八丁堀エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

八丁堀エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

東八重洲シティビル

物件番号: 505485

所在地	東京都中央区八丁堀3-14-2
竣工	1993年12月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分

中央区八丁堀エリアに位置する京葉線八丁堀駅より徒歩1分、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。1993年12月に竣工したSRC造地上7階地下1階建ての建物は、新耐震基準に適合しており確かな安全性備えています。館内には2基のエレベーターが設置され、スムーズな移動をサポートします。執務スペースは温度調整がきめ細かく行える個別空調を採用しており、フロア内には使い勝手の良い男女別トイレを完備しています。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、日々のビジネス活動を安全に支える環境が揃っています。洗練された機能的な空間がビジネスを快適に演出します。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	157.27坪	相談	込	12ヶ月	2027/04/30	追加	詳細 > 東八重洲シティビル 3 (519.9㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3階	157.27坪	相談	込	12ヶ月	2027/04/30	追加	詳細 > 東八重洲シティビル 3 (519.9㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

タツビル

物件番号: 489699

所在地	東京都中央区湊3-12-8
竣工	1982年3月
最寄り駅	有楽町線新富町駅徒歩 8分京葉線八丁堀駅徒歩 8分有楽町線月島駅徒歩 9分

中央区八丁堀エリアに位置し、有楽町線新富町駅より徒歩8分、京葉線八丁堀駅より徒歩8分、有楽町線月島駅より徒歩9分の利便性に優れた立地に佇むオフィスビルです。地上5階建ての建物は1982年3月に竣工し、落ち着いた街並みと調和する外観が特徴となっています。室内には快適な執務空間を維持できる個別空調が導入されており、日々の業務をスムーズにサポートするエレベーターも1基備えられています。複数の駅からアクセスしやすい好ロケーションでありながら、機能的な設備が整えられた使い勝手の良い賃貸オフィスです。周辺には飲食店や金融機関が揃い、ビジネスを円滑に進めるための環境がしっかりと整った魅力的なワークスペースとなっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3-301	11.57坪	115,700円	込	6ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > タツビル 3-301 (38.25㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

湊日本ビル

物件番号: 52832

所在地	東京都中央区湊1-12-7
竣工	2002年3月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 5分有楽町線新富町駅徒歩 8分東西線茅場町駅徒歩 10分

湊日本ビルは、東京都中央区湊1-12-7に位置するオフィスビルです。竣工は2002年で、最寄り駅はJR京葉線「八丁堀」駅より徒歩5分です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	34.69坪	相談	相談	8ヶ月	即	追加	詳細 > 湊日本ビル 2 (114.68㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3階	34.69坪	相談	相談	8ヶ月	即	追加	詳細 > 湊日本ビル 3 (114.68㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

兜町第一ビル

物件番号: 52597

所在地	東京都中央区日本橋兜町9-7
竣工	1962年1月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 2分銀座線日本橋駅徒歩 2分銀座線三越前駅徒歩 6分

茅場町駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。1962年に竣工、鉄筋コンクリート造（RC造）4階建てです。永代通りから一本入った所に立地しており、1階の飲食店が良い目印となります。貸室面積は約27坪、使い勝手の良い正方形の間取りです。トイレはリニューアル済でウォシュレット付きです。角地に建っているため、採光も良好で、天井高が2.9ｍと非常に解放感があります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	27.60坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 兜町第一ビル 2 (91.24㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

日証館

物件番号: 52588

所在地	東京都中央区日本橋兜町1-10
竣工	1928年9月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 4分日比谷線人形町駅徒歩 5分

日証館は、東京都中央区日本橋兜町1-10に位置するオフィスビルです。竣工は1928年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「茅場町」駅より徒歩5分。重厚感のあるレトロな外観と管理状態の良さが特徴のビル。10坪前後の小規模区画もあり、OAフロア・機械警備・男女別トイレを完備しています。東京証券取引所前に位置し、日本橋駅も徒歩圏内。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	21.15坪	相談	込	12ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 日証館 3 (69.92㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
300+301	21.15坪	相談	込	12ヶ月	26-10	追加	詳細 > 日証館 300+301 (69.92㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八丁堀東興ビル

