新橋エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

新橋エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

Daiwa西新橋ビル

物件番号: 501506

所在地	東京都港区西新橋3-2-1
竣工	1993年7月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分日比谷線神谷町駅徒歩 6分

港区西新橋の賑わいから一歩奥へ入る落ち着いた環境に位置する、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。都営三田線の御成門駅から歩いて5分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅および日比谷線の神谷町駅から歩いて6分という優れたマルチアクセスを誇ります。1993年7月に竣工した建物は新耐震基準に適合しており、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。館内には3基のエレベーターが設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。専有部には温度管理のしやすい個別空調を備え、働く方々の快適性を高めています。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、安心のワークスペースを実現します。利便性と機能性を兼ね備えた上質なオフィス空間です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	53.30坪	相談	229,190円	12ヶ月	2026/11/01	追加	詳細 > Daiwa西新橋ビル B1 (176.2㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＡＳＯＯＭ新橋

物件番号: 53232

所在地	東京都港区新橋5-23-5
竣工	2025年5月
最寄り駅	都営三田線御成門徒歩 4分山手線新橋徒歩 9分都営浅草線大門徒歩 10分日比谷線神谷町徒歩 11分

ＡＳＯＯＭ新橋は、旭化成ホームズ株式会社が東京都港区新橋5-23-5において開発した、コンパクトオフィスブランド「ASOOM」の第1号ビルです。2025年5月竣工・同年6月1日開業という新築物件で、都営三田線「御成門」駅から徒歩4分、JR山手線「新橋」駅から徒歩9分の立地にあります。地上14階・地下1階建て、鉄筋コンクリート造（RC造）で、エレベーターは2基を備えています。
「Office as a Home」をコンセプトに掲げ、住宅事業で培ったノウハウを活かした温もりのある設計が特徴です。木製サッシをはじめとする柔らかな素材と色彩を採用し、従来のオフィスビルの印象を一新したデザインとなっています。フロアは30〜50坪規模のフロア貸しを基本とし、働く人のスケールに合ったヒューマンスケールな空間を提供しています。
共用施設も充実しており、東京タワーを望む屋上テラス（共用Wi-Fi・OAコンセント完備）、オープンキッチン、会議室・個室ブースを備えた共用ラウンジ、リフレッシュルームなどを設置。ABW（アクティビティ・ベースド・ワーキング）に対応したワークプレイスとして、用途や気分に合わせて居場所を選べる環境が整っています。セキュリティはEVホール入口とEV内にICカードリーダーを設置したダブルセキュリティ方式を採用しています。
環境性能面では、BELS★★★★、CASBEE建築評価認証Aランク・スマートウェルネスオフィス評価認証Aランク、DBJ Green Building認証★★★★を取得しており、高い省エネ・ウェルネス性能を誇ります。旭化成ホームズの住宅開発ノウハウを注ぎ込んだ次世代型オフィスビルとして、注目を集める物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	45.40坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 5 (150.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	45.40坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 6 (150.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	45.40坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 7 (150.08㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	43.04坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > ＡＳＯＯＭ新橋 9 (142.28㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ル・グラシエルBLDG.7

物件番号: 53254

所在地	東京都港区新橋6-4-3
竣工	1993年12月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 3分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分横須賀線新橋駅徒歩 7分

ル・グラシエルBLDG.7は、東京都港区新橋6-4-3に位置するオフィスビルです。竣工は1993年で、最寄り駅は都営大江戸線「大門」駅（徒歩10分）です。新耐震基準を満たしたガラス張りのデザイン性の高い物件で、オーナーの自主管理によるメンテナンスが行き届いています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5-501	10.36坪	145,040円	31,080円	5ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > ル・グラシエルBLDG.7 5-501 (34.25㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

VORT虎ノ門east

物件番号: 411962

所在地	東京都港区西新橋2-4-12
竣工	2008年12月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 4分都営三田線内幸町駅徒歩 5分横須賀線新橋駅徒歩 6分

