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千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:31件(空室45件)

第18シグマビルディング小石川
第18シグマビルディング小石川
第18シグマビルディング小石川
第18シグマビルディング小石川
第18シグマビルディング小石川
第18シグマビルディング小石川
所在地 東京都文京区小石川4-20
竣工 1996年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩 7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #高層階10階以上
東京都文京区小石川にある地上10階の賃貸オフィス物件です。 最寄りは、丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分、有楽町線江戸川橋駅徒歩15分、春日通りの茗台中学校前交差点が近くにあるオフィスビルです。 1996年竣工、鮮やかな煉瓦タイル貼り、スリムに聳え立つスタイリッシュな建物です。 高級感のある石張りで仕上げたエントランスが好印象です。 1フロアに約10坪のコンパクトな2室構成、3〜8階は浴室付き1KのSOHO仕様です。 南西向きで明るさも十分、上階からは都心の眺望も良好です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
701 11.98坪 130,000円 20,000円 2ヶ月 相談
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詳細 > 第18シグマビルディング小石川 701 (39.6㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ダイヤハイツ千駄木

ダイヤハイツ千駄木

物件番号
259893
所在地 東京都文京区千駄木2-34-5
竣工 1984年3月
最寄り駅 東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
ダイヤハイツ千駄木は、文京区千駄木2丁目に位置するSRC造8階建て・地下1階のマンションです。1984年3月竣工・総戸数27戸で、千駄木駅から徒歩1分の駅至近立地です。
千駄木エリアは谷根千として親しまれる下町情緒あふれる人気の街で、商店街やカフェ、ギャラリーが点在しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B101階 12.04坪 186,364円 13,637円 3ヶ月
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詳細 > ダイヤハイツ千駄木 B101 (39.8㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
PLANEX813ビル

PLANEX813ビル

物件番号
293071
所在地 東京都文京区向丘1-8-13
竣工 1993年9月
最寄り駅 都営三田線 白山 徒歩 4分
東京メトロ南北線 本駒込 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
PLANEX813ビルは、東京都文京区向丘1-8-13に位置するRC造地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1993年9月竣工で新耐震基準に適合しています。基準階面積は約27坪、天井高2,370mmで、個別空調を採用しています。エレベーター1基を備え、24時間入退室が可能です。
都営三田線「白山駅」から徒歩約2〜4分、東京メトロ南北線「本駒込駅」から徒歩約5分と、2路線2駅が利用可能な好立地です。
白山エリアは東京大学や東洋大学など有名大学が点在する閑静な文教地区です。白山神社や六義園など歴史的な名所も近く、都営三田線で大手町方面、南北線で飯田橋・溜池山王方面へのアクセスも良好です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
202 13.84坪 141,168円 24,912円 6ヶ月 2026/4/2
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詳細 > PLANEX813ビル 202 (45.75㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
モリカワビル

モリカワビル

物件番号
259927
所在地 東京都文京区西片1-15-18
竣工 1982年1月
最寄り駅 都営大江戸線 春日 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
モリカワビルは、文京区西片1丁目15-18に所在するSRC造6階建てのオフィスビルで、1982年1月竣工です。春日駅から徒歩2分、後楽園駅から徒歩4分と交通至便な立地です。白山通り沿いに位置し新耐震基準に適合。個別空調、エレベーター、オートロックを完備し24時間利用可能です。
春日・後楽園エリアは東京ドームシティや小石川後楽園にも近い文京区の行政中心地です。
Z CUBE後楽園
Z CUBE後楽園
Z CUBE後楽園
Z CUBE後楽園

