代々木エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

代々木エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

Barbizon64

物件番号: 485628

所在地	東京都渋谷区神南1-3-1
竣工	1988年8月
最寄り駅	副都心線明治神宮前駅徒歩 6分埼京線渋谷駅徒歩 7分山手線原宿駅徒歩 8分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	9.64坪	223,000円	38,000円	6ヶ月	10月下旬	追加	詳細 > Barbizon64 6 (31.87㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＳＨＩＢＵＹＡＷａｙＰ

物件番号: 190712

所在地	東京都渋谷区神南1-6-5
竣工	2025年4月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 7分千代田線明治神宮前徒歩 10分山手線原宿徒歩 11分

ＳＨＩＢＵＹＡＷａｙＰは、東京都渋谷区神南1丁目に所在するオフィスビルです。渋谷と原宿を結ぶ神南エリアに立地し、若者文化とビジネスが融合する注目の立地です。JR山手線渋谷駅から徒歩7分、東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩10分でアクセスできます。S造（鉄骨造）地上10階建てで、個別空調・男女別トイレを備えた快適なオフィス環境です。周辺には渋谷パルコや渋谷区役所、NHK放送センターが近く、コンビニや飲食店も充実しています。公園通りを抜ければ代々木公園の緑も身近に感じられます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
02-1	10.09坪	759,500円	込	1ヶ月	即	追加	詳細 > ＳＨＩＢＵＹＡＷａｙＰ 02-1 (33.36㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

メゾンヨーラク

物件番号: 248979

所在地	東京都渋谷区代々木3-33-10
竣工	1978年1月
最寄り駅	京王線初台徒歩 6分小田急線参宮橋徒歩 7分

メゾンヨーラクは、東京都渋谷区代々木3-33-10に位置する地上5階建てのRC造建物です。1978年10月に竣工し、リニューアル済みの物件です。レンガ調の上品な外観が特徴で、エレベーターが1基設置されています。住居としてだけでなく事務所やSOHOとしての利用にも相談可能な多用途対応の物件です。
交通アクセスは京王新線の初台駅から徒歩約7分、小田急線の参宮橋駅から徒歩約7分、小田急線の南新宿駅から徒歩約8分と、複数路線・複数駅が利用可能です。
明治神宮や代々木公園にも近く、ビジネス街でありながら緑豊かな環境が広がるエリアです。徒歩圏内にコンビニエンスストア、郵便局、銀行なども揃っており、日常の利便性も確保されています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
401	10.12坪	100,000円	4,545円	2ヶ月	即	追加	詳細 > メゾンヨーラク 401 (33.45㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ｈ１Ｏ渋谷神南

物件番号: 55906

所在地	東京都渋谷区神南1-5-6
竣工	2020年10月
最寄り駅	半蔵門線渋谷徒歩 7分山手線渋谷徒歩 9分

Ｈ１Ｏ渋谷神南は東京都渋谷区神南1-5-6に位置するオフィスビルです。2020年に竣工し、最寄り駅は半蔵門線渋谷駅から徒歩7分です。一棟全体がレンタルオフィスとなっており、4名〜10名程度で利用できる個室オフィス、共用ラウンジ、貸し会議室、屋上テラスなどが備わっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
606	10.37坪	723,000円	込	相談	相談	追加	詳細 > Ｈ１Ｏ渋谷神南 606 (34.28㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

呉羽小野木ビル

物件番号: 56038

所在地	東京都渋谷区代々木2-20-12
竣工	1975年3月
最寄り駅	山手線新宿徒歩 4分山手線代々木徒歩 10分

呉羽小野木ビルは、東京都渋谷区代々木2丁目に位置する地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。JR山手線新宿駅から徒歩4分でアクセスでき、新宿エリアの利便性を享受できる立地です。1975年竣工のRC造で、エレベーター1基を備え、個別空調完備、男女別トイレ、24時間使用可能です。各フロアは20～30坪程度のコンパクトな設計で、新宿駅へのアクセスを重視しながらコンパクトなスペースを求める中小企業や個人事業主に向いた物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	13.31坪	400,000円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 呉羽小野木ビル B1 (44㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ライムオフィスビル

