京橋エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

京橋エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

吉住ビル

物件番号: 506999

所在地	東京都中央区京橋1-17-12
竣工	1986年1月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 4分

中央区京橋エリアに位置する都営浅草線宝町駅から徒歩4分の好立地に、洗練された賃貸オフィスが稼働中です。1986年1月に竣工した地上5階建ての鉄骨造ビルで、新耐震基準に適合した堅牢な構造が日々のビジネスをしっかりと支えます。館内には利便性を高めるエレベーターを完備し、スムーズな移動を実現しました。室内環境を快適にコントロールできる個別空調を採用しているほか、プライバシーに配慮した男女別トイレが設置されており、働く方にとって嬉しい機能的な設備が整っています。また、安心の有人警備体制が導入されており、セキュリティ面においても高い安全性を確保しています。中央区の中心地という利便性の高いロケーションと、実用的な設備仕様が調和した機能的なオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5-501	8.00坪	120,000円	24,000円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 吉住ビル 5-501 (26.45㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-502	815.24坪	228,600円	45,720円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 吉住ビル 5-502 (2695.01㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5-502	15.24坪	228,600円	45,720円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 吉住ビル 5-502 (50.38㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

エコー京橋ビル

物件番号: 52679

所在地	東京都中央区京橋3-12-1
竣工	1975年1月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 1分銀座線京橋駅徒歩 3分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 5分

エコー京橋ビルは、東京都中央区京橋3-12-1に位置するオフィスビルです。竣工は1975年で、最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩3分。都営浅草線「宝町」駅から徒歩1分の昭和通り沿いに位置する賃貸オフィスビル。視認性が高く、利便性に優れています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	37.41坪	418,922円	130,935円	6ヶ月	即	追加	詳細 > エコー京橋ビル 2 (123.67㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

西勘本店ビル

物件番号: 52646

所在地	東京都中央区京橋1-1-10
竣工	1966年9月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 3分東海道新幹線東京駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 4分

西勘ビルは、東京都中央区京橋1-1-10に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩4分。中央通り沿いの角地に立地し、日当たり良好。男女別トイレ・機械警備・個別空調を完備し、24時間利用可能です。ぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	27.50坪	577,500円	82,500円	10ヶ月	相談	追加	詳細 > 西勘本店ビル 3 (90.91㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	27.50坪	577,500円	82,500円	10ヶ月	2026/12/01	追加	詳細 > 西勘本店ビル 5 (90.91㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

MY京橋ビル

物件番号: 511149

所在地	東京都中央区京橋2-6-11
竣工	1993年5月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 2分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 6分

東京都中央区京橋に佇むこのオフィスビルは、銀座線京橋駅から徒歩2分、都営浅草線宝町駅から徒歩2分、有楽町線銀座一丁目駅から徒歩6分という優れた機動力を誇ります。1993年5月に竣工した地上6階建て、地下1階の建物は鉄筋コンクリート造を採用しており、確かな堅牢性が日々のビジネスをしっかりと支えます。歴史を重ねながらも適切に維持管理されてきた空間は、落ち着いた佇まいと高い利便性が調和したワーク環境です。新耐震基準に適合しているため、安全面においても信頼性の高い物件となっています。複数路線の利用が可能で、都内主要エリアへのアクセスに優れた立地は、事業の拠点として高いパフォーマンスを発揮します。利便性と安心感を兼ね備えた賃貸オフィスをお探しの企業様にとって、検討価値のある選択肢の一つとなるでしょう。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	21.10坪	422,000円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > MY京橋ビル 2 (69.75㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

コルマ京橋ビル

物件番号: 443145

所在地	東京都中央区京橋1-6-8
竣工	1973年6月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 3分

中央区京橋エリアに位置する銀座線京橋駅から徒歩3分という優れたアクセス性を誇る、地上6階地下1階建ての鉄筋コンクリート造の賃貸オフィスビルです。1973年6月に竣工した歴史ある建物でありながら、日々のビジネスを快適にサポートする設備が整っています。室内環境を自在にコントロールできる個別空調システムを採用しており、季節を問わず快適な執務空間を維持することが可能です。また、フロア内には利便性に優れた男女別トイレを備えており、来客時や毎日の業務においてストレスのない環境を実現しています。建物内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズなフロア移動をサポートします。機能性と機動力を兼ね備えた好立地なオフィス環境をお探しの方に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	44.93坪	763,810円	134,790円	10ヶ月	即	追加	詳細 > コルマ京橋ビル B1 (148.53㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

