四谷エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

四谷エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

ハプニングタワー曙橋

物件番号: 481621

所在地	東京都新宿区荒木町18-1
竣工	1976年1月
最寄り駅	都営新宿線曙橋駅徒歩 1分丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩 6分中央本線四ツ谷駅徒歩 10分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-202	12.10坪	160,000円	込	2ヶ月	相談	追加	詳細 > ハプニングタワー曙橋 2-202 (40㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-501	5.32坪	84,000円	込	2ヶ月	相談	追加	詳細 > ハプニングタワー曙橋 5-501 (17.59㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

四谷曙橋ビル

物件番号: 190765

所在地	東京都新宿区住吉町2-14
竣工	1988年3月
最寄り駅	都営新宿線曙橋徒歩 2分丸ノ内線四谷三丁目徒歩 9分

四谷曙橋ビルは、東京都新宿区住吉町に位置するSRC造・地上9階建て（地下1階）のオフィスビルです。都営新宿線曙橋駅から徒歩2分と駅至近で、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅からも徒歩9分と2駅利用可能な好アクセスです。個別空調・男女別トイレ・機械警備に加え、エレベーター不停止による高いセキュリティを備えた本格的なオフィス仕様です。靖国通り沿いのビジネスエリアに位置し、周辺には飲食店が多く軒を連ね、ランチスポットにも困りません。市ケ谷駅も徒歩圏内で、防衛省や各種官公庁にも近い、落ち着いた都心のオフィス立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	10.26坪	190,000円	込	5ヶ月	即	追加	詳細 > 四谷曙橋ビル 1 (33.92㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第５富澤ビル

物件番号: 56233

所在地	東京都新宿区四谷3-6-2
竣工	1979年3月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 3分

新宿区四谷3丁目に位置する第５富澤ビルは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩3分の立地にあります。新宿通り沿いに広がる四谷三丁目エリアは、丸ノ内線で新宿駅まで約4分、東京駅まで約14分とアクセス性が高く、都心主要駅への移動が便利な業務エリアです。 1979年竣工のRC造・地上5階建てで、個別空調を完備しています。エレベーターはなく、コンパクトな規模のビルです。周辺には四谷三丁目駅前のファミリーマートをはじめとするコンビニエンスストアが複数あり、文化エステート四谷ビル内にはBioc'Bon（ビオセボン）も入居しています。また駅近くには消防博物館があり、一帯は落ち着いた街並みが形成されています。裏路地に飲食店が集まる荒木町も徒歩圏内で、ランチや接待の選択肢も豊富です。階段のみの構造であることから、少人数のスタートアップや士業、クリエイター系の小規模事業者にも向いています。新宿・銀座・東京へダイレクトアクセスできる立地でありながら、落ち着いた環境でオフィスを構えたい企業に適したビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	13.12坪	91,840円	39,360円	10ヶ月	即	追加	詳細 > 第５富澤ビル 4 (43.37㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ボルベール四谷

物件番号: 249522

所在地	東京都新宿区愛住町17-9
竣工	1993年5月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 4分都営新宿線曙橋徒歩 4分

ボルベール四谷は、東京都新宿区愛住町に位置する地上4階建てのRC造オフィスビルです。1992年1月に竣工し、新耐震基準に適合しております。東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩4分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩4分と、2路線2駅が利用可能な交通利便性の高い立地にございます。
個別空調を採用しており、各テナントが快適な温度管理を行うことができます。24時間利用可能で、駐車場も完備されております。静かで落ち着いたビジネス環境が特徴の物件で、小規模なオフィスや事務所として適した規模の建物です。
愛住町は四谷三丁目と曙橋の中間に位置する閑静なエリアで、住宅街とオフィス街が共存する穏やかな街並みが広がっております。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが点在し、日常の利便性も確保されております。新宿方面へは丸ノ内線で、市ヶ谷・神保町方面へは都営新宿線でスムーズにアクセスでき、都内各方面への移動に便利な拠点です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
202	13.45坪	150,000円	5,450円	4ヶ月	即	追加	詳細 > ボルベール四谷 202 (44.46㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

