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西新宿エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:84件(空室238件)

カーメルⅡ

カーメルⅡ

物件番号
502428
所在地 東京都新宿区西新宿8-3-30
竣工 1991年10月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 3分 総武線 大久保駅 徒歩 6分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
東京都新宿区西新宿の丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分という優れたアクセスの地に、ビジネスの拠点として機能するオフィスビルが佇んでいます。西武新宿線西武新宿駅や中央本線大久保駅からも徒歩6分でアクセスできる利便性の高いロケーションです。1991年10月に竣工した地上6階建ての建物は、鉄筋コンクリート造を採用しており、新耐震基準に適合した堅牢な構造となっています。マルチアクセスが可能な交通網を備え、日々のスムーズな移動をサポートする賃貸オフィスとして、企業の活動基盤にふさわしい機能的な環境を整えています。各主要駅からの動線も明瞭であり、来訪者に対しても分かりやすい立地です。実用的なスペックと優れた機動力を両立させた空間が、ビジネスの発展を多角的にバックアップします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
13.89坪 相談 相談 相談 即
追加
詳細 > カーメルⅡ 5 (45.92㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル
西新宿小出ビル

西新宿小出ビル

物件番号
56389
所在地 東京都新宿区西新宿3-1-3
竣工 1989年3月
最寄り駅 山手線 新宿駅 徒歩 4分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 小田急線 南新宿駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
西新宿小出ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上11階・地下1階建てオフィスビルです。JR山手線新宿駅から徒歩6分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分と、主要ターミナル駅から徒歩圏内の好立地にあります。西新宿エリアのビジネス街に位置し、甲州街道方面へのアクセスも良好です。個別空調を採用しており、各テナントの快適な空調管理が可能。トイレは男女共同となっています。セキュリティには機械警備を導入し、安心のオフィス環境を整えています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
28.50坪 相談 99,750円 10ヶ月 2027/01/31
追加
詳細 > 西新宿小出ビル 5 (94.21㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル
東京オペラシティビル

東京オペラシティビル

物件番号
54688
所在地 東京都新宿区西新宿3-20-2
竣工 1996年7月
最寄り駅 京王新線 初台駅 徒歩 2分 小田急線 参宮橋駅 徒歩 9分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #天井高2.6m以上
  • #駅直結ビル
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
東京オペラシティは、東京都新宿区西新宿に位置する大規模複合施設内の賃貸オフィスビルです。西新宿エリアに立地し、オフィス・コンサートホール・美術館・レストラン・商業施設を一体的に備えた、新宿を代表するランドマークビルです。 交通アクセスは、京王新線初台駅から徒歩1分と駅直結の抜群のアクセスです。初台駅は新宿駅から1駅で、京王線沿線からの通勤にも至便。新宿駅からも徒歩圏内にあり、JR各線や地下鉄各線への乗り換えもスムーズに行えます。 ビルはS造(鉄骨造)の地上54階・地下4階建てで、1996年7月竣工、築30年の物件です。エレベーター8基、セントラル空調、男女別トイレ、機械警備を完備し、24時間使用可能。オフィス基準階は約600坪の大空間で、最上階にはレストランフロアを備えた充実の施設構成です。 施設内には東京オペラシティアートギャラリーや新国立劇場が隣接し、文化的で洗練されたビジネス環境が広がっています。商業フロアには多数のレストラン・カフェ・ショップが入居し、来客対応やランチにも事欠きません。 新宿エリアのランドマークビルで企業ブランドを確立し、大規模フロアで組織の一体感を高めたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、大型ビルのため共用部の混雑やエレベーターの待ち時間については、通勤ピーク時に内見で確認されることをお勧めします。
マイスタークエーレ西新宿ビル
所在地 東京都新宿区西新宿4-9-17
竣工 1989年5月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 8分 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
東京都新宿区西新宿の地に佇む、都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩1分の好立地に位置するオフィスビルです。都庁前駅や西新宿駅も徒歩圏内で利用可能であり、複数路線を使い分けられる軽快なフットワークがビジネスを力強くサポートします。1989年5月に竣工した地上4階建ての建物は、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造です。室内はレイアウト変更がしやすい個別空調を採用しており、季節を問わず快適な執務環境を構築できます。無駄のないシンプルなフロア設計は、多様なワークスタイルに柔軟に対応可能です。利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、日々の業務に集中できる静穏な環境が整っています。確かなアクセスと実用的なスペックを備えた空間で、新たなビジネスの拠点をご検討いただけます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
2階
12.23坪 169,997円 6,004円 2ヶ月 相談
追加
詳細 > マイスタークエーレ西新宿ビル 2 (40.43㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
パシフィックマークス新宿パークサイド
所在地 東京都新宿区西新宿4-15-7
竣工 1989年1月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 4分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 6分 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ビジネスの拠点として躍動する西新宿エリア、西新宿五丁目駅から徒歩4分という利便性に優れた立地に、重厚な鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルが佇んでいます。都庁前駅や西新宿駅も徒歩圏内であり、複数路線を活用できる機動力の高いアクセス環境が魅力です。1989年築の建物ながら新耐震基準に適合しており、地下2階地上7階建ての館内には5基のエレベーターを備え、スムーズな移動を実現しています。執務空間には個別空調を導入しているほか、快適なフロア環境を支える男女別トイレや効率的なレイアウトが可能な設備が整っています。有人警備による確かなセキュリティ体制も完備され、日々の業務に安心して集中できる賃貸オフィスです。機能性と利便性を兼ね備えた空間が、企業の確かな歩みをサポートします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
70.95坪 相談 354,750円 12ヶ月 2026/11/30
追加
詳細 > パシフィックマークス新宿パークサイド 3 (234.55㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第12大協ビル

