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新川エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

新東京ビル

物件番号: 52768

所在地	東京都中央区新川1-3-2
竣工	1974年7月
最寄り駅	日比谷線茅場町徒歩 2分東西線茅場町徒歩 2分

茅場町駅より徒歩2分、中央区新川1丁目にある賃貸オフィスビルです。1974年竣工、鉄筋コンクリート（ＲＣ）造です。地上6階建てで、エレベーターは1基設置されています。1フロア1テナント仕様で、使い勝手の良いオフィスです。外観はカラフルに縁どられたラインが特徴的で、視認性も良好です。周辺にはカフェや飲食店も多く、利便性の良さも魅力の物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	10.98坪	160,000円	込	5ヶ月	2026/4/14	追加	詳細 > 新東京ビル 3 (36.3㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東熱新川ビル

物件番号: 52756

所在地	東京都中央区新川1-24-8
竣工	1988年1月
最寄り駅	日比谷線茅場町徒歩 8分日比谷線八丁堀徒歩 8分東西線茅場町徒歩 8分

東熱新川ビルは、東京都中央区新川1-24-8に所在する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年1月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建設された新耐震基準適合の物件です。
アクセス面では、東京メトロ日比谷線・JR京葉線の八丁堀駅から徒歩8分、東京メトロ東西線・日比谷線の茅場町駅から徒歩9分、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅から徒歩11分の位置にあります。
外観は扇形をイメージした白色タイル張りのデザインが特徴的で、周辺のビル群の中でもひときわ存在感を放っています。基準階の貸室面積は約140坪で、比較的広いフロアプレートを持ちます。設備面では個別空調、男女別トイレ、光ファイバー対応が整っており、オフィス利用に必要な環境が充実しています。エレベーターは2基設置されています。
新川エリアは、隅田川と亀島川に挟まれた落ち着いたビジネス街です。周辺には金融機関や中堅企業のオフィスが集積しており、1階にはみずほ銀行新川支店が入居しています。八丁堀・茅場町の両駅を利用できるため、都心各方面へのアクセスが良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	11.57坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 東熱新川ビル 1 (38.25㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2階	135.89坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 東熱新川ビル 2 (449.22㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	140.32坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 東熱新川ビル 3 (463.87㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	140.32坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 東熱新川ビル 5 (463.87㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	140.32坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 東熱新川ビル 8 (463.87㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	140.32坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > 東熱新川ビル 9 (463.87㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

日本橋太閤ビル

物件番号: 467699

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1-30-12
竣工	1972年8月
最寄り駅	半蔵門線水天宮前駅徒歩 1分日比谷線人形町駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1-101	11.99坪	164,994円	込	4ヶ月	2026年8月中旬	追加	詳細 > 日本橋太閤ビル 1-101 (39.64㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東映堂新川ビル

物件番号: 52764

所在地	東京都中央区新川1-29-11
竣工	1979年9月
最寄り駅	日比谷線八丁堀徒歩 7分東西線茅場町徒歩 8分

八丁堀駅より徒歩7分、中央区新川1丁目にある賃貸オフィスビルです。1979年竣工、地上5階建てで、シンプルなグレーの外観が特徴です。24時間対応のセキュリティシステムと防犯カメラの設置により、セキュリティ面でも安心できます。空調は個別空調で、光ファイバーが導入されています。複数路線が利用可能で、交通アクセスも抜群です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	12.37坪	322,399円	込	3ヶ月	即	追加	詳細 > 東映堂新川ビル 2 (40.89㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	12.37坪	322,400円	込	3ヶ月	相談	追加	詳細 > 東映堂新川ビル 4 (40.89㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＮＳビル

物件番号: 52478

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
竣工	1991年1月
最寄り駅	半蔵門線水天宮前徒歩 3分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	13.00坪	180,000円	込	3ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > ＮＳビル 6 (42.98㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

コンフォリア・リヴ茅場町

物件番号: 462227

所在地	東京都中央区新川1-1-6
竣工	2026年4月
最寄り駅	日比谷線茅場町徒歩 3分東西線茅場町徒歩 3分半蔵門線水天宮前徒歩 7分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	13.29坪	366,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > コンフォリア・リヴ茅場町 1 (43.93㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

アーバネックス日本橋茅場町

物件番号: 406635

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1-1-1
竣工	2026年2月
最寄り駅	日比谷線人形町駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分