物件番号: 259426

所在地	東京都中央区八丁堀4-13-1
竣工	1993年6月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分東西線茅場町駅徒歩 6分有楽町線新富町駅徒歩 7分

八丁堀東興ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する1993年竣工の賃貸オフィスビルです。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅B3番出口から徒歩1分、鍛冶橋通り沿いの角地に立地しております。
鉄骨造の建物は2009年に改修が行われ、新耐震基準にも適合しております。基準階は約73坪のワンフロア・ワンテナント仕様で、天井高2,600mmの開放感ある空間設計が特徴です。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備しております。
1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日常の買い物にも便利です。ビル内駐車場も完備されております。八丁堀はオフィス街のため、周辺にはランチ営業の飲食店が多く、働きやすい環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	73.25坪	相談	込	相談	2026年12月上旬	追加	詳細 > 八丁堀東興ビル 2 (242.15㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

西野金陵ビル

物件番号: 249234

所在地	東京都中央区八丁堀4-9-4
竣工	1988年4月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分有楽町線新富町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

西野金陵ビルは、中央区八丁堀4-9-4に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しています。東京メトロ日比谷線・JR京葉線の八丁堀駅から徒歩わずか1分と、抜群のアクセスを誇ります。
基準階面積は約104坪のワンフロア・ワンテナント仕様で、室内は無柱空間のためレイアウトの自由度が高く、さまざまなオフィスニーズに対応可能です。天井高は2,400mmで、床はOAフロア仕様となっています。エレベーターは11人乗りを2基設置しており、スムーズな移動を実現しています。
セキュリティ面ではエレベーター不停止機能と機械警備を導入し、光ファイバーにも対応しています。男女別トイレを完備し、個別空調で快適な室内環境を維持できます。さらに、35台収容可能な機械式駐車場を備えており、車での利用にも便利です。八丁堀エリアは東京駅にも近く、金融・商業の中心地として多くの企業が集まるビジネスエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 8階	104.19坪	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 西野金陵ビル 8 (344.43㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

トーエイ八丁堀ビル

物件番号: 52716

所在地	東京都中央区八丁堀3-19-9
竣工	1985年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 5分東西線茅場町駅徒歩 6分

トーエイ八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀3-19-9に位置するオフィスビルです。竣工は1985年で、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩1分です。八丁堀駅に加え、都営浅草線「宝町」駅へも徒歩6分とアクセスに優れた立地。24時間利用可能な設備が整っており、エントランスのグレード感も申し分ありません。条件は柔軟にご相談可能ですので、ぜひお問い合わせください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1階	39.63坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > トーエイ八丁堀ビル 1 (131.01㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

エンパイヤビル

物件番号: 420813

所在地	東京都中央区八丁堀2-23-1
竣工	2017年9月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分東西線茅場町駅徒歩 4分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩3分に位置する大型賃貸オフィスビルです。中央区八丁堀2丁目エリアは、日本橋・茅場町・東京駅が徒歩圏内のプレミアムビジネスゾーンで、金融・商社・法律系の企業が多数集積しています。
建物は地上10階・地下1階建て、2017年9月竣工の比較的新しい物件で、基準階は約323坪の大規模フロアを誇ります。個別空調・男女別トイレ・有人＋機械警備・24時間入退館・エレベーター5基を完備したグレード感の高いオフィス環境です。
大規模な組織のオフィスや本社機能を八丁堀・日本橋エリアに集約したい大企業・中堅企業に最適な物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 7 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 7 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 8 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 8 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 9 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 9 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

T-PLUS八丁堀

物件番号: 259073

所在地	東京都中央区八丁堀1-3
竣工	2026年2月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 5分銀座線日本橋駅徒歩 5分京葉線八丁堀駅徒歩 5分

