新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィスを探す(仲介手数料無料)

条件を確認・変更する

エリアエリアを変更する
面積
賃料※共益費・消費税を含む
駅徒歩
入居可能時期
築年数
こだわり
キーワード

新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:55件(空室93件)

新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル
新宿Qフラットビル

新宿Qフラットビル

物件番号
54685
所在地 東京都新宿区新宿5-4-1
竣工 1973年10月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 5分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #オートロック
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
新宿Qフラットビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新宿・歌舞伎町エリアの靖国通り沿いに立地し、士業をはじめとする専門職の入居者が多い信頼性の高いオフィスビルです。 交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩5分と、2路線2駅が利用可能な好立地です。丸ノ内線で大手町・東京方面、新宿線で九段下・神保町方面へスムーズにアクセスでき、都内各所への移動に優れています。 ビルはSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上10階・地下1階建てで、1973年竣工、築53年の物件です。エレベーターは2基設置され、個別空調・男女共同トイレ・EV不停止機能付セキュリティを完備。24時間使用可能で、フルリフォーム済みの区画もあり快適なオフィス環境が整っています。 周辺にはファミリーマート新宿五丁目店が徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。また新宿御苑も近く、休憩時間にリフレッシュできる緑豊かな環境が魅力です。 複数路線のアクセスと靖国通り沿いの視認性を活かし、士業・専門職の拠点として事業の信頼性を高めたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、フルリフォーム済み区画とそうでない区画で内装状態に差がある場合がございますので、内見時にご確認ください。
プランドール新宿

プランドール新宿

物件番号
297442
所在地 東京都新宿区新宿7-18-3
竣工 1988年4月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 3分
JR山手線 新大久保 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #男女トイレ別
プランドール新宿は、東京都新宿区新宿7-18-3に位置する地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造ビルで、1988年4月に竣工しました。東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩約5分の立地にあり、新大久保駅も徒歩圏内で利用可能です。
新耐震基準に適合した建物で、事務所・店舗・SOHO・住居など多様な用途に対応しています。エレベーターを完備し、24時間利用が可能です。
東新宿エリアは新宿駅東側の発展著しい地域で、新宿イーストサイドスクエアをはじめとする再開発施設が充実しています。大久保通り沿いには多国籍の飲食店が立ち並び、新宿御苑にも近い緑豊かな環境が広がっています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
301
10.84坪 120,000円 10,000円 6ヶ月 2026/5/下
追加
詳細 > プランドール新宿 301 (35.83㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
大りんビル

大りんビル

物件番号
408420
所在地 東京都新宿区新宿6-13-7
竣工 1980年1月
最寄り駅 都営大江戸線 東新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
東京都江東区深川1-8-15に位置する安田ビルは、1976年竣工のRC造地上4階建て賃貸オフィスビルです。最寄りの門前仲町駅(東京メトロ東西線・都営大江戸線)から徒歩5分とアクセスしやすい立地にあります。清澄通り沿いに建ち、赤レンガタイル張りの外観が特徴的で、周辺には寺社や郵便局が点在する落ち着いた環境です。
基準階面積は約40坪程度で、エレベーターを1基備えています。空調は個別空調を採用しており、各テナントが自社のスケジュールに合わせて運用できます。東西線は大手町・日本橋・茅場町などの都心主要エリアへの直通アクセスが可能で、都営大江戸線との2路線利用により交通利便性が高い点も魅力です。
門前仲町エリアは、オフィスと住宅が混在する親しみやすい街並みで、飲食店や各種サービス施設も周辺に充実しています。富岡八幡宮や深川不動堂が徒歩圏内にある歴史あるエリアで、落ち着いた深川エリアに拠点を構えたい企業にとって、アクセス性と環境のバランスが取れた物件です。
新宿ガーデンビル

新宿ガーデンビル

物件番号
404945
所在地 東京都新宿区新宿1-24-11
竣工 1979年8月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
新宿ガーデンビルは、東京都新宿区新宿1-24-11に立地するRC造・地上7階/地下1階建てのオフィスビルです。1979年竣工で、東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩約5分の位置にあります。花園通りから一本入った立地で、周辺は住宅が多く静かな環境の中でビジネスに集中できる雰囲気が特徴です。エレベーターは1基を設置しており、24時間オートロックのセキュリティ体制を備えています。
個別空調・光ファイバー対応を完備しており、フロアはコンパクトな約13坪のワンフロア構成で、スモールオフィスや士業・クリエイティブ系企業に適しています。新宿御苑前駅周辺の新宿1丁目エリアは、新宿駅の喧騒から適度な距離を置きつつも、丸ノ内線で新宿三丁目駅まで1駅・池袋まで約10分と都内主要拠点へのアクセスが良好です。
近隣には広大な緑地を有する新宿御苑が広がっており、気分転換やランチタイムの散策にも最適な環境です。周辺には多様なカフェや飲食店が点在し、ビジネスランチや商談の場にも困りません。靖国通りや新宿通りのバス路線も充実しており、複数のアクセス手段を活用できる利便性の高い立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
202
13.08坪 160,000円 5ヶ月
追加
詳細 > 新宿ガーデンビル 202 (43.24㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ラフィネ新宿
ラフィネ新宿
ラフィネ新宿
ラフィネ新宿
ラフィネ新宿
ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

