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西新宿エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:63件(空室169件)

新宿ワシントンホテルアネックス
所在地 東京都新宿区西新宿3-3-15
竣工 1986年2月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
25.72坪 720,160円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > 新宿ワシントンホテルアネックス 1 (85.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
3階
11.39坪 284,750円 56,950円 相談
追加
詳細 > 新宿ワシントンホテルアネックス 3 (37.65㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル
山兼新宿ビル

山兼新宿ビル

物件番号
56369
所在地 東京都新宿区西新宿1-18-6
竣工 1992年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 新宿 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
山兼新宿ビルは、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線 新宿駅から徒歩1分、JR山手線 新宿駅からも徒歩3分と抜群のアクセスを誇るRC造(鉄筋コンクリート造)地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。新宿西口の駅前エリアに立地し、利便性の高さが際立ちます。個別空調を採用しており、テナントごとの温度管理が可能です。トイレは男女共同、セキュリティは機械警備で管理されています。駅徒歩1分というアクセスの良さを活かしたビジネス拠点として最適な物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 11.52坪 345,660円 57,610円 20ヶ月
追加
詳細 > 山兼新宿ビル 5 (38.08㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿税理士ビル別館
新宿税理士ビル別館
新宿税理士ビル別館
新宿税理士ビル別館
新宿税理士ビル別館
新宿税理士ビル別館

新宿税理士ビル別館

物件番号
190758
所在地 東京都新宿区西新宿7-18-18
竣工 1980年9月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 7分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
新宿税理士ビル別館は、東京都新宿区西新宿7丁目に所在するRC造地上5階建てのオフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩3分、丸ノ内線西新宿駅からも徒歩7分で、JR新宿駅西口エリアにも徒歩圏内の好立地です。個別空調を完備しています。西新宿エリアには新宿アイランドタワーの「LOVE」オブジェや新宿野村ビルなどのランドマークが建ち並び、大手企業や外資系企業が集積するビジネス街です。思い出横丁をはじめ、周辺には手頃な飲食店からレストランまで多彩な食事処が揃っており、ランチやアフター5の利便性にも優れています。新宿駅の圧倒的な交通利便性を享受できる立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
213 11.54坪 210,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 新宿税理士ビル別館 213 (38.15㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ
タンネ

タンネ

物件番号
293091
所在地 東京都新宿区西新宿8-4-7
竣工 2018年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
タンネは、東京都新宿区西新宿8丁目4-7に位置するRC造地上9階建てのマンションです。2018年11月竣工で総戸数22戸です。西新宿駅から徒歩わずか1分の駅近物件で、新宿駅へも一駅でアクセスできる好立地です。
セキュリティ面ではオートロック・防犯カメラを完備し、宅配ボックスやメールボックスなどの共用設備も充実しています。エレベーターも設置されています。
西新宿エリアは都庁を中心とした高層ビル街に位置し、東京医科大学まで徒歩2分の利便性があります。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多数あります。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 11.70坪 257,000円 6ヶ月
追加
詳細 > タンネ 1 (38.68㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿

PMO西新宿

物件番号
56453
所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2
竣工 2019年6月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
PMO西新宿は、新宿区西新宿8丁目に建つ地上13階建ての大型オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩9分と抜群のアクセスを誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を備えたハイスペックな仕様です。青梅街道沿いの視認性の高い立地で、新宿アイランドタワー住友不動産新宿グランドタワーが近接するビジネスエリアの中心に位置します。周辺にはコンビニや多彩な飲食店が揃い、ランチタイムにも困りません。新宿中央公園も徒歩圏内で、オンオフのメリハリがつけやすい環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
603 13.31坪 1,050,000円 相談
追加
詳細 > PMO西新宿 603 (44㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル
新宿センタービル