物件番号: 485633

所在地	東京都渋谷区代々木5-66-6
竣工	1972年7月
最寄り駅	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩 2分千代田線代々木公園駅徒歩 2分小田急小田原線参宮橋駅徒歩 10分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	13.34坪	257,654円	15,000円	4ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > ライムオフィスビル 2 (44.1㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

本間ビル

物件番号: 260013

所在地	東京都渋谷区代々木2-10-9
竣工	1976年10月
最寄り駅	都営大江戸線新宿徒歩 2分都営新宿線新宿徒歩 2分山手線新宿徒歩 4分

本間ビルは、渋谷区代々木2丁目10-9に位置するSRC造9階建てのオフィスビルです。1976年竣工で、新宿駅南口から徒歩約2分です。基準階面積は約16坪とコンパクトで、各階に専用トイレとミニキッチンが設置されています。
ミラーガラスとホワイトタイルを組み合わせた外観が特徴で、代々木エリアの落ち着いた環境も兼ね備えた小規模オフィスに適したビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	16.63坪	465,640円	66,520円	10ヶ月	2026/11/中	追加	詳細 > 本間ビル 2 (54.98㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新宿成和ビル

物件番号: 56036

所在地	東京都渋谷区代々木2-11-20
竣工	1988年2月
最寄り駅	山手線新宿徒歩 2分小田急線新宿徒歩 2分都営新宿線新宿徒歩 2分

新宿成和ビルは、東京都渋谷区代々木2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。JR山手線・小田急線・都営新宿線新宿駅から徒歩2分という新宿駅極近の好立地で、主要3路線を徒歩2分圏内で利用できます。1988年竣工のS造で、エレベーター1基を備え、個別空調完備、機械警備・EV不停止機能付、24時間使用可能です。甲州街道に面した2面採光の物件で、基準階面積は約23坪のコンパクトな設計です。新宿駅直近の利便性を最大限に活かしたい企業に向いた物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9階	19.79坪	593,700円	39,580円	7ヶ月	相談	追加	詳細 > 新宿成和ビル 9 (65.42㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ルート神南ビル

物件番号: 249473

所在地	東京都渋谷区神南1-5-13
竣工	1992年6月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 10分銀座線渋谷徒歩 10分山手線原宿徒歩 11分

ルート神南ビルは、東京都渋谷区神南1-5-13に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しています。JR山手線の渋谷駅から徒歩10分、JR原宿駅から徒歩11分、東京メトロの明治神宮前駅からも徒歩圏内と、複数駅の利用が可能です。
エレベーターは9人乗り1基を備え、機械警備とエレベーター不停止機能によるセキュリティ体制が整えられています。個別空調を完備し、光ファイバーが導入されており、24時間利用が可能です。公園通り沿いの「渋谷区役所前」交差点付近に立地しており、視認性の高いロケーションです。
NHK放送センターや渋谷区役所にほど近い神南エリアは、ファッションやカルチャーの発信地として知られています。周辺にはスタイリッシュなショップやカフェが軒を連ね、人通りの多い活気のあるエリアです。渋谷の中心部に近い利便性と、神南ならではの文化的な雰囲気を兼ね備えた、クリエイティブ系企業やメディア関連企業にも適したオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	24.97坪	1,173,590円	74,910円	6ヶ月	2026/06/30	追加	詳細 > ルート神南ビル 1 (82.55㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

FPG Links JINNANビル

物件番号: 55897

所在地	東京都渋谷区神南1-11-4
竣工	2021年7月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 5分副都心線明治神宮前駅徒歩 10分

ＦＰＧｌｉｎｋｓＪＩＮＮＡＮは東京都渋谷区神南1-11-4に位置するオフィスビルです。2021年に竣工し、最寄り駅は副都心線渋谷駅から徒歩3分です。明治通りから一本入ったファイヤー通りに面し、人通りが多いエリアに立地しています。ベージュとグレーの落ち着いた色合いの外観で、コンパクトで使いやすいエントランスが特徴です。ぜひお近くにお越しの際はご覧ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	28.02坪	相談	込	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > FPG Links JINNANビル 8 (92.63㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

