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中野区 の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:20件(空室29件)

AMAMI・BLDG

AMAMI・BLDG

物件番号
458512
所在地 東京都中野区中野3-31-8
竣工 2025年12月
最寄り駅 JR中央・総武線 中野 徒歩 6分
東京メトロ東西線 中野 徒歩 6分
東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
2階
10.21坪 450,000円 30,000円 8ヶ月
追加
詳細 > AMAMI・BLDG 2 (33.75㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
3階
10.05坪 340,000円 30,000円 6ヶ月
追加
詳細 > AMAMI・BLDG 3 (33.22㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
リバティープレイス中野

リバティープレイス中野

物件番号
295093
所在地 東京都中野区中野5-23-10
竣工 2025年6月
最寄り駅 JR中央・総武線 中野 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
リバティープレイス中野は、東京都中野区中野5-23に位置するS造地上9階建ての新築ビルです。2025年6月竣工で、事務所・店舗・SOHOなど多様な用途に対応可能な複合型ビルです。エレベーターを完備しています。
JR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」から徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」からも徒歩約12分の立地です。中野駅周辺は現在大規模な再開発が進行中で、今後の発展が期待されるエリアです。
中野エリアはサブカルチャーの街として知られる中野ブロードウェイをはじめ、飲食店や商店街が充実した活気ある街です。新宿駅までJR中央線で約5分と都心へのアクセスが抜群です。
ヴィラージュ當間

ヴィラージュ當間

物件番号
446833
所在地 東京都中野区中野5-3-23
竣工 1991年3月
最寄り駅 JR中央・総武線 中野 徒歩 10分
  • #新耐震基準
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
201
12.80坪 160,000円 8,000円 2ヶ月 相談
追加
詳細 > ヴィラージュ當間 201 (42.31㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ナカムラビル

ナカムラビル

物件番号
417645
所在地 東京都中野区弥生町3-5-5
竣工 1985年12月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
ナカムラビルは、東京都中野区弥生町に位置するS造地上3階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩5分の好立地にあり、新宿駅まで丸ノ内線で約9分と都心主要エリアへのアクセスに優れています。弥生町エリアは閑静な住宅街の雰囲気が広がり、落ち着いた環境でビジネスに集中できる点が魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、カフェなどの生活利便施設が揃い、日常の買い物にも便利です。小規模オフィスやスタートアップの拠点として、都心近接の利便性とコストパフォーマンスを両立できる物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 13.39坪 180,000円 8ヶ月
追加
詳細 > ナカムラビル 1 (44.26㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
サンライズ東中野

サンライズ東中野

物件番号
458675
所在地 東京都中野区東中野1-23-4
竣工 1986年5月
最寄り駅 JR中央・総武線 東中野 徒歩 5分
都営大江戸線 東中野 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
101
14.70坪 260,000円 20,000円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > サンライズ東中野 101 (48.6㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第二太田ビル

第二太田ビル

物件番号
458674
所在地 東京都中野区東中野1-14-26
竣工 1974年2月
最寄り駅 JR中央・総武線 東中野 徒歩 6分
都営大江戸線 東中野 徒歩 7分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
15.00坪 204,000円 10,000円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 第二太田ビル 1 (49.59㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
シャトウ中野アネックス

シャトウ中野アネックス

物件番号
458513
所在地 東京都中野区中野5-22-29
竣工 1983年3月
最寄り駅 JR中央・総武線 中野 徒歩 10分
西武新宿線 新井薬師前 徒歩 13分
都営大江戸線 東中野 徒歩 15分
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
202
18.15坪 209,000円 5,000円 1ヶ月
追加
詳細 > シャトウ中野アネックス 202 (60㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
中野新橋ペガサスビル

中野新橋ペガサスビル

物件番号
54771
所在地 東京都中野区弥生町2-21-6
竣工 1983年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
中野新橋ペガサスビルは、東京都中野区弥生町2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。中野新橋は丸ノ内線沿線のなかでも比較的賃料が抑えられるエリアで、コストパフォーマンスに優れたオフィス選びが可能な街です。 東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅から徒歩1分という抜群の駅近立地です。新宿駅まで丸ノ内線で約5分、東京・池袋方面にも直通でアクセスでき、ビジネスの機動力を高められます。 RC造(鉄筋コンクリート造)の地上5階・地下1階建てで、1983年4月竣工、築約43年です。地下階を含む多層構造で、用途に応じた柔軟なフロア活用が可能です。 周辺には中野新橋商店街が駅前に広がり、飲食店や小売店が充実しています。また川島商店街は昭和レトロな雰囲気が残る商店街で、和菓子店や町中華などが営業しており、従業員のランチスポットとしても魅力的です。 駅徒歩1分の利便性と丸ノ内線直通の機動力を両立させたい中小企業に最適です。ただし1983年竣工のため旧耐震基準の建物となりますので、耐震補強の状況については内見時に必ずご確認ください。
シウダ・ソル

