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芝浦エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

品川グランドセントラルタワー

物件番号: 53919

所在地	東京都港区港南2-16-3
竣工	2003年3月
最寄り駅	山手線品川徒歩 3分

品川グランドセントラルタワーは、東京都港区港南2-16-3に位置するオフィスビルです。竣工は2003年、最寄り駅はJR山手線「品川」駅（徒歩3分）です。32階建てのハイグレード大型オフィスビルで、御影石とガラスを使用した重厚感のある外観が特徴。ビル内にはショップやレストランもあり、利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
24階	10.53坪	相談	63,180円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 品川グランドセントラルタワー 24 (34.81㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
26階	10.53坪	相談	63,180円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 品川グランドセントラルタワー 26 (34.81㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
26階	10.53坪	相談	63,180円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 品川グランドセントラルタワー 26 (34.81㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

シーバンスアモール

物件番号: 53487

所在地	東京都港区芝浦1-2-1
竣工	1991年1月
最寄り駅	日の出ゆりかもめ徒歩 6分山手線浜松町徒歩 8分

シーバンスア・モールは、東京都港区芝浦1-2-1に位置するS造地上4階・地下1階建ての商業施設棟で、1991年竣工のシーバンス複合開発の一部をなしています。「シーバンス」という名称は、海を意味する"SEA"、前進を意味する"ADVANCE"、開発主体であるNTT都市開発の"N"、清水建設の"S"の頭文字を組み合わせたもので、かつて倉庫街だった芝浦エリアの再開発プロジェクトとして生まれました。
アクセスはゆりかもめ日の出駅から徒歩6分、JR山手線・京浜東北線の浜松町駅から徒歩8分で、田町駅や大門駅からも徒歩圏内とマルチアクセスを誇ります。建物の特徴として、高さ約100mのオフィスツイン棟（N館・S館）の間を斜めに横断する大規模アトリウムが設けられており、このアトリウム空間が「ア・モール」として飲食・物販・サービス施設を収容しています。緑と光があふれるアトリウムは、シーバンスや近隣オフィスで働く人々の憩いの場として機能しています。
本施設は竣工後、'91商環境デザイン賞、'91SDA賞、'91都市景観大賞（景観形成事例部門）、'92建築業協会賞など多数の建築・デザイン関連賞を受賞しており、東京湾岸再開発の先駆け的存在として高い評価を得ています。周辺は運河に面した水辺環境が広がり、芝浦アイランドの再開発や田町駅周辺の大規模整備（msb Tamachi等）が進む活気あるエリアです。エレベーターの設置はなく、コンパクトな低層構成ながら、シーバンス全体の象徴的な共用空間として機能している点が大きな特徴です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
107	13.21坪	相談	相談	12ヶ月	26-10	追加	詳細 > シーバンスアモール 107 (43.67㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
107	13.21坪	相談	相談	12ヶ月	26-10	追加	詳細 > シーバンスアモール 107 (43.67㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
110	64.80坪	1,166,400円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > シーバンスアモール 110 (214.21㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
110	64.80坪	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細 > シーバンスアモール 110 (214.21㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
203	34.49坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > シーバンスアモール 203 (114.02㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
203	34.49坪	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細 > シーバンスアモール 203 (114.02㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ

物件番号: 259081

所在地	東京都港区芝浦3-6-12
竣工	2026年1月
最寄り駅	山手線田町徒歩 4分都営三田線三田徒歩 7分芝浦ふ頭ゆりかもめ徒歩 9分

ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉは、東京都港区芝浦3丁目に位置する2026年2月竣工予定の地上8階建て新築オフィスビルです。JR山手線「田町」駅から徒歩5分、都営三田線「三田」駅から徒歩8分です。
1〜3階は店舗フロア、4〜8階はセットアップオフィスとして内装が完備されております。天井高は最大3,750mmのゆとりある空間を確保しております。
機械警備を完備したセキュリティ体制で、田町・芝浦エリアの再開発が進む注目のビジネスエリアに位置する新築物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	19.76坪	731,120円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 1 (65.32㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	29.60坪	917,600円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 3 (97.85㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	31.42坪	1,162,540円	込	相談	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 4 (103.87㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	35.41坪	1,310,170円	込	相談	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 5 (117.06㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	35.41坪	1,310,170円	込	相談	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 6 (117.06㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	35.41坪	1,451,810円	込	相談	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 7 (117.06㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	23.92坪	932,880円	込	相談	即	追加	詳細 > ＣＡＤＲＥｔａｍａｃｈｉ 8 (79.07㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第２ＡＫビル

