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千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:28件(空室42件)

日本生命音羽ビル
日本生命音羽ビル
日本生命音羽ビル
日本生命音羽ビル
日本生命音羽ビル
日本生命音羽ビル

日本生命音羽ビル

物件番号
153852
所在地 東京都文京区音羽2-10-2
竣工 1989年1月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
日本生命音羽ビルは、東京都文京区音羽に位置するSRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。有楽町線護国寺駅から徒歩1分と駅至近の好立地で、セントラル空調・男女別トイレ・機械警備を完備しています。基準階約177坪のゆとりあるフロアを有し、1階にはファミリーマートが入居。音羽通り沿いに立地し、周辺には護国寺の歴史的な境内や、大手出版社講談社の本社をはじめとする「音羽グループ」の出版関連企業が集積するエリアです。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃い、落ち着いた文教地区ながら日常の利便性も兼ね備えたオフィス環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 80.00坪 相談 相談 2026/5
追加
詳細 > 日本生命音羽ビル 3 (264.46㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
林野会館
林野会館
林野会館
林野会館
林野会館
林野会館

林野会館

物件番号
236990
所在地 東京都文京区大塚3-28-7
竣工 1977年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩 9分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩 12分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
林野会館は、東京都文京区大塚3丁目に位置する地上9階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。大学や教育機関が集まる文教地区・茗荷谷エリアにあり、丸ノ内線・茗荷谷駅から徒歩9分、新大塚駅から徒歩12分のアクセスです。SRC造で個別空調、男女別トイレを完備した快適なオフィス環境を提供しています。周辺は筑波大学お茶の水女子大学などの教育機関が点在するアカデミックなエリアで、教育の森公園占春園など緑豊かなスポットも徒歩圏内にあります。護国寺も近く、都心にありながら落ち着いた環境で業務に集中できる立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 85.32坪 511,920円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > 林野会館 8 (282.05㎡) |千駄木・本駒込・千石エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01
JMFビル江戸川橋01

JMFビル江戸川橋01

物件番号
259474
所在地 東京都文京区関口1-44-10
竣工 1992年10月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 3分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
JMFビル江戸川橋01は、東京都文京区関口1丁目に位置する1992年8月竣工の賃貸オフィスビルです。地上8階建てで新耐震基準に適合しており、旧名称はM-City江戸川橋ビルです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分という交通利便性の高い立地にあり、新目白通り沿いの角地に位置するため視認性にも優れています。
基準階フロア面積は約146.91坪で、整形・無柱空間のためスペースの利用効率やレイアウトの自由度が非常に高い物件です。天井高は2,600mmを確保し、エレベーターは3基設置されております。機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレなどの設備が充実しています。
機械式駐車場は32台を収容可能で、外観やエントランスはグレード感が高く、清潔感のあるオフィス環境を提供しております。
山水ビル
山水ビル
山水ビル
山水ビル
山水ビル
山水ビル

山水ビル

物件番号
190658
所在地 東京都文京区関口1-35-17
竣工 1993年4月
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田 徒歩 10分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
山水ビルは、東京都文京区関口1丁目に所在する賃貸オフィスビルです。神田川沿いの閑静な住宅街に位置し、椿山荘永青文庫肥後細川庭園など歴史ある文化施設が点在する落ち着いたエリアです。東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩10分、東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩12分で、2路線が利用可能です。建物はRC造(鉄筋コンクリート造)地上6階建てで、個別空調・男女別トイレ・機械警備を備え、安心して業務に集中できる環境です。周辺には江戸川公園の緑豊かな散策路があり、早稲田大学にも近いため、飲食店やカフェなど日常利用に便利な店舗も揃っています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 109.05坪 654,300円 414,390円 8ヶ月
追加
詳細 > 山水ビル 2 (360.5㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
文京須賀ビル
文京須賀ビル
文京須賀ビル
文京須賀ビル

文京須賀ビル

物件番号
54090
所在地 東京都文京区水道1-9-1
竣工 1986年10月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 12分
JR中央・総武線 飯田橋 徒歩 14分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京都文京区水道にある地上5階の賃貸オフィス物件です。 最寄りは、有楽町線江戸川橋駅徒歩12分、丸ノ内線後楽園駅徒歩14分、JR中央・総武線飯田橋駅徒歩14分です。 1986年竣工、エレベーターは1基、機械警備システムを採用しています。 周辺はオフィスや住宅が多い閑静なエリアです。 コンビニ、スーパーマーケットは徒歩圏内で利便性も十分です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 149.20坪 1,417,400円 328,240円 7ヶ月
追加
詳細 > 文京須賀ビル 2 (493.22㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル
目白坂STビル