Z CUBE後楽園

物件番号
249827
所在地 東京都文京区小石川2-22-1
竣工 2025年5月
最寄り駅 都営三田線 春日 徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩 8分
都営三田線 水道橋 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
Z CUBE後楽園は、東京都文京区小石川2丁目に位置し、都営大江戸線・三田線の春日駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅から徒歩3分の好立地に建つオフィスビルです。
2025年5月竣工の地上5階建て鉄骨造で、各フロアは約14〜15坪程度のワンフロア・ワンテナント構成です。
文京区小石川エリアは東京ドームシティや小石川後楽園にも近く、スタートアップや少人数のオフィスに適した規模感が魅力です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 14.58坪 380,000円 3ヶ月
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詳細 > Z CUBE後楽園 2 (48.2㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4階 14.58坪 380,000円 3ヶ月
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詳細 > Z CUBE後楽園 4 (48.2㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アビタ千石

アビタ千石

物件番号
413748
所在地 東京都文京区千石2-1-5
竣工 1972年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩 7分
都営三田線 千石 徒歩 13分
  • #店舗相談可能
アビタ千石は、東京都文京区千石2丁目に位置するマンションです。1972年1月に竣工したRC造(鉄筋コンクリート造)の地上6階建ての建物で、東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の場所にございます。
千川通り沿いに立地し、周辺には小石川植物園や六義園、文京宮下公園など緑豊かな環境が広がっております。銀行、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店なども徒歩圏内にあり、日常の買い物にも大変便利でございます。
文京区千石エリアは閑静な住宅街として知られ、教育施設も充実した文教地区でございます。都心へのアクセスも良好で、落ち着いた住環境をお求めの方に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 14.87坪 178,000円 3ヶ月
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詳細 > アビタ千石 2 (49.16㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
LiveCasa文京千石premier
所在地 東京都文京区千石4-37
竣工 2026年3月
最寄り駅 都営三田線 千石 徒歩 3分
JR山手線 巣鴨 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
100
15.73坪 400,000円 6ヶ月 相談
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詳細 > LiveCasa文京千石premier 100 (52㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
宗屋関口ビル

宗屋関口ビル

物件番号
433968
所在地 東京都文京区関口1-44-4
竣工 1988年3月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 4分
東京メトロ東西線 早稲田 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7階 17.08坪 179,000円 7ヶ月 相談
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詳細 > 宗屋関口ビル 7 (56.46㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
堀ビル

堀ビル

物件番号
416061
所在地 東京都文京区小日向4-5-9
竣工 1980年5月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩 1分
  • #内装付き・セットアップ
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
JR中央線(快速)「八王子」駅・京王線「京王八王子」駅から徒歩6分に位置する八王子市横山町のオフィスビルです。八王子は多摩地区最大の都市として、JR中央線・八高線・横浜線など複数の路線が集まる交通の要衝です。新宿駅まで特急・快速を利用して約30〜40分でアクセスできます。
丸多屋ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建て、1993年1月竣工のビルです。エレベーターは2基を備え、基準階面積は約136坪と中規模から大規模の部署展開に対応できる広さです。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・機械式駐車場を完備し、機械警備による24時間使用が可能です。
八王子市横山町は八王子駅北口側の商業・業務エリアで、周辺には飲食店や各種店舗が充実しています。多摩地区への営業拠点・支社として、また社員の通勤利便性を重視した中規模オフィスをお探しの企業に向いた物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 17.09坪 250,000円 3ヶ月
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詳細 > 堀ビル 4 (56.5㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
COCOPLUS本駒込