物件番号: 53498

所在地	東京都港区芝浦2-8-14
竣工	1987年2月
最寄り駅	山手線田町徒歩 10分都営三田線三田徒歩 10分

第２ＡＫビルは、東京都港区芝浦2-8-14に所在するSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）地上8階・地下1階建てのオフィスビルで、1987年2月竣工です。JR山手線・京浜東北線の田町駅および都営三田線の三田駅からそれぞれ徒歩10分圏内に位置し、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅へも徒歩7分程度でアクセス可能です。複数路線を利用できる広域アクセスが特徴です。
芝浦2丁目という立地は、田町・三田のオフィス街と芝浦アイランドの水辺エリアが交差する閑静な環境に位置しています。周辺はオフィスビルと住宅が混在するエリアで、静かな環境の中で業務に集中できる点が魅力です。基準階面積は約41坪（約135㎡）で、タイル調の外観と落ち着いた内装が特徴です。
設備面では個別空調を各室に備え、エレベーターは1基設置されています。男女別トイレと給湯スペースは共用部に配置されており、機械警備システムの導入により安全性を確保しています。1987年竣工ながら耐震基準を満たしており、コンパクトな基準階と静かな環境を求める企業に適した物件です。港区芝浦エリアでは田町駅周辺を中心に大規模な再開発（msb Tamachi、ブルーフロント芝浦等）が進んでおり、エリア全体の利便性・環境がさらに向上しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5B	19.93坪	239,160円	59,790円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 第２ＡＫビル 5B (65.88㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4B	19.93坪	239,160円	59,790円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 第２ＡＫビル 4B (65.88㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

根本ビル

物件番号: 259833

所在地	東京都港区芝浦3-11-7
竣工	1986年1月
最寄り駅	山手線田町徒歩 5分

根本ビルは、港区芝浦3丁目に位置するSRC造8階建てのオフィスビルで、1986年1月竣工です。JR田町駅から徒歩5分、三田駅から徒歩7分です。基準階面積は約22坪のコンパクトなオフィスで、新耐震基準に対応しています。
田町・芝浦エリアは再開発が進むエリアとして注目されています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	22.23坪	277,875円	66,690円	8ヶ月	2026/7/上	追加	詳細 > 根本ビル 2 (73.49㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

グランドニッコー東京台場

物件番号: 54295

所在地	東京都港区台場2-6-1
竣工	1998年2月
最寄り駅	ゆりかもめ台場駅徒歩 1分ゆりかもめ東京国際クルーズターミナル駅徒歩 7分りんかい線東京テレポート駅徒歩 8分

港区台場2丁目にある賃貸物件です。ゆりかもめ・台場駅から徒歩約1分の場所に位置しています。グランドニッコー東京ホテルの敷地内にある店舗テナント賃貸物件で台場駅から直結しているため大変便利です。視認性も高く、人通りも多いため飲食店や物販店舗に最適。鉄筋コンクリート造、地上２９階建て地下3階。エレベーター1基完備。インターネット使用可能となっています。お台場らしい立地で周辺環境は抜群。金融機関、コンビニ、クリニックも近隣にそろっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	29.62坪	444,300円	88,860円	3198960円	2026年 8月以降	追加	詳細 > グランドニッコー東京台場 2 (97.92㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	34.45坪	516,750円	103,350円	3720600円	2026年 8月以降	追加	詳細 > グランドニッコー東京台場 3 (113.88㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	30.98坪	464,700円	92,940円	3345840円	2026年 8月以降	追加	詳細 > グランドニッコー東京台場 3 (102.41㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	82.60坪	1,239,000円	247,800円	8920800円	即	追加	詳細 > グランドニッコー東京台場 4 (273.06㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ザ・タワーズ台場ビルイースト