東京大学本郷キャンパスを擁する文教エリア・本郷に位置する「T・M畑中ビル」は、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3〜4分に位置するSRC造8階建て（地下1階）・1990年竣工のオフィスビルです。各フロアにバルコニーを設けた採光・換気を重視した設計が特徴で、地下1階には約31坪の賃貸区画もあり、段階的な拡張にも対応できます。エレベーター1基・個別空調を完備し、24時間利用が可能です。
丸ノ内線を利用すれば大手町駅まで約5分、東京駅まで約7分でアクセス可能。都営大江戸線で新宿方面にも直通できます。本郷エリアは東大キャンパスに隣接した学術・研究色の強いエリアで、出版・教育・IT・士業など多様な業種の企業が入居しており、ビジネス上の連携機会も豊富です。
周辺のランチ環境も充実しており、老舗洋食「ぶどう亭」、手打ちパスタのイタリアン「クエル」（ランチコース1,900円〜）、本格マレーシア料理「The Kopitiam Hongo」など個性豊かな飲食店が揃います。食べログ掲載だけで周辺36件以上のランチ対応店舗があり、昼食の選択肢に不自由しない環境です。本郷・水道橋エリアへのアクセスも良く、コンパクトなオフィスを探す企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	40.29坪	1,007,250円	相談	5ヶ月	2026/08/25	追加	詳細 > VORT虎ノ門east 2 (133.19㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	40.29坪	926,670円	相談	5ヶ月	即	追加	詳細 > VORT虎ノ門east 6 (133.19㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

VORT新橋二丁目

物件番号: 293100

所在地	東京都港区新橋2-4-7
竣工	2025年11月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 4分都営三田線内幸町駅徒歩 4分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 8分

VORT新橋二丁目は、港区新橋2-4-7に位置するS造地上15階・地下1階建ての新築オフィスビルです。2025年11月に竣工し、ボルテックスが開発した物件です。各オフィスフロアは約18坪のコンパクトな区画で、新橋・虎ノ門エリアでは希少なコンパクト新築オフィスとして注目されています。
都営三田線内幸町駅から徒歩2分、東京メトロ銀座線新橋駅から徒歩3分、JR新橋駅にも近く、複数駅・複数路線が利用可能です。
新橋エリアはサラリーマンの街として知られるとともに、虎ノ門ヒルズをはじめとする再開発が進む注目エリアで、飲食店やビジネスサービスが充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	17.93坪	484,110円	相談	5ヶ月	即	追加	詳細 > VORT新橋二丁目 3 (59.27㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	17.93坪	484,110円	相談	5ヶ月	即	追加	詳細 > VORT新橋二丁目 4 (59.27㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	17.93坪	484,110円	相談	5ヶ月	即	追加	詳細 > VORT新橋二丁目 6 (59.27㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	17.93坪	502,040円	相談	5ヶ月	即	追加	詳細 > VORT新橋二丁目 9 (59.27㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

エンスイテ御成門

物件番号: 190594

所在地	東京都港区新橋6-19-13
竣工	1997年7月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 2分都営浅草線大門駅徒歩 5分京浜東北線浜松町駅徒歩 7分

エンスイテ御成門は、東京都港区新橋6丁目に位置するオフィスビルです。都営三田線御成門駅から徒歩3分、都営大江戸線・浅草線大門駅から徒歩8分のアクセスにあります。SRC造・地上9階建てで、個別空調を完備しています。御成門エリアは東京タワーや芝公園、増上寺に近接する緑豊かなビジネス街で、駅の北側にはオフィスビルが建ち並び、南側には歴史的な観光スポットが広がる、ビジネスと文化が共存するエリアです。新虎通り沿いには飲食店やカフェが増えており、ランチ環境も充実しています。新橋駅方面へも徒歩圏内で、交通利便性の高い立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	113.76坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > エンスイテ御成門 3 (376.07㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	113.76坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > エンスイテ御成門 4 (376.07㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	113.76坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > エンスイテ御成門 8 (376.07㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