シウダ・ソル

物件番号
54763
所在地 東京都中野区中央4-60-10
竣工 2022年2月
最寄り駅 JR中央・総武線 中野 徒歩 5分
東京メトロ東西線 中野 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
シウダ・ソルは、東京都中野区中央4丁目に位置する2022年竣工の新築賃貸オフィスビルです。中野駅南口エリアに立地し、再開発が進む中野の活気あるビジネス環境の中で、築浅ならではの清潔感とモダンな外観が魅力です。 交通アクセスは、JR中央・総武線および東京メトロ東西線の中野駅から徒歩5分です。新宿駅までJR中央線快速で約5分、東西線で大手町や日本橋方面へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤利便性に優れています。 ビルはRC造(鉄筋コンクリート造)の地上7階建てで、2022年2月竣工、築約4年と非常に新しい物件です。エレベーター1基、男女別トイレを完備し、自然光を取り入れやすい設計で快適な執務空間を実現しています。 周辺には中野サンモール商店街中野セントラルパークがあり、ランチの選択肢は100店舗以上と豊富です。中野四季の森公園も徒歩圏内にあり、リフレッシュにも最適な環境が整っています。 築浅のきれいなオフィスで採用力を高めたいスタートアップや成長企業に最適です。ただしエレベーターが1基のため、入居人数が多い場合は朝夕の混雑状況を内見時に確認されることをお勧めします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
302 19.63坪 526,441円 4ヶ月
追加
詳細 > シウダ・ソル 302 (64.89㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
402 19.63坪 517,519円 4ヶ月
追加
詳細 > シウダ・ソル 402 (64.89㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
弥生ペガサスビル

弥生ペガサスビル

物件番号
54770
所在地 東京都中野区弥生町2-19-16
竣工 1992年12月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #エレベータ
弥生ペガサスビルは、東京都中野区弥生町2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中野新橋エリアは新宿から丸ノ内線でわずか2駅という好立地でありながら、落ち着いた住環境が魅力のビジネスエリアです。 東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅から徒歩3分と駅近です。丸ノ内線利用で新宿駅まで約5分、大手町・東京方面にも乗り換えなしでアクセスでき、営業活動の拠点としても優れています。 S造(鉄骨造)の地上7階建てで、1992年12月竣工、築約34年です。エレベーター1基を完備しており、上層階へのアクセスもスムーズです。1フロア約20坪のコンパクトな間取りで、少人数オフィスに適しています。 駅前の中野新橋商店街にはコンビニや飲食店が揃い、日常の利便性が確保されています。また近隣には神田川沿いの遊歩道があり、桜の季節には美しい景観を楽しみながらリフレッシュできます。 1フロア約20坪のコンパクトなオフィスを探している少人数チームやスタートアップに最適です。ただしセキュリティ設備の記載がないため、情報管理が重要な業種の場合は別途対策をご検討ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
19.67坪 230,000円 3ヶ月 2026/08/01
追加
詳細 > 弥生ペガサスビル 3 (65.02㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2松井ビル

第2松井ビル

物件番号
458514
所在地 東京都中野区本町4-22-12
竣工 1988年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩 4分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩 9分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
21.03坪 350,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 第2松井ビル 1 (69.52㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
クリンネルビル

クリンネルビル

物件番号
54762
所在地 東京都中野区中央3-32-2
竣工 1990年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
クリンネルビルは、東京都中野区中央3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新中野駅から徒歩圏内の閑静なエリアに立地し、落ち着いた環境で業務に集中できるオフィス拠点として適しています。 交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線の新中野駅から徒歩5分です。丸ノ内線一本で新宿駅まで約5分、東京駅や銀座方面への直通アクセスも可能で、都心主要エリアへの移動がスムーズに行えます。中野坂上駅や中野駅も徒歩圏内です。 ビルはRC造(鉄筋コンクリート造)の地上4階・地下1階建てで、1990年11月竣工、築約36年の新耐震基準適合物件です。エレベーター1基、個別空調、機械警備を完備し、24時間使用可能です。基準階面積は約20坪とコンパクトで、天井高2,350mmの快適な執務空間を提供しています。 周辺には鍋屋横丁商店街があり日常の買い物やランチに便利です。また中野区立本町図書館も近く、静かで落ち着いた周辺環境が整っています。 少人数チームでのオフィス運用を検討しており、コストを抑えつつ丸ノ内線沿線の利便性を確保したい企業に最適です。ただし基準階約20坪のため、将来の増員計画がある場合はフロア面積が十分かどうか事前にご検討ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 21.22坪 相談 10ヶ月
追加
詳細 > クリンネルビル 2 (70.15㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
AKビル