COCOPLUS本駒込

物件番号
411833
所在地 東京都文京区本駒込3-1-8
竣工 2020年6月
最寄り駅 東京メトロ南北線 本駒込 徒歩 1分
都営三田線 白山 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
東京メトロ表参道駅から徒歩約3〜6分に立地する「アーバンテラス青山」は、南青山・神宮前エリアのRC造4階建て(地下1階)・2008年竣工のオフィスビルです。ガラス張りとブラック外壁を組み合わせたスタイリッシュなデザインが特徴で、天井高3,230mmという開放的な室内空間が魅力です。エレベーター1基・機械警備・24時間利用可を備えた新耐震基準適合物件です。
表参道駅は銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が乗り入れており、渋谷・大手町・新宿三丁目・六本木一丁目など都内主要エリアへ直通アクセスが可能。南青山・表参道エリアはブランドショップ・高級飲食店・カフェが集積するトレンド発信地で、クリエイティブ・デザイン・ファッション・PR関連企業の集積が著しいエリアです。
周辺の神宮前5丁目エリアには食べログ掲載だけで140店超のランチ対応飲食店が集まり、フレンチ・イタリアン・カフェから各国料理まで多様な選択肢があります。明治神宮前・外苑いちょう並木など緑豊かな環境も近く、企業のブランドイメージを高めながら快適なオフィス環境を求めるクリエイティブ系企業に最適な物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 21.36坪 327,000円 15,000円 6ヶ月 2026/6/中
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詳細 > COCOPLUS本駒込 2 (70.61㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
PAL音羽ビル
PAL音羽ビル
PAL音羽ビル
PAL音羽ビル
PAL音羽ビル
PAL音羽ビル

PAL音羽ビル

物件番号
54101
所在地 東京都文京区音羽1-20-16
竣工 1986年5月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩 3分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
PAL音羽ビルは、東京都文京区音羽1-20-16に位置するオフィスビルです。竣工は1986年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅(徒歩3分)です。新耐震基準を満たした物件で、音羽通り沿いに立地。一階には美容室が入居中。ビル設備として、個別空調・エレベーター1基・OAフロア・光ファイバー対応・機械警備を完備しています。ぜひ一度ご内見いただき、立地や外観をご確認ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7階 22.46坪 240,000円 10ヶ月
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詳細 > PAL音羽ビル 7 (74.25㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
所在地 東京都文京区小石川2-1-2
竣工 1971年8月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩 1分
東京メトロ南北線 後楽園 徒歩 1分
都営大江戸線 春日 徒歩 1分
都営三田線 春日 徒歩 2分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ユニオン小石川第一ビルは、東京都文京区小石川2-1-2に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅(徒歩2分)です。大型ビル内の希少な区画ですので、ぜひ一度ご覧ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
501 23.01坪 358,160円 10,000円 2ヶ月 2026/4/中
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詳細 > ユニオン小石川第一ビル 501 (76.07㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
501 23.01坪 358,160円 10,000円 2ヶ月 2026/4/中
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詳細 > ユニオン小石川第一ビル 501 (76.07㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
小椋ビル

小椋ビル

物件番号
437127
所在地 東京都文京区水道2-10-10
竣工 1993年1月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 29.32坪 2,975,101円 4ヶ月 2026/4/上
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詳細 > 小椋ビル 2 (96.93㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
毛利ビル