第12大協ビル

物件番号
487332
所在地 東京都新宿区西新宿3-6-18
竣工 1985年10月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 6分 山手線 新宿駅 徒歩 8分 京王新線 初台駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
国内外のビジネスが交錯する西新宿エリア、都営大江戸線都庁前駅へ徒歩6分をはじめ複数路線が利用可能な利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。新宿区西新宿3丁目に位置し、1985年10月に竣工した地上9階地下1階建ての建物は、新耐震基準に適合した堅牢な構造を有しています。主要な交通拠点である新宿駅からも徒歩8分でアクセスでき、日々の通勤やクライアントへのフットワークを軽快にサポートします。落ち着いた街並みと都市機能が調和する優れた環境は、企業の拠点として高いパフォーマンスを発揮します。フロアレイアウトの自由度を高める環境が整っており、多様なビジネススタイルに柔軟に対応可能なワークスペースです。ビジネスのさらなる飛躍を見据える企業にとって、実用的かつ機能的な選択肢となる賃貸オフィスです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
5.00坪 100,000円 10,000円 8ヶ月 即
追加
詳細 > 第12大協ビル 1 (16.53㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
2階
8.00坪 85,000円 5,000円 2ヶ月 即
追加
詳細 > 第12大協ビル 2 (26.45㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿JECビル

新宿JECビル

物件番号
404810
所在地 東京都新宿区西新宿7-22-43
竣工 1978年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 3分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 4分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 5分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京都新宿区西新宿7-22-43に所在する新宿JECビルは、1978年竣工の地上7階・地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)のオフィスビルです。
交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅より徒歩約4〜5分、都営大江戸線・新宿西口駅より徒歩約9分、JR各線・新宿駅西口より徒歩約10分と、複数路線を利用できる利便性の高い立地です。
建物は基準階約86坪の規模を持ち、エレベーターを1基備えています。室内は柱が窓際に配置されているため間取りの自由度が高く、窓面が広いことで採光性に優れた執務空間を実現しています。トイレ・給湯室は室外に分離されており、各フロアの執務スペースを広く活用できる設計となっています。また、敷地内には駐車スペースも整備されています。
周辺エリアは西新宿の高層オフィス街と住宅エリアが隣接した閑静な立地で、小滝橋通りへ出るとコンビニや飲食店が充実しており、ビジネス利用に適した環境が整っています。新宿センタービルや新宿三井ビルなどが集積するビジネスエリアへも徒歩圏内でアクセスできます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
87.50坪 1,312,500円 込 12ヶ月 2026/12/31
追加
詳細 > 新宿JECビル 3 (289.26㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4階
87.50坪 1,312,500円 込 12ヶ月 即
追加
詳細 > 新宿JECビル 4 (289.26㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
所在地 東京都新宿区西新宿7-6
竣工 2024年7月
最寄り駅 総武線 大久保駅 徒歩 4分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 4分 山手線 新大久保駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
エアシー西新宿は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する2024年7月竣工の地上10階建てオフィスビルです。JR大久保駅から徒歩4分、4駅マルチアクセスが可能です。
各フロアはOAフロア、個別空調を完備し、24時間入室可能です。1フロア1テナントの専有設計です。
新宿駅圏へのアクセスが良好でありながら、落ち着いたエントランスを備えた築浅オフィスビルです。
オーチュー第7ビル
オーチュー第7ビル
オーチュー第7ビル
オーチュー第7ビル
オーチュー第7ビル
オーチュー第7ビル

オーチュー第7ビル

物件番号
249467
所在地 東京都新宿区西新宿3-2-27
竣工 1992年5月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 4分 山手線 新宿駅 徒歩 5分 小田急線 南新宿駅 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
オーチュー第7ビルは、東京都新宿区西新宿3-2-27に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の建物で、新耐震基準に適合しています。小田急線の新宿駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇り、JR各線や東京メトロ、京王線など複数路線が乗り入れる新宿駅の利便性を最大限に活用できます。
ガラス張りの明るく洗練された外観が特徴的で、室内も一面ガラス張りにより自然光がふんだんに取り込まれる設計です。個別空調を完備し、エレベーターは1基を備えています。機械警備システムが導入されており、24時間利用が可能です。大通りに面した立地で視認性にも優れています。
新宿駅は都内最大のターミナル駅であり、都内各方面はもちろん、埼玉・千葉・神奈川方面からの通勤にも便利です。西新宿エリアには飲食店やコンビニエンスストア、金融機関が充実しており、日常のビジネスニーズに不足はありません。新宿中央公園や東京都庁にも近く、都心のビジネス拠点として高い利便性を有するオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4階
35.65坪 750,004円 50,016円 8ヶ月 即
追加
詳細 > オーチュー第7ビル 4 (117.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
5階
35.65坪 750,004円 50,016円 8ヶ月 即
追加
詳細 > オーチュー第7ビル 5 (117.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
コンシェルジュ石原
コンシェルジュ石原
コンシェルジュ石原
コンシェルジュ石原

コンシェルジュ石原

物件番号
248800
所在地 東京都新宿区西新宿7-16-1
竣工 2008年10月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 2分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 3分 山手線 新宿駅 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
コンシェルジュ石原は、東京都新宿区西新宿7-16-1に所在するSRC造地上9階地下1階建ての複合ビルです。2008年10月に竣工した比較的新しい建物です。
個別空調を完備し、24時間利用が可能です。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどセキュリティ設備が充実しており、住居と店舗・事務所の複合用途に対応しています。
JR新宿駅から徒歩約5分、都営大江戸線新宿西口駅から徒歩約3分のアクセスです。西新宿エリアの商業地に位置し、飲食店やコンビニが豊富な利便性の高い環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
9-901
4.75坪 141,968円 5,913円 4ヶ月 相談
追加
詳細 > コンシェルジュ石原 9-901 (15.7㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル

末廣ビル

物件番号
56437
所在地 東京都新宿区西新宿7-16-13
竣工 1974年1月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 2分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 4分 山手線 新宿駅 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
末廣ビルは、新宿区西新宿7丁目に位置するS造地上5階建てのオフィスビルです。都営大江戸線新宿駅から徒歩3分、JR山手線新宿駅から徒歩6分と、新宿駅から徒歩圏内の利便性の高い立地にあります。個別空調を備え、コンパクトながら使い勝手の良いオフィス空間を提供します。小滝橋通りの飲食店街に近接し、ラーメン店からカフェまで多彩なグルメスポットが徒歩圏内に充実。新宿大ガード方面へのアクセスも良く、新宿エリア全体を活動拠点とするビジネスに適した立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1-103
17.50坪 420,000円 17,500円 6ヶ月 即
追加
詳細 > 末廣ビル 1-103 (57.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
103 17.50坪 420,000円 17,500円 6ヶ月 2026/7/上
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詳細 > 末廣ビル 103 (57.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル

第2明宝ビル

物件番号
56370
所在地 東京都新宿区西新宿1-19-5
竣工 1972年12月
最寄り駅 山手線 新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 小田急線 南新宿駅 徒歩 6分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
第二明宝ビルは、JR山手線 新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線 都庁前駅から徒歩7分に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。西新宿の落ち着いたビジネスエリアにあり、周辺環境も良好です。個別空調により各フロアで快適な室温管理が可能で、トイレは男女別を完備しています。有人警備と機械警備を併用したセキュリティ体制を採用し、安全性にも配慮された仕様です。堅牢なSRC構造と充実した設備を兼ね備えた信頼感のあるオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
8階
100.39坪 相談 582,262円 12ヶ月 即
追加
詳細 > 第2明宝ビル 8 (331.87㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ナルコビル

ナルコビル

物件番号
485431
所在地 東京都新宿区西新宿8-4-1
竣工 1986年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分、都庁前駅や新宿西口駅からもアクセスしやすい東京都新宿区西新宿8丁目の地に佇むオフィスビルです。1986年1月に竣工した地上9階建てのSRC造の建物で、新耐震基準に適合しています。館内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズな移動をサポートします。執務スペースは温度管理のしやすい個別空調を採用しており、季節を問わず快適な執務環境を維持可能です。また、フロア内には男女別トイレが完備されており、来客時や日常の利用において利便性に優れています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、日々の安心安全なビジネス活動を守ります。優れた交通利便性と機能的な設備が整った空間です。(298文字)
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 44.57坪 891,400円 相談 6ヶ月 2027年1月上旬
追加
詳細 > ナルコビル 6 (147.34㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アクセス西新宿ビル

アクセス西新宿ビル

物件番号
421003
所在地 東京都新宿区西新宿8-5-3
竣工 1983年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
東京都新宿区西新宿8-5-3に所在するアクセス西新宿は、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅から徒歩1分に立地するオフィスビルです。都営大江戸線・都庁前駅(徒歩6分)、西武新宿線・西武新宿駅(徒歩9分)、JR山手線・新宿駅(徒歩10分)も利用可能で、4路線4駅を活用できる交通利便性を持ちます。隣接ビルに丸ノ内線の駅出口があるため、雨天時の通勤においても快適です。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の地上9階建てで、1983年1月竣工です。個別空調・エレベーター1基を備え、24時間使用可能です。西新宿エリアは超高層オフィスビルが集積する日本を代表するオフィス街であり、東京オペラシティ・新宿中央公園といった施設も徒歩圏内に位置しています。周辺には銀行・コンビニエンスストア・レストランが充実しており、日常的なビジネス環境も整っています。
西新宿の一等地に大手企業と同一エリアで拠点を構えたい中堅・中小企業、またはコストを抑えながら新宿駅周辺のブランド立地を活用したい企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4-403 17.97坪 308,000円 相談 924000円 即
追加
詳細 > アクセス西新宿ビル 4-403 (59.4㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ITOビル
ITOビル
ITOビル
ITOビル
ITOビル
ITOビル

