	相談		2026/12/上	追加	詳細 > オランダヒルズ森タワー 15 (1038.68㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 901	38.10坪	1,340,000円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > オランダヒルズ森タワー 901 (125.95㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 1203	17.60坪	600,000円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > オランダヒルズ森タワー 1203 (58.18㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門水野ビル

物件番号: 55605

所在地	東京都港区虎ノ門3-11-12
竣工	1984年10月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 3分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 6分

虎ノ門水野ビルは東京都港区虎ノ門3-11-12に位置するオフィスビルです。竣工は1984年で、最寄り駅は銀座線「虎ノ門」駅から徒歩6分。好立地にあり、通勤や来客対応にも便利です。「虎ノ門ヒルズ」に近接しており、ランチタイムも快適。ぜひご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	19.30坪	289,500円	63,690円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 虎ノ門水野ビル 7 (63.8㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

（仮称）ＴＯＲＡＮＯＧＡＴＥＡＮＮＥＸ

物件番号: 458160

所在地	東京都港区虎ノ門1
竣工	2027年10月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 1分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 1分東武東上線霞ヶ関徒歩 4分都営三田線内幸町徒歩 5分 JR山手線新橋徒歩 9分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	22.84坪	相談	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > （仮称）ＴＯＲＡＮＯＧＡＴＥＡＮＮＥＸ 3 (75.5㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

巴町アネックス

物件番号: 249049

所在地	東京都港区虎ノ門3-8-26
竣工	1982年5月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 0分東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 4分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 5分

巴町アネックスは、東京都港区虎ノ門3丁目に位置する、1982年5月竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階・地下1階建てで、東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩5分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分という好アクセスの立地にあります。桜田通り沿いに面しており、視認性が高く来客にもわかりやすい場所です。
各フロアは約25～30坪の整形な間取りで、使い勝手に優れています。建物にはエレベーターが1基（9人乗り）設置されており、個別空調や機械警備を完備し、24時間利用が可能です。竣工から年数は経過していますが、適切な維持管理がなされています。
周辺にはバス停やコンビニエンスストア、カフェが徒歩1分圏内に揃っており、虎ノ門駅方面へ向かう通り沿いには飲食店も集積しています。虎ノ門ヒルズの開業により再開発が進む注目のエリアに位置する、中小規模のオフィスに適したビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 9階	25.50坪	相談	相談		2026/10/上	追加	詳細 > 巴町アネックス 9 (84.3㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

升本ビル

物件番号: 55593

所在地	東京都港区虎ノ門1-7-6
竣工	1983年11月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 1分都営三田線内幸町徒歩 8分

升本ビルは東京都港区虎ノ門1-7-6に位置するオフィスビルです。竣工は1983年で、最寄り駅は銀座線「虎ノ門」駅から徒歩1分。駅近のため、通勤や営業に非常に便利な物件です。内幸町駅からも徒歩5分の好立地。ぜひご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	26.17坪	392,550円	78,510円	5ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > 升本ビル 4 (86.51㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門実業会館

物件番号: 55581

所在地	東京都港区虎ノ門1-1-20
竣工	1955年11月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 1分東武東上線霞ヶ関徒歩 4分

虎ノ門実業会館は東京都港区虎ノ門1-1-20に位置するオフィスビルです。竣工は1955年で、最寄り駅は銀座線「虎ノ門」駅直結。外堀通りに面し、採光良好。歴史あるグレード感の高いビルで、耐震補強工事も実施済み。霞ヶ関駅からも徒歩3分。ぜひご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	100.69坪	相談	599,105円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 虎ノ門実業会館 2 (332.86㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 8階	26.95坪	相談	160,353円		26-8	追加	詳細 > 虎ノ門実業会館 8 (89.09㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新虎ノ門実業会館

物件番号: 55582

所在地	東京都港区虎ノ門1-1-21
竣工	1965年6月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 1分

港区虎ノ門1丁目に位置するオフィスビルです。虎ノ門駅徒歩1分の好立地。都心ながら緑が多く静寂な沈黙を感じるエリアのオフィスビル。各所に名所が多く国際ベンチャー企業の多くが拠点とするエリア。1965年築SRC造地上9階/地下3階建の建物。虎ノ門ならではの重厚な雰囲気の建物で耐震補強済の安心安全な建物となっております。世界を股にかける国際企業多い街でがでお探しの方はぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B2階	27.00坪	相談	160,650円	相談	即	追加	詳細 > 新虎ノ門実業会館 B2 (89.26㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1階	54.60坪	相談	324,870円	相談	相談	追加	詳細 > 新虎ノ門実業会館 B1 (180.5㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門ＭＴビル

物件番号: 55601

所在地	東京都港区虎ノ門3-10-3
竣工	1994年1月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 4分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 8分都営三田線御成門徒歩 10分