毛利ビル

物件番号
248795
所在地 東京都文京区白山5-36-7
竣工 1973年4月
最寄り駅 都営三田線 白山 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
毛利ビルは、東京都文京区白山5-36-7に所在するRC造地上5階地下1階建てのビルです。1973年4月に竣工し、都営三田線白山駅に近接した好立地にあります。
RC造の堅牢な構造で、小規模なオフィスや店舗向けの区画を備えた物件です。文京区の閑静な住宅街に立地しながら、駅近の利便性を兼ね備えています。
都営三田線白山駅から徒歩約1分と至便なアクセスです。白山神社や東洋大学にも近い文教エリアに位置し、周辺には商店街や飲食店も点在する落ち着いた街並みが広がっています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1+2 32.07坪 相談 相談 相談 相談
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詳細 > 毛利ビル 1+2 (106.02㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
藤和護国寺コープ・冨士ビル
所在地 東京都文京区大塚6-37-5
竣工 1979年3月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 4分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
東京都文京区大塚にある地上8階の賃貸オフィス物件です。 最寄りは、有楽町線東池袋駅徒歩4分です。東池袋四丁目駅、都電雑司ヶ谷駅、新大塚駅も利用可能です。 竣工は1979年、個別空調、男女別トイレは共用部、エレベーターは2基です。 日出通りから少し入った場所に立地し、周辺は閑静な住宅街です。 飲食店やスーパーマーケットも徒歩圏内です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1C
36.86坪 450,000円 40,000円 3ヶ月
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詳細 > 藤和護国寺コープ・冨士ビル 1C (121.85㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
文京グリーンコートセンター
所在地 東京都文京区本駒込2-28-8
竣工 1998年1月
最寄り駅 都営三田線 千石 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
文京グリーンコートセンターは、東京都文京区本駒込2-28-8に所在する大規模複合施設「文京グリーンコート」のセンターオフィス棟です。都営三田線「千石」駅から徒歩3分、東京メトロ南北線・JR山手線「駒込」駅から徒歩約10分、JR「巣鴨」駅から徒歩約12分の立地で、複数路線を利用できます。
建物は鉄筋コンクリート(RC)造・地上23階/地下2階建てで、1998年2月竣工です。延床面積は約95,516㎡(約28,894坪)、基準階面積は約2,732㎡(約827坪)と大規模なオフィスフロアを提供しています。天井高は2,630mmで、OA床(70mm)を採用しています。乗用エレベーターは18基を備え、平面式176台・機械式428台の大型駐車場も完備しています。
文京グリーンコート全体はオフィス棟・商業施設・集合住宅から構成される複合開発施設です。施設内には飲食店・コンビニエンスストア・クリーニング店・書店・フィットネスクラブが入居しており、地下にはスーパーマーケット・ドラッグストア・郵便局も揃っています。17階には貸会議室、2階には社員食堂も設置されており、就業環境として充実した設備を誇ります。
都心の喧騒を離れた文京区の緑豊かな閑静な環境の中で、大規模オフィスとしての機能性と利便性を両立した物件です。
友成フォーサイトビル

友成フォーサイトビル

物件番号
54096
所在地 東京都文京区大塚5-40-18
竣工 1992年8月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩 2分
東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
東京都文京区大塚にある地上10階地下1階の賃貸オフィス物件です。 最寄りは、有楽町線護国寺駅徒歩2分、有楽町線東池袋駅徒歩9分です。東池袋四丁目駅なども利用可能で大変便利です。 竣工は1992年、エレベーターは1基、ワンフロアワンテナント、基準階面積は約40坪、個別空調完備です。 駐車場が併設されています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
401 41.28坪 385,000円 115,000円 6ヶ月
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詳細 > 友成フォーサイトビル 401 (136.46㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
701 41.28坪 385,000円 115,000円 6ヶ月
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詳細 > 友成フォーサイトビル 701 (136.46㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新・荒井ビル
新・荒井ビル
新・荒井ビル
新・荒井ビル
新・荒井ビル
新・荒井ビル

新・荒井ビル

物件番号
54105
所在地 東京都文京区関口1-44-4
竣工 1989年1月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 4分
東京メトロ東西線 早稲田 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京都文京区関口1-44-4に所在する新・荒井ビルは、1989年竣工の地上8階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)のオフィスビルです。新耐震基準を満たしており、1フロア1テナント対応の仕様となっています。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅より徒歩約1〜4分と近く、早稲田駅からも徒歩圏内の立地です。新目白通りに面した視認性の高い場所に位置しています。
基準階坪数は約45坪で、OAフロア・個別空調・エレベーター・駐車場・男女別トイレを完備しており、24時間利用が可能です。機械警備による管理体制が整っており、セキュリティ面でも安心して利用できる設備となっています。
周辺は江戸川橋エリアに属し、神田川沿いの桜並木や江戸川公園など、都心にありながら緑豊かな落ち着いた環境が魅力です。文京区関口は閑静な住宅街とオフィスエリアが共存するエリアで、コンビニや飲食店・銀行・郵便局なども徒歩圏内に揃い、ビジネス拠点として使いやすい立地環境が整っています。
白山麻の実ビル