AKビル

物件番号
296290
所在地 東京都中野区中野5-68-9
竣工 1970年1月
最寄り駅 JR中央・総武線 中野 徒歩 5分
東京メトロ東西線 中野 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
AKビルは、東京都中野区中野5丁目に位置する鉄骨造4階建てのオフィスビルです。JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩5分という交通至便な立地が特徴で、西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩12分でご利用いただけます。
各フロアは約12坪から約21坪の区画構成となっており、小規模オフィスとしてご活用いただけます。中野駅北口エリアは再開発が進む注目のビジネスエリアであり、飲食店やコンビニエンスストアなども充実した利便性の高い環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 21.40坪 390,000円 30,000円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > AKビル 2 (70.74㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
フェルテ中野

フェルテ中野

物件番号
54759
所在地 東京都中野区中野3-33-18
竣工 2012年4月
最寄り駅 JR中央線(快速) 中野 徒歩 4分
東京メトロ東西線 中野 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #OAフロア
  • #オートロック
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
フェルテ中野は、東京都中野区中野3丁目に位置する2012年竣工の賃貸オフィスビルです。中野駅南口エリアの落ち着いた環境に立地し、近代的なビルスペックと駅近の利便性を兼ね備えたオフィス物件です。 交通アクセスは、JR中央線(快速)および東京メトロ東西線の中野駅から徒歩4分です。JR中央線快速で新宿まで約5分、東西線で大手町・日本橋方面へも直通アクセスが可能で、通勤利便性に優れています。 ビルはRC造(鉄筋コンクリート造)の地上11階・地下1階建てで、2012年4月竣工、築約14年です。エレベーター1基、男女共同トイレ、機械警備システムを完備しています。基準階面積は約88坪で、OAフロア対応、1フロア1テナント利用も可能な仕様です。 周辺には中野サンモール商店街に100店舗以上の飲食店や専門店が揃い、中野セントラルパークでは緑豊かな公園で気分転換ができます。オフィスワーカーのランチスポットとしても充実したエリアです。 ワンフロア貸切でセキュリティを確保しつつ、都心へのアクセスも重視したい中堅企業に最適です。ただしトイレが男女共同のため、女性社員が多い企業は内見時に使い勝手をご確認いただくことをお勧めします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
303 24.70坪 370,500円 74,100円 8ヶ月
追加
詳細 > フェルテ中野 303 (81.65㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
クラシー中野弥生町

クラシー中野弥生町

物件番号
458515
所在地 東京都中野区弥生町1-43-9
竣工 2021年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩 8分
都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 11分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
30.22坪 453,450円 7ヶ月
追加
詳細 > クラシー中野弥生町 1 (99.9㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
中野ESビル

中野ESビル

物件番号
439406
所在地 東京都中野区大和町1-14-6
竣工 1996年9月
最寄り駅 西武新宿線 野方 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
一棟 63.61坪 900,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 中野ESビル 一棟 (210.28㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
サン・ロータスビル

サン・ロータスビル

物件番号
428268
所在地 東京都中野区中央2-9-1
竣工 1990年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩 2分
都営大江戸線 中野坂上 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 68.76坪 相談 10ヶ月 2026/10/01
追加
詳細 > サン・ロータスビル 4 (227.31㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ハーモニータワー

ハーモニータワー

物件番号
54765
所在地 東京都中野区本町1-32-2
竣工 1997年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩 1分
都営大江戸線 中野坂上 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
ハーモニータワーは、東京都中野区本町1丁目に位置する地上29階建ての高層賃貸オフィスビルです。中野坂上駅前のランドマーク的存在である「ハーモニースクエア」の一角を構成し、周辺では高い知名度を誇るオフィスビルです。
Y・Sビル

