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西新宿エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:82件(空室237件)

パラガイハイツ

パラガイハイツ

物件番号
491491
所在地 東京都新宿区西新宿5-25-13
竣工 1973年12月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 1分 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 10分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
  • #高層階10階以上
東京都新宿区西新宿の都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩1分の好立地に位置する、アクセス性に優れたオフィスビルです。中野坂上駅や都庁前駅も徒歩圏内で利用でき、毎日の通勤や外回り業務のフットワークを軽快にサポートします。1973年12月竣工の地上10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物構造となっており、今回ご紹介するのは眺望や採光に優れた上層階のフロアです。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ビジネスを円滑に進めるための利便性が高い環境が整っています。歴史あるビルならではの落ち着いた佇まいと、複数路線が利用可能な機動力を兼ね備えた賃貸オフィスとして、企業の拠点作りにふさわしい機能的なワークスペースを提供します。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
10-C
14.12坪 216,600円 4,998円 4ヶ月
追加
詳細 > パラガイハイツ 10-C (46.68㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第12大協ビル

第12大協ビル

物件番号
487332
所在地 東京都新宿区西新宿3-6-18
竣工 1985年10月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 6分 京王新線 初台駅 徒歩 8分 埼京線 新宿駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
国内外のビジネスが交錯する西新宿エリア、都営大江戸線都庁前駅へ徒歩6分をはじめ複数路線が利用可能な利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。新宿区西新宿3丁目に位置し、1985年10月に竣工した地上9階地下1階建ての建物は、新耐震基準に適合した堅牢な構造を有しています。主要な交通拠点である新宿駅からも徒歩8分でアクセスでき、日々の通勤やクライアントへのフットワークを軽快にサポートします。落ち着いた街並みと都市機能が調和する優れた環境は、企業の拠点として高いパフォーマンスを発揮します。フロアレイアウトの自由度を高める環境が整っており、多様なビジネススタイルに柔軟に対応可能なワークスペースです。ビジネスのさらなる飛躍を見据える企業にとって、実用的かつ機能的な選択肢となる賃貸オフィスです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
5.00坪 100,000円 10,000円 8ヶ月
追加
詳細 > 第12大協ビル 1 (16.53㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
2階
8.00坪 85,000円 5,000円 2ヶ月
追加
詳細 > 第12大協ビル 2 (26.45㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
柏木MURA

柏木MURA

物件番号
481623
所在地 東京都新宿区西新宿7-22-31
竣工 1996年1月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 4分 中央本線 大久保駅 徒歩 4分 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
西新宿エリアの西武新宿駅から徒歩4分をはじめ複数駅が利用可能な利便性の高い立地に、風格ある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルが佇んでいます。1996年1月に竣工した建物は新耐震基準に適合しており、堅牢な構造と安心感を提供します。地上10階建てのフロア内には複数のエレベーターがスムーズな移動をサポートし、快適なビジネス環境を整えています。さらに空調には個別空調を採用しており、季節や業務の状況に合わせてきめ細やかな温度管理が可能です。上層階ならではの開放的な眺望と優れたアクセス性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、日々の業務効率を高める機能的な空間が広がっています。(308文字)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
エアシー西新宿(Air.C西新宿)
所在地 東京都新宿区西新宿7-6
竣工 2024年7月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 4分 中央本線 大久保駅 徒歩 4分 山手線 新大久保駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
エアシー西新宿は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する2024年7月竣工の地上10階建てオフィスビルです。JR大久保駅から徒歩4分、4駅マルチアクセスが可能です。
各フロアはOAフロア、個別空調を完備し、24時間入室可能です。1フロア1テナントの専有設計です。
新宿駅圏へのアクセスが良好でありながら、落ち着いたエントランスを備えた築浅オフィスビルです。
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル
第2山本ビル

第2山本ビル

物件番号
56448
所在地 東京都新宿区西新宿7-7-28
竣工 1986年3月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 3分 中央本線 大久保駅 徒歩 4分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
第2山本ビルは、新宿区西新宿7丁目にあるRC造地上7階建てのオフィスビルです。西武新宿線西武新宿駅から徒歩4分、JR中央・総武線大久保駅から徒歩5分、JR山手線新大久保駅から徒歩6分と多方面からのアクセスに優れています。個別空調を完備し、テナントごとの温度管理が可能です。職安通り小滝橋通りに近接し、周辺には多国籍な飲食店やコンビニが豊富に揃います。新宿北側のエリアならではの活気あるビジネス環境で、西新宿プライムスクエアなどの大型ビルも近隣に位置しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5-501
28.58坪 385,830円 57,160円 4ヶ月
追加
詳細 > 第2山本ビル 5-501 (94.48㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
502 19.97坪 269,595円 39,940円 4ヶ月 相談
追加
詳細 > 第2山本ビル 502 (66.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル

末廣ビル

物件番号
56437
所在地 東京都新宿区西新宿7-16-13
竣工 1974年1月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 2分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 4分 埼京線 新宿駅 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
末廣ビルは、新宿区西新宿7丁目に位置するS造地上5階建てのオフィスビルです。都営大江戸線新宿駅から徒歩3分、JR山手線新宿駅から徒歩6分と、新宿駅から徒歩圏内の利便性の高い立地にあります。個別空調を備え、コンパクトながら使い勝手の良いオフィス空間を提供します。小滝橋通りの飲食店街に近接し、ラーメン店からカフェまで多彩なグルメスポットが徒歩圏内に充実。新宿大ガード方面へのアクセスも良く、新宿エリア全体を活動拠点とするビジネスに適した立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1-103
17.50坪 420,000円 17,500円 6ヶ月
追加
詳細 > 末廣ビル 1-103 (57.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
103 17.50坪 420,000円 17,500円 6ヶ月 2026/7/上
追加
詳細 > 末廣ビル 103 (57.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
品川ステーションビル新宿
品川ステーションビル新宿
品川ステーションビル新宿
品川ステーションビル新宿
品川ステーションビル新宿
品川ステーションビル新宿
所在地 東京都新宿区西新宿1-3-3
竣工 1960年1月
最寄り駅 埼京線 新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 1分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
品川ステーションビル新宿は、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上8階・地下1階建てオフィスビルです。JR山手線・中央線快速の新宿駅から徒歩4分と、駅近の便利な立地にあります。西新宿一丁目のオフィス街に位置し、新宿駅西口方面からのアクセスが良好です。個別空調を完備しており、テナントごとに快適な温度環境を維持できます。トイレは男女別で衛生面にも配慮。有人警備を導入しており、きめ細やかなセキュリティ対応が受けられる安心のオフィス環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5-511
12.64坪 240,160円 25,280円 2528000円
追加
詳細 > 品川ステーションビル新宿 5-511 (41.79㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル
第2明宝ビル

第2明宝ビル

物件番号
56370
所在地 東京都新宿区西新宿1-19-5
竣工 1972年12月
最寄り駅 埼京線 新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩 6分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
第二明宝ビルは、JR山手線 新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線 都庁前駅から徒歩7分に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。西新宿の落ち着いたビジネスエリアにあり、周辺環境も良好です。個別空調により各フロアで快適な室温管理が可能で、トイレは男女別を完備しています。有人警備と機械警備を併用したセキュリティ体制を採用し、安全性にも配慮された仕様です。堅牢なSRC構造と充実した設備を兼ね備えた信頼感のあるオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
8階
100.39坪 相談 582,262円 12ヶ月
追加
詳細 > 第2明宝ビル 8 (331.87㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル
西新宿KFビル

西新宿KFビル

物件番号
56456
所在地 東京都新宿区西新宿8-14-24
竣工 1993年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 7分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #オートロック
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
西新宿KFビルは、新宿区西新宿8丁目に所在するS造地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分、JR山手線新宿駅から徒歩12分のアクセスです。個別空調・男女別トイレを備え、有人警備と機械警備を併用した高いセキュリティ体制が特徴で、安心してオフィスをご利用いただけます。新宿アイランドタワー住友不動産新宿グランドタワーが立ち並ぶ西新宿のオフィス街に位置し、東京都庁新宿中央公園にも徒歩圏内です。周辺にはカフェ、コンビニ、ドラッグストアなどが揃い、ビジネス利用に不可欠な利便性を備えた環境です。
カーメルⅡ