白山麻の実ビル

物件番号
259456
所在地 東京都文京区白山5-36-9
竣工 1993年2月
最寄り駅 都営三田線 白山 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
白山麻の実ビルは、東京都文京区白山に位置する地上10階建てのSRC造オフィスビルです。都営三田線の白山駅A1出口の真上に立地しており、徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。東京メトロ南北線の本駒込駅からも徒歩3分で利用可能です。
1993年竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階面積は約45坪のオフィス空間を提供しています。1階およびエントランスホールには高級感のある石張りの内装が施されております。エレベーターは2基設置され、ノンストップ機能付きです。
駐車場21台分、駐輪スペースも完備しております。個別空調、機械警備、男女別トイレ、OAフロア、光ファイバーなど充実した設備を備えています。文京区は先端医療の中心地であり、周辺は学校や寺院が多く落ち着いた環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 46.41坪 603,330円 10ヶ月
追加
詳細 > 白山麻の実ビル 6 (153.42㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ORIENT Bldg.

ORIENT Bldg.

物件番号
433967
所在地 東京都文京区千石4-21-8
竣工 1977年6月
最寄り駅 JR山手線 巣鴨 徒歩 5分
都営三田線 千石 徒歩 10分
JR山手線 大塚 徒歩 13分
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
一棟
49.64坪 1,000,000円 5ヶ月
追加
詳細 > ORIENT Bldg. 一棟 (164.1㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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千駄木・本駒込・千石エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

◯千駄木
文化人の愛した町、それが千駄木です。夏目漱石、森鴎外、高村光太郎など、錚々たる名士の旧邸が今も残る町です。更には大銀行のトップたちがこぞって邸宅を持った事でも有名ですね。
また、谷中・根津とともに”谷根千”(やねせん)と呼ばれ、本来の山の手に含まれるエリアでもあります。そう聞くと、文化人たちが住みたくなるのも、何となく分かる気もします。
オフィスビルでいえば、「米澤青葉ビル」や「パロス千駄木」等が、小ぶりながらも、人の往来の多い地域に面する好立地です。文化の香り漂う町でのビジネスというのも、これからの時代に即しているのかも知れません。

◯本駒込
本駒込は千駄木と同じく、文化人御用達の町です。各界から著名人や、大物と呼ばれる人たちが足を運んだり、居を構えていました。
高ランクの日本庭園として有名な六義園もこのエリアになります。同じく高ランクで言えば、高級住宅地・大和郷も本駒込ですね。
ビジネス面ですと、「文京グリーンコート センターオフィス」は、一度はオフィスの候補に入れたいところ。ワンフロア800坪オーバーのボリュームに加え、駅チカでもあります。更に採光性に優れるばかりか、高層は20階以上となる為、文化の町を一望することも可能です。
成功者たちの才覚を感じながら働きたい方には、うってつけの建築ではないでしょうか。

◯千石
千駄木、本駒込が文化人の町なら、千石は武家の町と言えます。少し散策するだけでも、徳川家を始めとした武人たちが暮らした面影が伺えてきます。中でも本駒込の六義園に対しての、千石緑地は見事の一言。日常の癒やしはもちろん、ビジネスマンの疲れを取ってくれるに違いありません。

千駄木・本駒込・千石エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、千駄木・本駒込・千石エリアの賃料を公開している空室物件35件の坪単価(共益費込)は中央値12,735円/坪、最安値6,000円〜最高値26,064円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約36%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは千駄木・本駒込・千石エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて87棟・390区画お取り扱いしており、うち空室は58件(空室率14.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、千駄木・本駒込・千石エリアのオフィス面積の中央値は45.1坪です。内訳は10〜30坪が18件、30〜50坪が13件、50〜100坪が9件、100坪以上が18件です。中央値45坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
千駄木・本駒込・千石エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1992年(築34年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の73%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが27%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
千駄木・本駒込・千石エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが27%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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