大永初台マンション

物件番号: 56057

所在地	東京都渋谷区代々木4-59-3
竣工	1971年4月
最寄り駅	京王線初台徒歩 5分小田急線参宮橋徒歩 7分

大永初台マンションは、東京都渋谷区代々木4丁目に位置するオフィスビルです。京王線初台駅から徒歩5分、小田急線参宮橋駅から徒歩7分という2路線が利用可能な立地です。建物スペックは鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、地上11階建て、1971年竣工です。設備面ではエレベーター2基、個別空調、24時間使用が可能です。小規模な事務所やSOHO利用を検討している企業・個人事業主に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1101	28.90坪	300,000円	30,000円	3ヶ月	即	追加	詳細 > 大永初台マンション 1101 (95.54㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

西新宿ミノシマビル

物件番号: 56054

所在地	東京都渋谷区代々木4-29-4
竣工	1992年12月
最寄り駅	京王新線初台駅徒歩 3分小田急小田原線参宮橋駅徒歩 7分小田急小田原線南新宿駅徒歩 10分

西新宿ミノシマビルは、東京都渋谷区代々木4丁目に位置するオフィスビルです。京王線初台駅から徒歩4分という駅近立地にあります。建物スペックは鉄筋コンクリート造（RC造）、地上4階・地下1階建て、1992年竣工の新耐震基準適合ビルです。設備面ではエレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備し、24時間使用が可能です。基準階は約112坪の広さで、OAフロアが採用されています。初台エリアで利便性の高いロケーションを求める企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1階	101.98坪	1,631,680円	相談	10ヶ月	即	追加	詳細 > 西新宿ミノシマビル 1 (337.12㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 3-302	42.07坪	673,120円	相談	10ヶ月	即	追加	詳細 > 西新宿ミノシマビル 3-302 (139.07㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

新宿カメヤビル

物件番号: 56049

所在地	東京都渋谷区代々木3-26-2
竣工	1984年10月
最寄り駅	京王線初台徒歩 7分都営大江戸線都庁前徒歩 10分山手線新宿徒歩 11分

新宿カメヤビルは、東京都渋谷区代々木3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。京王線初台駅から徒歩7分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩10分、JR山手線新宿駅から徒歩11分と、3路線を利用できる利便性を備えています。1984年竣工のSRC造で、甲州街道沿いに位置しており視認性にも優れています。エレベーター1基（不停止機能付）を装備し、個別空調完備、男女別トイレ、24時間使用可能です。基準階面積は約40坪で、新宿周辺でのビジネス拠点を探す企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	43.23坪	561,990円	129,690円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 新宿カメヤビル 5 (142.91㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

フロンティア代々木

物件番号: 56021

所在地	東京都渋谷区代々木1-11-2
竣工	1987年12月
最寄り駅	小田急線南新宿徒歩 3分山手線代々木徒歩 4分

フロンティア代々木は、東京都渋谷区代々木1-11-2に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1987年竣工のRC造で、小田急線「南新宿」駅から徒歩3分、JR山手線「代々木」駅から徒歩4分です。グレーを基調とした円形状のデザインが特徴的な外観で、角地に位置するため採光性にも優れています。エレベーター2基を設置し、基準階面積は約213坪と大規模なフロア構成です。個別空調、OAフロア、光ファイバーを完備し、機械警備、24時間利用可能です。駐車場も完備されています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4B	44.56坪	1,782,400円	込		相談	追加	詳細 > フロンティア代々木 4B (147.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4D	47.87坪	1,914,800円	込		相談	追加	詳細 > フロンティア代々木 4D (158.25㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

