大崎エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

大崎エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

大崎ウィズタワー

物件番号: 153873

所在地	東京都品川区大崎2-11-1
竣工	2014年1月
最寄り駅	山手線大崎駅徒歩 4分東急池上線大崎広小路駅徒歩 10分山手線五反田駅徒歩 12分

大崎ウィズタワーは、東京都品川区大崎に位置するS造地上24階・地下2階建ての大型オフィスタワーです。JR山手線・埼京線・りんかい線の大崎駅から徒歩4分で、ペデストリアンデッキを経由してアクセスできます。セントラル空調・男女別トイレ・有人+機械警備を備え、セキュリティ面でも安心のハイグレード仕様です。周辺には大崎ニューシティやThinkParkなど大型複合施設が集積し、飲食店・コンビニ・銀行・郵便局も徒歩5分圏内に揃っています。品川駅や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外のビジネス拠点として最適な立地環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 8-A	117.27坪	相談	込	12ヶ月	2027/01/02	追加	詳細 > 大崎ウィズタワー 8-A (387.67㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新目黒東急ビル

物件番号: 153766

所在地	東京都品川区上大崎2-25-2
竣工	2012年12月
最寄り駅	山手線目黒駅徒歩 1分東急目黒線不動前駅徒歩 12分山手線五反田駅徒歩 14分

新目黒東急ビルは、東京都品川区上大崎2丁目に位置する東急不動産が手がけるハイグレードオフィスビルです。JR山手線・目黒駅および都営三田線・目黒駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、東京メトロ南北線・東急目黒線も利用可能です。2012年竣工の地上14階地下1階建てで、個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備し、新耐震基準に適合しています。目黒通り沿いに面し視認性が高く、敷地内には緑地やミスト設備が整えられたスタイリッシュな外観が特徴です。周辺にはアトレ目黒をはじめ飲食店や金融機関が充実しており、快適なオフィス環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4B	197.91坪	相談	込	12ヶ月	2027/01/01	追加	詳細 > 新目黒東急ビル 4B (654.25㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 4-B	197.91坪	相談	相談	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 新目黒東急ビル 4-B (654.25㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ULT目黒ビル

物件番号: 451720

所在地	東京都品川区上大崎3-5-1
竣工	2026年11月
最寄り駅	山手線目黒駅徒歩 4分南北線白金台駅徒歩 11分山手線五反田駅徒歩 12分

品川区上大崎に位置する目黒駅徒歩4分の賃貸オフィスは、山手線をはじめ複数路線が利用できる利便性の高いロケーションにあります。2026年11月竣工予定の地上9階建て鉄筋コンクリート造のビルは、新耐震基準に適合しており高い安全性と快適性を兼ね備えています。室内には個別空調やOAフロアが完備され、ビジネス環境をスムーズに整えられるセットアップオフィス仕様を採用しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、日々の業務に安心して集中できる環境が整っています。洗練された機能的な空間が企業の成長を支える拠点となります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1B	19.60坪	980,000円	35,273円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ＵＬＴ目黒ビル 1B (64.79㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	30.37坪	1,062,950円	54,666円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ULT目黒ビル 3 (100.4㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	30.37坪	1,062,950円	54,666円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ULT目黒ビル 4 (100.4㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	30.37坪	1,062,950円	54,666円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ULT目黒ビル 5 (100.4㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	30.37坪	1,062,950円	54,666円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ULT目黒ビル 6 (100.4㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	30.37坪	1,366,650円	54,666円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ULT目黒ビル 7 (100.4㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	30.37坪	1,366,650円	54,666円	6ヶ月	2026/11/下	追加	詳細 > ULT目黒ビル 8 (100.4㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

WAVEBLDGMeguroビル

物件番号: 54383

所在地	東京都品川区上大崎3-3-5
竣工	1991年2月
最寄り駅	山手線目黒駅徒歩 2分山手線五反田駅徒歩 11分南北線白金台駅徒歩 11分

品川区上大崎3丁目にある賃貸オフィスビルです。JR目黒駅から徒歩約3分と利便性抜群です。目黒通り沿いに位置しており、周辺はオフィス街となっています。築1991年、地上6階地下1階の建物は新耐震基準を満たしており、賃貸事務所、オフィスに最適。ガラス張りの外観がスタイリッシュな印象です。エントランスは平日開放、1フロアー10坪弱、最大50坪利用可能で1棟貸しもできます。エレベーターはありません。近隣にはコンビニや飲食店が多くあります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1~2	18.03坪	500,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > ＷＡＶＥＢＬＤＧＭｅｇｕｒｏ 1~2 (59.6㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	18.03坪	500,007円	10,006円	6ヶ月	即	追加	詳細 > WAVEBLDGMeguroビル 1 (59.6㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