TCMビル

物件番号: 404911

所在地	東京都中央区京橋2-5-1
竣工	1978年1月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 2分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 4分

ＴＣＭビルディングは、東京都中央区京橋2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。旧称は「京橋MJビル」で、1974年6月竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の物件です。東京メトロ銀座線京橋駅から徒歩1分という都内随一の好立地を誇り、都営浅草線宝町駅からも徒歩2分、JR山手線東京駅からも徒歩7分でアクセスできます。
中央通りと京橋宝通りに面した角地に建つことから視認性・利便性ともに優れており、周辺は東京駅前・銀座・日本橋に隣接する都内屈指のビジネス街です。銀座・日本橋エリアの商業施設や飲食店にも徒歩圏内で、就業環境としての利便性も高い立地といえます。
設備面ではOAフロア・個別空調・男女別トイレを備え、機械警備が導入されています。土日・祝日も利用可能な体制が整っており、多様な業種・業態に対応しています。2011年にはリニューアル工事を実施、2014年には耐震補強工事を完了しており、既存ストックの安全性向上にも継続的に取り組んでいます。
エレベーターは1基の小規模ビルながら、駅徒歩1分という圧倒的なアクセス利便性と、耐震補強・リノベーション済みの整備された環境が強みです。銀座・京橋エリアの中心部において、コンパクトで使い勝手のよいオフィス環境を求める企業に適した物件といえます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	33.67坪	774,410円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > TCMビル 8 (111.31㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

京橋中央ビル

物件番号: 249364

所在地	東京都中央区京橋1-14-7
竣工	1990年12月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 2分京葉線八丁堀駅徒歩 6分

京橋中央ビルは、都営浅草線「宝町」駅より徒歩1分の好立地に建つ、1990年竣工の賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てで、新耐震基準に適合しており、2012年3月にリニューアル工事が実施されています。基準階面積は約50坪で、天井高2,400mm、OAフロア、個別空調、男女別トイレを完備した機能的なオフィス空間を提供しています。
ガラスファサードの外観が特徴的で、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムにより土日・祝日も利用可能です。東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩4分、JR「東京」駅徒歩8分と、都内屈指のターミナル駅を含む複数駅が徒歩圏内にあり、ビジネスの拠点として非常に優れた交通アクセスを備えています。
京橋エリアは東京駅と銀座の中間に位置し、ビジネスチャンスに富んだ立地です。再開発により街の魅力が高まっており、周辺には多彩な飲食店やカフェが充実しています。コスパの良い定食屋から本格的なフレンチ、話題のカレー専門店まで、ランチタイムの選択肢が豊富で、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	49.89坪	1,796,040円	込	12ヶ月	2026年11月下旬	追加	詳細 > 京橋中央ビル 2 (164.93㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

京橋仲通りビル

物件番号: 52672

所在地	東京都中央区京橋2-6-8
竣工	1962年3月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 2分

京橋駅より徒歩2分、中央区京橋2丁目にある賃貸オフィスビルです。1962年竣工で、イエローベージュの吹付の外観が特徴です。5階建てで、エレベーターは1基です。1フロア1テナント仕様となっています。角地なので、視認性・採光性も良好です。コンパクトながら幅広い用途でお使いいただける物件です。周辺はオフィスや飲食店が並ぶエリアで、ランチにも便利です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	14.47坪	269,995円	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > 京橋仲通りビル 3 (47.83㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

VORT京橋Ⅱ

物件番号: 100215

所在地	東京都中央区京橋1-6-13
竣工	1989年10月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 2分東海道新幹線東京駅徒歩 6分