東京都中央区日本橋蠣殻町1-1-1に所在するアーバネックス日本橋茅場町は、2026年2月竣工の新築RC造・地上11階建てのビルです。エレベーターを備えた最新の建物で、新耐震基準に対応した安心の設備環境を提供します。
最寄駅は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分、東京メトロ日比谷線・東西線茅場町駅より徒歩6分で、2路線複数駅が利用可能な便利な立地です。蠣殻町エリアは水天宮や隅田川に近く、都心でありながら落ち着いた雰囲気を持つエリアです。
茅場町・水天宮前エリアは証券・金融関連企業が多く集積するビジネスエリアとして知られており、周辺にはカフェや飲食店、コンビニエンスストアも充実しています。2026年竣工の新築物件として、最新の建築仕様と清潔感のある環境を求める企業にとって魅力的な選択肢です。

階数	面積	賃料	共益費	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
01-1	17.07坪	相談	込	即	追加	詳細 > アーバネックス日本橋茅場町 01-1 (56.43㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
01-2	14.77坪	相談	込	即	追加	詳細 > アーバネックス日本橋茅場町 01-2 (48.83㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	31.84坪	相談	込	即	追加	詳細 > アーバネックス日本橋茅場町 1 (105.26㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
01-2	14.77坪	相談	込	即	追加	詳細 > アーバネックス日本橋茅場町 01-2 (48.83㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ダイアビル

物件番号: 417768

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1-20-10
竣工	1991年1月
最寄り駅	半蔵門線水天宮前徒歩 3分日比谷線茅場町徒歩 6分東西線茅場町徒歩 6分

東京都中央区新富に位置するニュー新富ビルは、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩1分の、極めて駅近な立地を誇るオフィスビルです。東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分、都営浅草線「宝町」駅徒歩6分と複数路線の利用も可能です。新大橋通り沿いに位置し、周辺にはコンビニや飲食店が充実しています。
ビルはRC造（鉄筋コンクリート造）、地上8階建て、1987年1月竣工。個別空調・男女別トイレを完備し、セキュリティはエレベーター不停止機能付きの機械警備を採用、24時間使用可能な体制が整っています。エレベーター1基設置。
新富エリアは銀座・東銀座に隣接した中央区の落ち着いたビジネス街で、飲食店・コンビニ・金融機関へのアクセスが良好です。築地市場跡地の再開発が進むエリアにも近接しており、今後の発展も注目されます。銀座エリアのブランド感を持ちながら比較的手頃な執務環境をお求めの企業様にご検討いただける物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	16.08坪	225,120円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > ダイアビル 5 (53.16㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

本髙ビル

物件番号: 439670

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1-15-9
竣工	1978年9月
最寄り駅	半蔵門線水天宮前徒歩 3分日比谷線茅場町徒歩 7分都営新宿線浜町徒歩 12分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	16.30坪	227,273円	込	3ヶ月	相談	追加	詳細 > 本髙ビル 1 (53.88㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	16.30坪	227,273円	込	3ヶ月	相談	追加	詳細 > 本髙ビル 1 (53.88㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

須磨マンション

物件番号: 52482

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2-15-9
竣工	1970年1月
最寄り駅	半蔵門線水天宮前徒歩 4分日比谷線人形町徒歩 6分都営新宿線浜町徒歩 8分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
202	17.49坪	230,000円	10,000円	3ヶ月	即	追加	詳細 > 須磨マンション 202 (57.82㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
202	17.49坪	230,000円	10,000円	3ヶ月	即	追加	詳細 > 須磨マンション 202 (57.82㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＧＥＭＩＮＩ-ＯＮＥ

物件番号: 52476

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1-9-5
竣工	1989年12月
最寄り駅	日比谷線人形町徒歩 4分半蔵門線水天宮前徒歩 4分都営浅草線人形町徒歩 4分

GEMINI-ONEは、東京都中央区日本橋蛎殻町1-9-5に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩4分。水天宮前駅・人形町駅からもアクセス可能な立地。ガラス張りの外観が特徴で、各フロアには機械警備が設置されており、セキュリティ面も安心。1フロア1社の貸室となっており、使い勝手の良いオフィスです。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	18.69坪	252,315円	65,415円	7ヶ月	2026/5/下	追加	詳細 > ＧＥＭＩＮＩ-ＯＮＥ 1 (61.79㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サンホリベビル

物件番号: 296948

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2-5-3
竣工	1989年11月
最寄り駅	半蔵門線水天宮前徒歩 1分日比谷線人形町徒歩 3分都営浅草線人形町徒歩 3分都営新宿線浜町徒歩 8分