井門花房山ビル

物件番号: 100138

所在地	東京都品川区上大崎3-14-37
竣工	1984年11月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 5分山手線目黒駅徒歩 6分東急目黒線不動前駅徒歩 8分

ＪＥＳＣＯ目黒ビルは、品川区上大崎3丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線目黒駅から徒歩7分、五反田駅から徒歩8分と、2駅利用可能な好立地にあります。SRC造の地下1階・地上5階建てで、個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備しており、セキュリティ面でも安心です。周辺には目黒セントラルスクエアやアトレ目黒などの大型商業施設が集積し、飲食店やカフェも豊富に揃っています。目黒駅周辺は山手線沿線ならではの利便性と、落ち着いた街並みが共存するエリアで、快適なオフィス環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1-3	326.83坪	6,111,721円	469,700円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 井門花房山ビル B1-3 (1080.43㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

高徳ビル

物件番号: 54470

所在地	東京都品川区大崎5-1-5
竣工	1982年4月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 2分東急池上線大崎広小路駅徒歩 3分山手線大崎駅徒歩 6分

高徳ビルは、東京都品川区大崎5-1-5に位置するSRC造のオフィスビルです。五反田エリアはIT系スタートアップが集まる「五反田バレー」の中心地で、大崎駅からも徒歩圏内のビジネスエリアです。 JR山手線・五反田駅から徒歩4分、東急池上線・五反田駅から徒歩5分。大崎駅も徒歩6分で利用でき、山手線・りんかい線・埼京線など複数路線へのアクセスが可能です。 SRC造・地上4階建て、1982年7月竣工。ワンフロア最大200坪超という五反田エリアでは希少な大空間が最大の特徴です。エレベーター1基、個別空調、男女別トイレを完備し、有人警備体制で24時間利用可能。50坪台からの分割区画にも対応可能で、屋根付き駐車場も備えています。五反田駅西口から目黒川方面に広がるエリアで、周辺には飲食店やコンビニが充実。目黒川沿いは桜の名所としても知られ、季節感のあるビジネス環境です。大規模なワンフロアで開放的なオフィスレイアウトを実現したい企業や、将来の増床を見据えた成長企業に最適です。ただし、エレベーターが1基のため、来客の多い時間帯の混雑については内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-1	54.29坪	1,074,942円	相談	7ヶ月	2026/11/20	追加	詳細 > 高徳ビル 3-1 (179.47㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
04-1	54.81坪	986,580円	込	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 04-1 (181.19㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-1+2	105.17坪	2,082,366円	相談	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 4-1+2 (347.67㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-1+2+3	225.78坪	3,679,020円	込	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 4-1+2+3 (746.38㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
04-2	50.36坪	906,480円	込	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 04-2 (166.48㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-2+3	149.58坪	2,692,440円	込	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 4-2+3 (494.48㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
04-3	99.22坪	1,785,960円	込	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 04-3 (328㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-3	99.22坪	1,964,556円	相談	7ヶ月	即	追加	詳細 > 高徳ビル 4-3 (328㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ビラ・アペックス大崎

物件番号: 484477

所在地	東京都品川区大崎1-20-15
竣工	1995年8月
最寄り駅	山手線大崎駅徒歩 3分東急池上線大崎広小路駅徒歩 11分京急本線北品川駅徒歩 11分

活気あふれる品川区大崎エリアに位置し、埼京線の大崎駅から歩いて3分の優れたアクセントを誇る賃貸オフィスビルです。東急池上線の大崎広小路駅や京急本線の北品川駅からも徒歩圏内で、複数路線が利用できるため毎日の通勤や外回り業務における移動の利便性が高まります。1995年8月に竣工した地上6階建ての鉄筋コンクリート造の建物は、新耐震基準に適合しており、万が一の際にも安心感のある構造です。室内環境を快適に保つ個別空調が導入されているほか、配線をすっきりと収めてレイアウトの自由度を高めるOAフロアが採用されています。さらに、共用部には使い勝手の良い男女別トイレが完備されており、日々の業務を円滑に進めるための機能的なワークスペースが整っています。機械警備システムによってセキュリティ面もしっかりと配慮された、ビジネス拠点にふさわしい物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	40.25坪	796,950円	相談	3000000円	2026年11月予定	追加	詳細 > ビラ・アペックス大崎 6 (133.06㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ウィン第2五反田ビル

