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西新宿エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:68件(空室145件)

アクセス西新宿

アクセス西新宿

物件番号
421003
所在地 東京都新宿区西新宿8-5-3
竣工 1983年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 9分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
東京都新宿区西新宿8-5-3に所在するアクセス西新宿は、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅から徒歩1分に立地するオフィスビルです。都営大江戸線・都庁前駅(徒歩6分)、西武新宿線・西武新宿駅(徒歩9分)、JR山手線・新宿駅(徒歩10分)も利用可能で、4路線4駅を活用できる交通利便性を持ちます。隣接ビルに丸ノ内線の駅出口があるため、雨天時の通勤においても快適です。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の地上9階建てで、1983年1月竣工です。個別空調・エレベーター1基を備え、24時間使用可能です。西新宿エリアは超高層オフィスビルが集積する日本を代表するオフィス街であり、東京オペラシティ新宿中央公園といった施設も徒歩圏内に位置しています。周辺には銀行・コンビニエンスストア・レストランが充実しており、日常的なビジネス環境も整っています。
西新宿の一等地に大手企業と同一エリアで拠点を構えたい中堅・中小企業、またはコストを抑えながら新宿駅周辺のブランド立地を活用したい企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
702 10.18坪 140,000円 18,000円 3ヶ月 相談
追加
詳細 > アクセス西新宿 702 (33.65㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー
新宿エルタワー

新宿エルタワー

物件番号
56381
所在地 東京都新宿区西新宿1-6-1
竣工 1989年6月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 2分
JR中央線(快速) 新宿 徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 2分
京王線 新宿 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #オートロック
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
  • #大型物件
新宿エルタワーは、S造(鉄骨造)の地上31階・地下5階建ての大型オフィスビルです。JR山手線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線の新宿駅から徒歩2分、京王線新宿駅から徒歩3分と、新宿駅西口直近の抜群のアクセスを誇ります。新宿駅前のランドマーク的な高層ビルとして高い知名度を持ち、ビジネスの拠点として優れたステータス性があります。個別空調を完備し、テナントごとの柔軟な温度管理が可能。トイレは男女別で、有人警備によるきめ細やかなセキュリティ体制を整えています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 10.59坪 相談 相談 2026/6
追加
詳細 > 新宿エルタワー 6 (35.01㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 10.36坪 相談 相談 2026/6
追加
詳細 > 新宿エルタワー 6 (34.25㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
タンネ

タンネ

物件番号
293091
所在地 東京都新宿区西新宿8-4-7
竣工 2018年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
タンネは、東京都新宿区西新宿8丁目4-7に位置するRC造地上9階建てのマンションです。2018年11月竣工で総戸数22戸です。西新宿駅から徒歩わずか1分の駅近物件で、新宿駅へも一駅でアクセスできる好立地です。
セキュリティ面ではオートロック・防犯カメラを完備し、宅配ボックスやメールボックスなどの共用設備も充実しています。エレベーターも設置されています。
西新宿エリアは都庁を中心とした高層ビル街に位置し、東京医科大学まで徒歩2分の利便性があります。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多数あります。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 11.70坪 257,000円 6ヶ月
追加
詳細 > タンネ 1 (38.68㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿
PMO西新宿

PMO西新宿

物件番号
56453
所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2
竣工 2019年6月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
PMO西新宿は、新宿区西新宿8丁目に建つ地上13階建ての大型オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩9分と抜群のアクセスを誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を備えたハイスペックな仕様です。青梅街道沿いの視認性の高い立地で、新宿アイランドタワー住友不動産新宿グランドタワーが近接するビジネスエリアの中心に位置します。周辺にはコンビニや多彩な飲食店が揃い、ランチタイムにも困りません。新宿中央公園も徒歩圏内で、オンオフのメリハリがつけやすい環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
401
12.86坪 1,110,000円 相談 2026/5/11
追加
詳細 > PMO西新宿 401 (42.51㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
603
13.31坪 1,050,000円 相談 2026/5/1
追加
詳細 > PMO西新宿 603 (44㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿

DUO西新宿

物件番号
56440
所在地 東京都新宿区西新宿7-21-3
竣工 1994年2月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 2分
小田急線 新宿 徒歩 7分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #オートロック
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
DUO西新宿は、新宿区西新宿7丁目に位置するSRC造地上10階・地下2階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩2分、小田急線新宿駅から徒歩7分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分と多路線アクセスが魅力です。個別空調を完備し、テナントごとの柔軟な温度管理が可能です。青梅街道沿いに近く、新宿アイランドタワー新宿中央公園といった西新宿のランドマークも徒歩圏内。周辺には多彩な飲食店やカフェが充実し、ランチタイムの選択肢が豊富なビジネス環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1007 12.87坪 270,000円 2ヶ月
追加
詳細 > DUO西新宿 1007 (42.55㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
インタービル

インタービル

物件番号
297210
所在地 東京都新宿区西新宿3-9-14
竣工 1991年1月
最寄り駅 京王線 初台 徒歩 7分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
インタービルは、東京都新宿区西新宿3-9-14に位置する地上10階建ての鉄筋コンクリート造オフィスビルで、1991年1月に竣工しました。京王新線「初台駅」から徒歩約4分、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩約9分、JR「新宿駅」からも徒歩圏内です。
甲州街道に面したガラスウォールの外観が印象的で、エレベーターホールを含む館内は白とグレーを基調としたシックなデザインで統一されています。基準階面積は約26坪の長方形に近い形状で、効率的なレイアウトが可能です。24時間利用可能で、光ファイバーにも対応しています。
西新宿3丁目エリアは東京オペラシティや新宿パークタワーなどの大型施設が立ち並ぶ洗練されたビジネスエリアです。初台駅周辺には飲食店も充実しており、利便性の高い立地となっています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 13.44坪 190,000円 5,000円 6ヶ月
追加
詳細 > インタービル 4 (44.43㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
カーメルII

カーメルII

物件番号
293061
所在地 東京都新宿区西新宿8-3-30
竣工 1991年11月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
カーメルIIは、東京都新宿区西新宿8-3-30に位置するRC造6階建ての賃貸オフィスビルです。1991年11月竣工で新耐震基準に適合しております。西新宿駅から徒歩約4分、JR新宿駅から徒歩約13分のアクセスです。
カリフォルニアをイメージしたクリエイティブな外観とエントランスが特徴で、基準階面積は約80坪弱です。天井高は3,000mmと余裕があります。個別空調、OAフロア、駐車場8台、機械警備、光ファイバーを完備し、24時間使用可能です。
周辺は高層ビル群ではなく住宅街で、比較的穏やかで落ち着いた環境となっております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 13.89坪 相談 相談 相談
追加
詳細 > カーメルII 5 (45.92㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
京王西新宿南ビル
京王西新宿南ビル
京王西新宿南ビル
京王西新宿南ビル
京王西新宿南ビル
京王西新宿南ビル

京王西新宿南ビル

物件番号
56395
所在地 東京都新宿区西新宿3-4-4
竣工 1987年9月
最寄り駅 京王線 新宿 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
京王西新宿南ビルは、新宿区西新宿3丁目に所在するSRC造・地上10階建てのオフィスビルです。京王線・新宿駅から徒歩6分、JR新宿駅から徒歩10分、都営大江戸線・都庁前駅から徒歩10分と、新宿駅至近の抜群の交通アクセスを誇ります。個別空調・機械警備を完備し、男女共同トイレの仕様です。京王グループのビルならではの安定した管理体制が魅力です。新宿パークタワー新宿中央公園が徒歩圏内にあり、東京都庁にも近い新宿副都心エリアの好立地ビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
7階
14.11坪 相談 49,385円 12ヶ月 2026/6/18
追加
詳細 > 京王西新宿南ビル 7 (46.64㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿
エアシー西新宿