ＴｰＰＬＵＳ八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に位置する2026年3月竣工予定の賃貸オフィスビルです。地上8階建てで、基準階面積は約90坪です。東京メトロ「八丁堀」駅より徒歩5分、JR「東京」駅八重洲中央口より徒歩10分です。
OAフロアや個別空調、男女別トイレなど充実した設備を備えております。エレベーターは2基設置されています。
テナント専用の貸会議室や屋上テラスなど、ウェルネスを意識した共用施設も備えた東京建物T-PLUSシリーズのオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
03-1	39.18坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > ＴｰＰＬＵＳ八丁堀 03-1 (129.52㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
03-2	43.46坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > ＴｰＰＬＵＳ八丁堀 03-2 (143.67㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 4 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 5 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 6 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 7 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 8 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

三雄舎ビル

物件番号: 487152

所在地	東京都中央区八丁堀2-29-11
竣工	1986年2月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分東西線茅場町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 8分

中央区八丁堀エリアに佇む、京葉線八丁堀駅から徒歩2分、東西線茅場町駅から徒歩6分の利便性に優れた賃貸オフィスです。複数路線が利用可能で、毎日のフットワークを軽快にサポートします。1986年2月竣工の地上6階建て鉄筋コンクリート造の建物は、新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただけます。室内には個別空調やOAフロアが完備され、働く環境を快適に整えることが可能です。さらに、機械警備によるセキュリティ体制や、使い勝手の良い男女別トイレなど、ビジネスを円滑に進めるための設備が充実しています。機能性とアクセス力を兼ね備えた、都市型オフィスビルとして日々の企業活動をしっかりと支えます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	30.61坪	642,810円	込	0ヶ月	2026年10月予定	追加	詳細 > 三雄舎ビル B1 (101.19㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	29.04坪	813,120円	込	0ヶ月	2026年9月中旬	追加	詳細 > 三雄舎ビル 1 (96㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東八重洲プレイス

物件番号: 153816

所在地	東京都中央区八丁堀3-16-6
竣工	1994年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分

東八重洲プレイスは、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京駅の南東側に広がる八丁堀エリアに立地し、東京駅徒歩圏のビジネスエリアとして高い利便性を備えています。JR京葉線・八丁堀駅および日比谷線・八丁堀駅から徒歩2分、都営浅草線・宝町駅から徒歩7分で、JR東京駅へも徒歩15分でアクセス可能です。SRC造・地上7階/地下1階建てで、個別空調・男女別トイレを完備し、機械警備によるセキュリティも安心です。周辺には東京証券取引所や茅場町タワーなどがあり、金融街としての機能が充実。コンビニや飲食店も豊富な実務的なオフィス環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	28.88坪	693,120円	込	4ヶ月	2026/9/下	追加	詳細 > 東八重洲プレイス 6 (95.47㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	28.28坪	678,720円	込	6ヶ月	2026年9月下旬	追加	詳細 > 東八重洲プレイス 6 (93.49㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

大島屋ビル

物件番号: 99972

所在地	東京都中央区八丁堀2-22-5
竣工	1989年6月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分東西線茅場町駅徒歩 4分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

大島屋ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目に位置するSRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備した充実の設備環境です。日比谷線八丁堀駅から徒歩1分、東西線茅場町駅から徒歩4分、JR京葉線八丁堀駅から徒歩3分、都営浅草線宝町駅から徒歩7分と、4駅4路線が利用可能な好立地です。周辺は東京証券取引所に近い金融ビジネスエリアで、鉄砲洲稲荷神社など歴史的なスポットも点在しています。飲食店やコンビニも豊富に揃い、オフィスワーカーにとって利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	31.25坪	562,500円	込	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 大島屋ビル 7 (103.31㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

フロアーアンドウォールズ八丁堀ビル

物件番号: 52707

所在地	東京都中央区八丁堀3-11-12
竣工	1985年12月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 3分銀座線京橋駅徒歩 5分

八丁堀駅より徒歩3分、中央区八丁堀3丁目にある賃貸オフィスビルです。1985年竣工で、2003年及び2024年にリニューアル工事を実施しており、新耐震基準をクリアしています。基準階面積は約66坪、天井高は2.8ｍです。地下1階・地上7階建てで、エレベーターは1基設置されています。1フロア1テナント仕様で効率の良いレイアウトが可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	35.95坪	711,810円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > フロアーアンドウォールズ八丁堀ビル 5 (118.84㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