VORT新橋NEX

物件番号: 53220

所在地	東京都港区新橋5-13-10
竣工	2016年11月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 4分ゆりかもめ汐留駅徒歩 4分都営三田線御成門駅徒歩 6分

新橋駅より徒歩6分、港区新橋5丁目にある賃貸オフィスビルです。2016年竣工で、ブラックを基調としたガラス張りの外観です。地上8階建てで、エレベーターは1基設置されています。基準階面積は約26坪で、L字型に近い間取りになっています。室外に給湯室、室内に男女別トイレが設置されています。オフィスは24時間利用可能で、使い勝手も良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	26.52坪	636,480円	相談	5ヶ月	2026/10/31	追加	詳細 > VORT新橋NEX 3 (87.67㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

TKK新橋ビル

物件番号: 53209

所在地	東京都港区新橋4-24-11
竣工	1989年4月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 5分ゆりかもめ汐留駅徒歩 5分都営三田線御成門駅徒歩 7分

TKK新橋ビルは東京都港区新橋4-24-11に位置するオフィスビルです。竣工は1990年で、最寄り駅は都営大江戸線「汐留」駅（徒歩8分）です。新耐震基準を満たしており、安全性も確保されています。最寄駅は「新橋」駅で、「内幸町」駅や「汐留」駅も利用可能。長方形の間取りでレイアウトがしやすく、機械警備も設置されているためセキュリティ面も充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	26.86坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > TKK新橋ビル 5 (88.79㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

BIZCORE西新橋

物件番号: 100301

所在地	東京都港区西新橋3-13-3
竣工	2025年2月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 6分日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩 6分都営三田線御成門駅徒歩 7分

ＢＩＺＣＯＲＥ西新橋は、港区西新橋3丁目に位置するS造・地上13階建てのオフィスビルです。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備した高機能オフィスビルです。東京メトロ銀座線虎ノ門駅・日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から各徒歩6分、都営三田線御成門駅から徒歩7分、日比谷線神谷町駅から徒歩9分と4駅4路線が利用可能です。周辺には虎ノ門ヒルズや出世の石段で知られる愛宕神社、芝公園があり、官公庁にも近いビジネスエリアです。飲食店やコンビニも豊富で、快適なオフィスライフを送れます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	110.59坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > BIZCORE西新橋 2 (365.59㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

亀田ビル

物件番号: 53175

所在地	東京都港区新橋1-16-9
竣工	1961年5月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 2分都営三田線内幸町駅徒歩 2分銀座線虎ノ門駅徒歩 7分

亀田ビルは東京都港区新橋1-16-9に位置するオフィスビルです。竣工は1973年で、最寄り駅は銀座線「新橋」駅（徒歩1分）です。1964年築ですが、外観はリニューアルされており、取引先やお客様に好印象を与える物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	16.59坪	245,532円	49,770円	10ヶ月	即	追加	詳細 > 亀田ビル 7 (54.84㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

SHIBA SANGYO BLDG

物件番号: 486348

所在地	東京都港区新橋4-6-8
竣工	2024年2月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 4分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分都営三田線御成門駅徒歩 8分

ビジネスの拠点として絶大な人気を誇る港区新橋エリアに、横須賀線新橋駅から徒歩4分、ゆりかもめ汐留駅から徒歩6分、都営三田線御成門駅から徒歩8分の利便性に優れた新しいオフィスビルが誕生しました。2024年2月竣工の鉄筋コンクリート造、地上5階建ての建物は新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただける環境が整っています。複数路線が利用可能な機動力の高い立地は、日々の移動や来客時においてもスムーズなアクセスを実現します。洗練された新築の空間は、企業の成長を支える機能的な賃貸オフィスとして、これからのビジネスシーンを力強くバックアップします。都市の機能性と快適性を兼ね備えた好立地で、新たな事業の展開をご検討いただけます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	8.81坪	323,160円	12,000円	2ヶ月	即	追加	詳細 > SHIBA SANGYO BLDG 3 (29.12㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