エアシー西新宿

物件番号
249801
所在地 東京都新宿区西新宿7-6-7
竣工 2024年7月
最寄り駅 JR中央・総武線 大久保 徒歩 4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 5分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
エアシー西新宿は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する2024年7月竣工の地上10階建てオフィスビルです。JR大久保駅から徒歩4分、4駅マルチアクセスが可能です。
各フロアはOAフロア、個別空調を完備し、24時間入室可能です。1フロア1テナントの専有設計です。
新宿駅圏へのアクセスが良好でありながら、落ち着いたエントランスを備えた築浅オフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 2 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
3階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 3 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 4 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
5階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 5 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 6 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
7階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 7 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
8階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 8 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
9階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 9 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
10階 14.50坪 348,000円 6ヶ月
追加
詳細 > エアシー西新宿 10 (47.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿
ラ・ヴィスタ西新宿

ラ・ヴィスタ西新宿

物件番号
234682
所在地 東京都新宿区西新宿5-25-14
竣工 2008年2月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ラ・ヴィスタ西新宿は、東京都新宿区西新宿5丁目に位置するS造のオフィス物件で、個別空調と機械警備を備えています。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩1分という駅直近の好立地です。西新宿五丁目エリアは新宿副都心の高層ビル群から少し離れた閑静なオフィス・住宅混在地域で、東京都庁新宿パークタワーにも徒歩でアクセス可能です。周辺には十二社熊野神社新宿中央公園があり、緑豊かな環境が広がっています。新宿エリアに比べて賃料水準が抑えめでありながら、都心へのアクセス性に優れた立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 14.88坪 520,800円 6ヶ月
追加
詳細 > ラ・ヴィスタ西新宿 2 (49.19㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル

万年安全第3ビル

物件番号
100051
所在地 東京都新宿区西新宿3-8-2
竣工 1981年1月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
小田急線 参宮橋 徒歩 8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 9分
JR中央・総武線 新宿 徒歩 15分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
万年安全第3ビルは、新宿区西新宿3丁目に所在するオフィスビルです。東京都庁の南側、西新宿の超高層ビル群エリアの一角に位置しています。都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分、小田急線参宮橋駅から徒歩8分、丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分と3駅3路線が利用可能です。RC造地上8階建てで、個別空調・男女別トイレを備えています。周辺には新宿中央公園が広がり、新宿パークタワー東京オペラシティなどのランドマークも徒歩圏内。都庁エリアの充実したインフラと緑豊かな環境を活かせるオフィス立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
516
15.00坪 152,000円 38,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 万年安全第3ビル 516 (49.59㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル
信栄ビル

信栄ビル

物件番号
260097
所在地 東京都新宿区西新宿8-5-6
竣工 1970年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
信栄ビルは、新宿区西新宿8丁目に位置するRC造4階建てのオフィスビルです。1970年4月竣工で、西新宿駅から徒歩わずか約1分という駅至近の好立地です。
ワンフロア・ワンテナントの構成で、各階約17坪のコンパクトなオフィスです。個別空調・専用水廻り・室内男女別トイレを備えています。
西新宿エリアは都庁をはじめとする超高層ビル群が立ち並ぶ東京の行政・ビジネスの中心地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 15.12坪 210,000円 6,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 信栄ビル 2 (49.98㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル
ニューセントラルビル

ニューセントラルビル

物件番号
237033
所在地 東京都新宿区西新宿1-5-12
竣工 1972年10月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ニューセントラルビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置するSRC造地上10階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分、JR山手線新宿駅から徒歩3分と抜群のアクセスを誇り、個別空調を完備しています。新宿駅西口ロータリーにほど近い旧青梅街道沿いに立地し、新宿センタービル東京都庁など超高層ビル群が広がる西新宿のオフィス街に位置しています。JR各線・私鉄・地下鉄など十数路線が集まる日本最大級のターミナル駅が至近で、百貨店や家電量販店、飲食店も充実した都内屈指のビジネス立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4北
15.61坪 312,200円 62,440円 12ヶ月 相談
追加
詳細 > ニューセントラルビル 4北 (51.6㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー
新宿パークタワー