コモレ四谷ＹＯＴＳＵＹＡＴＯＷＥＲ

物件番号: 56210

所在地	東京都新宿区四谷1-6-1
竣工	2020年1月
最寄り駅	総武線四ツ谷徒歩 3分

YOTSUYATOWERは、東京都新宿区四谷1丁目6-1に位置する地上31階・地下3階建てのS造超高層オフィスビルです。JR中央・総武線「四ツ谷」駅から徒歩3分に位置し、東京メトロ丸ノ内線・南北線も利用可能な3路線対応の好立地です。2020年1月竣工の最新鋭ビルで、三菱地所が開発した複合施設「CO・MO・REYOTSUYA（コモレ四谷）」のオフィス棟として知られています。高さ約145メートル、基準階面積約635坪の大規模オフィスフロアを誇り、OAフロアや個別空調、天井高2,800mmの開放的なオフィス空間を提供します。ビル内の商業ゾーン「コモレモール」には、スーパーマーケット、コンビニ、ドトールコーヒー、ドラッグストア、郵便局、クリニック、保育園など40店舗以上が集積しています。新宿通りに面した四谷エリアのランドマーク的存在であり、大企業や成長企業の本社・支社移転先として高い需要を持つ物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	14.32坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > コモレ四谷ＹＯＴＳＵＹＡＴＯＷＥＲ 2 (47.34㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

KDA富久町ビル

物件番号: 465048

所在地	東京都新宿区富久町1-5
竣工	1992年4月
最寄り駅	都営新宿線曙橋駅徒歩 4分丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩 5分丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩 10分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7-701	14.63坪	242,000円	相談	1320000円	即	追加	詳細 > KDA富久町ビル 7-701 (48.36㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ロイクラトン左門町

物件番号: 259505

所在地	東京都新宿区左門町10-19
竣工	1992年3月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 4分

ロイクラトン左門町は、東京都新宿区左門町10-19に位置する1992年3月竣工の賃貸オフィスビルです。鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、新耐震基準に適合しております。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅1番出口から徒歩4分と、アクセスに優れた立地です。
外観・内装ともに白を基調とした清潔感と落ち着きのあるデザインが特徴のマンションタイプのオフィスビルです。設備面では個別空調を完備し、24時間使用可能な体制が整っております。駐車場や駐輪スペースも併設されています。
四谷三丁目エリアは閑静なオフィス街と住宅街が共存する落ち着いた環境で、周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、ビジネス拠点として快適にご利用いただけます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
102	14.76坪	221,400円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ロイクラトン左門町 102 (48.79㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

横塚ビル

物件番号: 487331

所在地	東京都新宿区住吉町1-1
竣工	1982年1月
最寄り駅	都営新宿線曙橋駅徒歩 1分丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩 7分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩 10分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2-203	15.20坪	212,800円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 横塚ビル 2-203 (50.25㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3-303	15.20坪	212,800円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 横塚ビル 3-303 (50.25㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ラ・ベルロシェ

物件番号: 295096

所在地	東京都新宿区荒木町6-4
竣工	1989年11月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 3分総武線四ツ谷徒歩 6分丸ノ内線四ツ谷徒歩 6分南北線四ツ谷徒歩 6分

ラ・ベルロシェは、東京都新宿区荒木町6-4に位置するRC造地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1989年11月竣工で新耐震基準に適合しています。ブラウンのタイル張りによるモダンで落ち着いた外観が特徴です。
室内は柱が壁際に集約されているため開放感があり、レイアウトの自由度が高い設計です。バルコニーも設けられています。セキュリティにはSECOMが導入されており、駐車スペースも完備されています。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩約4分の好立地で、荒木町は新宿通りに近い閑静なエリアです。四谷三丁目周辺は歴史ある花街の風情を残しつつ、個性的な飲食店が集まるグルメスポットとしても知られています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
01-1	15.35坪	307,000円	込	3ヶ月	相談	追加	詳細 > ラ・ベルロシェ 01-1 (50.74㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＡＣＥ四谷ビル

物件番号: 260037

所在地	東京都新宿区四谷1-20
竣工	1974年8月
最寄り駅	丸ノ内線四ツ谷徒歩 2分中央線四ツ谷徒歩 3分

ACE四谷ビルは、新宿区四谷1丁目に位置するRC造地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1974年8月竣工で、四ツ谷駅から徒歩2分です。しんみち通りに面しており、エレベーター1基を備え24時間利用可能です。
四ツ谷エリアは上智大学やイグナチオ教会などが点在する文教・国際色豊かな街です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	15.88坪	282,700円	相談	6ヶ月	相談	追加	詳細 > ＡＣＥ四谷ビル 6 (52.5㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

