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高田馬場・大久保エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:40件(空室67件)

縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル
縄田ビル

縄田ビル

物件番号
267718
所在地 東京都新宿区高田馬場1-34-2
竣工 1967年6月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 1分
西武新宿線 高田馬場 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
縄田ビルは、新宿区高田馬場1-34-2に所在するRC造5階建てのビルで、1967年6月竣工です。高田馬場駅から徒歩わずか1分という駅至近の好立地です。
1階にはコンビニエンスストアが入居しており、各フロア約6坪から13坪程度の小規模区画が中心です。建物周囲には緑が豊富に配されています。
スタートアップやSOHOなど少人数での利用に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
301
10.10坪 151,500円 5,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 縄田ビル 301 (33.39㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
403
10.15坪 142,100円 5,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 縄田ビル 403 (33.55㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場
コスタレイ高田馬場

コスタレイ高田馬場

物件番号
248908
所在地 東京都新宿区高田馬場4-2-9
竣工 1973年7月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 5分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
コスタレイ高田馬場は、東京都新宿区高田馬場4-2-9に位置するRC造地上6階建ての賃貸ビルです。1973年7月に竣工し、旧称はコーポ白峰で、2021年にエントランスの大規模リニューアルを実施しています。
エレベーター1基、個別空調を完備。トイレは男女共同で、住居タイプの建物をオフィスとしても利用可能な物件です。隠れ家的な落ち着いた雰囲気が魅力です。
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩5分です。周辺には高田馬場公園などの緑地があり、学生街ならではの飲食店も豊富なエリアに位置しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
401 10.14坪 129,055円 3ヶ月
追加
詳細 > コスタレイ高田馬場 401 (33.52㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
グランメール落合

グランメール落合

物件番号
423750
所在地 東京都新宿区上落合1-9-11
竣工 1992年11月
最寄り駅 西武新宿線 下落合 徒歩 4分
東京メトロ東西線 落合 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
102 10.29坪 130,000円 4ヶ月
追加
詳細 > グランメール落合 102 (34.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
NOW/HERE北新宿

NOW/HERE北新宿

物件番号
190780
所在地 東京都新宿区北新宿1-8
竣工 2026年3月
最寄り駅 JR中央・総武線 大久保 徒歩 3分
JR山手線 新大久保 徒歩 7分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #高層階10階以上
北新宿一丁目計画は、東京都新宿区北新宿に位置するRC造・地上14階建ての計画物件です。JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩3分、JR山手線「新大久保」駅から徒歩8分と複数路線が利用可能で、新宿駅へも1駅と抜群のアクセスを誇ります。北新宿エリアは大規模な市街地再開発事業が完了し、近代的な街並みに生まれ変わったエリアです。新宿副都心の高層ビル群にも近接し、周辺には北新宿公園神田川沿いのジョギングコースも整備されています。
マンション・アクティーフ
所在地 東京都新宿区北新宿3-37-11
竣工 1985年10月
最寄り駅 JR中央・総武線 東中野 徒歩 6分
都営大江戸線 東中野 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
マンション・アクティーフは、東京都新宿区北新宿3丁目に所在するS造地上3階建てのオフィスビルです。JR中央・総武線および都営大江戸線東中野駅から徒歩6分の立地にあり、2路線利用可能です。中央・総武線で新宿駅まで約5分と都心へのアクセスに優れています。周辺は閑静な住宅街が広がり、神田川沿いには神田上水公園が整備され、春には桜並木が美しい景観を見せます。駅周辺にはアトレヴィ東中野ライフ東中野店などの商業施設があり、日常の買い物にも便利な環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
301 10.60坪 150,000円 5,000円 2ヶ月
追加
詳細 > マンション・アクティーフ 301 (35.04㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
MAフラットビル高田馬場
所在地 東京都新宿区高田馬場2-7-13
竣工 1992年1月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
MAフラットビル高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアは学生街特有の活気と手頃な賃料水準が魅力で、スタートアップや少人数オフィスに人気のエリアです。 JR山手線高田馬場駅から徒歩7分のアクセスです。高田馬場駅からは東京メトロ東西線・西武新宿線も利用でき、新宿・池袋・大手町方面への移動がスムーズです。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上4階建てで、1992年1月竣工、築約34年のオフィスビルです。低層ながらSRC造の堅牢な構造で、周辺環境との調和を図ったデザインが特徴的です。 周辺には新宿区立戸塚地域センターがあり、会議室利用や行政手続きが徒歩圏内で完結します。また早稲田通り沿いのBIGBOX高田馬場ではレストランやスポーツ施設が揃い、従業員のリフレッシュにも最適です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
14.19坪 220,000円 6ヶ月
追加
詳細 > MAフラットビル高田馬場 3 (46.91㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4階
11.90坪 170,000円 5ヶ月
追加
詳細 > MAフラットビル高田馬場 4 (39.34㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アート第一ビル
アート第一ビル
アート第一ビル
アート第一ビル
アート第一ビル
アート第一ビル