物件番号: 259449

所在地	東京都品川区大崎4-1-2
竣工	1993年5月
最寄り駅	東急池上線大崎広小路駅徒歩 1分山手線五反田駅徒歩 4分埼京線大崎駅徒歩 7分

ウィン第２五反田ビルは、東京都品川区大崎4丁目に位置する1993年竣工の賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てで、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩1分という抜群の駅近立地が最大の魅力です。
基準階は約168坪の大型フロアで、天井高2,550mm、個別空調、OAフロアを完備しております。エレベーターは2基設置され、駐車場は32台分をご用意しています。機械警備による24時間利用可能なセキュリティ体制と光ファイバー環境も整っております。
JR山手線・都営浅草線の五反田駅やJR埼京線・りんかい線の大崎駅も徒歩7分圏内で利用でき、複数路線へのアクセスに優れた交通利便性の高いオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	58.84坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > ウィン第2五反田ビル 3 (194.51㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

フジタビル

物件番号: 451227

所在地	東京都品川区上大崎2-13-2
竣工	1978年1月
最寄り駅	山手線目黒徒歩 3分南北線目黒徒歩 3分

山手線目黒駅から徒歩3分、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に佇む、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。白を基調とした落ち着きのあるRC造の建物は、1978年築ながらメンテナンスが行き届いており、ビジネスの拠点として安心感を与えてくれます。室内には個別空調が完備されており、季節や業務の時間帯に合わせて快適な執務環境を柔軟にコントロールすることが可能です。また、機械警備によるセキュリティ体制が整っているほか、24時間利用可となっているため、ワークスタイルにとらわれない自由度の高い働き方を実現できます。フロア内には男女別トイレが設置されており、日々の業務を快適にサポートする機能的な空間設計が魅力です。交通アクセスと実用性を兼ね備えた、都市型ビジネスをスムーズに加速させるワークスペースとなっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	67.85坪	1,420,000円	込	6ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > フジタビル 4 (224.3㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	67.85坪	1,420,000円	込	6ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > フジタビル 6 (224.3㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ゲートシティ大崎

物件番号: 54463

所在地	東京都品川区大崎1-11-1
竣工	1999年1月
最寄り駅	山手線大崎徒歩 2分りんかい線大崎徒歩 2分

ゲートシティ大崎は、東京都品川区大崎1-11-1に位置する大規模複合施設です。JR山手線・りんかい線の大崎駅から歩行者デッキで直結しており、雨に濡れずにアクセスできる利便性の高さが大きな魅力です。再開発によって誕生した大崎エリアのランドマーク的存在として、多くの企業が拠点を構えています。 JR山手線「大崎」駅およびりんかい線「大崎」駅から徒歩約4分、歩行者デッキにより駅直結のアクセス環境を実現しています。りんかい線を利用すればお台場方面へもダイレクトにアクセス可能で、広域的な交通利便性にも優れています。 S造地上24階・地下4階建て、1999年竣工の大型オフィスビルです。ワンフロア1,200坪以上の広大なオフィス空間を誇り、エレベーター18基、個別空調、ICカードセキュリティ、有人管理と機械警備の併用など、ハイグレードビルにふさわしい充実のスペックを備えています。24時間利用可能で、男女別トイレも完備されています。建物内にはレストラン街やカフェ、クリニック、郵便局、銀行ATMなどの施設が充実しており、ワーカーの日常的なニーズをビル内で完結できます。アトリウムを中心とした開放的な商業エリアや、セミナー・会議に利用可能なレンタルスペースも整備されています。本社機能の集約や大規模なフロアでの組織運営を検討している企業に最適なビルです。大崎エリアのステータスとワンフロアの広さは他に類を見ません。ただし、大規模ビルゆえにエレベーターの混雑が朝夕のピーク時に発生する可能性がありますので、内見時にはエレベーターの待ち時間もご確認いただくことをおすすめします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
SB1-G	38.98坪	相談	206,711円		2026/10/01	追加	詳細 > ゲートシティ大崎 SB1-G (128.86㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

