新橋エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

新橋エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

染谷ビル

物件番号: 523728

所在地	東京都港区西新橋2-6-3
竣工	1991年4月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 4分東海道本線新橋駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 5分

港区西新橋の賑わいから一歩奥へ入った静かな環境に佇む、洗練されたオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩4分という好立地に加え、新橋駅や虎ノ門駅からも徒歩5分圏内でアクセスでき、日々の通勤やビジネスのフットワークを軽快にサポートします。1991年4月竣工の地上4階地下1階建て、鉄骨造の建物は新耐震基準を満たしており、安全面においても安心してお過ごしいただける設計です。コンパクトながらも機能的な空間は、企業の成長拠点やプロジェクトルームなど多様なニーズに柔軟に対応します。都心主要エリアへのスムーズな移動と落ち着いた執務環境の両立を実現する、ビジネスを加速させるための賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1階	11.20坪	249,995円	込	10ヶ月	2026.12中	追加	詳細 > 染谷ビル 1 (37.02㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

山下ビル

物件番号: 505097

所在地	東京都港区新橋5-10-7
竣工	1983年12月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 5分都営大江戸線汐留駅徒歩 5分都営三田線御成門駅徒歩 5分

都営三田線御成門駅から徒歩5分をはじめ、複数路線が利用可能な港区新橋5丁目に佇む地上6階建てのオフィスビルです。1983年12月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、堅牢な構造で日々のビジネスをしっかりと支えます。新橋駅や汐留駅からも徒歩圏内の利便性の高いロケーションに位置しており、毎日の通勤や移動のフットワークを軽快にします。整 شکلのフロアはレイアウトの自由度も高く、企業の成長や組織の拡大に合わせて柔軟な空間づくりが可能です。ビジネスの拠点として機能性に優れた賃貸オフィスを探している企業におすすめの物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	18.68坪	317,560円	込	8ヶ月	2026年10月下旬	追加	詳細 > 山下ビル 3 (61.75㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3階	18.68坪	317,560円	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > 山下ビル 3 (61.75㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

三沢ビル

物件番号: 249347

所在地	東京都港区新橋6-12-8
竣工	1991年1月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 3分都営大江戸線大門駅徒歩 6分東海道本線新橋駅徒歩 7分

三沢ビルは、東京都港区新橋6丁目12-8に位置する1990年竣工の賃貸オフィスビルです。地上7階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しております。都営三田線御成門駅から徒歩3分、JR新橋駅から徒歩8分、都営大江戸線汐留駅から徒歩9分と、複数路線が利用可能な好立地にございます。
外観は清潔感のある白いタイル仕上げで、第一京浜とれんが通りの間に位置する落ち着いたエリアに建っております。ワンフロア・ワンテナント制を採用しており、フロア全体を一社で使用できるため、他テナントを気にすることなく業務に集中できる環境が整っています。
設備面では、個別空調、光回線対応、エレベーター1基を完備し、24時間利用可能となっております。新橋・御成門エリアは飲食店やコンビニが豊富で、ビジネスに必要な生活利便性も高い環境です。中小規模のオフィスをお探しの企業様に適した物件でございます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6~7	23.00坪	391,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 三沢ビル 6~7 (76.03㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 6-7	23.00坪	391,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 三沢ビル 6-7 (76.03㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋ベスト

物件番号: 153856

所在地	東京都港区新橋5-4-1
竣工	1991年8月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 5分都営三田線御成門駅徒歩 5分都営大江戸線汐留駅徒歩 7分