アート第一ビル

物件番号
54825
所在地 東京都新宿区高田馬場4-11-13
竣工 1971年6月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 3分
西武新宿線 高田馬場 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
アート第一ビルは、東京都新宿区高田馬場4丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアは全国屈指のラーメン激戦区としても知られ、飲食店が密集する活気あるエリアです。 JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩3分と3路線が利用可能な好立地です。新宿・池袋・大手町方面へいずれも乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性は抜群です。 RC造(鉄筋コンクリート造)の地上5階建てで、1971年6月竣工、築約55年のオフィスビルです。個別空調を完備し、トイレは隔階男女別です。コンパクトな5階建てで各階のテナント数が限られ、プライバシーが保たれやすい環境です。 駅前にはBIGBOX高田馬場があり、ボウリング場やスケートリンクなどの施設が入居しています。鉄腕アトム誕生の地として知られる高田馬場駅早稲田口には手塚プロダクション監修のアトム壁画があり、クリエイティブな雰囲気が漂います。 少人数オフィスで駅近の利便性を確保しつつ賃料を抑えたいという課題を抱えている企業に最適です。エレベーターがないため、荷物の搬入や来訪者対応については内見時に階段の状態をご確認ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4A 12.92坪 160,000円 5ヶ月 相談
追加
詳細 > アート第一ビル 4A (42.71㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
千年ビル
千年ビル
千年ビル
千年ビル

千年ビル

物件番号
54815
所在地 東京都新宿区高田馬場1-33-13
竣工 1975年12月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 1分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
千年ビルは、東京都新宿区高田馬場1丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアは新宿駅から山手線で2駅という好立地で、ビジネスと学術が交差する活気あるエリアです。 JR山手線高田馬場駅から徒歩1分、東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩3分と駅至近の好立地です。山手線で新宿・池袋方面、東西線で大手町・日本橋方面へスムーズにアクセスでき、ビジネスの機動力を最大限に高められます。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上9階建てで、1975年12月竣工、築約50年のオフィスビルです。エレベーター完備、個別空調、トイレは男女別です。機械警備によるセキュリティ体制が整い、耐震補強済みで安心してご利用いただけます。 駅前の好立地で、周辺にはBIGBOX高田馬場をはじめとする商業施設が充実しています。鉄腕アトム誕生の地として知られる高田馬場駅早稲田口には手塚プロダクション監修の壁画があり、クリエイティブな街の雰囲気を感じられます。 耐震補強済みの駅前物件でBCP対策と利便性を両立したいという課題を抱えている企業に最適です。築50年が経過しているため、共用部の状態や設備の更新状況は内見時にご確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
504 14.31坪 200,000円 30,000円 4ヶ月
追加
詳細 > 千年ビル 504 (47.31㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新陽ビル
新陽ビル
新陽ビル
新陽ビル

