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高輪エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:5件(空室16件)

Ave.Takanawa
Ave.Takanawa
Ave.Takanawa
Ave.Takanawa
所在地 東京都港区高輪3-25-29
竣工 2026年1月
最寄り駅 JR山手線 品川 徒歩 4分
JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
Ave.Takanawaは、東京建物が手がける次世代型オフィスビルとして2026年1月に竣工し同年3月に開業しました。JR・京急「品川」駅高輪口から徒歩4分です。
「まちのようなオフィス」をコンセプトに、建築家ユニット・マウントフジアーキテクツスタジオが監修しました。国産天然木を使用した大階段が地上から屋上まで連なるファサードが品川の新たなランドマークです。
地上10階建て、基準階面積は約278坪です。各階に屋外テラスとバルコニーを設置し、共用ラウンジや屋上テラスも備えた先進的なオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2-2 70.99坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 2-2 (234.68㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
2-3 70.99坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 2-3 (234.68㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
02-2 70.99坪 相談 相談 相談
追加
詳細 > Ave.Takanawa 02-2 (234.68㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
02-3 70.99坪 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 02-3 (234.68㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
3階 278.79坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 3 (921.62㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4階 278.79坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 4 (921.62㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
9階 278.79坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 9 (921.62㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
511 10.49坪 940,000円 相談 2ヶ月 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 511 (34.68㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
512 10.37坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 512 (34.28㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
513 10.94坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 513 (36.17㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
606 34.46坪 1,570,000円 相談 2ヶ月 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 606 (113.92㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
607 34.72坪 1,580,000円 相談 2ヶ月 相談
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詳細 > Ave.Takanawa 607 (114.78㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ルート高輪ビル

ルート高輪ビル

物件番号
267719
所在地 東京都港区高輪1-5-21
竣工 1991年6月
最寄り駅 都営浅草線 泉岳寺 徒歩 4分
東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩 6分
都営三田線 白金高輪 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ルート高輪ビルは、港区高輪1丁目5-21に位置するRC造5階建ての賃貸オフィスビルです。1991年6月竣工で、泉岳寺駅から徒歩4分、白金高輪駅から徒歩6分のアクセスです。
基準階面積は約37坪で、新耐震基準に適合しています。エレベーター1基、男女別トイレ、個別空調、天井高2,450mmを備え、月極駐車場もあります。
高輪エリアは品川駅や白金高輪駅に近接しながらも閑静な住宅街が広がる上質なエリアで、高輪ゲートウェイ駅の開業により交通利便性がさらに向上しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 46.57坪 419,130円 186,280円 8ヶ月
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詳細 > ルート高輪ビル B1 (153.95㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
桜井ハウス A棟

桜井ハウス A棟

物件番号
53904
所在地 東京都港区高輪4-18-12
竣工 1986年5月
最寄り駅 JR山手線 品川 徒歩 9分
京急本線 北品川 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
東京都港区高輪にある地上2階の賃貸オフィス物件です。 最寄りは、JR山手線品川駅徒歩8分、京急本線北品川駅徒歩10分です。 建物は1986年5月竣工、木造の低層建物ですが、新耐震基準に対応し、安全性の高い建物です。 駐車場1台有り、光ファイバー網設置済、個別空調を採用しています。 エレベーターはありません。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1~2 67.88坪 1,200,000円 6ヶ月
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詳細 > 桜井ハウス A棟 1~2 (224.4㎡) |高輪エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル
東武高輪第2ビル

東武高輪第2ビル

物件番号
53894
所在地 東京都港区高輪2-16-5
竣工 1964年5月
最寄り駅 都営浅草線 泉岳寺 徒歩 2分
JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩 9分
JR山手線 田町 徒歩 11分
JR山手線 品川 徒歩 15分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
新耐震にリニューアル済
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 75.20坪 相談 203,040円 12ヶ月
追加
詳細 > 東武高輪第2ビル 5 (248.6㎡) |高輪エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル
オーク高輪ビル

オーク高輪ビル

物件番号
236909
所在地 東京都港区高輪2-17-11
竣工 1985年1月
最寄り駅 都営浅草線 泉岳寺 徒歩 1分
JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #エレベータ
オーク高輪ビルは、東京都港区高輪に位置するSRC造のオフィスビルです。都営浅草線泉岳寺駅から徒歩1分と駅至近の好立地にあり、JR山手線高輪ゲートウェイ駅からも徒歩7分でアクセス可能です。高輪エリアは閑静な高級住宅街としても知られ、泉岳寺をはじめとする歴史的名所が点在する落ち着いた環境が魅力です。現在、高輪ゲートウェイシティの大規模再開発が進行中で、国際ビジネス交流拠点として注目を集めるエリアです。品川駅にも近く、新幹線や空港アクセスにも優れているため、全国・海外との行き来が多い企業にも適した立地といえます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
9階 172.73坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > オーク高輪ビル 9 (571.01㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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高輪エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

高輪の賃貸オフィスは、品川駅に近接し、再開発で注目を集める品格あるエリアに位置します。高輪ゲートウェイ駅周辺の大規模開発により街の価値が一段と高まり、隣接する三田エリアとともに、住宅・ホテル・オフィスが調和した上質な環境を形成しています。品川駅の新幹線アクセスを活かしたい企業や、落ち着いた環境を求める企業に選ばれるエリアです。

交通利便性は優秀です。JR・都営浅草線の高輪台・泉岳寺方面、品川駅、三田駅・田町駅を中心に、新幹線停車駅の品川へ至近。全国出張の多い企業に強みのある立地です。

ビルは中規模を中心に幅広く、再開発による築浅のグレードビルも増えています。賃料は浜松町と同水準で、品川近接の利便性と品位ある環境をバランスの取れたコストで確保できます。隣接する芝浦方面や芝公園方面も併せて検討できます。

品川近接で再開発が進む高輪。新幹線アクセスを活かす拠点探しを、再開発の先行情報を含め仲介手数料無料でご支援します。

高輪エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 高輪(三田含む)の賃貸オフィスの坪単価相場は?
A
高輪は品川近接で再開発が進む品格あるエリアで、賃料は浜松町と同水準です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね15,900〜28,000円/坪、中央値で約18,500円/坪です。品川駅の新幹線アクセスを活かしたい企業や、落ち着いた環境を求める企業に選ばれています。用途に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 高輪・浜松町周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが高輪を含む浜松町・芝公園・高輪エリアで取り扱う賃貸オフィスは279室・取扱155棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中規模ビルを中心に区画数があり、品川近接の利便性で人気のエリアです。高輪ゲートウェイ周辺の再開発で今後の供給も期待されます。好条件区画は早めの情報収集を。非公開情報を含め無料でお探しします。
Q 高輪のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)140室、中規模(50〜100坪)73室、大型(100坪〜)66室です(浜松町・芝公園・高輪合算・2026年6月時点)。少人数の拠点から本社向けの大型フロアまで幅広く対応可能。三田方面にはコンパクト区画も豊富です。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 高輪のオフィスビルは新しい?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約36年、新耐震基準適合はおよそ82%と高い水準です。高輪ゲートウェイ周辺の再開発で築浅のグレードビルが増える一方、既存ビルも多く選択肢が幅広いエリアです。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。
Q 高輪でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①再開発エリアと既存エリアで賃料・グレード差が大きい→予算と要件の優先順位を明確に。②品川近接で人気が高く好条件区画は競争がある→早めの動きが有効。③共益費を含む総額比較を。私たちが品川アクセスを活かせる区画を、再開発〜既存ビルまで横断比較し、仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。