物件番号
236954
所在地 東京都新宿区新宿1-36-5
竣工 1981年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 3分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ラフィネ新宿は、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新宿御苑に隣接した緑豊かなエリアに立地し、都心でありながら落ち着いたビジネス環境が魅力です。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅および都営新宿線・新宿三丁目駅からいずれも徒歩3分と、2駅2路線のダブルアクセスが可能です。SRC造・地上11階建ての堅牢な建物で、個別空調と男女別トイレを備えた快適なオフィス環境を提供します。新宿通り沿いには飲食店やカフェ、銀行、郵便局など日常利用の施設が揃っており、新宿三丁目の商業エリアも至近です。窓から御苑の緑を望める可能性もある、魅力的な立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
805 13.80坪 150,000円 22,000円 3ヶ月
追加
詳細 > ラフィネ新宿 805 (45.62㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿フロントビル
新宿フロントビル
新宿フロントビル
新宿フロントビル

新宿フロントビル

物件番号
259562
所在地 東京都新宿区新宿2-1-8
竣工 1991年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
新宿フロントビルは、東京都新宿区新宿2-1-8に位置する1991年11月竣工の賃貸オフィスビルです。鉄骨造(一部SRC造)の地上9階・地下1階建てで、新耐震基準に適合しております。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスを誇ります。
エレベーター1基を完備し、個別空調、光ファイバー対応、機械警備システムを導入しております。24時間入室可能な体制が整っており、オートロックによるセキュリティも万全です。
新宿御苑にほど近い立地で、新宿エリアの利便性を享受しながらも落ち着いたオフィス環境をご利用いただけます。周辺にはコンビニや飲食店、金融機関も充実しております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8南 14.49坪 260,820円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 新宿フロントビル 8南 (47.9㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿Qビル

新宿Qビル

物件番号
420867
所在地 東京都新宿区新宿3-8-9
竣工 1969年9月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 1分
  • #個別空調
東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩1分という極めて駅近の立地に建つ賃貸オフィスビルです。新宿区新宿3丁目エリアは新宿駅東口のメインストリート沿いで、デパートや飲食店・銀行が軒を連ねる繁華性の高い商業・ビジネスゾーンです。
建物はRC造(鉄筋コンクリート造)地上5階・地下1階建て、1969年9月竣工で、大通り沿いに面した視認性の高い立地です。個別空調が完備されており、新宿三丁目の駅前立地ならではのアクセス利便性を持ちます。
新宿三丁目エリアの高集客力と交通利便性を活かしたいコンサルティング・士業・小売関連企業に向いている物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
15.00坪 415,000円 5,000円 8ヶ月
追加
詳細 > 新宿Qビル 3 (49.59㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
光和ビル

光和ビル

物件番号
267680
所在地 東京都新宿区新宿2-3-12
竣工 1972年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
光和ビルは、新宿区新宿2丁目に位置するS造8階建て・地下1階のオフィスビルで、1972年1月竣工です。新宿御苑前駅から徒歩約2分という好立地です。
基準階面積は約34坪で、個別空調、OAフロア、男女別トイレ、光ファイバー対応、セコムによる機械警備など設備が充実しており24時間利用可能です。
新宿通り沿いの立地で飲食店やコンビニ、カフェが豊富に揃います。背後には新宿御苑が広がり、都心にいながら緑豊かな環境を享受できるオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
301 34.00坪 646,000円 6ヶ月 2026/6/下
追加
詳細 > 光和ビル 301 (112.4㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
401 15.00坪 292,500円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 光和ビル 401 (49.59㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ラタンビル