物件番号: 464926

所在地	東京都港区台場2-2-2
竣工	2006年5月
最寄り駅	ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩 1分りんかい線東京テレポート駅徒歩 4分ゆりかもめ青海駅徒歩 7分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4-420	30.50坪	693,228円	込	1ヶ月	即	追加	詳細 > ザ・タワーズ台場ビルイースト 4-420 (100.83㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ザ・タワーズ台場

物件番号: 54292

所在地	東京都港区台場2-2-2
竣工	2006年5月
最寄り駅	お台場海浜公園ゆりかもめ徒歩 2分りんかい線東京テレポート徒歩 6分

ザ・タワーズ台場は、東京都港区台場2-2-2に立地する地上33階・地下1階建ての複合超高層ビルです。S造（鉄骨造）で2006年5月に竣工し、お台場エリアを代表するランドマーク建築として知られています。
建物は住居・オフィス・店舗が複合した大型施設です。外観はティアラをモチーフとしたデザインが塔屋に施されており、エントランス「ティアラホール」の天井高は最大15mに及ぶ豪華な空間となっています。1・2階はメゾネット形式の店舗区画となっており、スーパーマーケットや総合医療施設が入居しています。オフィス区画は少人数から大人数まで幅広い企業規模に対応しており、個別空調・OAフロア・24時間利用可能な設備を備えています。
居住者・テナント向けの共用施設として、保育園・託児所、フィットネス施設、ゲストルーム、ドッグラン、パーティーハウス、ライブラリーなど多様な設備が整備されています。目の前にはお台場海浜公園が広がり、レインボーブリッジを望む優れた眺望が魅力の一つです。
交通アクセスは、ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から徒歩2分、りんかい線「東京テレポート」駅から徒歩5分です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1~2	70.40坪	1,126,400円	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > ザ・タワーズ台場 1~2 (232.73㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
420	30.50坪	693,204円	込	1ヶ月	即	追加	詳細 > ザ・タワーズ台場 420 (100.83㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

芝浦中村ビル

物件番号: 295513

所在地	東京都港区芝浦2-3-37
竣工	1991年12月
最寄り駅	芝浦ふ頭ゆりかもめ徒歩 8分山手線田町徒歩 9分都営三田線三田徒歩 9分

芝浦中村ビルは、東京都港区芝浦2丁目3-37に所在するRC造7階建ての賃貸オフィスビルです。1991年12月に竣工しました。白を基調とした外観が特徴で、正面にはバルコニーが設けられています。
基準階面積は約32坪のコンパクトなオフィスで、個別空調、男女別トイレを完備しています。エレベーターは1基、24時間入退館が可能です。JR田町駅から徒歩8分、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅、都営三田線・浅草線の三田駅も利用できます。
芝浦エリアはウォーターフロントの再開発が進む注目のビジネスエリアで、田町駅周辺には大型オフィスビルや商業施設が集積しています。品川・浜松町方面へのアクセスも良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	31.58坪	331,590円	78,950円	6ヶ月	2026/5/下	追加	詳細 > 芝浦中村ビル 2 (104.4㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＮＢＦ品川タワー

物件番号: 53920

所在地	東京都港区港南2-16-5
竣工	2003年4月
最寄り駅	山手線品川徒歩 5分

東京都港区港南にある地上29階地下3階の賃貸オフィス物件です。最寄りは、JR山手線品川駅徒歩5分、ターミナル駅に集まるビジネスの活気を享受できるロケーション、駅が近いため活気あふれるエリアに所在する高層オフィスビルです。建物は2003年3月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、格調高く重厚感あふれる外観です。京浜急行線品川駅も徒歩圏内です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1-02	34.67坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > ＮＢＦ品川タワー B1-02 (114.61㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＢｉｚＦｅｅｌ田町

物件番号: 236860

所在地	東京都港区芝浦3-6-5
竣工	1987年8月
最寄り駅	山手線田町徒歩 3分都営三田線三田徒歩 6分

ＢｉｚＦｅｅｌ田町は、東京都港区芝浦に位置するRC造のオフィスビルです。JR山手線田町駅から徒歩3分、都営三田線三田駅から徒歩6分と複数路線が利用可能な好立地にあります。個別空調、男女別トイレ、機械警備を備え、快適かつ安全なオフィス環境を提供しています。田町駅芝浦口エリアは近年再開発が進み、msb Tamachi（ムスブ田町）や田町タワーなどの大型複合施設が誕生しています。芝浦アイランド周辺の運河沿いには緑道が整備され、都心でありながら水辺の潤いを感じられる環境です。大手企業の本社も多く、ビジネスインフラが充実したエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	37.06坪	1,111,800円	込	4ヶ月	2026/10/01	追加	詳細 > ＢｉｚＦｅｅｌ田町 5 (122.51㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Expert Tamachi

物件番号: 53861

所在地	東京都港区芝浦3-6-14
竣工	2024年12月
最寄り駅	京浜東北線田町駅徒歩 4分都営三田線三田駅徒歩 6分ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩 12分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	48.14坪	1,829,320円	込		2026/11/09	追加	詳細 > Expert Tamachi 5 (159.14㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

キャナルスクエア芝浦

物件番号: 53501

所在地	東京都港区芝浦3-14-18
竣工	1988年3月
最寄り駅	山手線田町徒歩 5分都営浅草線三田徒歩 8分都営三田線三田徒歩 8分芝浦ふ頭ゆりかもめ徒歩 15分

キャナルスクエア芝浦は、東京都港区芝浦3-14-18に位置するオフィスビルです。竣工は1988年で、最寄り駅は都営浅草線「三田」駅（徒歩7分）、JR「田町」駅も利用可能です。基準階約50坪の賃貸オフィスで、長方形の間取り。トイレと給湯スペースは貸室内にあり、OAフロア完備。エレベーター1基、機械警備システムを導入し、24時間使用可能です。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局があり、利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	52.95坪	相談	込	6ヶ月	2026/10/01	追加	詳細 > キャナルスクエア芝浦 3 (175.04㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	52.95坪	相談	込	6ヶ月	2026/10/02	追加	詳細 > キャナルスクエア芝浦 6 (175.04㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

オー・アイ・芝浦

物件番号: 259756

所在地	東京都港区芝浦3-19-19
竣工	1987年5月
最寄り駅	山手線田町徒歩 7分京浜東北線田町徒歩 7分都営浅草線三田徒歩 8分都営三田線三田徒歩 8分

オー・アイ・芝浦は、港区芝浦3-19-19に位置するSRC造8階建てのオフィスビルです。1987年竣工で、田町駅から徒歩8分、三田駅から徒歩10分です。基準階面積は約53坪で、南面には芝浦運河を望む開放的な眺望が広がります。個別空調、OAフロア完備で駐車場6台分を確保しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	53.42坪	680,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > オー・アイ・芝浦 5 (176.6㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第二高取ビル

物件番号: 295381

所在地	東京都港区芝浦2-3-31
竣工	1986年4月
最寄り駅	芝浦ふ頭ゆりかもめ徒歩 7分山手線田町徒歩 10分

第二高取ビルは、東京都港区芝浦2丁目3-31に所在するRC造6階建ての賃貸オフィスビルです。1986年4月に竣工しました。ゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩5分、JR田町駅から徒歩6分、都営三田線三田駅から徒歩7分と複数路線が利用可能です。
ベージュタイル張りの落ち着いた外観で、1階には駐車場を備えています。エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、OAフロア、機械警備を完備し、24時間使用可能です。ワンフロアは約135坪の広さがあります。
芝浦エリアは運河沿いのウォーターフロント地区で、近年再開発が進みmsb Tamachiをはじめとした大型開発が相次ぎ、ビジネスエリアとしての存在感を高めています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
302	54.10坪	757,400円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 第二高取ビル 302 (178.84㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