港区虎ノ門3丁目に位置するオフィスビルです。虎ノ門ヒルズ駅徒歩5分神保町駅徒歩5分御成門駅徒歩9分3駅3路線の好立地。都心ながら緑が多く静寂な沈黙を感じるエリアのオフィスビル。1994年築RC造地上6階建の建物。愛宕神社やその他神社仏閣が点在しより自然が際立つ閑静なエリア。カジュアルなライトブラウンのタイル張りが清潔感あふれる建物となっております。世界を股にかける国際企業多い街でお探しの方はぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	27.50坪	371,250円	82,500円	10ヶ月	即	追加	詳細 > 虎ノ門ＭＴビル 2 (90.91㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

神谷町アネックス２号館

物件番号: 55613

所在地	東京都港区虎ノ門3-7-11
竣工	1989年12月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 2分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 9分都営三田線御成門徒歩 10分

神谷町アネックス2号館は東京都港区虎ノ門3-7-11に位置するオフィスビルです。最寄り駅は銀座線「虎ノ門」駅から徒歩7分。茶系のレンガ調の外観が特徴で、落ち着いた雰囲気のある物件です。1フロア1テナントのため、プライベート感があり使い勝手が良好。機械警備やEV不停止機能が備わっており、セキュリティ面も安心です。さらに給湯室の清掃が共益費に含まれており、管理体制も良好。ぜひご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	34.40坪	相談	相談		27-9	追加	詳細 > 神谷町アネックス２号館 6 (113.72㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新日本消防会館

物件番号: 55600

所在地	東京都港区虎ノ門2-9-16
竣工	2024年8月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 2分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 5分

港区虎ノ門2丁目に位置する総合複合ビルです。虎ノ門ヒルズ駅徒歩5分溜池山王駅徒歩5分2駅2路線の好立地。都心ながら緑が多く静寂な沈黙を感じるエリアのオフィスビル。2024年築S/SRC造地上14階/地下2階建の建物。旧日本消防会館が虎ノ門ヒルズの隣接地に建替えられ新しく生まれ変わった。オフィス、飲食店、会議室、劇場、展示会場など複合施設となります。。世界を股にかける国際企業多い街でがでお探しの方はぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1-1	41.73坪	相談	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > 新日本消防会館 B1-1 (137.95㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-4	41.88坪	相談	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > 新日本消防会館 B1-4 (138.45㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

末広ビル

物件番号: 260089

所在地	東京都港区虎ノ門2-5-4
竣工	1971年1月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 2分東武東上線霞ヶ関徒歩 6分

末広ビルは、港区虎ノ門1丁目に位置するSRC造地上10階建てのオフィスビルで、1971年1月竣工です。虎ノ門駅および霞ヶ関駅から徒歩圏内です。
基準階面積は約45坪で、男女別トイレを完備し、個別空調や機械警備など24時間対応の設備を備えています。
虎ノ門エリアは近年の大規模再開発により国際ビジネス拠点として発展を続けており、東京屈指のビジネス街です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	43.00坪	946,000円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > 末広ビル 5 (142.15㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	43.00坪	946,000円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > 末広ビル 6 (142.15㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門ヒルズビジネスタワー

物件番号: 55588

所在地	東京都港区虎ノ門1-17-1
竣工	2020年1月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 1分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 1分東武東上線霞ヶ関徒歩 7分都営三田線内幸町徒歩 7分 JR山手線新橋徒歩 9分

港区虎ノ門1丁目に位置するオフィスビルです。虎ノ門駅徒歩1分虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分霞が関駅徒歩7分内幸町駅徒歩7分新橋駅徒歩9分5駅4路線の好立地。都心ながら緑が多く静寂な沈黙を感じるエリアのオフィスビル。虎ノ門が誇る名門森ビル「虎ノ門ヒルズ」のビジネスタワー。2020年築S/RC/SRC造地上36階/地下3階建の建物。虎ノ門の新名所「虎ノ門ヒルズ」は憧れの建物。世界を股にかける国際企業多い街でがでお探しの方はぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5階	43.90坪	相談	相談		2027/3/上	追加	詳細 > 虎ノ門ヒルズビジネスタワー 5 (145.12㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門菅井ビル

物件番号: 447661

所在地	東京都港区虎ノ門3-18-16
竣工	1996年6月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 1分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 7分都営三田線御成門徒歩 9分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 12分東京メトロ南北線六本木一丁目徒歩 12分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	45.25坪	相談	込		2026/11/01	追加	詳細 > 虎ノ門菅井ビル 4 (149.59㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＡＭビル

物件番号: 458901

所在地	東京都港区虎ノ門3-7-14
竣工	1985年10月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 2分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	51.80坪	相談	込	10ヶ月	2026/09/11	追加	詳細 > ＡＭビル 2 (171.24㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

虎ノ門３７森ビル

物件番号: 55610

所在地	東京都港区虎ノ門3-5-1
竣工	1981年9月
最寄り駅	東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 5分東京メトロ日比谷線神谷町徒歩 5分