新陽ビル

物件番号
54818
所在地 東京都新宿区高田馬場2-14-2
竣工 1972年9月
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 1分
JR山手線 高田馬場 徒歩 4分
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩 7分
東京さくらトラム(都電荒川線) 学習院下 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
新陽ビルは、東京都新宿区高田馬場2-14-2に所在する地上11階・地下1階建てのオフィスビルです。1972年9月竣工のSRC造で、1990年にリニューアル工事が実施されています。
アクセスについては、東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩約1分という極めて高い駅近利便性を誇ります。JR山手線・西武新宿線の高田馬場駅も同様に徒歩圏内に位置しており、3路線を利用できる交通至便な立地です。
ビルは早稲田通り沿いに面しており、視認性の高い角地に立地しています。高田馬場駅周辺は飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが豊富に集積するエリアで、従業員の日常利用に不便のない環境が整っています。また商業・教育施設が混在する活気あるエリアであり、オフィスのほかスクールや店舗など多様な用途にも対応しやすい立地特性を持っています。
建物設備は、個別空調、有人警備と機械警備の併用によるセキュリティ体制、男女別トイレ、エレベーター2基を備えています。基準階フロア面積は約148.5坪で、中規模から大規模のテナントニーズに対応できる規模です。有人・機械の二重警備体制はセキュリティ面での安心感を提供しており、様々な業種の入居実績があります。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
301
148.50坪 2,673,000円 6ヶ月 2026/6/上
追加
詳細 > 新陽ビル 301 (490.91㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
706
17.00坪 238,000円 6ヶ月 2026/4/上
追加
詳細 > 新陽ビル 706 (56.2㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
906
17.00坪 238,000円 6ヶ月 2026/4/上
追加
詳細 > 新陽ビル 906 (56.2㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル
染矢グロービル

染矢グロービル

物件番号
260049
所在地 東京都新宿区百人町2-11-24
竣工 1974年3月
最寄り駅 JR山手線 新大久保 徒歩 2分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 10分
染矢グロービルは、新宿区百人町2丁目に位置するSRC造地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1974年3月竣工で、新大久保駅から徒歩2分、大久保駅から徒歩3分と駅至近です。
新大久保駅周辺はコリアンタウンを形成し、韓国料理店や韓流ショップが集中する賑やかなエリアです。新宿駅から一駅という好アクセスも魅力です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7階 17.10坪 256,500円 4ヶ月
追加
詳細 > 染矢グロービル 7 (56.53㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2ニッコンビル

第2ニッコンビル

物件番号
417640
所在地 東京都新宿区下落合3-16-14
竣工 1994年1月
最寄り駅 JR山手線 目白 徒歩 6分
西武池袋線 椎名町 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #エレベータ
第2ニッコンビルは、東京都新宿区下落合3丁目に位置する地上7階建て・鉄骨造(S造)のオフィスビルです。1994年竣工で、エレベーターも完備されており、機能的なオフィス環境が整っています。最寄り駅はJR山手線「目白駅」から徒歩6分で、山手線の利用により新宿・池袋・渋谷など都内主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズです。また、西武池袋線「椎名町駅」も徒歩14分圏内にあり、複数路線を使い分けることができます。
ビルが立地する新宿区下落合エリアは、閑静な高級住宅街として知られており、古くから多くの文化人や芸術家が居を構えた歴史ある街です。目白・落合エリアは喧騒を離れた落ち着いた雰囲気を持ちながらも、徒歩圏内に飲食店やスーパーマーケット、郵便局などの生活利便施設が充実しています。
周辺にはおとめ山公園・下落合野鳥の森公園など緑豊かな公園が点在しており、働く環境としても心地よい空間が広がっています。聖母病院や目白病院など医療施設も近隣に揃っており、学習院大学をはじめとする教育機関も周辺に集まる、品のある街並みが保たれているエリアです。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が共存するこの立地で、静かで集中できるオフィス環境を求める企業にとって検討価値の高い物件です。
高田馬場サンコールビル