REVZO新橋

物件番号: 249849

所在地	東京都港区西新橋1-16
竣工	2026年2月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 2分横須賀線新橋駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分

ＲＥＶＺＯ新橋は、中央日本土地建物グループが展開する中規模オフィスブランド「REVZO」の第5弾として、2026年2月に竣工した地上10階建てのオフィスビルです。都営三田線「内幸町」駅から徒歩2分です。
グループ初の木造・木質化プロジェクトであり、鉄骨造と木造の混構造を採用しています。基準階は67坪超の広々とした無柱空間です。
共用施設としてラウンジや屋上テラスを備えており、各階にはバルコニーも設置されています。木の温もりを感じながら働ける次世代型オフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
10階	67.64坪	相談	相談	12ヶ月	2026,10(予定	追加	詳細 > REVZO新橋 10 (223.6㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

飯田ビル

物件番号: 248827

所在地	東京都港区西新橋3-24-9
竣工	1963年9月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 1分日比谷線神谷町駅徒歩 7分都営浅草線大門駅徒歩 7分

飯田ビルは、東京都港区西新橋3-24-9に所在するSRC造・地上9階地下2階建てのオフィスビルです。1963年9月に竣工し、日比谷通り沿いの御成門交差点角地に位置する視認性の高いビルです。基準階面積は約82坪です。
エレベーター1基、個別空調、男女別トイレを完備し、機械警備によるセキュリティ体制を整えています。天井高3,000mmの開放的なオフィス空間で、OAフロアにも対応しています。1階にはコンビニが入居しています。
都営三田線「御成門」駅より徒歩1分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩8分と交通アクセスに優れています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	82.00坪	984,000円	246,000円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 飯田ビル 6 (271.07㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

片山ビル

物件番号: 190586

所在地	東京都港区西新橋1-19-8
竣工	1975年4月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 4分都営三田線内幸町駅徒歩 4分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 6分

片山ビルは、東京都港区西新橋1丁目に位置するオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩4分、JR山手線新橋駅から徒歩7分のアクセスにあります。S造・地上7階建てで個別空調を完備しています。西新橋1丁目は日比谷公園に近い緑豊かなビジネスエリアで、霞ヶ関の省庁や虎ノ門ヒルズにも徒歩圏内です。周辺には法律事務所や会計事務所、大手企業のオフィスが集積し、格式あるビジネス街を形成しています。飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、銀行も豊富に揃い、日常のビジネスに必要な環境が整った利便性の高い立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	10.00坪	115,000円	20,000円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 片山ビル 7 (33.06㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋赤レンガ通りビル

物件番号: 53195

所在地	東京都港区新橋2-9-16
竣工	2005年3月
最寄り駅	横須賀線新橋駅徒歩 2分都営三田線内幸町駅徒歩 4分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分

新橋駅より徒歩3分、港区新橋2丁目にある賃貸オフィスビルです。2005年竣工で、新耐震基準を満たしています。ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴的です。地上9階・地下1階建てで、エレベーターは1基設置されています。1フロア1テナント仕様で、床仕様はOAフロアで使い勝手も良好です。美しく清潔感のあるエントランスは、オートロックでセキュリティ面でも安心です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	28.84坪	634,480円	86,520円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 新橋赤レンガ通りビル 5 (95.34㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	28.84坪	634,480円	86,520円	6ヶ月	26-8	追加	詳細 > 新橋赤レンガ通りビル 6 (95.34㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	30.84坪	678,480円	92,520円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 新橋赤レンガ通りビル 6 (101.95㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	30.84坪	678,480円	92,520円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 新橋赤レンガ通りビル 8 (101.95㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	19.75坪	434,500円	59,250円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 新橋赤レンガ通りビル 9 (65.29㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

クロスオフィス内幸町

物件番号: 99976

所在地	東京都港区西新橋1-18-6
竣工	2013年4月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 4分都営三田線内幸町駅徒歩 4分横須賀線新橋駅徒歩 5分