宮坂甲斐路ビル

物件番号: 413875

所在地	東京都渋谷区代々木2-16-1
竣工	1990年10月
最寄り駅	京王線新宿徒歩 4分都営新宿線新宿徒歩 4分山手線新宿徒歩 7分

ゆりかもめ「日の出」駅から徒歩5分、都営三田線「三田」駅から徒歩7分、JR山手線「浜松町」駅から徒歩9分に位置する港区芝浦1丁目のオフィスビルです。角地に立地しており採光に優れ、複数路線を利用できる利便性も兼ね備えています。
ニュー芝浦ビルは鉄筋コンクリート造・地上6階・地下1階建て、1989年8月竣工のビルです。新耐震基準に対応しており、エレベーター1基・OAフロア・個別空調・男女別トイレを完備し、機械警備による24時間使用が可能です。基準階面積は約100坪で、1フロア1テナントのゆとりある使用感が特徴です。駐車場（10台）も完備しています。
芝浦エリアはゆりかもめ沿線の再開発が進む港区の注目エリアで、お台場・豊洲方面へのアクセスにも便利です。100坪規模のフロアをご希望の企業に向いた物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	45.54坪	956,340円	込	10ヶ月	2026/7/下	追加	詳細 > 宮坂甲斐路ビル 5 (150.55㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

西新宿松屋ビル

物件番号: 56055

所在地	東京都渋谷区代々木4-31-6
竣工	1987年3月
最寄り駅	京王線初台徒歩 4分小田急線参宮橋徒歩 8分都営大江戸線西新宿五丁目徒歩 12分

西新宿松屋ビルは、東京都渋谷区代々木4丁目に位置するオフィスビルです。京王線初台駅から徒歩4分の立地にあります。建物スペックは鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、地上9階・地下1階建て、1987年竣工です。2014年には室内やトイレのリニューアル工事が実施されています。設備面ではエレベーター2基、セントラル空調、男女別トイレ、機械警備を完備し、24時間使用が可能です。駐車場は27台分を備えています。基準階は約124坪の広さで、初台エリアで中規模以上のオフィスを求める企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1+2	50.78坪	相談	175,192円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 西新宿松屋ビル 1+2 (167.87㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2階	105.57坪	相談	453,351円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 西新宿松屋ビル 2 (348.99㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＳＨＥＬＴ’Ｎ

物件番号: 55470

所在地	東京都渋谷区元代々木町33-12
竣工	2017年4月
最寄り駅	小田急線代々木八幡徒歩 4分千代田線代々木公園徒歩 5分

渋谷区元代々木町に位置するオフィスビルです。代々木八幡駅徒歩4分代々木公園駅徒歩5分2駅2路線の好立地。通りから1本中に入った立地で緑に囲まれた閑静な住宅街に位置した立地です。代々木公園や明治神宮が近くにある自然豊かな立地。2017年築のRC造で低層の建物。建物中央の青いオブジェが特徴的で、モダンな配色の明るい建物、1階部分が駐車場、エントランスとなっており、敷地に余白が多く開放的な建物です。開放的なオフィスをお探しの方はぜひご検討下さい

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	54.10坪	1,244,000円	相談	8ヶ月	相談	追加	詳細 > ＳＨＥＬＴ’Ｎ 2 (178.84㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

いちご西参道ビル

物件番号: 249260

所在地	東京都渋谷区代々木3-28-6
竣工	1988年10月
最寄り駅	京王線初台徒歩 5分小田急線参宮橋徒歩 7分山手線新宿徒歩 12分

いちご西参道ビルは、東京都渋谷区代々木3-28-6に所在する地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1988年10月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しております。設計は日建設計、施工は東急建設・京王建設共同企業体が担当し、延床面積は約6,319平方メートルの規模を誇ります。
基準階面積は約234坪と広大なフロアプレートを有し、天井高は2,500mmを確保しています。エレベーターは2基設置され、個別空調、OAフロア、光ファイバーを完備しております。セキュリティ面では機械警備に加え有人管理体制を敷いており、安心してご利用いただけます。駐車場は機械式・平面式合わせて36台分が用意されています。
都営新宿線初台駅から徒歩約5分の立地で、甲州街道からやや入った落ち着いた環境にあります。周辺はオフィスと住宅が混在するエリアで、新宿駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスにも優れています。男女別トイレを備えた純粋なオフィスビルとして、幅広い業種の企業に対応できる物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	55.77坪	相談	相談		2026/6/1	追加	詳細 > いちご西参道ビル 7 (184.36㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
A棟7A	55.77坪	1,171,170円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > いちご西参道ビル A棟7A (184.36㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