目白坂STビル

物件番号
259403
所在地 東京都文京区関口2-3-3
竣工 1994年2月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
目白坂STビルは、東京都文京区関口に位置する地上7階建てのSRC造オフィスビルです。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩4分という好アクセスな立地にあり、駅近ながらも落ち着いた住宅街の通り沿いに位置しています。
1994年竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階面積は約174坪の広々としたオフィス空間を提供しています。エレベーターは2基設置されており、駐車場は機械式25台と平面式1台の計26台を収容可能です。
貸室内には個別空調、OAフロア、光インターネット対応、男女別トイレなど充実した設備が備わっています。周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店などが徒歩圏内に揃っております。
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル
茗荷谷MFビル

茗荷谷MFビル

物件番号
259362
所在地 東京都文京区小日向4-6-15
竣工 1998年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大型物件
茗荷谷MFビルは、東京都文京区小日向に位置する地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、駅直結に近い利便性が大きな魅力です。
1998年4月竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階面積は約333坪という大型フロアプレートを備えています。鉄骨造の堅牢な構造で、エレベーターは2基設置されており、機械警備による24時間セキュリティ体制が整っております。駐車場も完備しています。
春日通りに面しているためバスの利用も便利で、文京区の文教エリアに位置し、落ち着いた環境の中で快適にお仕事いただけます。
文京グリーンコートイーストウィング
文京グリーンコートイーストウィング
文京グリーンコートイーストウィング
文京グリーンコートイーストウィング
文京グリーンコートイーストウィング
文京グリーンコートイーストウィング
所在地 東京都文京区本駒込2-28-10
竣工 1998年3月
最寄り駅 都営三田線 千石 徒歩 3分
東京メトロ南北線 駒込 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
文京グリーンコートイーストウィングは、東京都文京区本駒込2-28-10に位置するオフィスビルです。竣工は1998年、最寄り駅は都営三田線「千石」駅(徒歩5分)、JR・東京メトロ南北線「駒込」駅(徒歩7分)です。基準階面積は広く、エレベーター4基を完備。施設内には飲食店やスーパーも入居しており、利便性の高い物件です。ぜひご検討ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
228.00坪 相談
追加
詳細 > 文京グリーンコートイーストウィング 3 (753.72㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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千駄木・本駒込・千石エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

◯千駄木
文化人の愛した町、それが千駄木です。夏目漱石、森鴎外、高村光太郎など、錚々たる名士の旧邸が今も残る町です。更には大銀行のトップたちがこぞって邸宅を持った事でも有名ですね。
また、谷中・根津とともに”谷根千”(やねせん)と呼ばれ、本来の山の手に含まれるエリアでもあります。そう聞くと、文化人たちが住みたくなるのも、何となく分かる気もします。
オフィスビルでいえば、「米澤青葉ビル」や「パロス千駄木」等が、小ぶりながらも、人の往来の多い地域に面する好立地です。文化の香り漂う町でのビジネスというのも、これからの時代に即しているのかも知れません。

◯本駒込
本駒込は千駄木と同じく、文化人御用達の町です。各界から著名人や、大物と呼ばれる人たちが足を運んだり、居を構えていました。
高ランクの日本庭園として有名な六義園もこのエリアになります。同じく高ランクで言えば、高級住宅地・大和郷も本駒込ですね。
ビジネス面ですと、「文京グリーンコート センターオフィス」は、一度はオフィスの候補に入れたいところ。ワンフロア800坪オーバーのボリュームに加え、駅チカでもあります。更に採光性に優れるばかりか、高層は20階以上となる為、文化の町を一望することも可能です。
成功者たちの才覚を感じながら働きたい方には、うってつけの建築ではないでしょうか。

◯千石
千駄木、本駒込が文化人の町なら、千石は武家の町と言えます。少し散策するだけでも、徳川家を始めとした武人たちが暮らした面影が伺えてきます。中でも本駒込の六義園に対しての、千石緑地は見事の一言。日常の癒やしはもちろん、ビジネスマンの疲れを取ってくれるに違いありません。

千駄木・本駒込・千石エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、千駄木・本駒込・千石エリアの賃料を公開している空室物件35件の坪単価(共益費込)は中央値12,735円/坪、最安値6,000円〜最高値26,064円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約36%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは千駄木・本駒込・千石エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて87棟・390区画お取り扱いしており、うち空室は58件(空室率14.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、千駄木・本駒込・千石エリアのオフィス面積の中央値は45.1坪です。内訳は10〜30坪が18件、30〜50坪が13件、50〜100坪が9件、100坪以上が18件です。中央値45坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
千駄木・本駒込・千石エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1992年(築34年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の73%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが27%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 千駄木・本駒込・千石エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
千駄木・本駒込・千石エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが27%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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