幸ビル

物件番号: 259555

所在地	東京都中央区八丁堀4-13-5
竣工	1991年3月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分東西線茅場町駅徒歩 6分有楽町線新富町駅徒歩 8分

幸ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目13-5に位置する1991年竣工の賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てで、基準階面積は約34坪となっております。JR京葉線「八丁堀」駅B4出口から徒歩1分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。
鍛冶橋通りに面した視認性の高い立地で、個別空調、OAフロア、光ファイバー、LED照明を完備した充実のオフィス環境を提供しております。各フロアには給湯室と男女別トイレが設置されております。
24時間利用可能で機械警備システムが導入されており、新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。14台収容可能な機械式駐車場も備えております。八丁堀・茅場町エリアは東京駅にも近い都心のビジネスエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	34.16坪	546,560円	未定	8ヶ月	12月下旬	追加	詳細 > 幸ビル 2 (112.93㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	34.04坪	544,640円	未定	8ヶ月	12月上旬	追加	詳細 > 幸ビル 6 (112.53㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八丁堀フロンティアビル

物件番号: 259561

所在地	東京都中央区八丁堀4-9-9
竣工	1991年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分有楽町線新富町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

八丁堀フロンティアビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する1991年10月竣工の賃貸オフィスビルです。地上7階・地下1階建てで、基準階面積は約25坪のコンパクトなオフィスフロアを提供しております。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。
前面ガラス貼りのスタイリッシュな外観は視認性に優れ、白で統一されたエントランスホールは明るく清潔感にあふれております。貸室内は無柱かつ南面採光で明るい空間です。OAフロアと個別空調を完備し、室内に給湯設備と男女別トイレが設置されております。
新大橋通りから一歩入った閑静なオフィス街に立地しており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が充実しております。東京駅にも近く、都心のビジネス拠点として大変利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	24.01坪	432,180円	込	2ヶ月	即	追加	詳細 > 八丁堀フロンティアビル 3 (79.37㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

VORT新富町

物件番号: 259600

所在地	東京都中央区湊3-5-10
竣工	1990年3月
最寄り駅	有楽町線新富町駅徒歩 5分京葉線八丁堀駅徒歩 6分日比谷線築地駅徒歩 7分

VORT新富町は、中央区湊3丁目5-10に位置するS造8階建てのオフィスビルです。1990年3月竣工で、新富町駅から徒歩4分、築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分です。基準階面積は約97坪で、エレベーター2基、個別空調、OAフロア、駐車場28台分を完備しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	91.93坪	1,562,810円	相談	5ヶ月	2027/01/24	追加	詳細 > VORT新富町 8 (303.9㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

前田セントラルビル

物件番号: 100315

所在地	東京都中央区湊3-3-2
竣工	1988年2月
最寄り駅	有楽町線新富町駅徒歩 4分日比谷線築地駅徒歩 6分京葉線八丁堀駅徒歩 6分

前田セントラルビルは、中央区湊3丁目に位置するオフィスビルです。有楽町線新富町駅から徒歩4分、日比谷線八丁堀駅から徒歩7分と2路線が利用可能な立地にあります。隅田川に近い閑静なエリアで、近隣には鉄砲洲稲荷神社や聖路加国際病院があり、落ち着いたオフィス環境が広がっています。建物はSRC造の地上6階建てで、個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備。築地や銀座エリアへも徒歩圏内で、飲食店やランチスポットに困ることのない恵まれた周辺環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	143.43坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > 前田セントラルビル 5 (474.15㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

アド京橋ビル

物件番号: 153597

所在地	東京都中央区八丁堀3-6-6
竣工	1990年4月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 2分京葉線八丁堀駅徒歩 3分銀座線京橋駅徒歩 4分

