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千石エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:1件(空室2件)

ORIENT Bldg.

ORIENT Bldg.

物件番号
433967
所在地 東京都文京区千石4-21-8
竣工 1977年6月
最寄り駅 JR山手線 巣鴨 徒歩 5分
都営三田線 千石 徒歩 10分
JR山手線 大塚 徒歩 13分
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
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千石エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

千石の賃貸オフィスは、文京区のほぼ中央に位置する、閑静で落ち着いた文教・住宅エリアに位置します。都営三田線の千石駅を中心に、住宅街と中小事業所が調和した穏やかな環境が広がり、教育・研究関連や落ち着いた業務環境を求める企業・士業に好まれます。本駒込・巣鴨に近接し、都心にありながら静けさと手頃な賃料を両立できるエリアです。

交通利便性は良好です。都営三田線の千石駅を中心に、本駒込・巣鴨・後楽園方面へもアクセスでき、大手町・三田方面へ乗り換えなしで移動できます。

ビルは中小規模が中心で、コンパクトな区画が中心。賃料は文京区でも手頃な水準で、落ち着いた環境を求める少人数の事業や教育・研究関連に適します。閑静な文教の街で、業務に集中できる環境を確保したい企業に選ばれるエリアです。

閑静な文教の街・千石。業務に集中できる落ち着いた区画を、近隣も含めて仲介手数料無料でお探しします。

千石エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 千石の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
千石は閑静な文教・住宅エリアで、賃料は文京区でも手頃な水準です。周辺を含む募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね12,000〜19,500円/坪、中央値で約12,400円/坪です。落ち着いた環境をこの水準で確保でき、少人数の事業や教育・研究関連に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 千石・本駒込周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが千石を含む千駄木・本駒込・千石エリアで取り扱う賃貸オフィスは58室・取扱37棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中小ビルが中心で、閑静な環境の手頃な物件が見つかるエリアです。ご希望条件を登録のうえ早めの情報収集を。近隣も含めて無料でお探しします。新着・条件マッチ通知も承ります。
Q 千石のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
周辺を含む空室内訳は小規模(〜50坪)27室、中規模(50〜100坪)11室、大型(100坪〜)20室です(千駄木・本駒込・千石合算・2026年6月時点)。少人数の事業や士業に適したコンパクト区画が中心。まとまった面積は近隣エリアも含めてご提案します。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 千石のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
周辺を含む取扱ビルの築年数中央値は約34年、新耐震基準適合はおよそ78%です。文教・住宅エリアらしく中小ビルが中心で、新耐震基準を満たすビルが約8割を占めます。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 千石でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①住宅・文教エリアゆえオフィス区画が限られる→近隣も視野に。②中小ビルは設備・管理状態に差→内見での確認を。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが閑静な千石の落ち着いた区画を、近隣も含めて無料でお探しし、条件交渉までサポートします。お気軽にご相談ください。