新宿センタービル

物件番号
56375
所在地 東京都新宿区西新宿1-25-1
竣工 1979年11月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 3分
JR山手線 新宿 徒歩 4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 5分
都営新宿線 新宿 徒歩 5分
  • #内装付き・セットアップ
  • #居抜き相談
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
新宿センタービルは、S造(鉄骨造)の地上54階・地下4階を誇る新宿副都心のランドマーク的超高層オフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩3分、JR山手線新宿駅から徒歩4分、丸ノ内線・都営新宿線の新宿駅から徒歩5分と、多路線利用が可能な好立地にあります。西新宿の高層ビル群の中心に位置し、圧倒的なスケール感と知名度を誇ります。セントラル空調でビル全体の快適な環境を維持し、トイレは男女別を完備。機械警備によるセキュリティ体制で、安全なオフィス運営をサポートしています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
32コア
13.32坪 相談 相談 26-9
追加
詳細 > 新宿センタービル 32コア (44.03㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ
カーメルⅡ

カーメルⅡ

物件番号
293061
所在地 東京都新宿区西新宿8-3-30
竣工 1991年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
カーメルIIは、東京都新宿区西新宿8-3-30に位置するRC造6階建ての賃貸オフィスビルです。1991年11月竣工で新耐震基準に適合しております。西新宿駅から徒歩約4分、JR新宿駅から徒歩約13分のアクセスです。
カリフォルニアをイメージしたクリエイティブな外観とエントランスが特徴で、基準階面積は約80坪弱です。天井高は3,000mmと余裕があります。個別空調、OAフロア、駐車場8台、機械警備、光ファイバーを完備し、24時間使用可能です。
周辺は高層ビル群ではなく住宅街で、比較的穏やかで落ち着いた環境となっております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
13.89坪 相談 相談 相談
追加
詳細 > カーメルⅡ 5 (45.92㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル

西新宿水間ビル

物件番号
56394
所在地 東京都新宿区西新宿3-3-13
竣工 1993年3月
最寄り駅 都営新宿線 新宿 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
西新宿水間ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上10階・地下1階建てオフィスビルです。都営新宿線新宿駅から徒歩5分、JR山手線新宿駅から徒歩8分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。新宿駅西口エリアの甲州街道沿いに建ち、周辺にはオフィスビルや商業施設が充実しています。個別空調を完備しているため、テナントごとに快適な温度管理が可能です。トイレは男女共同、セキュリティは機械警備を導入しており、安心してご利用いただけます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
14.38坪 330,740円 57,520円 10ヶ月 2026/10/01
追加
詳細 > 西新宿水間ビル 5 (47.54㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿

エアシー西新宿

物件番号
249801
所在地 東京都新宿区西新宿7-6-7
竣工 2024年7月
最寄り駅 JR中央・総武線 大久保 徒歩 4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 5分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
エアシー西新宿は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する2024年7月竣工の地上10階建てオフィスビルです。JR大久保駅から徒歩4分、4駅マルチアクセスが可能です。
各フロアはOAフロア、個別空調を完備し、24時間入室可能です。1フロア1テナントの専有設計です。
新宿駅圏へのアクセスが良好でありながら、落ち着いたエントランスを備えた築浅オフィスビルです。
ホワイトハウス

ホワイトハウス

物件番号
458750
所在地 東京都新宿区西新宿4-27-4
竣工 1981年1月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 7分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
14.51坪 300,000円 2ヶ月
追加
詳細 > ホワイトハウス 1 (47.97㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿

ラ・ヴィスタ西新宿

物件番号
234682
所在地 東京都新宿区西新宿5-25-14
竣工 2008年2月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ラ・ヴィスタ西新宿は、東京都新宿区西新宿5丁目に位置するS造のオフィス物件で、個別空調と機械警備を備えています。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩1分という駅直近の好立地です。西新宿五丁目エリアは新宿副都心の高層ビル群から少し離れた閑静なオフィス・住宅混在地域で、東京都庁新宿パークタワーにも徒歩でアクセス可能です。周辺には十二社熊野神社新宿中央公園があり、緑豊かな環境が広がっています。新宿エリアに比べて賃料水準が抑えめでありながら、都心へのアクセス性に優れた立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 14.88坪 520,800円 6ヶ月
追加
詳細 > ラ・ヴィスタ西新宿 2 (49.19㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル

万年安全第3ビル

物件番号
100051
所在地 東京都新宿区西新宿3-8-2
竣工 1981年1月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
小田急線 参宮橋 徒歩 8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 9分
JR中央・総武線 新宿 徒歩 15分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
万年安全第3ビルは、新宿区西新宿3丁目に所在するオフィスビルです。東京都庁の南側、西新宿の超高層ビル群エリアの一角に位置しています。都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分、小田急線参宮橋駅から徒歩8分、丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分と3駅3路線が利用可能です。RC造地上8階建てで、個別空調・男女別トイレを備えています。周辺には新宿中央公園が広がり、新宿パークタワー東京オペラシティなどのランドマークも徒歩圏内。都庁エリアの充実したインフラと緑豊かな環境を活かせるオフィス立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
516 15.00坪 152,000円 38,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 万年安全第3ビル 516 (49.59㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル

ニューセントラルビル

物件番号
237033
所在地 東京都新宿区西新宿1-5-12
竣工 1972年10月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ニューセントラルビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置するSRC造地上10階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分、JR山手線新宿駅から徒歩3分と抜群のアクセスを誇り、個別空調を完備しています。新宿駅西口ロータリーにほど近い旧青梅街道沿いに立地し、新宿センタービル東京都庁など超高層ビル群が広がる西新宿のオフィス街に位置しています。JR各線・私鉄・地下鉄など十数路線が集まる日本最大級のターミナル駅が至近で、百貨店や家電量販店、飲食店も充実した都内屈指のビジネス立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4北
15.61坪 312,200円 62,440円 12ヶ月
追加
詳細 > ニューセントラルビル 4北 (51.6㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー

新宿パークタワー

物件番号
56397
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1
竣工 1994年4月
最寄り駅 京王線 初台 徒歩 8分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 8分
京王線 新宿 徒歩 10分
小田急線 参宮橋 徒歩 10分
JR山手線 新宿 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
新宿パークタワーは、新宿区西新宿3丁目にそびえ立つ丹下健三氏設計のS造・地上52階建て(地下5階)の超高層ビルです。京王線・初台駅から徒歩8分、都営大江戸線・都庁前駅から徒歩8分、JR新宿駅からも徒歩12分の好アクセス。三連の三角屋根が特徴的な外観で、西新宿を代表するランドマークです。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備。館内にはパークハイアット東京リビングデザインセンターOZONEザ・コンランショップが入居し、隣接する新宿中央公園の緑とともに上質なビジネス環境を提供します。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
B1D
15.77坪 相談 相談 相談 相談
追加
詳細 > 新宿パークタワー B1D (52.13㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
B1イ
24.97坪 相談 相談 相談 相談
追加
詳細 > 新宿パークタワー B1イ (82.55㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東京新宿亭ホテル

東京新宿亭ホテル

物件番号
424472
所在地 東京都新宿区西新宿4-18-6
竣工 1991年12月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 5分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 10分
京王線 初台 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
B1階
15.80坪 300,000円 5ヶ月
追加
詳細 > 東京新宿亭ホテル B1 (52.23㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿甲州ビル

西新宿甲州ビル

物件番号
458270
所在地 東京都新宿区西新宿1-19-11
竣工 2009年3月
最寄り駅 都営新宿線 新宿 徒歩 3分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
6階
16.25坪 438,750円 6ヶ月 2026/11/中
追加
詳細 > 西新宿甲州ビル 6 (53.72㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
セゾナ西新宿

セゾナ西新宿

物件番号
439408
所在地 東京都新宿区西新宿5-25-4
竣工 1987年4月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 16.45坪 262,560円 10,170円 3ヶ月
追加
詳細 > セゾナ西新宿 1 (54.38㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル

末廣ビル

物件番号
56437
所在地 東京都新宿区西新宿7-16-13
竣工 1974年1月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿 徒歩 3分
JR山手線 新宿 徒歩 6分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
末廣ビルは、新宿区西新宿7丁目に位置するS造地上5階建てのオフィスビルです。都営大江戸線新宿駅から徒歩3分、JR山手線新宿駅から徒歩6分と、新宿駅から徒歩圏内の利便性の高い立地にあります。個別空調を備え、コンパクトながら使い勝手の良いオフィス空間を提供します。小滝橋通りの飲食店街に近接し、ラーメン店からカフェまで多彩なグルメスポットが徒歩圏内に充実。新宿大ガード方面へのアクセスも良く、新宿エリア全体を活動拠点とするビジネスに適した立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
103
17.50坪 420,000円 17,500円 6ヶ月 2026/7/上
追加
詳細 > 末廣ビル 103 (57.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル

新宿サンエービル

物件番号
100192
所在地 東京都新宿区西新宿1-22-2
竣工 1979年12月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿 徒歩 1分
都営新宿線 新宿 徒歩 1分
京王線 新宿 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 5分
小田急線 新宿 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 6分
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #高層階10階以上
新宿サンエービルは、新宿区西新宿1丁目に位置するSRC造地下2階・地上15階建ての大型オフィスビルです。都営大江戸線・都営新宿線新宿駅より徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇り、京王線徒歩4分、JR山手線・小田急線徒歩5分、丸ノ内線徒歩6分と6路線以上が利用可能です。セントラル空調・男女別トイレ・有人+機械警備と充実した設備を備えています。京王百貨店小田急百貨店が隣接し、新宿センタービル等の超高層ビル群へも徒歩圏内。周辺は飲食店や銀行、コンビニが密集し、ビジネスインフラが極めて充実しています。
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル

第1山本ビル

物件番号
237000
所在地 東京都新宿区西新宿7-7-28
竣工 1976年1月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 3分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 4分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
第1山本ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新宿駅西口エリアの北側に立地し、複数の鉄道路線が利用できる交通至便な環境です。西武新宿線・西武新宿駅から徒歩3分、JR中央・総武線・大久保駅から徒歩5分、JR山手線・新宿駅から徒歩7分と3駅3路線が利用可能です。RC造で個別空調を備え、快適な執務空間を確保しています。周辺は青梅街道沿いを中心に飲食店やコンビニが豊富に揃い、新宿駅西口の商業エリアも徒歩圏内です。大通りから一歩入った比較的静かな立地で、集中しやすいビジネス環境が整っています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
19.55坪 263,925円 39,100円 4ヶ月 2026/4/下
追加
詳細 > 第1山本ビル 3 (64.63㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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西新宿エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

日本一の乗降客数を誇る新宿駅から徒歩圏内のエリア、西新宿。多くのグローバル企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。このエリアには、「新宿アイランドタワー」や「住友不動産新宿ファーストタワー」など、高機能かつ最新設備を備えた超高層オフィスビルが立ち並んでいます。「新宿アイランドタワー」は、1フロア最大約800坪の無柱空間を誇り、多様なオフィスレイアウトに対応可能。一方「住友不動産新宿ファーストタワー」は、1フロア600坪超の整形無柱オフィスに加え、完全個別空調システムを採用し、快適な執務環境を提供しています。西新宿エリアの魅力は、ビジネス環境だけではありません。2040年代を目途に、JR新宿駅の東西・間近地区を中心とした大規模再開発が予定されており、さらなる発展が期待されています。日常生活においても、金融機関やスーパー、医療機関が充実しているため、オフィスワーカーの方々も便利に過ごせます。また、「新宿中央公園」という都会のオアシスが近くにあり、昼休みのリフレッシュや休日の憩いの場として利用できます。さらに、西新宿エリアは交通の利便性も抜群です。JR線や私鉄各線、地下鉄など多数の路線が乗り入れる新宿駅に近いため、都内はもちろん、首都圏各地へのアクセスも容易です。加えて、「十二社通り」沿いには個性豊かな飲食店が並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも困りません。ビジネスと生活の両面で充実した環境を提供する西新宿エリアが、あなたの企業の新たな成長の舞台となるかもしれません。

【そのほか、西新宿エリアのおすすめ人気ビル】
新宿ビルディング、品川ステーションビル新宿、Dタワー西新宿、フロンティアグラン西新宿、新宿三井ビルディング二号館、西新宿水間ビル、新宿グリーンタワービル、西新宿プライムスクエア

西新宿エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 西新宿エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、西新宿エリアの賃料を公開している空室物件111件の坪単価(共益費込)は中央値23,000円/坪、最安値12,667円〜最高値180,912円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約15%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは西新宿エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて191棟・2378区画お取り扱いしており、うち空室は247件(空室率10.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、西新宿エリアのオフィス面積の中央値は47.0坪です。内訳は10〜30坪が76件、30〜50坪が53件、50〜100坪が41件、100坪以上が77件です。中央値47坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
西新宿エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の64%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが36%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
西新宿エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが36%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。