新橋ベストは、東京都港区新橋5丁目に位置するオフィスビルです。日本有数のオフィス街である新橋エリアに立地し、第一京浜や環二通りからも近い落ち着いた環境です。JR山手線・銀座線新橋駅から徒歩6分、都営三田線内幸町駅から徒歩7分と複数路線が利用可能で、銀座・虎ノ門方面へも至便です。SRC造地上9階・地下1階建てで、個別空調を完備し、テナントごとの温度管理が可能です。トイレは男女別で、機械警備によるセキュリティ体制を備えています。周辺には新橋SL広場や烏森神社があり、居酒屋やレストランが密集するグルメエリアとしても知られ、接待や懇親会の場所選びにも困りません。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 B1階	22.11坪	442,200円	込	10ヶ月	相談	追加	詳細 > 新橋ベスト B1 (73.09㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 4階	27.26坪	572,460円	込	6ヶ月	2026.12上	追加	詳細 > 新橋ベスト 4 (90.12㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

成瀬ビル

物件番号: 153794

所在地	東京都港区新橋1-7-2
竣工	1989年2月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 2分都営大江戸線汐留駅徒歩 5分銀座線銀座駅徒歩 7分

成瀬ビルは、東京都港区新橋1丁目に位置するオフィスビルです。サラリーマンの聖地として知られる新橋の駅前エリアに立地し、ビジネスの活気あふれる環境が広がっています。銀座線・都営浅草線・JR山手線の新橋駅からいずれも徒歩4分と、3路線が利用可能で抜群の交通利便性を誇ります。RC造の地下1階・地上5階建てで、個別空調を完備しています。周辺にはニュー新橋ビルや新橋駅前ビルといったランドマーク商業施設のほか、汐留シオサイトの高層ビル群やカレッタ汐留も徒歩圏内です。旧新橋停車場など歴史的スポットもあり、銀座エリアにも近接しているため、ビジネスからアフターファイブまで充実した環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 4階	9.78坪	200,001円	込	6ヶ月	2026.12上	追加	詳細 > 成瀬ビル 4 (32.33㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

折田ビル

物件番号: 53253

所在地	東京都港区新橋6-2-9
竣工	1974年3月
最寄り駅	都営三田線御成門徒歩 2分山手線新橋徒歩 8分

折田ビルは、東京都港区新橋6-2-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。都営三田線「御成門」駅から徒歩2分という近接した立地が最大の特徴で、JR山手線「新橋」駅からも徒歩8分でアクセスできます。1974年3月竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）で、エレベーターは1基を設置しています。
ビルの周辺環境は、東側に赤レンガ通り、西側に日比谷通りが走り、南側には愛宕警察署が位置するエリアです。芝公園にも近く、緑豊かな環境の中に立地しています。日比谷通りから少し入った静かな場所に位置するため、落ち着いた執務環境を確保しやすい点が特徴として挙げられます。周辺はオフィス街であり、商業施設や飲食店も点在しています。
設備面では、個別空調（24時間利用可能）、エレベーター、各階男女別トイレ、光ファイバー回線を完備しています。ワンフロアに複数の貸室が入り、1室あたりの面積は概ね9〜15坪規模となっており、少人数のチームや小規模事務所として活用しやすい構成です。オーナーによる管理が行き届いており、清潔感のある状態が維持されています。
御成門エリアは、港区の中でも比較的落ち着いたビジネスゾーンとして知られており、愛宕・虎ノ門・汐留方面への移動も容易です。御成門駅徒歩2分という圧倒的な駅近立地を活かし、アクセス重視の拠点として選ばれやすいビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 4階	9.37坪	119,936円	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > 折田ビル 4 (30.98㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

高嶋ビル

物件番号: 53243

所在地	東京都港区新橋6-12-2
竣工	1977年8月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 4分都営大江戸線汐留駅徒歩 7分東海道本線新橋駅徒歩 8分

御成門駅より徒歩4分、港区新橋6丁目にある賃貸オフィスビルです。1977年竣工で、鉄筋コンクリート造（RC造）です。ブラウンのタイル張りのレトロな外観が特徴です。地上5階建てで、エレベーターはありません。1フロア1テナント仕様で使い勝手が良く、各階にトイレが設置されています。個別空調や光ファイバーなど、設備面も充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1階	13.71坪	170,004円	込	6ヶ月	2026.12下	追加	詳細 > 高嶋ビル 1 (45.32㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋STビル

物件番号: 53228

所在地	東京都港区新橋5-20-3
竣工	1988年8月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 4分東海道本線新橋駅徒歩 6分都営大江戸線汐留駅徒歩 7分

新橋STビルは東京都港区新橋5-20-3に位置するオフィスビルです。最寄り駅は銀座線「新橋」駅（徒歩6分）、都営三田線「御成門」駅（徒歩5分）です。れんが通り沿いに立地し、1階にヤマト急便が入居しているため目印になりやすい物件です。ワンフロア41坪、窓面が多く採光良好な明るいオフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 7階	41.47坪	715,000円	110,000円	6ヶ月	2027.1下	追加	詳細 > 新橋STビル 7 (137.09㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

御成門コープ

物件番号: 53162

所在地	東京都港区西新橋3-24-1
竣工	1970年10月
最寄り駅	都営三田線御成門徒歩 1分日比谷線神谷町徒歩 9分都営浅草線大門徒歩 9分山手線新橋徒歩 11分

御成門駅より徒歩1分、港区西新橋3丁目にある賃貸オフィスビルです。1970年竣工、鉄筋コンクリート造（RC造）です。地上5階で、エレベーターは1基設置されています。基準階面積は約74坪で、賃室内に男女共用のトイレがあります。個別空調や光ファイバーなど、設備面も充実しています。複数駅・複数路線が利用可能で、交通アクセスも抜群の立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2A	45.00坪	630,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 御成門コープ 2A (148.76㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2A1	28.49坪	398,860円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 御成門コープ 2A1 (94.18㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2A2	16.51坪	231,140円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 御成門コープ 2A2 (54.58㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 2階	45.00坪	630,000円	込	3800000円	即	追加	詳細 > 御成門コープ 2 (148.76㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 2階	26.00坪	390,000円	込	2350000円	即	追加	詳細 > 御成門コープ 2 (85.95㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 2階	71.00坪	1,019,915円	込	6150000円	即	追加	詳細 > 御成門コープ 2 (234.71㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 4階	12.00坪	184,992円	込	1500000円	即	追加	詳細 > 御成門コープ 4 (39.67㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

万善ビル

物件番号: 512142

所在地	東京都港区新橋3-6-5
竣工	1964年10月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 4分

港区新橋エリアに位置する東海道本線新橋駅から徒歩4分の好立地に、重厚な鉄筋コンクリート造のオフィスビルが佇んでいます。歴史を重ねた1964年10月竣工の建物ながら、室内環境を快適に保つ個別空調や、安全性を高める機械警備システムを導入しており、日々のビジネスをスムーズに支える機能的な賃貸オフィス空間を実現しています。無駄のない地上5階建てのコンパクトな規模感が、落ち着いたワークスタイルを演出します。オフィス効率を高めるレイアウト設計にも対応しやすいフロア形状が特徴です。東京都港区新橋3-6-5というビジネスの拠点として機動力に優れたアドレスで、多方面へのアクセスも軽快です。日々の業務に必要な機能がしっかりと備わっており、堅実な企業活動を営むための環境が整えられています。実用的でありながら品格を失わない、都心の中枢で活躍するビジネスパーソンにふさわしい空間です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	11.82坪	141,840円	込	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 万善ビル 3 (39.07㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新虎通りCORE

物件番号: 462229

所在地	東京都港区新橋4-1-1
竣工	2018年9月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 5分都営三田線御成門駅徒歩 6分銀座線虎ノ門駅徒歩 7分