高田馬場サンコールビル

物件番号
411574
所在地 東京都新宿区高田馬場1-25-29
竣工 1970年1月
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 1分
JR山手線 高田馬場 徒歩 3分
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩 8分
東京さくらトラム(都電荒川線) 学習院下 徒歩 9分
高田馬場サンコールビルは、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。地上5階・地下1階建てのオフィスビルで、基準階は約80坪の広々としたオフィス空間をご提供いたします。JR山手線・東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩1分という抜群の立地にございます。
11人乗りのエレベーターが設置されており、個別空調、機械警備、OAフロア、光ファイバーなどの設備が充実しております。西早稲田駅や学習院下駅からも徒歩圏内で、複数路線をご利用いただけます。
高田馬場は早稲田大学に近い活気あるエリアで、飲食店や商業施設が豊富に揃っております。駅至近の好立地と充実した設備を兼ね備えた、ビジネス拠点として最適なオフィスビルでございます。
ファザーランド高田馬場
ファザーランド高田馬場
ファザーランド高田馬場
ファザーランド高田馬場
ファザーランド高田馬場
ファザーランド高田馬場
所在地 東京都新宿区高田馬場1-25-29
竣工 2020年2月
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 1分
JR山手線 高田馬場 徒歩 3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ファザーランド高田馬場は、新宿区高田馬場1丁目に位置するS造地上10階建てのオフィスビルです。東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩1分、JR山手線高田馬場駅からも徒歩3分という駅至近の好立地を誇ります。駅前にはBIGBOX高田馬場をはじめとする商業施設が充実しており、飲食店やコンビニも多数揃っています。早稲田大学に近い文教エリアで、諏訪神社神田川沿いの散策路など落ち着いたスポットも点在しています。早稲田松竹映画劇場など文化施設もあり、ビジネスと生活が調和した環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
10階 17.75坪 408,250円 6ヶ月
追加
詳細 > ファザーランド高田馬場 10 (58.68㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
プラザ新大樹
プラザ新大樹
プラザ新大樹
プラザ新大樹
プラザ新大樹
プラザ新大樹
プラザ新大樹
プラザ新大樹

プラザ新大樹

物件番号
56465
所在地 東京都新宿区大久保2-1-8
竣工 1971年12月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 1分
JR山手線 新大久保 徒歩 10分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 14分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 14分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
プラザ新大樹は、新宿区大久保2丁目に所在するRC造地上14階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ副都心線・都営大江戸線東新宿駅から徒歩1分の駅前立地で、抜群のアクセス性を誇ります。個別空調・男女別トイレに加え、機械警備とEV不停止システムによるセキュリティ体制が充実しており、安心してオフィス利用いただけます。新宿イーストサイドスクエアが隣接し、飲食・物販など多彩な商業施設を日常的に利用できます。JR山手線新大久保駅やJR中央・総武線大久保駅も徒歩圏内で、新宿駅への乗り換えもスムーズです。明治通り職安通りの交差点付近に位置し、視認性の高いロケーションです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
311
22.30坪 446,000円 66,900円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > プラザ新大樹 311 (73.72㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
406
46.00坪 874,000円 92,000円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > プラザ新大樹 406 (152.07㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル
Harmonyビル

Harmonyビル

物件番号
297330
所在地 東京都新宿区高田馬場3-12
竣工 2026年2月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #高層階10階以上
Harmonyビルは、東京都新宿区高田馬場3丁目に2026年2月竣工の鉄骨造10階建ての新築オフィスビルです。JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が乗り入れる「高田馬場駅」から徒歩約5分の立地にあります。
新築ならではの最新設備と耐震性能を備え、各フロア約24〜30坪のコンパクトなオフィス区画を提供しています。高田馬場駅は3路線が利用可能なターミナル駅で、新宿駅までJR山手線でわずか2分、池袋駅へも直通とビジネスの拠点として優れた交通利便性を誇ります。
高田馬場エリアは早稲田大学に近い活気ある街で、駅周辺にはリーズナブルな飲食店やカフェが豊富に揃っています。近年は駅東口の再開発計画も進行中で、今後さらなる発展が期待されるエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 24.43坪 537,460円 6ヶ月 2026/3/上
追加
詳細 > Harmonyビル 3 (80.76㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4階 24.43坪 537,460円 6ヶ月 2026/3/上
追加
詳細 > Harmonyビル 4 (80.76㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
コレタス高田馬場
コレタス高田馬場
コレタス高田馬場
コレタス高田馬場
コレタス高田馬場
コレタス高田馬場

