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西新宿エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:63件(空室169件)

新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワー

新宿アイランドタワー

物件番号
56427
所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1
竣工 1995年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #オートロック
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #駅直結ビル
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
  • #大型物件
新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6丁目にそびえるSRC造地上44階・地下4階建ての超高層ランドマークビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅直結しており、都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、JR山手線新宿駅から徒歩8分のアクセスです。セントラル空調・男女別トイレ・有人+機械併用警備を完備した高スペックなオフィス環境を提供。敷地内にはロバート・インディアナの「LOVE」オブジェをはじめとするパブリックアートが点在し、地下1階にはレストラン街、44階にはスカイレストランを擁します。東京都庁新宿中央公園にも近い、西新宿を代表するオフィスタワーです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
6-106
38.25坪 相談 174,650円 12ヶ月 2026/11/01
追加
詳細 > 新宿アイランドタワー 6-106 (126.45㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第2佐山ビル

第2佐山ビル

物件番号
452110
所在地 東京都新宿区西新宿3-1-4
竣工 1974年2月
最寄り駅 都営新宿線 新宿 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
9階 40.00坪 680,000円 10ヶ月 2026/6/上
追加
詳細 > 第2佐山ビル 9 (132.23㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル
西新宿小林ビル

西新宿小林ビル

物件番号
190757
所在地 東京都新宿区西新宿7-10-6
竣工 1985年10月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置するSRC造・地上9階建て(地下1階)のオフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分、JR山手線新宿駅から徒歩3分と、抜群の駅近立地を誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備し、セキュリティと快適性を兼ね備えた充実のオフィス仕様です。小滝橋通り周辺に位置し、飲食店やコンビニ、ホテルなどが充実しています。西武新宿線西武新宿駅も徒歩圏内で、都内各方面へのアクセスに優れた利便性の高いビジネス拠点です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 42.80坪 834,600円 149,800円 12ヶ月
追加
詳細 > 西新宿小林ビル 4 (141.49㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿

Dタワー西新宿

物件番号
56410
所在地 東京都新宿区西新宿6-11-3
竣工 2020年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 4分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
Dタワー西新宿は、新宿区西新宿6丁目に建つ大和ハウス工業による大型複合施設です。丸ノ内線・西新宿駅から徒歩4分、都営大江戸線・都庁前駅から徒歩5分、JR新宿駅から徒歩12分のアクセスです。S造・地上29階建て(地下2階)で、木の幹や枝をモチーフにした独創的な外観が特徴。個別空調・男女別トイレを完備しています。新宿中央公園東京都庁が徒歩圏内にあり、低層階には店舗や保育施設も入居。西新宿ビジネス街の新たなランドマークとして存在感を放っています。
菅野ビル
菅野ビル
菅野ビル
菅野ビル
菅野ビル
菅野ビル
菅野ビル
菅野ビル

菅野ビル

物件番号
56422
所在地 東京都新宿区西新宿6-2-16
竣工 1995年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 2分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 5分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
菅野ビルは、新宿区西新宿6丁目に位置するSRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩2分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分新宿西口駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩8分と、4駅利用可能な優れたアクセスを誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を備え、中規模ビルながら充実した設備環境です。新宿アイランドタワーの至近に立地し、周辺には飲食店やコンビニが豊富。東京都庁新宿中央公園へも徒歩圏内で、利便性の高いビジネス拠点です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 44.19坪 861,705円 154,665円 12ヶ月 2026/10/上
追加
詳細 > 菅野ビル 2 (146.08㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 48.46坪 944,970円 169,610円 12ヶ月
追加
詳細 > 菅野ビル 6 (160.2㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
所在地 東京都新宿区西新宿3-9-7
竣工 2018年1月
最寄り駅 小田急線 参宮橋 徒歩 3分
京王線 初台 徒歩 5分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 11分
JR山手線 新宿 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3丁目に位置するRC造・地上24階建て(地下1階)の高層ビルです。小田急線・参宮橋駅から徒歩3分、京王線・初台駅から徒歩5分、都営大江戸線・都庁前駅から徒歩11分、JR新宿駅からも徒歩13分と多路線アクセスが可能です。新宿パークタワー新宿中央公園が近隣にあり、東京オペラシティ新国立劇場へも徒歩圏内。高層階からは新宿副都心の眺望が期待でき、周辺の文化施設も充実した魅力的なロケーションです。
新宿グロウビル
新宿グロウビル
新宿グロウビル
新宿グロウビル
新宿グロウビル
新宿グロウビル