トレードピアお台場

物件番号: 54293

所在地	東京都港区台場2-3-1
竣工	2001年2月
最寄り駅	お台場海浜公園ゆりかもめ徒歩 2分りんかい線東京テレポート徒歩 3分

トレードピアお台場は、東京都港区台場2-3-1に所在する地上23階・地下2階建てのオフィスビルです。鉄筋鉄骨コンクリート造で2001年に竣工しました。延床面積は約76,925㎡、基準階の貸室面積は約650坪（約2,148㎡）に及ぶ大型ビルです。
交通アクセスはゆりかもめ「お台場海浜公園」駅およびりんかい線「東京テレポート」駅からいずれも徒歩約3分と利便性が高く、羽田空港へもアクセスしやすい立地です。
基準階は大きく2区画（各約325坪）に分割可能な形状で、柱のない無柱空間にシステム天井を完備しています。大手企業や主要放送局が拠点を構える台場地区の中心に位置し、東京湾やレインボーブリッジ、東京タワーを望む恵まれた眺望環境で就業できます。
共用設備として、23階には入居者専用の会議室・スカイラウンジが設けられており、最大400名まで収容可能です。眺望を活かした会議・イベント空間として活用できます。
立地する台場地区は東京都が地震発生時における危険度の低いエリアとして位置づけており、BCP（事業継続計画）対応の観点からも注目される立地です。ビル低層部には飲食店・物販店をはじめとする商業施設が入居し、就業者の利便性を支えています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7南	55.83坪	相談	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > トレードピアお台場 7南 (184.56㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
22南	106.12坪	相談	込	8ヶ月	即	追加	詳細 > トレードピアお台場 22南 (350.81㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

島倉田町ビル

物件番号: 53859

所在地	東京都港区芝浦3-15-6
竣工	2022年9月
最寄り駅	山手線田町徒歩 6分京浜東北線田町徒歩 6分都営浅草線三田徒歩 8分都営三田線三田徒歩 8分

島倉田町ビルは、東京都港区芝浦3-15-6に位置するオフィスビルです。竣工は2022年、最寄り駅は都営浅草線「三田」駅（徒歩8分）です。旧海岸通り沿いの交差点角に立地し、視認性の高い物件。ブラウンを基調としたスタイリッシュな外観が特徴です。ぜひご内覧ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	56.10坪	1,206,150円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > 島倉田町ビル 3 (185.45㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第２テーワイビル

物件番号: 412060

所在地	東京都港区芝浦2-14-8
竣工	1989年1月
最寄り駅	芝浦ふ頭ゆりかもめ徒歩 5分山手線田町徒歩 6分都営三田線三田徒歩 7分

東京メトロ日比谷線茅場町駅から徒歩6分、JR京葉線八丁堀駅から徒歩8分に位置する「新川I&Lビル」は、SRC造10階建て・1988年竣工のオフィスビルです。2016年7月に外壁・エントランス・エレベーターホール・トイレの大規模リノベーションを実施済みで、新耐震基準に適合した清潔感ある環境が整っています。基準階面積は約37.95坪、永代通り沿いの白タイル張り外壁が特徴的な外観です。
設備面では、エレベーター1基・OAフロア・個別空調・男女別トイレ（共用廊下側配置）・機械警備を完備。茅場町エリアは東京メトロ日比谷線・東西線・半蔵門線・JR京葉線・都営浅草線の5路線が徒歩圏内にあり、東京駅へのアクセスも良好な都心交通の要所です。
周辺には昭和25年創業の老舗洋食「津々井」（オムライスが名物）や、生パスタの「kaygee's」（ランチ1,200円でサラダ・スープ付き）、「天鴻餃子房」など多彩な飲食店が集まっています。金融・証券・商社など中央区の有力ビジネスエリアに拠点を求める企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	56.80坪	738,400円	113,600円	6ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > 第２テーワイビル 1 (187.77㎡) ｜港区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

太陽生命品川ビル

物件番号: 53918

所在地	東京都港区港南2-16-2
竣工	2003年3月
最寄り駅	東海道新幹線品川駅徒歩 2分京急本線北品川駅徒歩 6分京浜東北線高輪ゲートウェイ駅徒歩 11分