ＶＯＲＴ京橋ＩＩは、中央区京橋1丁目に位置するSRC造地下1階・地上10階建てのオフィスビルです。銀座線京橋駅から徒歩3分、都営浅草線宝町駅から徒歩4分、JR山手線東京駅から徒歩6分、有楽町線銀座一丁目駅から徒歩8分と4駅4路線が利用可能な好立地です。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備しています。京橋エリアは京橋エドグランや相互館110タワーなどの大型オフィスビルが集積するビジネス街で、東京駅・銀座・日本橋の中間に位置する利便性の高いロケーションです。周辺には飲食店やコンビニが充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	46.39坪	1,530,870円	相談	6ヶ月	2027/02/05	追加	詳細 > VORT京橋Ⅱ 8 (153.36㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

(仮称)大樹生命保険株式会社東京京橋ビル

物件番号: 495599

所在地	東京都中央区京橋1-4
竣工	2026年11月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 3分東海道新幹線東京駅徒歩 5分都営浅草線宝町駅徒歩 5分

ビジネスの中枢として発展を続ける中央区京橋エリアに、東京駅からもアクセス至便な新しい賃貸オフィスが誕生します。地上7階建ての鉄骨造で構築される本物件は、これからの時代に求められる新耐震基準に適合しており、高い安全性と信頼性を備えたスマートなワークスペースを提供します。洗練された街並みに調和するスマートな外観と、機能性に優れたフロア設計が、企業の新たなステージを力強くバックアップします。都心におけるビジネスの拠点として、組織の成長と快適な執務環境の両立を実現する注目の新築物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	121.28坪	相談	込	12ヶ月	2027/05/31	追加	詳細 > (仮称)大樹生命保険株式会社東京京橋ビル 2 (400.93㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

山川ビル

物件番号: 481409

所在地	東京都中央区京橋2-10-10
竣工	1998年1月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 2分

都営浅草線宝町駅から徒歩2分、中央区京橋エリアに位置する利便性に優れた立地に、機能的な賃貸オフィスが誕生しました。1998年1月に竣工した鉄骨造の地上5階建てビルは、新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただける構造となっています。室内には快適な執務環境を保つ個別空調が完備され、日々の業務をスムーズにサポートする機械警備も導入済みです。無駄を削ぎ落としたシンプルなフロア設計は、企業の成長や多様化するワークスタイルに柔軟に対応します。都心主要エリアへのアクセスも軽快で、ビジネスの拠点として優れたポテンシャルを秘めた空間です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	10.33坪	500,002円	込	8ヶ月	相談	追加	詳細 > 山川ビル 1 (34.15㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	10.33坪	500,000円	込	8ヶ月	相談	追加	詳細 > 山川ビル 1 (34.15㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

カクトビル宝町

物件番号: 259237

所在地	東京都中央区京橋2-11-4
竣工	2009年10月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 1分銀座線京橋駅徒歩 2分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 6分

カクトビル宝町は、東京都中央区京橋2-11-4に位置する2009年竣工の賃貸オフィスビルです。都営浅草線「宝町」駅より徒歩1分、東京メトロ銀座線「京橋」駅からも徒歩3分です。
鉄骨造の地上11階建てで、基準階面積は約19坪です。個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備し、エレベーターは1基設置され、機械警備による24時間入退館が可能です。
昭和通りに面した視認性の高い立地で、銀座・日本橋エリアにも近く、飲食店やショッピング施設が充実した環境にあります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	19.80坪	415,800円	59,400円	10ヶ月	即	追加	詳細 > カクトビル宝町 7 (65.45㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

レオ八重洲

物件番号: 236948

所在地	東京都中央区京橋1-1-9
竣工	1981年10月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 3分東海道新幹線東京駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 4分

ＬＥＯ八重洲ビルは、東京都中央区京橋に位置するSRC造・個別空調完備のオフィスビルです。東京メトロ銀座線京橋駅から徒歩2分、同線日本橋駅から徒歩3分、JR山手線東京駅から徒歩4分という都心一等地の抜群のアクセスが魅力です。京橋・八重洲エリアは再開発が進む注目のビジネス街で、東京スクエアガーデンや京橋エドグランなどの大型ランドマークビルが建ち並びます。アーティゾン美術館や老舗の明治屋京橋ストアーなど文化・商業施設も充実。東京駅至近のため新幹線利用の出張にも便利で、企業の本社・営業拠点として最適な立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9階	25.63坪	820,160円	込	8ヶ月	2026年10月上旬	追加	詳細 > レオ八重洲 9 (84.73㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