サンホリベビルは、東京都中央区日本橋蛎殻町2-5-3に位置するSRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年11月に竣工し、2018年に改修工事が実施されています。新大橋通り沿いの角地に立地しており、視認性が高くビルの存在感があります。
個別空調とOAフロアを完備し、24時間利用可能で機械警備によるセキュリティ体制も整っています。東京メトロ半蔵門線・水天宮前駅から徒歩0分という駅直結に近いアクセスを誇り、人形町駅からも徒歩3分と複数路線が利用可能です。
日本橋蛎殻町エリアは水天宮や明治座が近く、下町情緒あふれる街並みと近代的なオフィスビルが共存する魅力的なエリアです。人形町商店街にも近く、ランチや仕事帰りの利便性にも優れています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	20.00坪	260,000円	60,000円	6ヶ月	即	追加	詳細 > サンホリベビル 5 (66.12㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

AUBE新川

物件番号: 52774

所在地	東京都中央区新川2-18-10
竣工	1974年9月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分有楽町線新富町駅徒歩 10分

八丁堀駅より徒歩2分、中央区新川2丁目にある賃貸オフィスビルです。1974年竣工で、2018年にリニューアル工事を実施しています。地上10階建て、基準階面積は約20坪で、エレベーターは1基設置されています。新川二丁目交差点の角地に立地しているため、視認性も良好です。賃室は窓面が大きく、採光性も高くなっています。スタートアップやサテライトに適したオフィスとなっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	20.82坪	291,480円	62,460円	6ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＵＢＥ新川ビル 3 (68.83㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八重洲長岡ビル

物件番号: 52786

所在地	東京都中央区新川2-8-4
竣工	1979年5月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 3分日比谷線茅場町徒歩 6分都営浅草線宝町徒歩 9分山手線東京徒歩 16分

八重洲長岡ビルは、東京都中央区新川2-8-4に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「茅場町」駅より徒歩6分、JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩3分です。タイル貼りの外観と、御影石を使用した重厚感のあるエントランスが特徴的なオフィスビルです。1フロア1テナントのため、プライバシーが確保しやすく、機械警備・EV不停止機能などセキュリティ面も充実しています。ぜひご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
201	21.84坪	349,440円	込	10ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > 八重洲長岡ビル 201 (72.2㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
601	21.84坪	327,600円	込	10ヶ月	2026/5/上	追加	詳細 > 八重洲長岡ビル 601 (72.2㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サクライビル

物件番号: 259831

所在地	東京都中央区新川2-17-14
竣工	1986年12月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分有楽町線新富町駅徒歩 11分

桜井ビルは、中央区新川2丁目に位置するSRC造地上7階・地下1階建てのオフィスビルで、1986年2月竣工です。八丁堀駅から徒歩5〜7分、茅場町駅も徒歩圏内です。基準階面積は約24坪で、白タイル張りの外観が特徴。個別空調、光ファイバー、機械警備を完備し24時間利用可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	24.14坪	330,000円	相談	2000000円	即	追加	詳細 > サクライビル 2 (79.8㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

宮田ビル

物件番号: 248791

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1-10-4
竣工	1970年1月
最寄り駅	日比谷線人形町徒歩 3分都営浅草線人形町徒歩 5分

宮田ビルは、東京都中央区日本橋蛎殻町1-10-4に所在する地上5階建てのS造オフィスビルです。2000年に竣工した比較的新しい建物で、基準階面積は約24坪を確保しています。
エレベーター1基を備え、個別空調、24時間使用可能、天井高2,400mm、タイルカーペット仕様の床、光ファイバー対応と、充実した設備環境が整っています。
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩7分と、複数路線が利用可能な好立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	24.77坪	297,240円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 宮田ビル 4 (81.88㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

小網町プロサイドビル

物件番号: 100130

所在地	東京都中央区日本橋小網町18-11
竣工	1970年12月
最寄り駅	日比谷線人形町徒歩 4分銀座線三越前徒歩 7分

小網町プロサイドビルは、中央区日本橋小網町に位置するSRC造・地上10階建て（地下1階）の本格的なオフィスビルです。日比谷線人形町駅から徒歩4分、銀座線三越前駅から徒歩7分とアクセスに優れています。個別空調・男女別トイレに加え、EV不停止機能付きのセキュリティ設備を備えています。日本橋エリアは東京証券取引所や小網神社が近く、金融・ビジネスの中心地として長い歴史を持ちます。人形町商店街や甘酒横丁など老舗の飲食店も多く、ランチタイムや接待にも困らない充実した周辺環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	25.18坪	275,000円	55,000円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 小網町プロサイドビル 6 (83.24㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10階	25.18坪	275,000円	55,000円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 小網町プロサイドビル 10 (83.24㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