クロスオフィス内幸町は、港区西新橋1丁目に位置するS造地上14階・地下1階建てのオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩5分、JR山手線新橋駅から徒歩6分、霞ヶ関駅から徒歩7分と4駅利用可能な抜群のアクセスを誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備した14階建ての高層ビルです。日比谷公園や霞ヶ関の官庁街が至近にあり、虎ノ門ヒルズの再開発エリアにも隣接。日本のビジネス・行政の中心地で、多方面への高いアクセス性を活かしたオフィス運営が可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6-605号室	9.71坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 6-605号室 (32.1㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12-1203号室	12.89坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 12-1203号室 (42.61㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
13-1308-13	15.68坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 13-1308-13 (51.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
14-1405-14	17.55坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 14-1405-14 (58.02㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1008~1009	15.68坪	相談	込		即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 1008~1009 (51.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1203	12.89坪	相談	込		2026/5/下	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 1203 (42.61㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1308~1309	15.68坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 1308~1309 (51.83㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1405~1406	17.55坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス内幸町 1405~1406 (58.02㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新橋エンタービル

物件番号: 53239

所在地	東京都港区新橋5-8-11
竣工	2008年8月
最寄り駅	都営三田線御成門駅徒歩 5分横須賀線新橋駅徒歩 5分ゆりかもめ汐留駅徒歩 6分

御成門駅より徒歩6分、港区新橋5丁目にある賃貸オフィスビルです。2008年竣工で、新耐震基準を満たしています。シルバーグレーのスタイリッシュな外観が特徴的です。エントランスやEVホールもグレーカラーの内装で清潔感があります。地上12階・地下2階建てで、エレベーターは1基設置されています。基準階面積は約41坪で、個別空調や光ファイバーなど、設備面も充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	41.44坪	953,120円	込	10ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > 新橋エンタービル 7 (136.99㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
12階	41.44坪	953,120円	込	10ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > 新橋エンタービル 12 (136.99㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

本田ビル

物件番号: 260149

所在地	東京都港区西新橋1-5-5
竣工	1961年1月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 2分銀座線虎ノ門駅徒歩 4分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 5分

本田ビルは、港区西新橋1丁目5-5に位置するRC造3階建ての賃貸オフィスビルで、1961年竣工です。内幸町駅から徒歩2分、虎ノ門駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩6分と複数路線が利用可能です。
虎ノ門・西新橋エリアは政治経済の中心地として知られ、官公庁や大手企業が集積するビジネス街です。
周辺には飲食店やコンビニも充実しており、日常のビジネスに便利な環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2B	19.69坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > 本田ビル 2B (65.09㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2-B室	19.69坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > 本田ビル 2-B室 (65.09㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2-B室	19.69坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > 本田ビル 2-B室 (65.09㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2A	14.43坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > 本田ビル 2A (47.7㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2-A室	14.43坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > 本田ビル 2-A室 (47.7㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2-A室	14.43坪	相談	未定	相談	即	追加	詳細 > 本田ビル 2-A室 (47.7㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

TWG新橋Ⅱ

物件番号: 249818

所在地	東京都港区西新橋1-15-9
竣工	2025年3月
最寄り駅	都営三田線内幸町駅徒歩 1分横須賀線新橋駅徒歩 5分銀座線虎ノ門駅徒歩 6分

ＴＷＧ新橋Ⅱは、東京都港区西新橋1丁目に位置する2025年3月竣工の地上14階・地下1階建てオフィスビルです。都営三田線「内幸町」駅から徒歩1分です。
ワンフロア・ワンテナント方式で、各フロアの基準階面積は約18坪前後です。JR「新橋」駅からも徒歩5分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅からも徒歩7分と複数路線が利用可能です。
機械警備を採用し、エレベーター1基、男女別トイレも完備されています。霞が関・虎ノ門エリアにも近接した立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	18.87坪	550,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > TWG新橋Ⅱ 3 (62.38㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