カーメルⅡ

物件番号
502428
所在地 東京都新宿区西新宿8-3-30
竣工 1991年10月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 3分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 6分 中央本線 大久保駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
東京都新宿区西新宿の丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分という優れたアクセスの地に、ビジネスの拠点として機能するオフィスビルが佇んでいます。西武新宿線西武新宿駅や中央本線大久保駅からも徒歩6分でアクセスできる利便性の高いロケーションです。1991年10月に竣工した地上6階建ての建物は、鉄筋コンクリート造を採用しており、新耐震基準に適合した堅牢な構造となっています。マルチアクセスが可能な交通網を備え、日々のスムーズな移動をサポートする賃貸オフィスとして、企業の活動基盤にふさわしい機能的な環境を整えています。各主要駅からの動線も明瞭であり、来訪者に対しても分かりやすい立地です。実用的なスペックと優れた機動力を両立させた空間が、ビジネスの発展を多角的にバックアップします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 13.89坪 相談 相談 相談
追加
詳細 > カーメルⅡ 5 (45.92㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル
新宿第一生命ビル

新宿第一生命ビル

物件番号
56387
所在地 東京都新宿区西新宿2-7-1
竣工 1980年8月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 2分 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 4分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 8分
  • #店舗相談可能
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
新宿第一生命ビルディングは、S造(鉄骨造)の地上26階・地下4階建ての大型オフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分と、駅近の優れたアクセスを誇ります。新宿副都心の高層ビル群の一角を成すランドマーク的存在で、東京都庁にも隣接する格調高いロケーションが特徴です。セントラル空調によりビル全体の快適な環境が保たれ、トイレは男女別を完備。有人警備体制を敷き、セキュリティ面でも高い信頼性を提供しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
25階 26.86坪 未定 未定 2027/01/31
追加
詳細 > 新宿第一生命ビル 25 (88.79㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
25階 47.75坪 未定 未定 2027/02/28
追加
詳細 > 新宿第一生命ビル 25 (157.85㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
明宝ビルディング
明宝ビルディング
明宝ビルディング
明宝ビルディング
明宝ビルディング
明宝ビルディング
明宝ビルディング
明宝ビルディング

明宝ビルディング

物件番号
56372
所在地 東京都新宿区西新宿1-21-1
竣工 1970年10月
最寄り駅 埼京線 新宿駅 徒歩 2分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 4分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩 7分
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
明宝ビルは、都営大江戸線 新宿駅から徒歩1分、JR山手線・東京メトロ丸ノ内線 新宿駅からも徒歩3分と駅至近のSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上12階・地下1階建てオフィスビルです。新宿西口の利便性の高いロケーションに位置し、ビジネスの拠点として申し分ありません。セントラル空調により館内全体が快適に保たれ、トイレは男女別で清潔感があります。有人警備を導入しており、入退館管理を含むセキュリティ面も万全です。複数路線を活用できる好立地のオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1-105 104.00坪 相談 相談
追加
詳細 > 明宝ビルディング 1-105 (343.8㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿ダイヤモンドビル

西新宿ダイヤモンドビル

物件番号
488632
所在地 東京都新宿区西新宿3-9-12
竣工 2007年2月
最寄り駅 京王新線 初台駅 徒歩 5分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩 8分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
新宿区西新宿エリアに位置する京王新線初台駅から徒歩5分の場所に、洗練された外観が目を引く賃貸オフィスビルが佇んでいます。地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、2007年2月に竣工した新耐震基準適合物件です。オフィス内は自由なレイアウトが可能なOAフロアを採用しており、配線をすっきりと収めながら快適な執務空間を構築できます。空調には温度管理がきめ細かく行える個別空調を備え、いつでも最適な室内環境を保つことが可能です。共用部には使い勝手の良い男女別トイレを完備しており、日々の業務をスムーズにサポートします。さらに、機械警備システムを導入しているため、セキュリティ面も安心してお使いいただけます。利便性と機能性を兼ね備えた上質なワークスペースです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
12-a 2.01坪 60,000円 4,000円 2ヶ月 2026年8月下旬
追加
詳細 > 西新宿ダイヤモンドビル 12-a (6.64㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アクセス西新宿ビル