アートヴィレッジ大崎セントラルタワー

物件番号: 54466

所在地	東京都品川区大崎1-2-2
竣工	2006年12月
最寄り駅	山手線大崎駅徒歩 3分山手線五反田駅徒歩 5分東急池上線大崎広小路駅徒歩 5分

アートヴィレッジ大崎セントラルタワーは、東京都品川区大崎1-2-2に位置する大崎副都心の中核を成す高層オフィスビルです。ガラス張りの近代的な外観が印象的で、大崎駅東口のランドマーク的存在となっています。 JR山手線・大崎駅から徒歩3分、五反田駅からも徒歩6分。ペデストリアンデッキ経由で駅から直結しており、雨天時も快適にアクセスできます。山手線・りんかい線・埼京線が利用可能です。 SRC造・地上22階地下1階建て、2006年12月竣工。1フロア約840坪の圧倒的な広さを誇り、分割区画にも対応可能です。エレベーター23基、セントラル空調、男女別トイレ、機械警備を完備し、24時間利用可能。天井高2,800mm、フリーアクセスフロアで快適なオフィス環境を実現しています。大崎駅東口エリアにはオフィスワーカー向けの飲食店やカフェが多数。ゲートシティ大崎やThinkParkなどの商業施設も徒歩圏内にあり、ランチや買い物に便利です。大規模フロアで部門横断的なコミュニケーションを促進したい企業や、将来の増床にも対応できる柔軟性を求める成長企業に最適です。ただし、大規模オフィスビルのため共用部の空調調整など管理面の詳細については内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
12階	210.36坪	相談	相談		2026/11/01	追加	詳細 > アートヴィレッジ大崎セントラルタワー 12 (695.4㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12階	210.36坪	相談	相談		2026/11/01	追加	詳細 > アートヴィレッジ大崎セントラルタワー 12 (695.4㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＪＲ目黒ビル

物件番号: 458511

所在地	東京都品川区上大崎2-16-9
竣工	2028年1月
最寄り駅	山手線目黒徒歩 1分南北線目黒徒歩 1分都営三田線目黒徒歩 1分

品川区上大崎に位置し山手線目黒駅から徒歩1分という至便なアクセスを誇るロケーションに、洗練された外観が目を引くオフィスビルが誕生します。地上9階地下1階建ての鉄骨造で、2028年1月に竣工予定の大型物件です。新耐震基準を満たした堅牢な構造に加え、室内は自由度の高いレイアウトが可能なOAフロアを採用しています。温度調整がきめ細やかにできる個別空調や、使い勝手に優れた男女別トイレなどの設備が整っており、快適なワークスペースを実現します。複数路線が利用できる交通利便性と、ビジネスを円滑に進めるための機能性が高い次元で融合した、新しい時代の拠点となるワークプレイスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
基準階	330.00坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＪＲ目黒ビル基準階 (1090.91㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

光村ビル

物件番号: 54464

所在地	東京都品川区大崎1-15-9
竣工	1996年6月
最寄り駅	埼京線大崎駅徒歩 6分京急本線新馬場駅徒歩 8分京急本線北品川駅徒歩 9分

光村ビルは、東京都品川区大崎1-15-9に位置するハイグレード賃貸オフィスビルです。光村印刷の本社ビルとしても知られ、スタイリッシュな外観と充実した設備を兼ね備えた大崎エリアの優良オフィスビルです。 JR山手線・大崎駅から徒歩7分。山手線・りんかい線・埼京線が利用可能で、品川や渋谷、新宿方面へのアクセスに優れています。新馬場駅や北品川駅も徒歩圏内で利用できます。 SRC造・地上12階地下2階建て、1996年6月竣工。基準階186.18坪、天井高2,600mmの開放感あるオフィス空間で、OAフロアを完備。エレベーター4基、セントラル空調、男女別トイレを備え、有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制で24時間利用可能です。機械式立体駐車場も完備されています。大崎駅周辺にはゲートシティ大崎やThinkParkなどの商業施設があり、飲食店やカフェが豊富です。新馬場方面には品川神社や品川宿の歴史的なスポットもあり、風情ある街並みが広がっています。ハイグレードなオフィス環境で企業ブランドを高めたい中堅企業や、充実したセキュリティと駐車場を求める企業に最適です。ただし、大崎駅からやや距離がありますので、雨天時のアクセスルートについては内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	60.50坪	相談	相談	10ヶ月	相談	追加	詳細 > 光村ビル 1 (200㎡) ｜大崎エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

井門花房山ビル

物件番号: 452183

所在地	東京都品川区上大崎3-12-18
竣工	1984年11月
最寄り駅	山手線目黒徒歩 7分都営浅草線五反田徒歩 7分

品川区上大崎の落ち着いたエリアに佇む、目黒駅から徒歩七分、五反田駅からも徒歩七分でアクセスできる利便性の高いオフィスビルです。地上三階地下階建のRC造で、一九八四年十一月に竣工した建物は新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただけます。館内には複数基エレベーターが設置されており、スムーズなフロア移動を実現します。執務スペースは温度調整がきめ細やかに対応できる個別空調を採用しており、快適な執務環境を構築可能です。機能性と利便性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、日々のビジネスを力強くサポートする環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1~3	326.83坪	5,556,110円	427,000円	12ヶ月	2026/08/01	追加	詳細 > 井門花房山ビル B1~3 (1080.43㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＰＯＲＴＯ白金長者丸

