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代官山エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

植木ビル

物件番号: 54677

所在地	東京都渋谷区代官山町11-13
竣工	1978年10月
最寄り駅	東急東横線代官山徒歩 5分日比谷線恵比寿徒歩 10分

植木ビルは、東京都渋谷区代官山町に位置する賃貸オフィスビルです。八幡通り沿いに立地し、代官山ならではの歴史ある街並みの中に佇む趣のあるビルです。交通アクセスは、東急東横線の代官山駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩10分と、2路線2駅が利用可能です。渋谷・恵比寿方面への移動がスムーズで、日比谷線で六本木・銀座方面へもダイレクトにアクセスできます。ビルはRC造（鉄筋コンクリート造）の地上5階建てで、1978年竣工、築48年の物件です。男女別トイレを完備しています。各階にバルコニーが設置されており、八幡通りを望む開放的な眺望が特徴です。周辺には代官山T-SITEが徒歩圏内にあり、書店・カフェ・ショップが集まる文化的なスポットです。またナチュラルローソン代官山店も近くにあり、日常の買い物にも便利な環境です。バルコニー付きの開放的な空間で、代官山の街並みを感じながらクリエイティブな事業を展開したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、エレベーターが設置されていないため、階段での移動となる点を内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1A	10.10坪	505,000円	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > 植木ビル 1A (33.39㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

相野谷ビル

物件番号: 55882

所在地	東京都渋谷区猿楽町2-12
竣工	1985年1月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 8分東急東横線代官山徒歩 8分

相野谷ビルは東京都渋谷区猿楽町2-12に位置し、1985年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線「渋谷」駅から徒歩8分。東急東横線「代官山」駅からも利用可能で、周辺にはカフェやセレクトショップが多く、おしゃれで利便性の高いエリアです。エントランスに続く赤レンガの壁面、白いタイル貼りの外観、中庭があり吹き抜け構造となっている点が特徴的で、レトロ感が漂うデザインになっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
203	14.00坪	322,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 相野谷ビル 203 (46.28㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
501	14.00坪	322,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 相野谷ビル 501 (46.28㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

sarugaku

物件番号: 234686

所在地	東京都渋谷区猿楽町26-2
竣工	2007年9月
最寄り駅	東急東横線代官山駅徒歩 2分日比谷線中目黒駅徒歩 6分埼京線恵比寿駅徒歩 8分

ＳＡＲＵＧＡＫＵは、東京都渋谷区猿楽町に位置するRC造のオフィス物件です。東急東横線代官山駅から徒歩3分、中目黒駅から徒歩8分と2駅が利用可能な好立地にあります。猿楽町は代官山を代表する高感度なエリアで、ヒルサイドテラスや代官山T-SITE、フォレストゲート代官山など洗練された商業施設が集積しています。旧山手通り沿いにはカフェやセレクトショップが並び、感度の高いビジネスパーソンが集う街として知られています。恵比寿・渋谷方面へのアクセスも良好で、ブランドイメージを重視するファッション・デザイン・クリエイティブ系企業に最適なアドレスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
A棟1	15.60坪	595,000円	30,000円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > ＳＡＲＵＧＡＫＵ A棟1 (51.57㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
E棟1	14.68坪	513,000円	30,000円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > ＳＡＲＵＧＡＫＵ E棟1 (48.53㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1-A棟	15.60坪	594,999円	29,998円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > sarugaku 1-A棟 (51.57㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1-E棟	14.68坪	466,370円	27,278円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > sarugaku 1-E棟 (48.53㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

シャトレ代官山

物件番号: 55885

所在地	東京都渋谷区代官山町2-7
竣工	1981年1月
最寄り駅	東急東横線代官山徒歩 8分山手線渋谷徒歩 12分

シャトレ代官山は、東京都渋谷区代官山町2-7に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。代官山駅から徒歩8分、JR渋谷駅から徒歩12分です。1981年竣工、レンガ調の外壁が特徴的。個別空調・EV1基・男女別トイレ・有人警備完備、24時間利用可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
202	16.00坪	296,000円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > シャトレ代官山 202 (52.89㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
202	15.97坪	296,000円	込	10ヶ月	相談	追加	詳細 > シャトレ代官山 202 (52.79㎡) ｜代官山エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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代官山エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

代官山の賃貸オフィスは、ファッション・デザイン・カルチャーの発信地として知られる、洗練された大人の街に位置します。アパレル・デザイン・広告・クリエイティブ系の企業が集まり、低層で上質な街並みと路面の魅力が、企業ブランディングにおいて他にない価値を持ちます。恵比寿・渋谷に近接し、感度の高さと利便性を兼ね備えた、クリエイティブ系企業の憧れのエリアです。

交通利便性は良好です。東急東横線の代官山駅を中心に、恵比寿・渋谷の各駅も徒歩圏で、洗練された環境と都心利便性を両立できます。

ビルは中小規模が中心で、デザイン性に優れた個性的な物件が豊富。大規模オフィス街ではないため区画は希少ですが、その分ブランド力ある立地で質の高い業務空間を確保できます。賃料は渋谷区でも高水準ですが、企業イメージとクリエイティブな環境を重視する企業に選ばれる、唯一無二のエリアです。

ファッション・デザインの発信地・代官山。企業イメージを高める個性的な区画を、希少な情報を含め仲介手数料無料でお探しします。

代官山エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 代官山の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

代官山はファッション・デザインの発信地で、賃料は渋谷区でも高水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね22,000〜35,100円／坪、中央値で約27,000円／坪です。デザイン性ある個性的なビルが多く、企業イメージとクリエイティブな環境を重視する企業に選ばれています。希少な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 代官山・恵比寿周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが代官山を含む恵比寿・代官山・広尾エリアで取り扱う賃貸オフィスは126室・取扱86棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。代官山自体は中小ビル中心でデザイン性ある物件が多く、感度の高い企業に人気です。ブランド立地の好条件区画は希少で動きも速いため、ご希望条件を登録のうえ早めの情報収集を。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 代官山のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）80室、中規模（50〜100坪）37室、大型（100坪〜）9室で、コンパクト〜中規模が中心です（恵比寿・代官山・広尾合算・2026年6月時点）。代官山は少人数で質の高い環境を求めるクリエイティブ系に適したコンパクト区画が中心。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 代官山のオフィスビルは新しい？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約33年、新耐震基準適合はおよそ91%と高い水準です。デザイン性ある個性的なビルが多く、リノベーションで魅力を高めた物件も見られます。安全性・設備重視なら築浅ビル、雰囲気重視ならリノベビルと選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。

Q 代官山でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ブランド立地ゆえ賃料が高く区画も希少→出会いのタイミングが重要。②デザイン性重視のビルは設備・レイアウトに個性→用途に合うか確認を。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが代官山ならではの個性的な区画を、希少な情報の先取りから条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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