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板橋区 の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:6件(空室10件)

サンゼリゼ

サンゼリゼ

物件番号
54952
所在地 東京都板橋区中台3-27-7
竣工 1978年3月
最寄り駅 都営三田線 志村三丁目 徒歩 10分
東武東上線 上板橋 徒歩 20分
  • #店舗相談可能
サンゼリゼは、東京都板橋区中台3丁目に所在する賃貸オフィスビルです。中台エリアは落ち着いた住宅街が広がり、喧騒から離れたビジネス環境が確保できるエリアです。 交通アクセスは、都営三田線志村三丁目駅から徒歩10分、東武東上線上板橋駅から徒歩20分と2路線が利用可能です。三田線で大手町方面へ直通アクセスできます。 RC造(鉄筋コンクリート造)地上2階・地下1階建てで、1978年3月竣工、築約48年のビルです。1階約23坪・2階約20坪の貸室があり、事務所や店舗として利用可能です。 周辺にはサミットストア志村店見次公園があり、買い物や休憩に便利な環境です。志村三丁目駅前にはメトロード志村三丁目もあり、日用品の購入にも困りません。 賃料を抑えつつ地下1階を含む一定のスペースを確保したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、最寄り駅から徒歩10分の距離があるため、初めて来訪されるお客様向けに道案内の準備をされることをおすすめします。
ベルドミールパイン

ベルドミールパイン

物件番号
441767
所在地 東京都板橋区大山東町25-17
竣工 2018年7月
最寄り駅 東武東上線 大山 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
102 10.11坪 189,000円 15,000円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > ベルドミールパイン 102 (33.42㎡) |板橋区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
常盤台ビル別館

常盤台ビル別館

物件番号
260169
所在地 東京都板橋区常盤台2-5-2
竣工 1970年1月
最寄り駅 東武東上線 ときわ台 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
  • #男女トイレ別
常盤台ビル別館は、東京都板橋区常盤台2丁目に位置するSRC造地上5階建てのオフィスビルです。東武東上線・ときわ台駅から徒歩1分と駅直結に近い好立地を誇ります。池袋駅まで約9分と都心へのアクセスも良好です。常盤台エリアは「板橋の田園調布」と称される閑静な高級住宅地で、放射状に整備された美しい街路樹と緑豊かな環境が特徴です。駅周辺にはよしや東武ストアなどスーパーが充実し、日常の買い物にも便利です。トイレは男女別仕様で快適なオフィス環境を提供します。エレベーターはございませんのでご了承ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 21.00坪 241,500円 31,500円 8ヶ月
追加
詳細 > 常盤台ビル別館 3 (69.42㎡) |板橋区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
あいおいニッセイ同和損保 成増ビル
所在地 東京都板橋区成増1-31-10
竣工 1988年12月
最寄り駅 東武東上線 成増 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
あいおいニッセイ同和損保 成増ビルは、東京都板橋区成増に位置するRC造・地上6階建てのオフィスビルです。東武東上線成増駅から徒歩3分の駅近立地で、個別空調を完備しています。成増駅周辺は東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線(地下鉄成増駅)の3路線が利用でき、池袋駅まで東武東上線で約11分と都心アクセスに優れています。駅北口には複合商業施設ACT成増が立ち、南口にはスキップ村商店街すずらん商店街など昔ながらの商店街が広がります。飲食店も多く、日本初のモスバーガー1号店発祥の地としても知られる親しみやすいエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 24.30坪 相談 60,750円 12ヶ月
追加
詳細 > あいおいニッセイ同和損保 成増ビル 3 (80.33㎡) |板橋区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
GCTビル

GCTビル

物件番号
259911
所在地 東京都板橋区板橋1-48-12
竣工 1982年11月
最寄り駅 都営三田線 新板橋 徒歩 1分
JR埼京線 板橋 徒歩 5分
東武東上線 下板橋 徒歩 8分
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
GCTビルは、板橋区板橋1丁目48-12に所在するSRC造9階建て・地下1階のオフィスビルです。1982年11月竣工で、新板橋駅から徒歩1〜2分、板橋駅から徒歩6分、下板橋駅から徒歩8分と3路線が利用可能です。OAフロア、個別空調、男女別トイレを完備しています。
板橋エリアは都営三田線沿線のオフィスエリアとして大手町・日比谷方面への直通アクセスが魅力です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 26.77坪 227,545円 80,310円 10ヶ月 2026/5/1
追加
詳細 > GCTビル 5 (88.5㎡) |板橋区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
TF西台ビル