アド京橋ビルは、中央区八丁堀3丁目に所在する賃貸オフィスビルです。都営浅草線宝町駅から徒歩3分、日比谷線八丁堀駅から徒歩4分、銀座線京橋駅から徒歩6分、JR山手線東京駅から徒歩10分と、4駅4路線が利用可能です。SRC造の地上10階建てで、個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備。グレーの石タイルとシルバーの柱で構成されたモダンな外観と、2階まで吹き抜けのエントランスが特徴です。京橋・八丁堀エリアは東京駅至近のオフィス街で、向かいには公園もあり落ち着いた環境。飲食店や金融機関も充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	25.69坪	308,280円	64,224円	6ヶ月	8月上旬	追加	詳細 > アド京橋ビル 5 (84.93㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

KSビル

物件番号: 52725

所在地	東京都中央区八丁堀3-9-5
竣工	1992年7月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 3分

京橋駅より徒歩3分、白いタイル張りの外観の賃貸オフィスビルです。1992年竣工で、リニューアルが実施されています。地上8階建てで、エレベーターは1基設置され、1フロア1テナント仕様となっています。基準階面積は約25坪で、賃室外に男女別トイレと給湯室があるため、オフィス内は効率よくレイアウトすることが可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	25.05坪	300,720円	50,120円	10ヶ月	即	追加	詳細 > KSビル 5 (82.81㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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八丁堀エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

八丁堀の賃貸オフィスは、東京駅・京橋・茅場町に囲まれた、中小オフィスが高密度に集まる実務的なビジネス街に位置します。都心一等地に近接しながら賃料は手頃で、コストを抑えて好アクセスの拠点を構えたい中小企業・士業・サービス業に長く支持されてきました。派手さよりも実利を重視する、堅実な企業に選ばれるエリアです。

交通利便性は優秀です。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅を中心に、茅場町・宝町・新富町の各駅も徒歩圏で、東京駅へも一駅。複数路線を使い分けられ、取引先訪問や出張の多い企業に好適です。

ビルは中小規模が中心で、20〜60坪前後の実用的な区画が豊富。賃料の現実性が最大の魅力で、初期費用を抑えた拠点開設やコスト重視の移転に適します。落ち着いた業務環境を確保しやすく、都心近接とコストの両立を求める企業に最適なエリアです。

「東京駅至近を、予算を抑えて」——八丁堀はその代表エリアです。254室から条件に合う区画を仲介手数料無料で絞り込みます。

八丁堀エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 八丁堀の賃貸オフィスの坪単価相場は？（共益費込み）

八丁堀は都心近接ながら賃料の手頃さが魅力です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね15,000〜24,000円／坪、中央値で約18,500円／坪。京橋・日本橋の数割安い水準で東京駅至近の立地を確保でき、コスト重視の中小企業・士業に選ばれています。コンパクト区画中心で予算計画が立てやすいのも利点。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 八丁堀・築地・茅場町周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが八丁堀を含む八丁堀・築地・新富・茅場町エリアで取り扱う賃貸オフィスは254室・取扱120棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが密集し区画数が豊富で、希望条件に合う物件を見つけやすいエリアです。コスト重視の需要が安定し好条件区画は早く動くため、早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承ります。

Q 八丁堀のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）102室、中規模（50〜100坪）87室、大型（100坪〜）65室と、小〜中規模を中心に大型までバランスよくそろいます（八丁堀・築地・新富・茅場町合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から数十名規模の移転まで対応可能。コストを抑えつつまとまった面積を確保したい企業にも選択肢があります。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 八丁堀のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ73%です。中小ビルが密集するエリアの性格上、築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占めます。コスト優先なら築年経過ビル、安全性・設備重視なら築浅ビルと予算に応じて選べます。各物件の築年・構造・空調方式は物件詳細ページでご確認ください。

Q 八丁堀でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ビルごとの設備・グレード差が大きい→築年に加え空調方式・EV・管理状態の確認を。②好条件のリーズナブル区画は競争がある→早めの動きが有効。③コンパクトビルは共用部の状態に差→内見でのチェックを。私たちが多数の中小ビルから条件に合う区画を絞り込み、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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