東京都港区港南にある地上30階地下3階の賃貸オフィス物件です。最寄りは、JR山手線品川駅徒歩3分と好立地のオフィスビルです。建物は2003年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、ビルが立ち並ぶ道沿いに建ち、グレーのタイル張りでオーソドックスな外観です。事務所や店舗などの利用におすすめです。品川駅からビル周辺には便利なコンビニもあります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5階	57.33坪	相談	401,310円	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 太陽生命品川ビル 5 (189.52㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

岡家寿ビル

物件番号: 53490

所在地	東京都港区芝浦1-7-14
竣工	1990年9月
最寄り駅	山手線田町徒歩 8分都営三田線三田徒歩 8分

田町駅より徒歩8分、港区芝浦1丁目にある賃貸オフィスビルです。1990年竣工で、鉄筋コンクリート造（RC造）です。地上6階建てで、エレベーターは1基設置されています。賃室内はL字型で、長辺部分がオフィススペース、短辺部分が水回りスペースと区分けされており、使いやすい構造となっています。2面採光の賃室内は、明るく清潔感があります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	62.95坪	818,350円	188,850円	10ヶ月	即	追加	詳細 > 岡家寿ビル 2 (208.1㎡) ｜芝浦エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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芝浦エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

芝浦の賃貸オフィスは、田町駅東側の運河に面した湾岸エリアに位置し、大型で築浅のオフィスビルが特徴です。住友芝浦ビルやシーバンスをはじめとする大規模ビルが立ち並び、IT・通信・物流系の企業や、まとまった面積を効率的に確保したい企業に選ばれています。品川駅にも近接し、再開発が進む将来性の高いエリアです。

交通利便性は良好です。JR・都営浅草線・三田線の田町駅、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅を中心に、品川・高輪方面へもアクセスでき、都心・湾岸の両方向に強みがあります。

ビルは大規模・築浅の物件が中心で、大型フロアプレート、最新設備、高いBCP性能を備えた物件がそろいます。賃料は港区中心部より手頃で、広い面積を効率的に確保したい企業に最適。開放的な運河沿いの環境と高いコストパフォーマンスを両立できる、港区の中でも狙い目のエリアです。

まとまった大型フロアを手頃な賃料で。湾岸・芝浦での本社移転・拠点集約を、仲介手数料無料でご支援します。

芝浦エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 芝浦の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

芝浦は田町東側の湾岸エリアで、港区中心部より手頃な水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね12,500〜22,700円／坪、中央値で約15,000円／坪。大型ビルでまとまった面積を効率的に確保でき、IT・通信・物流系に選ばれています。大型区画のご相談は無料で承りますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 芝浦・海岸周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが芝浦を含む芝浦・海岸エリアで取り扱う賃貸オフィスは92室・取扱43棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。大型ビルを中心に、1棟あたりの供給面積が大きく、まとまった面積を確保しやすいエリアです。住友芝浦ビル・シーバンス等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 芝浦は大型フロアが中心？小規模〜大型の面積内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）25室、中規模（50〜100坪）32室、大型（100坪〜）35室と、中〜大型の比率が高いのが特徴です（芝浦・海岸合算・2026年6月時点）。本社機能の集約や数十〜数百名規模の拠点に適した大型フロアが見つけやすいエリア。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 芝浦のオフィスビルは新しい？築年数と耐震性の傾向

取扱ビルの築年数中央値は約35年ですが、新耐震基準適合はおよそ91%と港区でも高い水準です。湾岸の大型ビルは免震構造・自家発電・高度なBCP対応を備えた物件が多く、事業継続性を重視する企業に適します。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 芝浦でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①大型ビル中心ゆえ小規模区画は選択肢が限られる→少人数なら田町周辺の中小ビルも検討。②運河沿いで駅から距離があるビルも→通勤・来客動線の確認を。③共益費を含む総額比較を。私たちが大型フロアの効率的な確保から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。本社移転・拠点集約のご相談はお任せください。

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