アクセス西新宿ビル

物件番号
421003
所在地 東京都新宿区西新宿8-5-3
竣工 1983年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
東京都新宿区西新宿8-5-3に所在するアクセス西新宿は、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅から徒歩1分に立地するオフィスビルです。都営大江戸線・都庁前駅(徒歩6分)、西武新宿線・西武新宿駅(徒歩9分)、JR山手線・新宿駅(徒歩10分)も利用可能で、4路線4駅を活用できる交通利便性を持ちます。隣接ビルに丸ノ内線の駅出口があるため、雨天時の通勤においても快適です。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の地上9階建てで、1983年1月竣工です。個別空調・エレベーター1基を備え、24時間使用可能です。西新宿エリアは超高層オフィスビルが集積する日本を代表するオフィス街であり、東京オペラシティ新宿中央公園といった施設も徒歩圏内に位置しています。周辺には銀行・コンビニエンスストア・レストランが充実しており、日常的なビジネス環境も整っています。
西新宿の一等地に大手企業と同一エリアで拠点を構えたい中堅・中小企業、またはコストを抑えながら新宿駅周辺のブランド立地を活用したい企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4-403 17.97坪 338,800円 相談 924000円
追加
詳細 > アクセス西新宿ビル 4-403 (59.4㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第一丸善ビル
第一丸善ビル
第一丸善ビル
第一丸善ビル
第一丸善ビル
第一丸善ビル
第一丸善ビル
第一丸善ビル

第一丸善ビル

物件番号
56416
所在地 東京都新宿区西新宿6-16-12
竣工 1972年1月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 4分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 6分 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 7分
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
第一丸善ビルは、新宿区西新宿6丁目に位置するSRC造地上11階・地下1階建てのオフィスビルです。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分都庁前駅から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩7分と3駅からのアクセスが良好です。個別空調を備え、効率的なオフィス運用が可能。新宿中央公園の西側に位置し、東京都庁新宿グリーンタワービルにも近接する西新宿副都心エリアの一角です。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが点在し、日常のビジネスニーズに対応できる利便性を備えています。
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿

CIRCLES西新宿

物件番号
249779
所在地 東京都新宿区西新宿3-6-4
竣工 2022年8月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
CIRCLES西新宿は、三菱地所が手がける2022年竣工の地上11階建てオフィスビルで、東京都新宿区西新宿3丁目に位置しています。都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分です。
基準階面積は約123坪で、スケルトン天井による開放感のあるオフィス空間が特徴です。全室にインナーバルコニーを備え、個別空調、OAフロアを完備しています。
1階にはオフィスラウンジ、屋上にはルーフトップテラスが設けられ、無料Wi-Fi付きテレコムブースやAIコーヒーロボットなど先進的な共用サービスも充実しています。
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル
岡崎ビル

岡崎ビル

物件番号
295378
所在地 東京都新宿区西新宿1-19-7
竣工 1977年8月
最寄り駅 埼京線 新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩 6分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
岡崎ビルは、東京都新宿区西新宿1-19-7に位置するSRC造10階建てのオフィスビルです。1977年8月竣工で、耐震診断済みにより耐震基準をクリアしています。甲州街道沿いに面した視認性の高い立地が特徴です。
京王線・都営新宿線「新宿駅」から徒歩1分、JR各線「新宿駅」から徒歩5分と、新宿駅至近の優れた交通アクセスを誇ります。個別空調を採用し、エレベーターを完備、24時間使用可能です。オートロックによるセキュリティ対策も施されています。
西新宿1丁目は新宿駅西口に直結するビジネスエリアで、多数のオフィスビルや商業施設が集積しています。
ヒノデビル
ヒノデビル
ヒノデビル
ヒノデビル
ヒノデビル
ヒノデビル

ヒノデビル

物件番号
237042
所在地 東京都新宿区西新宿7-1-8
竣工 1972年1月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 1分 埼京線 新宿駅 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #エレベータ
ヒノデビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置するSRC造の賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩1分、JR山手線新宿駅から徒歩4分という駅至近の好立地で、個別空調・機械警備を完備しています。小滝橋通りに面し、周辺には豊富な飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアです。西武新宿駅や西新宿駅も徒歩圏内で、計4駅以上が利用可能な交通至便の立地です。24時間利用可能で、新宿駅西口の地下道を利用すれば雨の日も濡れずに移動できるなど、通勤の快適性にも優れたオフィス物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 60.55坪 1,271,550円 181,650円 5ヶ月 2026/10/09
追加
詳細 > ヒノデビル 3 (200.17㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX
VORT西新宿NEX

VORT西新宿NEX

物件番号
56459
所在地 東京都新宿区西新宿8-5-5
竣工 2023年12月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 6分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #オートロック
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
VORT西新宿NEXは、新宿区西新宿8丁目に位置するS造地上9階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分という駅至近の抜群のアクセスを誇ります。都営大江戸線都庁前駅から徒歩8分、JR山手線新宿駅からも徒歩13分で利用可能です。個別空調・男女別トイレに加え、機械警備とEV不停止システムによる高いセキュリティが特徴です。新宿アイランドタワーのLOVEオブジェで知られる西新宿エリアの中心に位置し、東京都庁新宿中央公園も徒歩圏内です。周辺にはカフェや飲食店、まいばすけっとなどの商業施設が揃い、オフィスワーカーの日常を支えます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 38.32坪 1,034,640円 相談 5ヶ月 2026/10/21
追加
詳細 > VORT西新宿NEX 4 (126.68㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿三晃ビル