斉藤ビルディング

物件番号: 56229

所在地	東京都新宿区四谷3-1-4
竣工	1982年2月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 3分総武線四ツ谷徒歩 10分

新宿区四谷3-1-4に所在する斉藤ビルディングは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩3分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。新宿通り沿いに位置し、都心へのアクセスが良好な四谷三丁目エリアのオフィスビルです。 1982年竣工のSRC造・地上8階/地下1階建てで、エレベーター・個別空調・男女別トイレを完備しています。機械警備が導入されており、24時間使用可能な体制が整っています。周辺には複数のコンビニエンスストア、荒木町の飲食街、消防博物館などがあり、執務環境として必要な生活利便施設が揃っています。丸ノ内線を利用すれば新宿駅へ約4分、東京駅へ約14分と都心各所への移動も効率的です。男女別トイレ・機械警備・24時間利用可能という実用的な設備を備えており、スタッフが複数在籍する中小企業や、フレキシブルな就業時間を運用している企業に向いています。都心へのアクセスを重視しつつ、新宿区内でコストパフォーマンスの高いオフィスを探している企業にも適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8B	17.60坪	360,800円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 斉藤ビルディング 8B (58.18㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6B	17.60坪	360,800円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > 斉藤ビルディング 6B (58.18㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6AB	36.40坪	746,200円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 斉藤ビルディング 6AB (120.33㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5B	17.60坪	360,800円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 斉藤ビルディング 5B (58.18㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4B	17.60坪	360,800円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 斉藤ビルディング 4B (58.18㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6A	18.80坪	385,400円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > 斉藤ビルディング 6A (62.15㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

九久ビル

物件番号: 56236

所在地	東京都新宿区四谷4-15
竣工	1987年10月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩 4分丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩 5分都営新宿線曙橋駅徒歩 9分

九久ビルは、東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅から徒歩6分の新宿区四谷4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1987年竣工のRC造・地上8階地下1階建てで、2006年にリニューアルが実施されています。エレベーター1基、個別空調を完備し、機械警備による24時間セキュリティ管理のもと24時間利用が可能です。外苑西通りに面した四谷四丁目交差点近くに立地しており、四谷三丁目駅に加え、丸ノ内線・新宿御苑前駅も徒歩圏内にあります。新宿御苑が近隣にあり、都会の中に緑豊かな環境が広がっています。リニューアル済みの建物設備と使いやすい執務空間が整っており、中小規模の企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	18.08坪	280,000円	20,000円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 九久ビル 1 (59.77㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

(仮称)荒木町ガーデンズ

物件番号: 56258

所在地	東京都新宿区荒木町6-1
竣工	2024年8月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩 5分都営新宿線曙橋駅徒歩 5分中央本線四ツ谷駅徒歩 9分

荒木町ガーデンズは、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の新宿区荒木町に位置するオフィスビルです。RC造（鉄筋コンクリート造）の地上3階建てで、コンパクトな規模感が特徴です。小規模ビルならではの管理の行き届いた環境が魅力で、少人数のオフィスやクリエイティブ系の事業所に適しています。荒木町は江戸時代から続く歴史ある街で、隠れ家的な飲食店が多く立ち並ぶグルメエリアとしても知られています。四谷三丁目駅周辺の商業施設も徒歩圏内にあり、ビジネスランチや日常の買い物にも困りません。趣のある街並みの中で働ける個性的なオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2-203	25.31坪	455,580円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > (仮称)荒木町ガーデンズ 2-203 (83.67㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
101	19.40坪	582,000円	込	8ヶ月	2026/6/下	追加	詳細 > 荒木町ガーデンズ 101 (64.13㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
203	25.31坪	455,580円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 荒木町ガーデンズ 203 (83.67㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第５三和ビル