ラタンビル

物件番号
444964
所在地 東京都新宿区新宿1-14-3
竣工 1999年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
15.74坪 204,620円 31,480円 4ヶ月
追加
詳細 > ラタンビル 5 (52.03㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
FORECAST新宿AVENUE
所在地 東京都新宿区新宿2-5-12
竣工 2008年10月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
FORECAST新宿AVENUEは、東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅から徒歩2分の場所に位置するオフィスビルです。鉄骨造の地上10階・地下1階建てで、個別空調を完備し、テナントごとの快適な室内環境を実現しています。トイレは男女別、セキュリティは機械警備とエレベーター不停止制御を採用しています。新宿通りに近い立地で、モダンな外観が特徴的なハイグレードオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
708 16.37坪 1,500,000円 相談 1ヶ月
追加
詳細 > FORECAST新宿AVENUE 708 (54.12㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2ウイザードセブンビル
所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-2-8
竣工 1976年9月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
パレステュディオ新宿御苑
パレステュディオ新宿御苑
パレステュディオ新宿御苑
パレステュディオ新宿御苑
パレステュディオ新宿御苑
パレステュディオ新宿御苑
所在地 東京都新宿区新宿1-35-14
竣工 2002年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
パレステュディオ新宿御苑は、新宿区に位置する2004年10月竣工の分譲賃貸マンションです。地上14階建て、総戸数116戸で、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩3分の好アクセスです。
広大な緑の庭園「新宿御苑」がすぐ身近にある住環境が最大の魅力です。オートロックや防犯カメラによるセキュリティ体制も整っております。
各住戸にはガスコンロ付きキッチン、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、エアコンが標準装備されております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
705
17.67坪 449,782円 1ヶ月
追加
詳細 > パレステュディオ新宿御苑 705 (58.41㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
平ビル

平ビル

物件番号
450549
所在地 東京都新宿区新宿1-19-2
竣工 1986年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 17.72坪 220,000円 4ヶ月 2026/7/下
追加
詳細 > 平ビル 3 (58.58㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
光陽ビル
光陽ビル
光陽ビル
光陽ビル
光陽ビル
光陽ビル
光陽ビル
光陽ビル

光陽ビル

物件番号
56351
所在地 東京都新宿区新宿5-15-6
竣工 1979年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 6分
都営大江戸線 東新宿 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 11分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #オートロック
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
光陽ビルは、東京都中央区東日本橋1-5-6に所在する、SRC造・地上6階/地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1996年竣工で新耐震基準に適合しており、エレベーターを2基備えています。都営浅草線東日本橋駅から徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅から徒歩3分と、2路線を極めて短時間で利用できる抜群のアクセス立地です。両駅は地下連絡通路でつながっており、乗り換え利便性も高く、通勤・来客の双方に対応しやすい環境です。各フロアは100坪超の広いスペースを有しており、エレベーター2基の設置により待ち時間の少ない快適な動線が確保されています。
個別空調・OAフロア・24時間利用可能・駐車場完備など、ビジネスの多様なニーズに応える設備を備えています。周辺エリアは1,500社以上の卸商社が集積する「横山町馬喰町問屋街」に隣接し、繊維・衣料品関連のビジネスとの親和性が高い立地です。近年はリノベーションされたモダンなオフィスや飲食店も増加しており、エリア全体が活気ある変貌を続けています。中央区内でも賃料水準が比較的リーズナブルなエリアとして知られており、コスト効率を重視する企業にとっても検討しやすいビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
404
18.10坪 289,600円 6ヶ月
追加
詳細 > 光陽ビル 404 (59.83㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
山本ビル
山本ビル
山本ビル
山本ビル
山本ビル
山本ビル
山本ビル
山本ビル

山本ビル

物件番号
56321
所在地 東京都新宿区新宿2-6-5
竣工 1985年1月
最寄り駅 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
山本ビルは、都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩1分の駅前立地に建つオフィスビルです。鉄骨造の地上11階建てで、個別空調を完備しています。トイレは男女共同タイプで、セキュリティには機械警備とエレベーター不停止制御を導入し、安全性を確保しています。新宿二丁目エリアに位置し、新宿駅方面へも徒歩圏内のため、複数路線を活用した柔軟なアクセスが可能です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
2階
23.39坪 650,000円 7ヶ月
追加
詳細 > 山本ビル 2 (77.32㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
NISSEI SHINJUKU Bldg.
所在地 東京都新宿区新宿6-10-1
竣工 2019年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 3分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 24.39坪 512,190円 8ヶ月 2026/8/中
追加
詳細 > NISSEI SHINJUKU Bldg. 2 (80.63㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル
第2関根ビル