新橋エリアに位置し、横須賀線新橋駅へ徒歩5分、都営三田線御成門駅へ徒歩6分、銀座線虎ノ門駅へも徒歩7分でアクセスできる利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。2018年9月に竣工した地上15階建・地下1階建の鉄骨造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が安心感をもたらします。上層階からは開放的な眺望が広がり、執務空間に心地よい採光をもたらします。館内には使い勝手の良い男女別トイレが完備されており、日々のビジネスシーンを快適にサポートします。洗練された外観と機能的な設計が調和した、都市型ビジネスの拠点にふさわしいハイクオリティな賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	20.52坪	相談	相談	相談	2026年11月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (67.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	34.64坪	相談	相談	相談	2027年1月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (114.51㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	18.35坪	相談	相談	相談	2026年11月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (60.66㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3階	36.99坪	相談	相談	相談	2026年12月上旬	追加	詳細 > 新虎通りCORE 3 (122.28㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

明宏ビル本館

物件番号: 55663

所在地	東京都港区新橋1-18-2
竣工	1972年12月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 1分東海道本線新橋駅徒歩 4分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分

明宏ビル本館は東京都港区新橋1-18-2に位置するオフィスビルです。竣工は1972年で、最寄り駅は銀座線「虎ノ門」駅から徒歩7分。周辺には飲食店やコンビニが多く、利便性の高い環境です。各フロアの共用部に男女別トイレが設置され、ビル側で清掃管理されています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	50.21坪	853,570円	150,630円	10ヶ月	相談	追加	詳細 > 明宏ビル本館 7 (165.98㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	50.30坪	823,090円	137,181円	10ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 明宏ビル本館 7 (166.28㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

A-PLACE新橋

物件番号: 259352

所在地	東京都港区新橋4-11-1
竣工	1999年3月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 3分都営大江戸線汐留駅徒歩 4分都営三田線御成門駅徒歩 7分

Ａ-ＰＬＡＣＥ新橋は、港区新橋4丁目に位置する地上9階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1999年3月に竣工し、2012年から2013年にかけて大規模リニューアルが実施されました。基準階面積は約160坪のゆとりある執務空間を備えています。
天井高2,700mmのフリーアクセスフロアを採用し、快適なオフィス環境を実現しています。外観は1階にブラウンストーン、上層階にグレータイルを配し、格子状の窓ガラスがアクセントとなった洗練されたデザインが特徴です。
JR山手線・東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩約3分、都営三田線内幸町駅からも徒歩圏内と交通利便性に優れています。新耐震基準に適合した安心の構造です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	160.28坪	相談	込	12ヶ月	2027/04/15	追加	詳細 > A-PLACE新橋 3 (529.85㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

S.A.グレイス

物件番号: 234674

所在地	東京都港区西新橋1-23-3
竣工	2010年6月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 2分都営三田線内幸町駅徒歩 4分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 5分

Ｓ．Ａ．グレイスは、東京都港区西新橋に位置するS造・地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。銀座線虎ノ門駅から徒歩3分のアクセスで、虎ノ門ヒルズ駅や新橋駅、内幸町駅も徒歩圏内にあり多路線利用が可能です。個別空調と男女別トイレを備え、快適なオフィス環境が整っています。虎ノ門・西新橋エリアは官公庁にも近い都心一等地のビジネス街で、虎ノ門ヒルズをはじめとする再開発が進む注目エリアです。新橋方面には飲食店が豊富に揃い、ランチや会食の選択肢にも事欠かない利便性の高い立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 6階	16.65坪	382,950円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > S.A.グレイス 6 (55.04㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	15.81坪	363,630円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > S.A.グレイス 7 (52.26㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

BIZCORE西新橋

物件番号: 100301

所在地	東京都港区西新橋3-13-3
竣工	2025年2月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 6分日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩 6分都営三田線御成門駅徒歩 7分

ＢＩＺＣＯＲＥ西新橋は、港区西新橋3丁目に位置するS造・地上13階建てのオフィスビルです。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備した高機能オフィスビルです。東京メトロ銀座線虎ノ門駅・日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から各徒歩6分、都営三田線御成門駅から徒歩7分、日比谷線神谷町駅から徒歩9分と4駅4路線が利用可能です。周辺には虎ノ門ヒルズや出世の石段で知られる愛宕神社、芝公園があり、官公庁にも近いビジネスエリアです。飲食店やコンビニも豊富で、快適なオフィスライフを送れます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 11階	110.59坪	未定	未定	未定	2027/04/30	追加	詳細 > BIZCORE西新橋 11 (365.59㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋中央ビル