物件番号: 56224

所在地	東京都新宿区四谷2-8-8
竣工	1982年9月
最寄り駅	丸ノ内線四ツ谷徒歩 7分中央線四ツ谷徒歩 9分

新宿区四谷2-8-8に位置する第５三和ビルは、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から徒歩7分、JR中央線「四ツ谷」駅からも徒歩9分でアクセス可能なオフィスビルです。四谷2丁目エリアは新宿通り沿いに広がるオフィス街の一角に位置しています。 1982年竣工のSRC造・地上10階/地下1階建てで、エレベーターを1基・個別空調を完備しています。10階建ての規模を持ち、複数フロアの利用にも対応できる構成です。周辺にはマルエツプチ四谷二丁目店や四ツ谷駅周辺のコモレ四谷（ライフ入居）などの商業施設があり、日常の買い物や飲食も充実しています。外濠公園も周辺に位置しており、緑を感じられる環境でもあります。個別空調完備の10階建てビルであることから、ある程度の規模感を必要とする企業にも対応できます。四ツ谷駅へのアクセスを活かしつつ、新宿区内で比較的広めのフロアを求めるIT企業、コンサルティング会社、あるいは複数部門が集約したオフィスを探している企業に向いています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
502	20.05坪	260,000円	込	2ヶ月	相談	追加	詳細 > 第５三和ビル 502 (66.28㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東建ニューハイツ市ヶ谷

物件番号: 236910

所在地	東京都新宿区南山伏町2-10
竣工	1985年1月
最寄り駅	都営大江戸線牛込柳町徒歩 5分都営大江戸線牛込神楽坂徒歩 6分東西線神楽坂徒歩 10分

東建ニューハイツ市ヶ谷は、東京都新宿区南山伏町に位置するオフィスビルです。閑静な住宅街が広がる牛込エリアにあり、落ち着いたビジネス環境が魅力です。都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分、牛込神楽坂駅から徒歩6分と2駅が利用可能で、大江戸線を通じて都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。SRC造の堅牢な建物で、個別空調とトイレ男女別を備え、快適なオフィス環境を提供します。周辺には神楽坂の飲食街が徒歩圏内にあり、ランチや接待にも便利です。防衛省や市ヶ谷エリアにも近く、官公庁との取引がある企業にも適した立地といえます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	68.65坪	1,132,725円	相談	8ヶ月	即	追加	詳細 > 東建ニューハイツ市ヶ谷 1 (226.94㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	20.77坪	1,132,725円	相談	8ヶ月	即	追加	詳細 > 東建ニューハイツ市ヶ谷 1 (68.66㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＤｅＬＣＣＳ新宿御苑ビル

物件番号: 236878

所在地	東京都新宿区四谷4-25-6
竣工	1986年12月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 6分丸ノ内線四谷三丁目徒歩 7分学習院下東京さくらトラム徒歩 9分都営新宿線曙橋徒歩 10分

ＤｅＬＣＣＳ新宿御苑ビルは、東京都新宿区四谷4丁目に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。都心にありながら新宿御苑の豊かな緑を身近に感じられる、ゆとりあるビジネス環境が魅力です。丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分、四谷三丁目駅からも徒歩8分と2駅が利用可能です。RC造で個別空調を完備し、テナントごとに快適な温度管理が行えます。周辺には約58ヘクタールの広大な新宿御苑が広がり、四季折々の自然を楽しめます。四谷三丁目商店街や荒木町の飲食街も近く、ランチやアフター5の選択肢も豊富なエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	21.70坪	477,400円	込		2026/6/中	追加	詳細 > ＤｅＬＣＣＳ新宿御苑ビル 6 (71.74㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	21.70坪	477,400円	込		相談	追加	詳細 > ＤｅＬＣＣＳ新宿御苑ビル 6 (71.74㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

天龍ビル

物件番号: 56214

所在地	東京都新宿区四谷1-9-21
竣工	1972年12月
最寄り駅	中央線四ツ谷徒歩 2分丸ノ内線四ツ谷徒歩 2分

新宿区四谷1-9-21に位置する天龍ビルは、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅・JR中央線「四ツ谷」駅のいずれからも徒歩2分という駅近の立地にあります。丸ノ内線・南北線・JR中央線が乗り入れる四ツ谷駅は、都心各方面へのアクセス拠点として優れた利便性を持ちます。 1970年竣工のSRC造・地上8階建てで、エレベーター1基・個別空調を完備しています。四谷1丁目の新宿通り沿いに立地し、2020年に四ツ谷駅前にオープンしたコモレ四谷（スーパーのライフ・約40テナント入居）まで徒歩圏内です。外濠公園の桜並木や上智大学、迎賓館も近隣に位置し、都心にありながら緑豊かで落ち着いた雰囲気のエリアとなっています。しんみち通りや荒木町など個性的な飲食エリアも徒歩圏内にあります。四ツ谷駅から徒歩2分という抜群のアクセスと個別空調完備の環境は、来客の多い士業・コンサルティング・金融系の事務所や、都心立地と交通利便性を重視する中小企業に向いています。落ち着いた四谷エリアで品格あるオフィス環境を求める企業にも適した立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	22.00坪	318,182円	込	5ヶ月	即	追加	詳細 > 天龍ビル 5 (72.73㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