西新宿三晃ビル

物件番号
411713
所在地 東京都新宿区西新宿7-22-35
竣工 1987年9月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 4分 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 5分 中央本線 大久保駅 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅・都営新宿線 小川町駅から徒歩3分に位置する「損保ジャパン神田淡路町ビル」は、SRC造8階建て(地下2階)・1990年竣工のオフィスビルです(旧称「損保ジャパン日本興亜神田淡路町ビル」)。靖国通り沿いに立地し、基準階面積は約120坪以上。エレベーター2基(13人乗り)・個別空調・男女別トイレ・有人警備+機械警備のダブルセキュリティ・24時間利用可を完備しています。
千代田線 新御茶ノ水駅も徒歩1分圏内にあり、実質7駅5路線が全て徒歩10分以内に揃う高利便性が特徴です。大手町・丸の内方面への移動はもちろん、渋谷・表参道方面へも千代田線で直通できます。複合施設「ワテラス」(2013年オープン)が近接し、公園・グルメ・ショッピングが集結した周辺環境が整備されています。
「ワテラスアネックス」内には熟成和牛焼肉・イタリアン・クラフトビールスポットなどが入居。淡路町駅周辺のランチ対応飲食店は16件以上あり、和食海鮮「桃源郷」(駅徒歩1分)など選択肢も多様です。5路線が使えるアクセスの良さと100坪超の広いフロアを活かした組織拡大を検討している企業に適した物件です。
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4-403 123.52坪 相談 相談 相談
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詳細 > 西新宿三晃ビル 4-403 (408.33㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
403 123.52坪 相談 相談 2026/07/01
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西新宿エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

日本一の乗降客数を誇る新宿駅から徒歩圏内のエリア、西新宿。多くのグローバル企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。このエリアには、「新宿アイランドタワー」や「住友不動産新宿ファーストタワー」など、高機能かつ最新設備を備えた超高層オフィスビルが立ち並んでいます。「新宿アイランドタワー」は、1フロア最大約800坪の無柱空間を誇り、多様なオフィスレイアウトに対応可能。一方「住友不動産新宿ファーストタワー」は、1フロア600坪超の整形無柱オフィスに加え、完全個別空調システムを採用し、快適な執務環境を提供しています。西新宿エリアの魅力は、ビジネス環境だけではありません。2040年代を目途に、JR新宿駅の東西・間近地区を中心とした大規模再開発が予定されており、さらなる発展が期待されています。日常生活においても、金融機関やスーパー、医療機関が充実しているため、オフィスワーカーの方々も便利に過ごせます。また、「新宿中央公園」という都会のオアシスが近くにあり、昼休みのリフレッシュや休日の憩いの場として利用できます。さらに、西新宿エリアは交通の利便性も抜群です。JR線や私鉄各線、地下鉄など多数の路線が乗り入れる新宿駅に近いため、都内はもちろん、首都圏各地へのアクセスも容易です。加えて、「十二社通り」沿いには個性豊かな飲食店が並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも困りません。ビジネスと生活の両面で充実した環境を提供する西新宿エリアが、あなたの企業の新たな成長の舞台となるかもしれません。

【そのほか、西新宿エリアのおすすめ人気ビル】
新宿ビルディング、品川ステーションビル新宿、Dタワー西新宿、フロンティアグラン西新宿、新宿三井ビルディング二号館、西新宿水間ビル、新宿グリーンタワービル、西新宿プライムスクエア

西新宿エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 西新宿エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、西新宿エリアの賃料を公開している空室物件111件の坪単価(共益費込)は中央値23,000円/坪、最安値12,667円〜最高値180,912円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約15%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは西新宿エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて191棟・2378区画お取り扱いしており、うち空室は247件(空室率10.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、西新宿エリアのオフィス面積の中央値は47.0坪です。内訳は10〜30坪が76件、30〜50坪が53件、50〜100坪が41件、100坪以上が77件です。中央値47坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
西新宿エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の64%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが36%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
西新宿エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが36%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。