新宿パークタワー

物件番号
56397
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1
竣工 1994年4月
最寄り駅 京王線 初台 徒歩 8分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 8分
京王線 新宿 徒歩 10分
小田急線 参宮橋 徒歩 10分
JR山手線 新宿 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
新宿パークタワーは、新宿区西新宿3丁目にそびえ立つ丹下健三氏設計のS造・地上52階建て(地下5階)の超高層ビルです。京王線・初台駅から徒歩8分、都営大江戸線・都庁前駅から徒歩8分、JR新宿駅からも徒歩12分の好アクセス。三連の三角屋根が特徴的な外観で、西新宿を代表するランドマークです。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備。館内にはパークハイアット東京リビングデザインセンターOZONEザ・コンランショップが入居し、隣接する新宿中央公園の緑とともに上質なビジネス環境を提供します。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1D 15.77坪 相談 相談 相談 相談
追加
詳細 > 新宿パークタワー B1D (52.13㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
B1イ 24.97坪 相談 相談 相談 相談
追加
詳細 > 新宿パークタワー B1イ (82.55㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東京新宿亭ホテル

東京新宿亭ホテル

物件番号
424472
所在地 東京都新宿区西新宿4-18-6
竣工 1991年12月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 5分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 10分
京王線 初台 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 15.80坪 300,000円 5ヶ月
追加
詳細 > 東京新宿亭ホテル B1 (52.23㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
セゾナ西新宿

セゾナ西新宿

物件番号
439408
所在地 東京都新宿区西新宿5-25-4
竣工 1987年4月
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
16.45坪 262,560円 10,170円 3ヶ月
追加
詳細 > セゾナ西新宿 1 (54.38㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ライオンズマンション西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿3-15-5
竣工 1980年4月
最寄り駅 京王線 初台 徒歩 6分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 8分
JR山手線 新宿 徒歩 15分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
ライオンズマンション西新宿は、新宿区西新宿3-15-5に位置するSRC造11階建ての分譲賃貸マンションで、1980年4月竣工、総戸数180戸です。初台駅から徒歩約6分、都庁前駅から徒歩約8分、JR新宿駅からも徒歩約15分です。
近隣には新宿中央公園があり、都心でありながら自然を感じられる住環境が魅力です。新宿副都心エリアに位置し、ビジネスと生活の両面で利便性に優れております。
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル
LUビル

LUビル

物件番号
259291
所在地 東京都新宿区西新宿8-8-6
竣工 2005年2月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 4分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 9分
JR山手線 新宿 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
LUビルは、新宿区西新宿8丁目に位置する2005年2月竣工の賃貸オフィスビルです。地上8階建てで、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分の立地にあります。
基準階面積は約17坪のコンパクトなオフィスで、角地に立地しているため二面採光による明るい執務空間を確保しております。個別空調を備え、エレベーターは2基設置されています。
西新宿の超高層ビル群から少し離れた閑静な立地で、周辺には飲食店やコンビニが豊富にあります。駐車場・駐輪場も併設されております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
17.24坪 310,000円 35,000円 5ヶ月
追加
詳細 > LUビル 1 (56.99㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル
新宿サンエービル