コレタス高田馬場

物件番号
54821
所在地 東京都新宿区高田馬場2-8-2
竣工 2023年1月
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 3分
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩 5分
JR山手線 高田馬場 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
コレタス高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアは早稲田通りを中心に商業・業務機能が集積し、新宿副都心へのアクセスにも優れたビジネスエリアです。 東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩3分、東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩5分、JR山手線高田馬場駅から徒歩8分と3駅3路線が利用可能です。大手町方面・渋谷方面いずれにもダイレクトアクセスできます。 S造(鉄骨造)の地上12階・地下1階建てで、2023年1月竣工、築約3年の新築オフィスビルです。エレベーター1基、個別空調を完備し、トイレは男女別です。EV不停止機能付きのセキュリティを備えており、フロアごとのセキュリティ管理が可能です。 早稲田通り沿いの角地に立地し、ガラス張りのスタイリッシュな外観が街のランドマークとなっています。周辺にはBIGBOX高田馬場新宿区立戸塚地域センターがあり、飲食店やコンビニも充実した利便性の高い環境です。 新築ビルで企業イメージを向上させつつ複数路線の交通利便性を求めるという課題を抱えている企業に最適です。エレベーターが1基のため、混雑時の待ち時間については内見時に確認されることをおすすめします。
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ
KMプラザ

KMプラザ

物件番号
260034
所在地 東京都新宿区大久保1-16-27
竣工 1974年11月
最寄り駅 JR山手線 新大久保 徒歩 5分
東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 7分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
KMプラザは、新宿区大久保1丁目に位置するRC造5階建てのオフィスビルです。1974年11月竣工で、東新宿駅から徒歩3分、大久保駅から徒歩3分、新大久保駅から徒歩5分と複数路線が利用可能です。事務所・店舗・SOHO・倉庫など多様な用途に対応しています。
東新宿駅の開業以降、副都心線沿線としての利便性が向上し、オフィス需要も高まっているエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
403 27.16坪 350,000円 4ヶ月
追加
詳細 > KMプラザ 403 (89.79㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
北新宿君嶋ビル
北新宿君嶋ビル
北新宿君嶋ビル
北新宿君嶋ビル

北新宿君嶋ビル

物件番号
171122
所在地 東京都新宿区北新宿4-8-16
竣工 1977年10月
最寄り駅 東京メトロ東西線 落合 徒歩 7分
JR山手線 高田馬場 徒歩 13分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿4丁目に位置するSRC造地上14階・地下1階建ての大型オフィスビルです。東京メトロ東西線落合駅から徒歩7分、JR山手線高田馬場駅から徒歩13分でアクセスできます。個別空調と男女別トイレを完備し、快適なオフィス環境が整っています。周辺は閑静な住宅街で、落合公園落合中央公園など緑豊かなスポットも徒歩圏内にあります。新宿副都心エリアにも近く、東京都庁新宿中央公園方面へのアクセスも良好です。落ち着いた環境でありながら都心の利便性を兼ね備えた、ゆとりあるオフィス拠点に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
12A 28.94坪 245,990円 101,290円 7ヶ月
追加
詳細 > 北新宿君嶋ビル 12A (95.67㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
エヌケイビル

エヌケイビル

物件番号
404879
所在地 東京都新宿区上落合1-16-7
竣工 1987年4月
最寄り駅 西武新宿線 下落合 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
エヌケイビルは、東京都新宿区上落合1-16-7に所在する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年4月竣工のSRC造で、新耐震基準に準拠した建物です。
アクセスについては、西武新宿線の下落合駅から徒歩約1分という駅至近の立地です。東京メトロ東西線の落合駅からは徒歩約11分、都営大江戸線・東京メトロ東西線の中野坂上方面にも比較的アクセスしやすい環境にあります。
ビルは閑静な住宅エリアに位置しており、正面には公園が広がる落ち着いた環境です。近隣にはコンビニエンスストアも立地しており、日常的な業務に必要な生活利便施設が揃っています。高田馬場・落合エリアという新宿区内でありながら、喧騒を離れた静かな立地は、集中して業務に取り組む環境として適しています。
建物設備は、個別空調、機械警備、男女別トイレを備えています。基準階フロア面積は約220.2坪と広く、大型テナントの入居にも対応できる規模を有しています。天井高は約2,800mmで開放感のあるオフィス空間を実現しており、フリーアクセスフロアも導入されています。エレベーターは2基設置されており、大規模なフロア規模に対応した動線が確保されています。
TOHMA高田馬場
TOHMA高田馬場
TOHMA高田馬場
TOHMA高田馬場
TOHMA高田馬場
TOHMA高田馬場