宝国ビル

物件番号: 52689

所在地	東京都中央区京橋3-9-2
竣工	1971年3月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 1分銀座線京橋駅徒歩 2分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 5分

宝国ビルは、東京都中央区京橋3-9-2に位置するオフィスビルです。竣工は1971年で、最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩2分。京橋・宝町の両駅に近く、銀座一丁目や東京駅へのアクセスも良好です。男女別トイレ・機械警備を完備し、快適なオフィス環境を提供します。ぜひご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7-B	15.50坪	271,250円	込	6ヶ月	11/上旬	追加	詳細 > 宝国ビル 7-B (51.24㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

京橋トラストタワー

物件番号: 153884

所在地	東京都中央区京橋2-1-3
竣工	2014年2月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 3分東海道新幹線東京駅徒歩 4分

京橋トラストタワーは、東京都中央区京橋2丁目の中央通り沿いに建つ地上21階/地下3階の大規模オフィスタワーです。森トラストが開発した複合ビルで、コートヤード・バイ・マリオット東京ステーションが2〜4階に入居する格式高いランドマークビルです。銀座線・京橋駅から徒歩1分、日本橋駅から徒歩3分、JR東京駅八重洲南口からも徒歩5分と抜群のアクセスを誇ります。通常の1.5倍の耐震性能を持ち、7日間の非常用電力供給が可能なBCP対策も万全。個別空調と有人警備を完備しています。隣接する京橋エドグランにも近く、飲食・買い物の利便性にも優れた一等地のオフィス環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
12階	78.80坪	相談	込	12ヶ月	2027/03/31	追加	詳細 > 京橋トラストタワー 12 (260.5㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

京橋創生館

物件番号: 52666

所在地	東京都中央区京橋2-5-18
竣工	2008年12月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 2分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 4分

京橋創生館は、東京都中央区京橋2-5-18に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩1分。 2008年竣工の築浅物件で、ガラスウォールを採用した洗練された外観が特徴です。駅から近く、利便性の高いオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	40.27坪	未定	込	未定	2027/02/28	追加	詳細 > 京橋創生館 4 (133.12㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

WORK VILLA YAESU

物件番号: 52651

所在地	東京都中央区京橋1-18-1
竣工	2025年8月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 4分銀座線京橋駅徒歩 5分銀座線日本橋駅徒歩 6分

宝町駅徒歩4分、2026年1月竣工予定の地上13階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りのデザインと曲線的で緑あふれる外観が印象的で、遠方からも確認できる視認性が特長です。賃室の基準階面積は約262坪、スケルトンの天井高は約3.7mで、開放感の高いオフィス空間となっています。最上階にはコワーキングラウンジやオンラインブースが設置され、現代に合った柔軟なワークスタイルを支援してくれます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	253.76坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > WORK VILLA YAESU 2 (838.88㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2階	253.70坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > WORK VILLA YAESU 2 (838.68㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	263.30坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > WORK VILLA YAESU 5 (870.41㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	263.30坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > WORK VILLA YAESU 9 (870.41㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12階	263.30坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > WORK VILLA YAESU 12 (870.41㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

服部ビル

物件番号: 249603

所在地	東京都中央区京橋2-11-3
竣工	1998年3月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 2分京葉線八丁堀駅徒歩 7分

服部ビルは、東京都中央区京橋2丁目に位置する1998年3月竣工の地上10階建てオフィスビルです。SRC造で、東京メトロ「京橋」駅より徒歩3分です。
個別空調を採用し、1階にはコンビニが入居しております。オートロック対応で24時間入退館が可能で、光ファイバーにも対応しています。
京橋エリアは東京駅や銀座にも徒歩圏内の都心の一等地に位置しております。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9-901	15.36坪	231,000円	19,800円	1ヶ月	即	追加	詳細 > 服部ビル 9-901 (50.78㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

キムラヤビル

物件番号: 52668

所在地	東京都中央区京橋2-5-22
竣工	1976年4月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 2分有楽町線銀座一丁目駅徒歩 4分