プレンジ代々木

物件番号: 171138

所在地	東京都渋谷区代々木1-35-1
竣工	2021年12月
最寄り駅	山手線代々木駅徒歩 1分

プレンジ代々木は、東京都渋谷区代々木1丁目に立つ2022年竣工の築浅オフィスビルです。JR山手線・都営大江戸線・JR中央総武線代々木駅から徒歩1分、小田急線南新宿駅から徒歩4分と抜群のアクセスを誇ります。S造地上9階建て、基準階約64坪のワンフロア・ワンテナント構成で、天井高2,700mmの開放的な室内空間が特徴です。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備し、床から天井まで広がる大きな窓面により明るく快適な執務環境を実現しています。JR新宿駅も徒歩圏内にあり、代々木駅前の飲食店やコンビニも充実した利便性の高いエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 4階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 4 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 4階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 4 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 5 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 5 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 6階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 6 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 6階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 6 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 7 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 7 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 8階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 8 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 8階	63.92坪	1,917,636円	込	12ヶ月	相談	追加	詳細 > プレンジ代々木 8 (211.31㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

石山ビル

物件番号: 467819

所在地	東京都渋谷区代々木1-58-1
竣工	1993年3月
最寄り駅	山手線代々木駅徒歩 2分小田急小田原線南新宿駅徒歩 3分埼京線新宿駅徒歩 5分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 6階	68.75坪	1,684,375円	240,625円	10ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 石山ビル 6 (227.27㎡) ｜代々木エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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代々木エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

代々木の賃貸オフィスは、新宿南口に至近でありながら、明治神宮・代々木公園の緑に隣接する落ち着いた立地に位置します。IT企業、教育・予備校関連、クリエイティブ系の企業が集まり、新宿の利便性と渋谷方面へのアクセスを兼ね備えたエリアです。北参道方面はクリエイティブ系の集積も進み、活気と落ち着きが共存する人気の高い街です。

交通利便性は優秀です。JR山手線・都営大江戸線の代々木駅を中心に、新宿駅・渋谷駅へも徒歩・一駅圏、北参道駅も利用でき、新宿・渋谷の二大拠点に近接します。

ビルは中小規模が中心で、コンパクトな区画が豊富。賃料は新宿・渋谷の中心部より手頃な水準で、二大ターミナル近接の立地を現実的なコストで確保できます。IT・教育・クリエイティブ系を中心に、利便性とコストの両立を求める企業に選ばれるエリアです。

新宿・渋谷の二大拠点に近い代々木。IT・教育・クリエイティブ系の拠点探しを、仲介手数料無料でご支援します。

代々木エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 代々木の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

代々木は新宿・渋谷に近接しながら賃料はバランスの取れた水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね20,000〜35,000円／坪、中央値で約25,000円／坪、月額総額の中央値は約65万円です。二大ターミナル近接の立地をこの水準で確保でき、IT・教育・クリエイティブ系に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 代々木・千駄ヶ谷周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが代々木を含む代々木・千駄ヶ谷エリアで取り扱う賃貸オフィスは99室・取扱60棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルを中心に区画数があり、新宿・渋谷近接の利便性で人気のエリアです。好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。

Q 代々木のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）61室、中規模（50〜100坪）29室、大型（100坪〜）9室で、小〜中規模が中心です（代々木・千駄ヶ谷合算・2026年6月時点）。少人数の拠点やIT・教育系の事務所に適したコンパクト区画が豊富。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 代々木のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約38年、新耐震基準（1981年6月以降）適合はおよそ72%です。中小ビルが中心で築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占めます。安全性・設備重視なら築浅ビル、コスト重視なら既存ビルと目的に応じて選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。

Q 代々木でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①新宿・渋谷近接で人気が高く好条件区画は競争がある→早めの動きが有効。②中小ビルは設備・管理状態に差→内見での確認を。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが二大ターミナル近接の区画を、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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