TF西台ビル

物件番号
54950
所在地 東京都板橋区蓮根3-17-1
竣工 1997年12月
最寄り駅 都営三田線 西台 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大型物件
TF西台ビルは、東京都板橋区蓮根3丁目に所在する賃貸オフィスビルです。西台エリアは都営三田線沿線の中でも駅前ロータリーを備えた整備された街並みが特徴で、大規模オフィスにも対応できるエリアです。 交通アクセスは、都営三田線西台駅から徒歩2分という好立地です。三田線を利用すれば大手町・日比谷方面へダイレクトにアクセスでき、通勤利便性に優れています。 RC造(鉄筋コンクリート造)地上6階・地下1階建てで、1997年12月竣工、築約29年のビルです。エレベーター6基、セントラル空調、機械警備を完備しています。免震構造を採用しており、天井高2,900mm、OAフロア対応と高いスペックを誇ります。 周辺には大東文化大学板橋キャンパス巣鴨信用金庫高島平支店などの施設があります。スーパーやコンビニも駅周辺に揃っており、日常の利便性も確保されています。 基準階約760坪の広々としたフロアを必要とし、免震構造による安全性を重視するという課題を抱えている企業に最適です。ただし、大規模フロアのため、少人数での利用では空間効率が低くなる可能性があり、分割利用の可否を事前に確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4A+4B 377.45坪 相談 10ヶ月
追加
詳細 > TF西台ビル 4A+4B (1247.77㎡) |板橋区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4C 189.50坪 相談 10ヶ月
追加
詳細 > TF西台ビル 4C (626.45㎡) |板橋区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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板橋区 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

板橋区は東京23区の北西部に位置し、北は低地、南は高台となっています。都心へのアクセスが良いことや公園なども多く、都内最大の高層住宅団地「高島平団地」を始めとする高層住宅が建ち並んでいて、ファミリー層が多く見られます。
関東ローム層などから成る武蔵野台地の北端にあることから、貝塚や古代遺跡が数多く発見されています。
ダイコンやジャガイモ、キャベツなどの野菜の他、花きや果樹栽培も見られます。また、農業を身近に感じられるよう区民農園も整備されました。板橋区には区民農園が30ヵ所以上あり年間5,000円ほどで農地を借りることが可能です。その他にも、親子向けに野菜の収穫体験や、毎年開催される「板橋農業まつり」など、農にかかわるイベントも数多く行われています。
北部に多くの工場を持つ国内有数の工業集積地です。光学機器輸出額の約70%が板橋区で製造されています。
大型の商業施設も数多く立地しており、区内を走る国道17号線や国道254号線沿いにも店舗が並びます。その中でもハッピーロード大山商店街は区民の買い物の場として親しまれています。
観光スポットとしては、板橋こども動物園や板橋区立熱帯環境植物館があります。毎年8月に行われるいたばし花火大会は、板橋区を代表するイベントです。その他、乗蓮寺の東京大仏が有名です。

板橋区のオフィスに関するよくある質問

Q 板橋区の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、板橋区の賃料を公開している空室物件7件の坪単価(共益費込)は中央値11,843円/坪、最安値9,686円〜最高値20,800円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約41%低めの水準です。都心主要区と比較してコストメリットが大きいため、固定費を抑えつつ広いオフィスを確保したい企業に適しています。
Q 板橋区の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは板橋区のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて43棟・176区画お取り扱いしており、うち空室は20件(空室率11.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 板橋区の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、板橋区のオフィス面積の中央値は23.7坪です。内訳は10〜30坪が12件、30〜50坪が1件、100坪以上が7件です。
Q 板橋区の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
板橋区の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1990年(築36年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の71%を占めます。旧耐震基準のビルが29%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 板橋区の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
板橋区の注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが29%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。