物件番号: 53146

所在地	東京都港区西新橋1-11-5
竣工	2002年4月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 3分銀座線虎ノ門駅徒歩 4分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 5分

新橋中央ビルは東京都港区西新橋1-11-5に位置するオフィスビルです。竣工は2002年で、最寄り駅は都営三田線「内幸町」駅（徒歩4分）です。「新橋」駅も最寄りのためアクセスが便利な築浅オフィスビルです。管理状態が良く、2面採光の明るい室内でレイアウトしやすい形状が特徴です。OAフロア・機械警備・男女別トイレなど設備も充実しています。外堀通りから少し入った場所ですが、道順は分かりやすく、「虎ノ門」駅・「内幸町」駅も利用可能な便利な立地です。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 6階	44.25坪	相談	132,750円	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > 新橋中央ビル 6 (146.28㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

田村町ビル

物件番号: 248819

所在地	東京都港区新橋3-3-14
竣工	1961年6月
最寄り駅	東海道本線新橋駅徒歩 4分都営三田線内幸町駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 7分

田村町ビルは、東京都港区新橋3-3-14に所在するSRC造・地上10階地下1階建てのオフィスビルです。1961年6月に竣工し、日比谷通りに面した視認性の高いビルです。基準階面積は約36坪です。
エレベーター1基、個別空調、男女別トイレを備え、機械警備による24時間利用が可能です。天井高にゆとりがあり、各フロアコンパクトながら使い勝手の良いオフィス空間を提供しています。
JR各線・東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩6分、都営三田線「内幸町」駅徒歩6分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅も徒歩圏内です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5-A1	19.20坪	20,000円	未定	未定	即	追加	詳細 > 田村町ビル 5-A1 (63.47㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5-A	19.14坪	210,000円	56,831円	1260000円	即	追加	詳細 > 田村町ビル 5-A (63.27㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

TWG新橋Ⅱ

物件番号: 249818

所在地	東京都港区西新橋1-15-9
竣工	2025年3月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 1分東海道本線新橋駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分

ＴＷＧ新橋Ⅱは、東京都港区西新橋1丁目に位置する2025年3月竣工の地上14階・地下1階建てオフィスビルです。都営三田線「内幸町」駅から徒歩1分です。
ワンフロア・ワンテナント方式で、各フロアの基準階面積は約18坪前後です。JR「新橋」駅からも徒歩5分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅からも徒歩7分と複数路線が利用可能です。
機械警備を採用し、エレベーター1基、男女別トイレも完備されています。霞が関・虎ノ門エリアにも近接した立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	18.87坪	600,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > TWG新橋Ⅱ 3 (62.38㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

クロスオフィス内幸町

物件番号: 99976

所在地	東京都港区西新橋1-18-6
竣工	2013年4月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 4分都営三田線内幸町駅徒歩 4分東海道本線新橋駅徒歩 5分

クロスオフィス内幸町は、港区西新橋1丁目に位置するS造地上14階・地下1階建てのオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩5分、JR山手線新橋駅から徒歩6分、霞ヶ関駅から徒歩7分と4駅利用可能な抜群のアクセスを誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備した14階建ての高層ビルです。日比谷公園や霞ヶ関の官庁街が至近にあり、虎ノ門ヒルズの再開発エリアにも隣接。日本のビジネス・行政の中心地で、多方面への高いアクセス性を活かしたオフィス運営が可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5-505号室	12.89坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 5-505号室 (42.61㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5-505号室	9.71坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 5-505号室 (32.1㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12-1203号室	12.89坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 12-1203号室 (42.61㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
13-1308-13	15.68坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 13-1308-13 (51.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
14-1405号室	9.71坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 14-1405号室 (32.1㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1008~1009	15.68坪	相談	込		即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 1008~1009 (51.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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CIRCLES+新橋