トーシン信濃町駅前ビル(オフィスコオフィス信濃町)

物件番号: 56272

所在地	東京都新宿区信濃町34
竣工	1969年1月
最寄り駅	総武線信濃町徒歩 1分丸ノ内線四谷三丁目徒歩 11分

トーシン信濃町駅前ビル（オフィスコオフィス信濃町）は、JR中央・総武線信濃町駅から徒歩1分という駅前立地が最大の魅力です。東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅からも徒歩11分でアクセス可能です。RC造（鉄筋コンクリート造）の地上6階・地下1階建てで、耐久性の高い構造となっています。個別空調を完備しているため、各テナントが自由に室温を調整できます。トイレは男女別に設けられており、快適なオフィス環境を実現しています。有人警備と機械警備の併用により、24時間体制のセキュリティが確保されています。新宿御苑や神宮外苑にも近く、緑豊かな環境でビジネスに取り組めるオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1-011	22.20坪	359,640円	97,680円	10ヶ月	即	追加	詳細 > トーシン信濃町駅前ビル(オフィスコオフィス信濃町) B1-011 (73.39㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-011	22.20坪	359,640円	97,680円	10ヶ月	即	追加	詳細 > トーシン信濃町駅前ビル(オフィスコオフィス信濃町) B1-011 (73.39㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
302-A	45.00坪	562,500円	180,000円	10ヶ月	相談	追加	詳細 > トーシン信濃町駅前ビル(オフィスコオフィス信濃町) 302-A (148.76㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＳＥＮ四谷ビル

物件番号: 249555

所在地	東京都新宿区左門町6-17
竣工	1994年3月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 2分総武線信濃町徒歩 10分都営新宿線曙橋徒歩 11分

ＳＥＮ四谷ビルは、東京都新宿区左門町に位置する地上7階・地下1階建てのRC造オフィスビルです。1994年3月に竣工し、新耐震基準に適合しております。東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩2分と駅至近の好立地で、JR信濃町駅からも徒歩圏内にございます。
基準階の貸室面積は約33坪で、個別空調、タイルカーペット仕様の床、光ファイバーによる高速通信環境を備えております。OAフロアに対応し、機械警備による24時間利用が可能です。エレベーターは不停止機能付きの1基が設置されております。外苑東通り沿いに面した綺麗な外観の物件です。
四谷三丁目駅周辺は新宿区の中でも落ち着いた雰囲気のエリアで、飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、銀行、クリニックなどが徒歩圏内に充実しております。新宿御苑にもほど近く、緑豊かな環境が身近にあるビジネス拠点です。丸ノ内線を利用すれば新宿・赤坂見附・大手町方面へもダイレクトにアクセスできます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	24.05坪	360,750円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > ＳＥＮ四谷ビル 3 (79.5㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

文化エステート四谷ビル

物件番号: 56232

所在地	東京都新宿区四谷3-5
竣工	1962年1月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 1分都営新宿線曙橋徒歩 9分

文化エステート四谷ビル（旧：不動産会館）は、新宿区四谷3-5に所在し、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩わずか1分という極めて利便性の高い立地を誇ります。都営新宿線「曙橋」駅へも徒歩9分でアクセス可能です。新宿通り沿いに面しており、視認性・アクセス性ともに優れています。 1962年竣工のSRC造・地上7階/地下1階建てで、2019年に外観・共用部・水回りのリニューアル工事および耐震補強工事が完了しています。個別空調を完備し、24時間使用可能な環境が整っています。ビル内にはBioc'Bon四谷三丁目店が入居しており、日常の買い物にも便利です。周辺には消防博物館や慶應義塾大学病院があり、丸ノ内線で新宿・東京・銀座へ乗り換えなしでアクセスできます。 24時間対応が可能な点から、フレキシブルな働き方を取り入れている企業や、新宿通り沿いの視認性を活かしたい企業に向いています。リニューアル済みで耐震性も確保されているため、安心してオフィスを構えたい中小企業や士業事務所にも適しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	24.44坪	相談	込	15ヶ月	即	追加	詳細 > 文化エステート四谷ビル B1 (80.79㎡) ｜四谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