馬事畜産会館ビル

物件番号: 249338

所在地	東京都中央区新川2-6-16
竣工	1990年5月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 4分京葉線八丁堀駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 9分

馬事畜産会館は、東京都中央区新川に所在する地上7階建てのオフィスビルです。1990年5月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しております。畜産関連の業界団体が入居するビルとして知られ、一般社団法人日本有機資源協会をはじめとする複数の団体が事務局を構えています。
設備面では、エレベーター2基（13人乗り）、個別空調、OAフロアを完備しており、効率的なオフィスレイアウトが可能です。駐車場も備えられており、車でのアクセスにも対応しております。
交通アクセスにつきましては、東京メトロ日比谷線茅場町駅より徒歩約5分、JR京葉線八丁堀駅より徒歩約6分の距離に位置しております。新川エリアは比較的静かなオフィス街で、八重洲通りや鍛冶橋通り沿いには飲食店やカフェが多数あり、ビジネスに必要な利便施設も充実した環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-303号室	66.27坪	876,400円	219,100円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 馬事畜産会館ビル 3-303号室 (219.07㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
303	66.27坪	876,400円	219,100円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 馬事畜産会館 303 (219.07㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
409	29.05坪	384,160円	96,040円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 馬事畜産会館 409 (96.03㎡) ｜新川エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ナックスビル

物件番号: 481617

所在地	東京都中央区新川1-3-2
竣工	1990年1月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 2分京葉線八丁堀駅徒歩 6分半蔵門線水天宮前駅徒歩 7分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 9階	29.95坪	389,350円	104,825円	6ヶ月	2026年10月下旬	追加	詳細 > ナックスビル 9 (99.01㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＮＳＴ小網町ビル

物件番号: 458509

所在地	東京都中央区日本橋小網町9-6
竣工	1987年10月
最寄り駅	日比谷線茅場町徒歩 4分東西線茅場町徒歩 4分都営浅草線人形町徒歩 7分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	32.30坪	相談	込	6ヶ月	2026/08/01	追加	詳細 > ＮＳＴ小網町ビル 4 (106.78㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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新川エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

新川の賃貸オフィスは、隅田川に面し、茅場町の東側に広がる、落ち着いた実務的なビジネス街に位置します。かつて酒問屋の街として栄えた歴史を持ち、現在は中小オフィスが集まる堅実なエリアです。日本橋・茅場町の金融街に近接しながら賃料は手頃で、コストを抑えて都心アクセスのよい拠点を構えたい企業に選ばれています。

交通利便性は良好です。東京メトロ日比谷線・東西線の茅場町駅を中心に、八丁堀・水天宮前の各駅も徒歩圏で、大手町・東京駅方面へスムーズにアクセスできます。

ビルは中小規模が中心で、20〜60坪前後の区画が豊富。賃料の現実性が魅力で、初期費用を抑えた拠点開設やコスト重視の移転に適します。隅田川沿いの開放感ある立地で、落ち着いた業務環境を求める企業に好適なエリアです。

金融街・茅場町に近接しながら手頃な新川。隅田川沿いの落ち着いた区画を、仲介手数料無料でお探しします。

新川エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 新川の賃貸オフィスの坪単価相場は？（共益費込み）

新川は茅場町東側の落ち着いたエリアで、募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね13,900〜20,000円／坪、中央値で約16,500円／坪です。日本橋・茅場町の金融街に近接しながら賃料は手頃で、コスト重視の企業に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新の募集条件はお問い合わせください。

Q 新川・茅場町周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが新川を含む東日本橋・新川・人形町エリアで取り扱う賃貸オフィスは175室・取扱113棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが集まり区画数が豊富で、コストと立地のバランスが取れた物件を見つけやすいエリアです。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。

Q 新川のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）95室、中規模（50〜100坪）41室、大型（100坪〜）39室です（東日本橋・新川・人形町合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から中規模の移転まで幅広く対応可能。隅田川沿いの開放感ある区画もあります。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 新川のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約38年、新耐震基準適合はおよそ73%です。中小ビル中心で築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占めます。コスト優先なら築年経過ビル、安全性重視なら築浅ビルと目的に応じて選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。

Q 新川でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①中小ビルは設備・管理状態に差→内見での確認を。②好条件のリーズナブル区画は競争がある→早めの動きが有効。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが茅場町東の落ち着いた区画を、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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