物件番号: 100291

所在地	東京都港区新橋6-2-1
竣工	2024年9月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 4分東海道本線新橋駅徒歩 9分都営大江戸線汐留駅徒歩 9分

ＣＩＲＣＬＥＳ＋新橋は、港区新橋6丁目に位置するS造・地上13階建てのオフィスビルです。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備しています。都営三田線御成門駅から徒歩3分、JR山手線新橋駅から徒歩10分、都営大江戸線大門駅から徒歩10分と複数路線を利用できます。出世の石段で有名な愛宕神社が徒歩圏内にあり、芝公園や増上寺、東京タワーも近隣に位置する緑と歴史のあるエリアです。周辺には東京プリンスホテルやNHK放送博物館もあり、飲食店も充実した快適なビジネス環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
12階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 12 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 12 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
13階	99.99坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > CIRCLES+新橋 13 (330.55㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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新橋エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

新橋の賃貸オフィスは、「サラリーマンの街」として親しまれる、活気あふれる実務的なビジネス街に位置します。中小オフィスビルが高密度に集まり、汐留の大規模ビル群（東新橋）にも隣接。コストを抑えて都心一等地に拠点を構えたい中小企業・営業拠点に長く選ばれてきた、東京を代表するオフィス街です。西新橋・東新橋を含む一帯は、利便性と現実的な賃料を両立できる点が最大の魅力です。

交通利便性は抜群です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが乗り入れるターミナル新橋駅を中心に、内幸町・虎ノ門・汐留の各駅も徒歩圏。都内各所へのアクセスは随一で、外回りの多い営業組織に最適です。

ビルは中小規模が中心ですが、汐留方面には大型ビルもあり、選択肢の幅が広いのが特徴。賃料は虎ノ門・銀座より手頃で、初期費用を抑えた拠点開設に適します。飲食店が圧倒的に充実し、来客時の会食や社員の利便性にも恵まれた、実務性の高いエリアです。

「都心一等地を、予算を抑えて」——新橋はその代表エリアです。299室から条件に合う区画を仲介手数料無料で絞り込みます。

新橋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 新橋の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

新橋は都心一等地ながら賃料の現実性が魅力です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね17,000〜26,000円／坪、中央値で約20,000円／坪、月額総額の中央値は約50万円。虎ノ門・銀座より手頃な水準で都心アドレスを確保でき、中小企業・営業拠点に選ばれています。汐留方面の大型ビルはこれを上回ります。予算に合った区画を無料でお探しします。最新条件はお問い合わせください。

Q 新橋・虎ノ門周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが新橋を含む新橋・虎ノ門エリアで取り扱う賃貸オフィスは299室・取扱159棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが数多く立ち並び区画数が豊富なため、希望条件に合う物件を見つけやすいのが強みです。好条件区画は動きが速いため、早めの内見・申込が肝心。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。

Q 新橋のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）167室、中規模（50〜100坪）43室、大型（100坪〜）89室と、コンパクト区画を中心に汐留方面の大型区画まで幅広くそろいます（新橋・虎ノ門合算・2026年6月時点）。少人数の営業拠点から、まとまった面積の本社移転まで対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 新橋のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ67%です。中小ビルが密集するエリアの性格上、築年に幅がありますが、汐留方面には築浅の大型ビルもあります。コスト優先なら築年経過ビル、安全性・設備重視なら築浅ビルと予算に応じて選べます。各物件の築年・構造・空調方式は物件詳細ページでご確認ください。

Q 新橋でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①繁華な立地ゆえビルの清潔感・管理状態や周辺環境の確認を。②好条件区画は競争が激しい→早く動くことが重要。③中小ビルは空調方式・EV事情に差→内見時のチェックを。私たちが多数の中小ビルから条件に合う区画を絞り込み、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。営業拠点の開設はお任せください。

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