京橋駅から徒歩1分、中央区京橋2丁目に位置するマンションタイプの賃貸オフィスビルです。中央通りに面しており、来訪者にもわかりやすい物件です。1976年竣工で、リニューアルをしており、新耐震基準を満たしています。基準階面積は約40坪のコンパクトオフィスです。床はタイルカーペットで、空調は個別空調を採用しています。大通り沿いのため、ランチスポットも多く、利便性の良いビルとなっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	40.18坪	775,473円	108,486円	10ヶ月	即	追加	詳細 > キムラヤビル 5 (132.83㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

KPP八重洲ビル

物件番号: 52644

所在地	東京都中央区京橋1-10-7
竣工	2011年8月
最寄り駅	銀座線京橋駅徒歩 3分銀座線日本橋駅徒歩 4分都営浅草線宝町駅徒歩 4分

京橋駅と日本橋駅の中間に位置する賃貸オフィスビルです。東京駅八重洲中央口からも徒歩6分と利便性の良い物件です。天井高約2.75mと開放的で広々としたオフィス空間で、賃室に柱がなくレイアウトのしやすい造りです。窓面が大きいため、採光性が高いのも魅力です。また、貸会議室が入居されており、会議やセミナー等で利用したいときにも便利です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-202区	80.23坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > KPP八重洲ビル 2-202区 (265.22㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
202	80.23坪	相談	相談	相談	2026/06/01	追加	詳細 > ＫＰＰ八重洲ビル 202 (265.22㎡) ｜京橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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京橋エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

京橋の賃貸オフィスは、東京駅の南側、銀座と日本橋に挟まれた由緒あるビジネス街に位置します。中央通り沿いを中心に、東京スクエアガーデンや京橋エドグランといった大規模再開発ビルが整備され、老舗企業と新興企業、文化施設が共存する洗練された街並みが特徴です。落ち着いた品格と都心の利便性を併せ持ち、ブランド感のある立地を求める企業に選ばれています。

交通利便性は良好です。東京メトロ銀座線の京橋駅を中心に、JR東京駅、八重洲・日本橋・銀座の各駅も徒歩圏で、新幹線・空港アクセスにも優れます。来客や出張の多い企業に好適な立地です。

ビルは再開発によるハイグレードビルから中規模ビルまで幅広く、設備・デザイン性に優れた物件が増えています。賃料は中央区でも高めの水準ですが、銀座・東京駅至近のブランド立地にふさわしい価値があります。コストを抑えたい場合は隣接する八丁堀方面も比較できます。

銀座・東京駅至近のブランド立地、京橋。ハイグレードビルから中規模まで横断的に、ご予算に合う区画を仲介手数料無料でご提案します。

京橋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 京橋の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

京橋は銀座・東京駅至近のブランド立地で、賃料は中央区でも高めの水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね21,000〜44,000円／坪、中央値で約26,000円／坪、月額総額の中央値は約69万円。再開発のハイグレードビルではこれを上回り、中規模ビルでは抑えめの条件も出ます。グレードと予算のバランスを踏まえた区画選びを無料でサポートします。最新条件はお問い合わせください。

Q 京橋・八重洲・日本橋周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが京橋を含む京橋・八重洲・日本橋エリアで取り扱う賃貸オフィスは160室・取扱63棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。再開発ビルと中規模ビルが混在し、グレードの幅が広いのが特徴です。ハイグレードビルの好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集が有効。東京スクエアガーデン・京橋エドグラン等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 京橋のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）84室、中規模（50〜100坪）42室、大型（100坪〜）34室で、小〜大型までバランスよくそろいます（京橋・八重洲・日本橋合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から本社移転向けの大型フロアまで対応可能。再開発ビルにはまとまった大型区画もあります。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 京橋のオフィスビルは新しい？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約34年、新耐震基準（1981年6月以降）適合はおよそ65%です。再開発による築浅のハイグレードビルが増える一方、歴史ある中規模ビルも現役で、築年に幅があります。安全性・設備重視なら再開発エリアの築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 京橋でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ブランド立地ゆえ賃料が高め→予算が合わなければ八丁堀・日本橋方面も検討。②ハイグレード区画は競争があり早く埋まる→スピードが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが再開発ビルから中規模ビルまで横断的に比較し、総額試算から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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