新宿サンエービル

物件番号
100192
所在地 東京都新宿区西新宿1-22-2
竣工 1979年12月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿 徒歩 1分
都営新宿線 新宿 徒歩 1分
京王線 新宿 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 5分
小田急線 新宿 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 6分
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #高層階10階以上
新宿サンエービルは、新宿区西新宿1丁目に位置するSRC造地下2階・地上15階建ての大型オフィスビルです。都営大江戸線・都営新宿線新宿駅より徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇り、京王線徒歩4分、JR山手線・小田急線徒歩5分、丸ノ内線徒歩6分と6路線以上が利用可能です。セントラル空調・男女別トイレ・有人+機械警備と充実した設備を備えています。京王百貨店小田急百貨店が隣接し、新宿センタービル等の超高層ビル群へも徒歩圏内。周辺は飲食店や銀行、コンビニが密集し、ビジネスインフラが極めて充実しています。
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル
第1山本ビル

第1山本ビル

物件番号
237000
所在地 東京都新宿区西新宿7-7-28
竣工 1976年1月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 3分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 4分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
第1山本ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新宿駅西口エリアの北側に立地し、複数の鉄道路線が利用できる交通至便な環境です。西武新宿線・西武新宿駅から徒歩3分、JR中央・総武線・大久保駅から徒歩5分、JR山手線・新宿駅から徒歩7分と3駅3路線が利用可能です。RC造で個別空調を備え、快適な執務空間を確保しています。周辺は青梅街道沿いを中心に飲食店やコンビニが豊富に揃い、新宿駅西口の商業エリアも徒歩圏内です。大通りから一歩入った比較的静かな立地で、集中しやすいビジネス環境が整っています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 19.55坪 263,925円 39,100円 4ヶ月 2026/4/下
追加
詳細 > 第1山本ビル 3 (64.63㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
502 19.97坪 269,595円 39,940円 4ヶ月 2026/4/下
追加
詳細 > 第1山本ビル 502 (66.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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西新宿エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

日本一の乗降客数を誇る新宿駅から徒歩圏内のエリア、西新宿。多くのグローバル企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。このエリアには、「新宿アイランドタワー」や「住友不動産新宿ファーストタワー」など、高機能かつ最新設備を備えた超高層オフィスビルが立ち並んでいます。「新宿アイランドタワー」は、1フロア最大約800坪の無柱空間を誇り、多様なオフィスレイアウトに対応可能。一方「住友不動産新宿ファーストタワー」は、1フロア600坪超の整形無柱オフィスに加え、完全個別空調システムを採用し、快適な執務環境を提供しています。西新宿エリアの魅力は、ビジネス環境だけではありません。2040年代を目途に、JR新宿駅の東西・間近地区を中心とした大規模再開発が予定されており、さらなる発展が期待されています。日常生活においても、金融機関やスーパー、医療機関が充実しているため、オフィスワーカーの方々も便利に過ごせます。また、「新宿中央公園」という都会のオアシスが近くにあり、昼休みのリフレッシュや休日の憩いの場として利用できます。さらに、西新宿エリアは交通の利便性も抜群です。JR線や私鉄各線、地下鉄など多数の路線が乗り入れる新宿駅に近いため、都内はもちろん、首都圏各地へのアクセスも容易です。加えて、「十二社通り」沿いには個性豊かな飲食店が並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも困りません。ビジネスと生活の両面で充実した環境を提供する西新宿エリアが、あなたの企業の新たな成長の舞台となるかもしれません。

【そのほか、西新宿エリアのおすすめ人気ビル】
新宿ビルディング、品川ステーションビル新宿、Dタワー西新宿、フロンティアグラン西新宿、新宿三井ビルディング二号館、西新宿水間ビル、新宿グリーンタワービル、西新宿プライムスクエア

西新宿エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 西新宿エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、西新宿エリアの賃料を公開している空室物件111件の坪単価(共益費込)は中央値23,000円/坪、最安値12,667円〜最高値180,912円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約15%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは西新宿エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて191棟・2378区画お取り扱いしており、うち空室は247件(空室率10.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、西新宿エリアのオフィス面積の中央値は47.0坪です。内訳は10〜30坪が76件、30〜50坪が53件、50〜100坪が41件、100坪以上が77件です。中央値47坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
西新宿エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の64%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが36%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
西新宿エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが36%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。