ITOビル

物件番号
190756
所在地 東京都新宿区西新宿6-26-12
竣工 1991年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 4分 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 7分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ITOビルは、東京都新宿区西新宿6-26-12に所在するSRC造・地上9階/地下1階建てのオフィスビルです。丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分の立地で、個別空調・男女別トイレ・機械警備・EV不停止を完備しています。西新宿6丁目は新宿アイランドタワーや新宿セントラルパークビルなど超高層ビルが林立する副都心オフィス街の中核エリアです。東京都庁にも近く、新宿中央公園の緑を望める環境も魅力。周辺にはコンビニや飲食店が充実し、新宿副都心で堅実なオフィス運営が可能です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 42.05坪 714,850円 105,124円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > ITOビル 5 (139.01㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル

第2山本ビル

物件番号
56448
所在地 東京都新宿区西新宿7-7-28
竣工 1986年3月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 3分 総武線 大久保駅 徒歩 4分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
第2山本ビルは、新宿区西新宿7丁目にあるRC造地上7階建てのオフィスビルです。西武新宿線西武新宿駅から徒歩4分、JR中央・総武線大久保駅から徒歩5分、JR山手線新大久保駅から徒歩6分と多方面からのアクセスに優れています。個別空調を完備し、テナントごとの温度管理が可能です。職安通りや小滝橋通りに近接し、周辺には多国籍な飲食店やコンビニが豊富に揃います。新宿北側のエリアならではの活気あるビジネス環境で、西新宿プライムスクエアなどの大型ビルも近隣に位置しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5-501 28.58坪 385,830円 57,160円 4ヶ月 即
追加
詳細 > 第2山本ビル 5-501 (94.48㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
502 19.97坪 269,595円 39,940円 4ヶ月 相談
追加
詳細 > 第2山本ビル 502 (66.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
食糧学院ビル

食糧学院ビル

物件番号
507647
所在地 東京都新宿区西新宿7-11-10
竣工 1991年5月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 2分 山手線 新宿駅 徒歩 3分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #男女トイレ別
  • #大型物件
新宿区西新宿エリアに位置する都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分の駅近好立地に、重厚感あるRC造のオフィスビルが佇んでいます。複数路線が利用可能な至便なロケーションは毎日の通勤やビジネスのフットワークを軽快にサポートします。1991年5月竣工の地上7階地下1階建ての建物は新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただける環境が整っています。フロア内には男女別トイレが設置され、日々の業務を快適にこなすための機能的な空間が広がっています。利便性と信頼性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、企業の拠点にふさわしい条件を満たしています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1-7 324.45坪 7,137,900円 込 8ヶ月 2026/10/31
追加
詳細 > 食糧学院ビル 1-7 (1072.56㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
川口ビル

川口ビル

物件番号
507646
所在地 東京都新宿区西新宿6-2-19
竣工 1980年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 2分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 4分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 5分
丸ノ内線西新宿駅から徒歩2分、都庁前駅から徒歩4分、新宿西口駅から徒歩5分という抜群のアクセスを誇る西新宿エリアに佇むオフィスビルです。東京都新宿区西新宿6-2-19に位置し、複数路線の利用が可能な利便性の高い立地環境が日々のビジネスを力強くサポートします。地上8階地下1階建て、頑強な鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は1980年1月に竣工しました。洗練された街並みに調和する落ち着いた外観と、機能的なフロア設計が特徴です。都心での拠点探しにおいて、優れた機動力と確かな信頼性を備えた賃貸オフィスとして、多目的なビジネスシーンに対応可能な柔軟な空間を提供します。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 17.70坪 354,000円 35,400円 6ヶ月 10月~
追加
詳細 > 川口ビル 3 (58.51㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
SKビル