第2関根ビル

物件番号
56298
所在地 東京都新宿区新宿1-25-14
竣工 1972年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 7分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 11分
  • #個別空調
  • #24時間使用
第2関根ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に所在するRC造(鉄筋コンクリート造)地上6階建てのオフィスビルです。丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩7分、都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩11分の立地にあります。個別空調を採用しているため、テナントごとに自由な温度管理が可能です。トイレは男女共同仕様となっています。コンパクトな6階建てのビルで、新宿御苑にも近い閑静なエリアに位置しており、少人数オフィスやスタートアップにも適した環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
24.79坪 300,000円 4ヶ月
追加
詳細 > 第2関根ビル 5 (81.95㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)
所在地 東京都新宿区新宿1-16-10
竣工 1986年5月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 3分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前)は、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分、都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩4分と、2駅が至近に揃う利便性の高いオフィスビルです。SRC造地上10階建ての安定した構造で、個別空調を採用しており、各テナントが自由に室温を調整できます。トイレは男女別に完備され、セキュリティには有人警備を配置しているため、安心してご利用いただけます。新宿エリアの中でも落ち着いた新宿一丁目に位置し、快適なオフィス環境を求める企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 25.16坪 相談 88,060円 12ヶ月
追加
詳細 > コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ/モニーレ御苑前) 3 (83.17㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
THE KINDAI 15 SHINJUKU
所在地 東京都新宿区新宿1-34-8
竣工 1971年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
THE KINDAI 15 SHINJUKUは、東京都新宿区新宿1丁目に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅から徒歩5分と、2駅がともに徒歩5分圏内というバランスの良い立地が特徴です。個別空調を採用しており、テナントごとの快適な温度管理が可能です。トイレは男女別に完備され、機械警備も導入されており、セキュリティ面でも安心のオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
6A
26.00坪 312,000円 104,000円 12ヶ月
追加
詳細 > THE KINDAI 15 SHINJUKU 6A (85.95㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
御苑前サンライズビル
御苑前サンライズビル
御苑前サンライズビル
御苑前サンライズビル
御苑前サンライズビル
御苑前サンライズビル

御苑前サンライズビル

物件番号
259692
所在地 東京都新宿区新宿1-11-15
竣工 1988年10月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
御苑前サンライズビルは、新宿区新宿1-11-15に位置するSRC造7階建てのオフィスビルです。1988年竣工で、新宿御苑前駅2番出口から徒歩3分です。ワンフロア約27坪で、各貸室に専用のトイレと給湯スペースを備え24時間利用可能。角地に位置し自然光が豊富に入る明るい環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 27.25坪 354,250円 8ヶ月
追加
詳細 > 御苑前サンライズビル 3 (90.08㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
仲介手数料0円

無料相談で理想のオフィスを見つけましょう

東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
移転をお考えの方も、お迷いの方も、メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください。

新宿・歌舞伎町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

世界最大の歓楽街を抱えるエリア、新宿・歌舞伎町。多くの企業が集まるビジネスの中心地でもあり、大手企業の本社や支社が立ち並びます。このエリアには、様々な特徴を持つオフィスビルが点在しています。例えば、「新宿野村ビル」は地上50階建ての超高層ビルで、最新の設備と充実した付帯施設を備えています。一方、「新宿センタービル」は、地上54階建てで、オフィスだけでなく商業施設も併設された複合ビルです。また、「新宿三井ビルディング」は、地上55階建てで、高層階からは東京の絶景を楽しめる展望台を有しています。新宿・歌舞伎町エリアは、再開発も盛んに行われています。2023年春には、地上48階建ての複合施設「東急歌舞伎町タワー」が開業し、エンターテイメント施設やホテルが入居しました。さらに、2029年度には小田急百貨店新宿店本館跡地に、地上48階・地下5階、高さ約260mの大型複合施設が竣工予定です。オフィスワーカーにとって、このエリアは非常に便利です。多数の金融機関やスーパー、医療機関が点在しているため、日常生活に必要なサービスを容易に利用できます。また、新宿中央公園や戸山公園といった緑地も近くにあり、昼休みのリフレッシュにも最適です。
歌舞伎町の賑わいとは対照的に、西新宿エリアには落ち着いた雰囲気の商店街もあり、ランチやちょっとした買い物にも便利です。新宿駅を中心に複数の路線が乗り入れているため、都内はもちろん、近県へのアクセスも抜群です。活気あふれる新宿・歌舞伎町エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

【そのほか、新宿・歌舞伎町エリアのおすすめ人気ビル】
新宿御苑ビル、京王新宿追分ビル、京王新宿三丁目ビル

新宿・歌舞伎町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、新宿・歌舞伎町エリアの賃料を公開している空室物件106件の坪単価(共益費込)は中央値25,228円/坪、最安値9,845円〜最高値110,702円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約26%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは新宿・歌舞伎町エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて199棟・1007区画お取り扱いしており、うち空室は140件(空室率13.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、新宿・歌舞伎町エリアのオフィス面積の中央値は43.7坪です。内訳は10坪以下が1件、10〜30坪が45件、30〜50坪が45件、50〜100坪が31件、100坪以上が18件です。中央値44坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
新宿・歌舞伎町エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の68%を占めます。旧耐震基準のビルが32%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
新宿・歌舞伎町エリアの注意点として、坪単価の中央値が25,228円/坪と高水準であり、特にスタートアップや中小企業にとってはコスト負担が大きくなる可能性があります。対策として、駅徒歩7分以上の物件や築30年超のリノベ物件に注目すると、同じエリア内でも20〜30%程度坪単価を抑えられるケースがあります。また、旧耐震基準(1981年以前)のビルが32%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。