虎ノ門37森ビルは、港区虎ノ門2-1-1に位置するSRC造13階・地下2階建ての大型オフィスビルです。虎ノ門駅徒歩5分/神谷町駅徒歩5分。1981年竣工、基準階約599坪、正方形整形フロア、EV8基（乗用6基+非常用2基）、有人警備、24h。駐車場92台。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 11階	58.40坪	相談	相談		2026/11/上	追加	詳細 > 虎ノ門３７森ビル 11 (193.06㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ｔ-ＬＩＴＥ

物件番号: 55599

所在地	東京都港区虎ノ門2-4-7
竣工	2022年3月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ徒歩 1分東京メトロ銀座線虎ノ門徒歩 4分東京メトロ南北線溜池山王徒歩 9分

港区虎ノ門2丁目に位置するオフィスビルです。虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分虎ノ門駅徒歩4分溜池山王駅徒歩9分3駅3路線の好立地。都心ながら緑が多く静寂な沈黙を感じるエリアのオフィスビル。2022年築S/SRC造地上17階/地下2階建の建物。虎ノ門(トラ)と光(ライト)から名づけられた【T-LITE(トライト)】全面がガラスに覆われた明るいオフィスがコンセプトに仕上がり上階とか下階のデザインが違う顔を演出。世界を股にかける国際企業多い街でがでお探しの方はぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	61.94坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > Ｔ-ＬＩＴＥ 2 (204.76㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	153.38坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > Ｔ-ＬＩＴＥ 3 (507.04㎡) ｜虎ノ門エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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虎ノ門エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

虎ノ門の賃貸オフィスは、虎ノ門ヒルズを核とする大規模再開発で生まれ変わった、東京有数のハイグレードビジネス街に位置します。官庁街の霞が関に隣接し、外資系企業、法律・コンサルティングファーム、金融機関などが集積。次々と竣工する超高層ビルと国際的なビジネス環境により、ステータスと先進性を兼ね備えたアドレスへと進化を続けています。

交通利便性は優秀です。東京メトロ銀座線・日比谷線の虎ノ門駅・虎ノ門ヒルズ駅を中心に、神谷町・新橋・霞ケ関の各駅も徒歩圏で、都心主要部へスムーズにアクセスできます。

ビルは再開発のハイグレードビルから中規模ビルまで幅広く、最新の設備・BCP対応・大規模フロアを備えた物件が増えています。賃料は港区でも高水準ですが、虎ノ門ヒルズに代表される国際的なブランド立地の価値は格別。コストを抑えたい場合は隣接する新橋方面も比較できます。

虎ノ門ヒルズに象徴される国際的ビジネス街。最新鋭ビルの先行情報を含め、ステータスある区画を仲介手数料無料でご提案します。

虎ノ門エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 虎ノ門の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

虎ノ門は再開発で進化するハイグレードエリアで、賃料は港区でも高水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね17,000〜26,000円／坪、中央値で約20,000円／坪。虎ノ門ヒルズ等の最新鋭ビルではこれを大きく上回る区画もあります。グレードと予算のバランスを踏まえた最適な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 虎ノ門・新橋周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが虎ノ門を含む新橋・虎ノ門エリアで取り扱う賃貸オフィスは299室・取扱159棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。再開発のハイグレードビルと中規模ビルが混在し、グレードの幅が広いエリアです。人気の最新鋭ビルの好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集が有効。虎ノ門ヒルズ等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開の先行情報を含め無料でお探しします。

Q 虎ノ門のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）167室、中規模（50〜100坪）43室、大型（100坪〜）89室です（新橋・虎ノ門合算・2026年6月時点）。再開発ビルには本社機能の集約に適した大型フロアがそろう一方、コンパクト区画も豊富で外資の日本拠点にも好適。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 虎ノ門のオフィスビルは新しい？築年数と耐震性の傾向

取扱ビルの築年数中央値は約37年ですが、虎ノ門は再開発で最新鋭ビルの比率が高まっています。新耐震基準適合はおよそ67%、再開発ビルは免震構造・自家発電・高度BCPを標準装備し、事業継続性を重視する企業の需要に応えます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 虎ノ門でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①最新鋭ビルは賃料が高い→予算次第で新橋方面の中規模ビルも検討。②人気で好条件区画は競争が激しい→早めの動きが必須。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが再開発ビルの先行情報を含め横断比較し、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。移転計画の初期からご相談ください。

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城山トラストタワー

虎ノ門４０ＭＴビル

東京虎ノ門グローバルスクエア

虎ノ門ＪＳビル

オランダヒルズ森タワー

虎ノ門水野ビル

（仮称）ＴＯＲＡＮＯＧＡＴＥＡＮＮＥＸ

巴町アネックス

升本ビル

虎ノ門実業会館

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