S.A.グレイス

物件番号: 234674

所在地	東京都港区西新橋1-23-3
竣工	2010年6月
最寄り駅	銀座線虎ノ門駅徒歩 2分都営三田線内幸町駅徒歩 4分丸ノ内線霞ケ関駅徒歩 5分

Ｓ．Ａ．グレイスは、東京都港区西新橋に位置するS造・地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。銀座線虎ノ門駅から徒歩3分のアクセスで、虎ノ門ヒルズ駅や新橋駅、内幸町駅も徒歩圏内にあり多路線利用が可能です。個別空調と男女別トイレを備え、快適なオフィス環境が整っています。虎ノ門・西新橋エリアは官公庁にも近い都心一等地のビジネス街で、虎ノ門ヒルズをはじめとする再開発が進む注目エリアです。新橋方面には飲食店が豊富に揃い、ランチや会食の選択肢にも事欠かない利便性の高い立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	16.65坪	382,950円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > S.A.グレイス 6 (55.04㎡) ｜新橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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新橋エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

新橋の賃貸オフィスは、「サラリーマンの街」として親しまれる、活気あふれる実務的なビジネス街に位置します。中小オフィスビルが高密度に集まり、汐留の大規模ビル群（東新橋）にも隣接。コストを抑えて都心一等地に拠点を構えたい中小企業・営業拠点に長く選ばれてきた、東京を代表するオフィス街です。西新橋・東新橋を含む一帯は、利便性と現実的な賃料を両立できる点が最大の魅力です。

交通利便性は抜群です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが乗り入れるターミナル新橋駅を中心に、内幸町・虎ノ門・汐留の各駅も徒歩圏。都内各所へのアクセスは随一で、外回りの多い営業組織に最適です。

ビルは中小規模が中心ですが、汐留方面には大型ビルもあり、選択肢の幅が広いのが特徴。賃料は虎ノ門・銀座より手頃で、初期費用を抑えた拠点開設に適します。飲食店が圧倒的に充実し、来客時の会食や社員の利便性にも恵まれた、実務性の高いエリアです。

「都心一等地を、予算を抑えて」——新橋はその代表エリアです。299室から条件に合う区画を仲介手数料無料で絞り込みます。

新橋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 新橋の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

新橋は都心一等地ながら賃料の現実性が魅力です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね17,000〜26,000円／坪、中央値で約20,000円／坪、月額総額の中央値は約50万円。虎ノ門・銀座より手頃な水準で都心アドレスを確保でき、中小企業・営業拠点に選ばれています。汐留方面の大型ビルはこれを上回ります。予算に合った区画を無料でお探しします。最新条件はお問い合わせください。

Q 新橋・虎ノ門周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが新橋を含む新橋・虎ノ門エリアで取り扱う賃貸オフィスは299室・取扱159棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが数多く立ち並び区画数が豊富なため、希望条件に合う物件を見つけやすいのが強みです。好条件区画は動きが速いため、早めの内見・申込が肝心。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。

Q 新橋のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）167室、中規模（50〜100坪）43室、大型（100坪〜）89室と、コンパクト区画を中心に汐留方面の大型区画まで幅広くそろいます（新橋・虎ノ門合算・2026年6月時点）。少人数の営業拠点から、まとまった面積の本社移転まで対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 新橋のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ67%です。中小ビルが密集するエリアの性格上、築年に幅がありますが、汐留方面には築浅の大型ビルもあります。コスト優先なら築年経過ビル、安全性・設備重視なら築浅ビルと予算に応じて選べます。各物件の築年・構造・空調方式は物件詳細ページでご確認ください。

Q 新橋でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①繁華な立地ゆえビルの清潔感・管理状態や周辺環境の確認を。②好条件区画は競争が激しい→早く動くことが重要。③中小ビルは空調方式・EV事情に差→内見時のチェックを。私たちが多数の中小ビルから条件に合う区画を絞り込み、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。営業拠点の開設はお任せください。

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ＡＳＯＯＭ新橋

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