SKビル

物件番号
487334
所在地 東京都新宿区西新宿6-2-18
竣工 1980年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
新宿区西新宿エリアに佇む、丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分の好立地に位置するオフィスビルをご紹介します。東京都新宿区西新宿6-2-18に所在し、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建ての堅牢な構造です。1980年1月に竣工し、これまで多くの企業のビジネス拠点として活用されてきました。室内には快適な執務環境を保つ個別空調や、配線レイアウトが自由自在に行えるOAフロアを完備しており、機能的なワークスペースを実現します。さらに、利便性を高める男女別トイレやエレベーターも備わっており、日々の業務を円滑にサポートする環境が整っています。交通アクセスと実用性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、企業の成長を支える拠点にふさわしい物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 15.43坪 308,600円 込 6ヶ月 即
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詳細 > SKビル 4 (51.01㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
8階 53.09坪 1,327,250円 込 7ヶ月 即
追加
詳細 > SKビル 8 (175.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
9階 53.09坪 1,327,250円 込 7ヶ月 即
追加
詳細 > SKビル 9 (175.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
鈴木ビル

鈴木ビル

物件番号
487333
所在地 東京都新宿区西新宿6-2-15
竣工 1968年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 4分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 5分
丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分、都庁前駅から徒歩4分、新宿西口駅から徒歩5分という抜群のアクセスを誇る東京都新宿区西新宿6-2-15に位置する賃貸オフィスビルです。賑わう都心の一角にありながら、ビジネスの拠点として機動性に優れたロケーションが日々の活動をスムーズにサポートします。1968年1月に竣工した鉄骨造の建物は、地上3階建てのコンパクトな規模感が特徴です。無駄のないシンプルな空間設計により、業種を選ばず多様なビジネススタイルに柔軟に対応できる環境が整っています。歴史を重ねたエリアならではの利便性を享受しながら、落ち着いた環境で日々の業務に集中できる実用的なワークスペースとなっています。
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西新宿エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

日本一の乗降客数を誇る新宿駅から徒歩圏内のエリア、西新宿。多くのグローバル企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。このエリアには、「新宿アイランドタワー」や「住友不動産新宿ファーストタワー」など、高機能かつ最新設備を備えた超高層オフィスビルが立ち並んでいます。「新宿アイランドタワー」は、1フロア最大約800坪の無柱空間を誇り、多様なオフィスレイアウトに対応可能。一方「住友不動産新宿ファーストタワー」は、1フロア600坪超の整形無柱オフィスに加え、完全個別空調システムを採用し、快適な執務環境を提供しています。西新宿エリアの魅力は、ビジネス環境だけではありません。2040年代を目途に、JR新宿駅の東西・間近地区を中心とした大規模再開発が予定されており、さらなる発展が期待されています。日常生活においても、金融機関やスーパー、医療機関が充実しているため、オフィスワーカーの方々も便利に過ごせます。また、「新宿中央公園」という都会のオアシスが近くにあり、昼休みのリフレッシュや休日の憩いの場として利用できます。さらに、西新宿エリアは交通の利便性も抜群です。JR線や私鉄各線、地下鉄など多数の路線が乗り入れる新宿駅に近いため、都内はもちろん、首都圏各地へのアクセスも容易です。加えて、「十二社通り」沿いには個性豊かな飲食店が並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも困りません。ビジネスと生活の両面で充実した環境を提供する西新宿エリアが、あなたの企業の新たな成長の舞台となるかもしれません。

【そのほか、西新宿エリアのおすすめ人気ビル】
新宿ビルディング、品川ステーションビル新宿、Dタワー西新宿、フロンティアグラン西新宿、新宿三井ビルディング二号館、西新宿水間ビル、新宿グリーンタワービル、西新宿プライムスクエア

西新宿エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 西新宿エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、西新宿エリアの賃料を公開している空室物件111件の坪単価(共益費込)は中央値23,000円/坪、最安値12,667円〜最高値180,912円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約15%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは西新宿エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて191棟・2378区画お取り扱いしており、うち空室は247件(空室率10.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、西新宿エリアのオフィス面積の中央値は47.0坪です。内訳は10〜30坪が76件、30〜50坪が53件、50〜100坪が41件、100坪以上が77件です。中央値47坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
西新宿エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の64%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが36%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
西新宿エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが36%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。