物件番号: 296292

所在地	東京都品川区上大崎2-9-28
竣工	2019年3月
最寄り駅	山手線目黒徒歩 5分南北線白金台徒歩 14分

PORTO白金長者丸は、東京都品川区上大崎2丁目に位置するRC造3階建て（地下2階）の賃貸マンションです。2019年3月竣工の築浅物件で、JR山手線目黒駅から徒歩5分という好立地にあります。
白金長者丸は都内でも有数の閑静な高級住宅街として知られるエリアです。システムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、エアコンなど充実した設備が整っています。
目黒駅周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃い、東急目黒線や東京メトロ南北線・都営三田線も利用可能で、都心各方面へのアクセスにも優れた住環境となっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
102	13.18坪	396,000円	20,000円	3ヶ月	即	追加	詳細 > ＰＯＲＴＯ白金長者丸 102 (43.57㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＲＡＹＳ目黒

物件番号: 260086

所在地	東京都品川区上大崎1-23-16
竣工	1971年2月
最寄り駅	山手線目黒徒歩 9分南北線白金台徒歩 11分

RAYS目黒は、品川区上大崎1丁目に所在するRC造6階建てのオフィスビルで、1971年2月竣工です。目黒駅から徒歩約9分、白金台駅から徒歩約10分の立地です。
延床面積は約86坪で、個別空調を備え、1棟貸しでの利用も可能です。
五反田駅からも徒歩約11分でアクセスでき、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高さが特徴です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
一棟	86.00坪	1,720,000円	込	相談	即	追加	詳細 > ＲＡＹＳ目黒一棟 (284.3㎡) ｜品川区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

無料相談で理想のオフィスを見つけましょう

東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
移転をお考えの方も、お迷いの方も、メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください。

0120-888-025受付時間：平日9:00〜18:00
※土・日・祝日を除くメールでのお問い合わせ

大崎エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

大崎の賃貸オフィスは、大規模再開発によって生まれ変わった、品川区を代表する副都心型ビジネス街に位置します。ゲートシティ大崎、ThinkPark Towerなどの大型オフィスビルが駅直結で立ち並び、IT・大企業・グローバル企業の拠点が集積。山手線の好立地と、新宿・渋谷より手頃な賃料、そして高いBCP性能を兼ね備えた、本社機能の集約に適したエリアです。

交通利便性は優秀です。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の大崎駅を中心に、五反田・品川方面へもアクセスでき、広域からの通勤や空港アクセスにも優れます。

ビルは大規模・築浅の物件が中心で、駅直結の大型フロア、最新設備、高いBCP性能を備えた物件がそろいます。賃料は新宿・渋谷中心部より手頃で、まとまった面積を効率的に確保したい企業に最適。再開発による快適な就業環境と、コストパフォーマンスを両立できるエリアです。

駅直結の大型ビルが揃う副都心・大崎。本社機能の集約を、新宿・渋谷より手頃な賃料で。仲介手数料無料でご支援します。

大崎エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 大崎の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

大崎は再開発の副都心型エリアで、賃料は新宿・渋谷より手頃です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね18,000〜28,500円／坪、中央値で約23,800円／坪です。駅直結の大型ビルでまとまった面積を効率的に確保でき、IT・大企業に選ばれています。大型区画のご相談は無料で承りますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 大崎・五反田周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが大崎を含む五反田・大﨑・戸越エリアで取り扱う賃貸オフィスは207室・取扱73棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。駅直結の大型ビルを中心に、まとまった面積を確保しやすいエリアです。ゲートシティ大崎・ThinkPark等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 大崎は大型フロアが中心？小規模〜大型の面積内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）88室、中規模（50〜100坪）44室、大型（100坪〜）75室と、大型区画の比率が高いのが特徴です（五反田・大﨑・戸越合算・2026年6月時点）。本社機能の集約や数百名規模の拠点に適した大型フロアが見つけやすいエリア。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 大崎のオフィスビルは新しい？築年数と耐震性の傾向

取扱ビルの築年数中央値は約36年ですが、大崎は再開発で築浅の大型ビルの比率が高く、新耐震基準適合はおよそ84%と高水準です。駅直結の大型ビルは免震構造・自家発電・高度なBCP対応を備え、事業継続性を重視する企業に適します。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 大崎でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①大型ビル中心ゆえ小規模区画は選択肢が限られる→少人数なら五反田方面も検討。②人気の駅直結ビルは好条件区画が早く動く→早めの動きが有効。③共益費を含む総額比較を。私たちが大型フロアの効率的な確保から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。本社移転・拠点集約のご相談はお任せください。

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