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歌舞伎町エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:7件(空室10件)

新宿永谷ビル

新宿永谷ビル

物件番号
469389
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-45-5
竣工 1980年3月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 1分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 4分
埼京線 新宿駅 徒歩 6分
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
7階
3.48坪 173,937円 26,090円 4ヶ月 相談
追加
詳細 > 新宿永谷ビル 7 (11.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
11階
511.26坪 未定 未定 2027/08/31
追加
詳細 > 新宿永谷ビル 11 (1690.12㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2ウイザードセブンビル
所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-2-8
竣工 1976年9月
最寄り駅 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 4分
山手線 新宿 徒歩 6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3ABC 41.00坪 1,500,000円 200,000円 10ヶ月
追加
詳細 > 第2ウイザードセブンビル 3ABC (135.54㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
3D 17.00坪 750,000円 100,000円 10ヶ月
追加
詳細 > 第2ウイザードセブンビル 3D (56.2㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル

灯ビル

物件番号
56279
所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-26-6
竣工 1978年12月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #エレベータ
灯ビルは、西武新宿線西武新宿駅から徒歩1分という駅直近の立地が最大の強みです。歌舞伎町一丁目に位置し、新宿駅周辺の商業・ビジネスエリアへも徒歩圏内でアクセスできます。SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上9階・地下1階建てで、堅牢な構造と地下階を有するしっかりとした造りのビルです。西武新宿駅を主に利用されるビジネスパーソンにとって、雨の日でもほとんど濡れずに通勤できる距離感が魅力です。新宿の活気あるエリアで事業を展開する企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 60.84坪 1,642,680円 182,520円 10ヶ月
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詳細 > 灯ビル 3 (201.12㎡) |歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
8階 40.54坪 932,420円 121,620円 10ヶ月 相談
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詳細 > 灯ビル 8 (134.02㎡) |歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東陽ビル

東陽ビル

物件番号
458268
所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-2-5
竣工 1979年5月
最寄り駅 山手線 新宿 徒歩 5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1-B 50.25坪 1,507,500円 12ヶ月
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詳細 > 東陽ビル B1-B (166.12㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル

G1ビル

物件番号
260107
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-10-5
竣工 1969年2月
最寄り駅 山手線 新宿 徒歩 5分
副都心線 東新宿 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
G1ビルは、新宿区歌舞伎町2丁目に位置するSRC造8階建て・地下1階のオフィスビルです。1969年2月竣工で、新宿三丁目駅から徒歩約4分、JR新宿駅からも徒歩約8分です。
エメラルドグリーンの外観が印象的で、エレベーター2基を備え24時間利用可能です。駐車場も併設されています。
歌舞伎町は東急歌舞伎町タワーの開業など再開発が進み、オフィス需要も高まっています。周辺には飲食店やコンビニが非常に多い利便性の高いエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5B 65.00坪 3,575,000円 520,000円 10ヶ月 相談
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詳細 > G1ビル 5B (214.88㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
三経82ビル
三経82ビル
三経82ビル
三経82ビル

三経82ビル

物件番号
56282
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-30-14
竣工 1980年10月
最寄り駅 副都心線 東新宿 徒歩 3分
都営大江戸線 新宿 徒歩 3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 6分
山手線 新宿 徒歩 8分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
三経82ビルは、東京メトロ副都心線・都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分、西武新宿駅やJR新宿駅も徒歩圏内にある交通利便性の高いオフィスビルです。SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上8階・地下2階建てで、堅固な構造により耐震性に優れています。個別空調を備えており、テナントごとに快適な室内環境をコントロールできます。歌舞伎町二丁目に位置しながら、複数路線を活用した都内各方面へのスムーズな移動が可能で、営業活動の拠点としても優れた立地条件を持つ物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1B 78.67坪 2,596,110円 314,680円 10ヶ月
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詳細 > 三経82ビル 1B (260.07㎡) |歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
SIL新宿