Y・Sビル

物件番号
100253
所在地 東京都中野区本町2-2-2
竣工 1993年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩 5分
都営大江戸線 中野坂上 徒歩 5分
都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
Y・Sビルは、中野区本町2丁目に位置するSRC造・地上8階/地下1階建てのオフィスビルです。丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からも徒歩8分と2駅3路線が利用可能。個別空調・男女別トイレ・機械警備を備えた安心の設備仕様です。中野坂上エリアは中野坂上サンブライトツイン中野坂上セントラルビルなどの高層オフィスが集積するビジネスエリアで、山手通り沿いには飲食店やコンビニが揃います。新宿駅まで丸ノ内線で約4分と近く、コストパフォーマンスに優れたオフィスエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
2階
97.60坪 相談 292,800円 10ヶ月
追加
詳細 > Y・Sビル 2 (322.64㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
中野坂上サンブライトツイン
所在地 東京都中野区本町2-46-1
竣工 1996年9月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩 1分
都営大江戸線 中野坂上 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
中野坂上サンブライトツインは、東京都中野区本町2丁目に位置する地上30階建ての大型賃貸オフィスビルです。中野坂上エリアは丸ノ内線と都営大江戸線が交差する交通結節点であり、新宿副都心にも近い利便性の高いビジネスエリアとして発展しています。 交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の中野坂上駅から徒歩1分と駅直結級の好立地です。丸ノ内線で新宿駅まで約3分、大江戸線を使えば都庁前や六本木方面へもダイレクトにアクセスできます。 ビルはSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上30階・地下2階建てで、1996年9月竣工、築約30年です。1階から3階に商業施設が入居しており、大型フロアプレートと高い天井高を活かした効率的なオフィスレイアウトが可能です。24時間使用可能で、高層階からは都心の眺望も楽しめます。 周辺には三井住友銀行中野坂上支店中野坂上郵便局をはじめ、金融機関や飲食店が集積しており、ビジネスに必要なインフラが徒歩圏内に揃っています。 企業のブランドイメージ向上を図りつつ、複数路線で広域から通勤する社員の利便性を確保したい企業に最適です。ただし大規模ビルのため共益費を含む総コストは事前にしっかり確認されることをお勧めします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
19南
219.12坪 相談 相談 10ヶ月
追加
詳細 > 中野坂上サンブライトツイン 19南 (724.36㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
19南
219.12坪 相談 相談 10ヶ月
追加
詳細 > 中野坂上サンブライトツイン 19南 (724.36㎡) |中野区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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中野区 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

サブカルチャーの聖地として知られるエリア、中野。JR中央線・総武線、東京メトロ東西線が乗り入れる中野駅を中心に、ビジネスと文化が融合する独特の雰囲気を醸し出しています。このエリアの代表的なオフィスビルには、「中野セントラルパークサウス」と「住友不動産中野駅前ビル」があります。「中野セントラルパークサウス」は、2012年に竣工した地上22階建ての大規模オフィスビルで、ワンフロア1,530坪という広大なスペースを誇ります。一方、「住友不動産中野駅前ビル」は2024年2月に竣工したばかりの新しいビルで、1フロア約530坪の広々とした空間と3.0mの天井高が特徴です。両ビルとも、最新の設備を備え、快適なオフィス環境を提供しています。中野駅周辺では、2026年に新しい改札の運用開始が予定されており、さらなる利便性の向上が期待されます。また、中野サンプラザ跡地の再開発計画も進行中で、2028年以降には新たな複合施設「NAKANOサンプラザシティ」の誕生が予定されています。日常生活に欠かせない金融機関やスーパー、医療施設も充実しており、オフィスワーカーの生活をしっかりとサポートしてくれます。有名な「中野ブロードウェイ」や「中野サンモール商店街」では、仕事帰りに買い物や食事を楽しむことができ、近くの「中野四季の森公園」では緑豊かな環境でリフレッシュできます。さらに、中野はラーメン激戦区としても知られ、「麺屋 はし本」や「青葉本店」など、連日行列ができる名店が点在しています。活気あふれる街並みと充実したビジネス環境が共存する中野エリアが、あなたのビジネスに新たな風を吹き込むかもしれません。

【そのほか、中野区のおすすめ人気ビル】
中野坂上サンブライトツイン、ハーモニータワー

中野区のオフィスに関するよくある質問

Q 中野区の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、中野区の賃料を公開している空室物件18件の坪単価(共益費込)は中央値14,562円/坪、最安値8,530円〜最高値27,273円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約27%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 中野区の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは中野区のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて48棟・176区画お取り扱いしており、うち空室は28件(空室率15.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 中野区の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、中野区のオフィス面積の中央値は27.3坪です。内訳は10〜30坪が15件、30〜50坪が3件、50〜100坪が4件、100坪以上が6件です。
Q 中野区の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
中野区の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1996年(築30年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の88%を占めます。なお、旧耐震基準のビルも12%存在します。内見時にはエレベーターの更新状況や水回りのリニューアル有無を確認することをおすすめします。
Q 中野区の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
中野区は目立ったデメリットの少ないバランスの良いエリアですが、人気が高い分、好条件の物件は競争率が高い傾向にあります。内見時のチェックポイントとして、空調方式(個別 or セントラル)・電気容量・ネット回線速度は必ず確認しましょう。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件を含む最新情報をご案内しています。