無料相談で理想のオフィスを見つけましょう

東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
移転をお考えの方も、お迷いの方も、メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください。

0120-888-025受付時間：平日9:00〜18:00
※土・日・祝日を除くメールでのお問い合わせ

四谷エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

四谷の賃貸オフィスは、上智大学や迎賓館赤坂離宮に近接し、文教の伝統と都心利便性を兼ね備えた落ち着いたビジネス街に位置します。出版・教育・IT・士業などの企業が集まり、皇居・新宿御苑に挟まれた緑豊かな環境が魅力です。荒木町の情緒ある飲食街も近く、品位と暮らしやすさを併せ持つ、新宿区でも独特の落ち着きを持つエリアです。

交通利便性は優秀です。JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅、丸ノ内線の四谷三丁目駅、新宿御苑前駅を中心に、新宿・市ヶ谷・赤坂方面へもアクセスでき、都心主要部へスムーズに移動できます。

ビルは中小規模が中心で、落ち着いたグレードの物件が多いのが特徴。賃料は新宿駅周辺より手頃で、文教エリアの品位ある立地をバランスの取れたコストで確保できます。落ち着いた業務環境を重視する企業や、新宿至近でコストを抑えたい企業に適したエリアです。

新宿至近で落ち着いた四谷。文教・士業に選ばれる品位ある区画を、仲介手数料無料でお探しします。相場だけのご相談も歓迎です。

四谷エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 四谷（四ツ谷）の賃貸オフィスの坪単価相場は？（共益費込み）

四谷は文教の伝統ある落ち着いたエリアで、賃料は新宿駅周辺より手頃な水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね15,000〜22,200円／坪、中央値で約18,000円／坪です。新宿至近の利便性を抑えた水準で確保でき、落ち着いた業務環境を重視する企業に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新の募集条件はお問い合わせください。

Q 四谷・市ヶ谷周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが四谷を含む四谷・市ヶ谷エリアで取り扱う賃貸オフィスは132室・取扱72棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。落ち着いた中小ビルを中心に区画数があり、文教・出版・士業に人気のエリアです。好条件区画は早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。

Q 四谷のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）80室、中規模（50〜100坪）35室、大型（100坪〜）17室で、小〜中規模が中心です（四谷・市ヶ谷合算・2026年6月時点）。少人数の拠点や士業事務所に適したコンパクト区画が豊富で、中規模の移転にも対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 四谷のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約39年、新耐震基準（1981年6月以降）適合はおよそ62%です。文教エリアらしく落ち着いた中小ビルが中心で築年に幅があります。安全性・設備重視なら築浅ビル、コスト重視なら既存ビルと目的に応じて選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。

Q 四谷でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①落ち着いた環境ゆえビルの築年・設備に差→内見での確認を。②好条件区画は早く動く→スピードが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが新宿至近で落ち着いた区画を、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

四谷エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

四谷エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

ハプニングタワー曙橋

四谷曙橋ビル

第５富澤ビル

ボルベール四谷

コモレ四谷ＹＯＴＳＵＹＡＴＯＷＥＲ

KDA富久町ビル

ロイクラトン左門町

横塚ビル

ラ・ベルロシェ

ＡＣＥ四谷ビル

斉藤ビルディング

九久ビル

(仮称)荒木町ガーデンズ

第５三和ビル

東建ニューハイツ市ヶ谷

ＤｅＬＣＣＳ新宿御苑ビル

天龍ビル

トーシン信濃町駅前ビル(オフィスコオフィス信濃町)

ＳＥＮ四谷ビル

文化エステート四谷ビル

四谷エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

四谷エリアのオフィスに関するよくある質問

近隣のエリアから仲介手数料無料の賃貸オフィスを探す

主要区から仲介手数料無料の賃貸オフィスを探す

四谷エリア の賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

四谷エリア の賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

四谷エリア のオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

四谷エリアのオフィスに関するよくある質問

近隣のエリアから仲介手数料無料の賃貸オフィスを探す

主要区から仲介手数料無料の賃貸オフィスを探す

四谷エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

四谷エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

四谷エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境