SIL新宿

物件番号
421069
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-46-3
竣工 2005年9月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 1分
総武線 大久保 徒歩 7分
山手線 新大久保 徒歩 8分
山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大型物件
東京都新宿区歌舞伎町2-46-3に所在するSIL新宿は、西武新宿線・西武新宿駅から徒歩1分という極めて優れたアクセスを持つオフィスビルです。JR山手線・新宿駅へも徒歩9分で到達可能なほか、JR中央・総武線・大久保駅(徒歩7分)、JR山手線・新大久保駅(徒歩8分)も利用できます。周辺には新宿プリンスホテル東急歌舞伎町タワーTOHOシネマズ新宿などの商業・エンターテインメント施設が集積しています。
建物は鉄骨造(S造)の地上8階建てで、2005年9月竣工の比較的新しい物件です。個別空調・男女別トイレ・OAフロア・機械警備を完備し、24時間使用可能です。エレベーターは1基設置されています。
新宿駅直近の交通利便性とコストを両立させたいIT系・クリエイティブ系企業、または新宿・大久保・中野方面に顧客・スタッフを持つ企業に向いています。24時間稼働が必要なコールセンター・メディア系企業にも適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 82.56坪 2,394,240円 247,680円 12ヶ月 2026/07/01
追加
詳細 > SIL新宿 5 (272.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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歌舞伎町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

歌舞伎町の賃貸オフィスは、日本最大級の繁華街として知られ、近年は東急歌舞伎町タワーの開業などで大きく生まれ変わりつつあるエリアに位置します。エンターテインメント・飲食・サービス産業の中心地でありながら、IT・コンテンツ系のオフィス需要も高まっています。新宿駅至近の圧倒的な集客力と、24時間動き続ける街の活気が、独特のビジネスチャンスを生むエリアです。

交通利便性は抜群です。新宿駅、東京メトロ副都心線・都営大江戸線の東新宿駅、丸ノ内線の新宿三丁目駅を中心に、都内全域へのアクセスに優れます。

ビルは中小規模が中心で、店舗・飲食併設のビルから事務所ビルまで多彩。賃料は立地やビル用途による差が大きいエリアです。エンタメ・サービス・コンテンツ系など、街の集客力と相性のよい業種に好適。用途やビルの性格を見極めた物件選びが特に重要なエリアです。

新宿駅至近で再開発が進む歌舞伎町。街の集客力と相性のよい区画を、ビルの性格を見極めて仲介手数料無料でご提案します。

歌舞伎町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 歌舞伎町の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
歌舞伎町は新宿駅至近の繁華街で、賃料は立地・ビル用途による差が大きいエリアです。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね16,400〜28,000円/坪、中央値で約20,000円/坪です。店舗併設ビルと事務所ビルで条件が大きく異なります。用途に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 歌舞伎町・新宿周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが歌舞伎町を含む新宿・歌舞伎町エリアで取り扱う賃貸オフィスは98室・取扱60棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。多彩な用途のビルが集まり、エンタメ・サービス・コンテンツ系に人気です。集客力ある立地の区画は動きが速いため、早めの情報収集を。新着・条件マッチ通知も無料で承ります。
Q 歌舞伎町のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)61室、中規模(50〜100坪)26室、大型(100坪〜)11室で、コンパクト〜中規模が中心です(新宿・歌舞伎町合算・2026年6月時点)。少人数の拠点や店舗併設オフィスに適した区画が豊富。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。
Q 歌舞伎町のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約38年、新耐震基準適合はおよそ68%です。繁華街らしく築年に幅がありますが、東急歌舞伎町タワーをはじめ再開発による新しいビルも増えています。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 歌舞伎町でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①繁華街ゆえビルの入居者層・周辺環境・セキュリティの確認が特に重要。②店舗併設ビルが多く用途に合うかの見極めが必要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが歌舞伎町ならではのビルの性格を踏まえ、用途に合う区画を仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。