TOHMA高田馬場

物件番号
54816
所在地 東京都新宿区高田馬場2-1-2
竣工 1987年6月
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 3分
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩 4分
JR山手線 高田馬場 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアは東西線と副都心線の2つのメトロ路線が交差し、都心主要エリアへの多方面アクセスが魅力のビジネスエリアです。 東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩3分、東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩4分、JR山手線高田馬場駅から徒歩6分と3駅3路線が利用可能です。渋谷・池袋・大手町方面へいずれもダイレクトアクセスできます。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上12階建てで、1987年6月竣工、築約39年のオフィスビルです。エレベーター1基、個別空調を完備し、トイレは男女別です。機械警備によるセキュリティ体制を備え、24時間使用可能です。二面採光で明るく開放感のある室内が特徴です。 周辺には新宿区立中央図書館が西早稲田駅から徒歩約2分の距離にあり、資料調査やリサーチに便利です。またBIGBOX高田馬場では飲食店やスポーツ施設が利用でき、ビジネスパーソンのリフレッシュにも最適な環境です。 充実した設備と複数路線のアクセス利便性を兼ね備えたオフィスを求めるという課題を抱えている企業に最適です。エレベーターが1基のため、12階建てビルの混雑状況については内見時にご確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 40.23坪 相談 10ヶ月 相談
追加
詳細 > TOHMA高田馬場 1 (132.99㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
8階 36.83坪 相談 117,856円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > TOHMA高田馬場 8 (121.75㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
仲介手数料0円

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高田馬場・大久保エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

学生街として知られながら、実は福祉の街でもあるエリア、高田馬場・大久保。早稲田大学をはじめとする多くの教育機関が集まり、若者の活気と多文化共生の雰囲気が漂います。このエリアには、充実した設備を誇る複数のオフィスビルが立ち並んでいます。「高田馬場センタービル」は、駅から徒歩3分という好立地に位置し、3面採光の明るいオフィス空間と個別空調システムを備えています。また、「住友不動産新宿ガーデンタワー」は37階建ての超高層ビルで、1フロア800坪超の大規模無柱空間や72時間無停電対応など、最新のビジネス環境を提供しています。高田馬場駅周辺では、2025年以降に駅舎や駅前広場の大規模な再開発が予定されており、さらなる利便性の向上が期待されています。日常生活に欠かせない金融機関やスーパーマーケット、医療施設が徒歩圏内に揃っているため、ワークライフバランスの取れた環境が整っています。早稲田通りや高田馬場駅前の商店街では、学生向けの飲食店や個性的な専門店が軒を連ね、活気あふれる街並みを形成しています。また、戸山公園や神田川沿いの親水テラスなど、都会にいながら自然を感じられるスポットも点在しています。交通の利便性と文化的な魅力が融合した高田馬場・大久保エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

【そのほか、高田馬場・大久保エリアのおすすめ人気ビル】
新陽ビル

高田馬場・大久保エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、高田馬場・大久保エリアの賃料を公開している空室物件83件の坪単価(共益費込)は中央値15,503円/坪、最安値7,000円〜最高値52,859円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約22%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは高田馬場・大久保エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて123棟・569区画お取り扱いしており、うち空室は95件(空室率16.7%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、高田馬場・大久保エリアのオフィス面積の中央値は31.8坪です。内訳は10〜30坪が43件、30〜50坪が26件、50〜100坪が21件、100坪以上が5件です。中央値32坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
高田馬場・大久保エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1983年(築43年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の52%を占めます。旧耐震基準のビルが48%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
高田馬場・大久保エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが48%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。