新宿グロウビル

物件番号
56458
所在地 東京都新宿区西新宿8-5-10
竣工 1985年6月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 8分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
新宿グロウビルは、新宿区西新宿8丁目に所在するRC造地上3階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分の好立地で、都営大江戸線新宿西口駅から徒歩8分、JR山手線新宿駅からも徒歩10分と複数路線が利用できます。個別空調・男女別トイレ・機械警備を備えた小規模オフィス向けのビルです。新宿アイランドタワー住友不動産新宿グランドタワーなどのランドマークが集まる西新宿ビジネスエリアに隣接しており、周辺にはコンビニ、カフェ、レストランなどが豊富です。青梅街道沿いの視認性の高い立地で、少人数オフィスに最適な物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 47.04坪 730,000円 3ヶ月
追加
詳細 > 新宿グロウビル 3 (155.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル
TK新都心ビル

TK新都心ビル

物件番号
56373
所在地 東京都新宿区西新宿1-23-1
竣工 1992年11月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 4分
JR中央線(快速) 新宿 徒歩 4分
京王線 新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
TK新都心ビルは、JR山手線・中央線・京王線の新宿駅からいずれも徒歩4分という好アクセスに立地するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上15階・地下2階建てのオフィスビルです。新宿西口エリアの中心部に位置し、周辺には飲食店や商業施設が充実しています。個別空調を採用しているため、テナントごとに快適な温度管理が可能です。トイレは男女別で衛生面にも配慮されており、機械警備によるセキュリティ体制を備えています。3路線利用可能な交通利便性と充実したビルスペックが魅力の物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
2階
47.81坪 相談 10ヶ月
追加
詳細 > TK新都心ビル 2 (158.05㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4階
47.81坪 相談 10ヶ月 2026/11/01
追加
詳細 > TK新都心ビル 4 (158.05㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル
新宿第1アオイビル

新宿第1アオイビル

物件番号
295508
所在地 東京都新宿区西新宿1-3-17
竣工 2014年10月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
新宿第1アオイビルは、東京都新宿区西新宿1-3-17に位置するS造10階建て・地下1階のオフィスビルです。2014年10月に竣工した新耐震基準適合物件で、青梅街道に面した視認性の高い立地が特徴です。ガラス張りのハイグレードな外観を有しています。
都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩1分、JR各線「新宿駅」からも徒歩圏内という抜群のアクセスです。基準階面積は約52坪、天井高2,700mmを確保し、OAフロア・個別空調を完備しています。エレベーターは2基設置されています。
西新宿エリアは東京を代表するオフィス街で、超高層ビル群が立ち並ぶ日本有数のビジネス拠点です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 51.27坪 相談 相談
追加
詳細 > 新宿第1アオイビル 8 (169.49㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル
野村不動産西新宿ビル

野村不動産西新宿ビル

物件番号
153843
所在地 東京都新宿区西新宿8-4-2
竣工 2010年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
野村不動産西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿8丁目に位置する地上9階・地下1階建てのS造オフィスビルです。丸ノ内線・西新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセスが最大の強みで、都営大江戸線・都庁前駅から徒歩7分、JR山手線・新宿駅からも徒歩10分と複数路線が利用可能です。個別空調・男女別トイレに加え、有人警備と機械警備を組み合わせた高水準のセキュリティ体制を整えています。周辺には東京都庁新宿中央公園が広がり、緑豊かな環境の中でビジネスに取り組める立地です。東京オペラシティSOMPO美術館など文化施設も充実し、飲食店やコンビニも揃った快適なオフィス環境です。
松下産業ビル

松下産業ビル

物件番号
445037
所在地 東京都新宿区西新宿7-2-12
竣工 1989年4月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 68.77坪 1,306,630円 2026/8/中
追加
詳細 > 松下産業ビル 4 (227.34㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
西新宿プライムスクエア
所在地 東京都新宿区西新宿7-5-25
竣工 1988年11月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 3分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐輪場あり
  • #大型物件
西新宿プライムスクエアは、新宿区西新宿7丁目に建つS造地上16階・地下2階建ての大型オフィスビルです。西武新宿線西武新宿駅から徒歩3分、都営大江戸線新宿西口駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩9分の好立地に位置します。セントラル空調・男女別トイレ・有人警備を備えたハイグレード仕様で、職安通り沿いの角地に建つダブルカーテンウォールの外観が存在感を放ちます。周辺には小滝橋通りの飲食店街が広がり、ランチやアフターファイブの選択肢が豊富。エントランスリニューアル済みで、快適なオフィスライフを実現します。
新宿JECビル

新宿JECビル

物件番号
404810
所在地 東京都新宿区西新宿7-22-43
竣工 1978年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 7分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京都新宿区西新宿7-22-43に所在する新宿JECビルは、1978年竣工の地上7階・地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)のオフィスビルです。
交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅より徒歩約4〜5分、都営大江戸線・新宿西口駅より徒歩約9分、JR各線・新宿駅西口より徒歩約10分と、複数路線を利用できる利便性の高い立地です。
建物は基準階約86坪の規模を持ち、エレベーターを1基備えています。室内は柱が窓際に配置されているため間取りの自由度が高く、窓面が広いことで採光性に優れた執務空間を実現しています。トイレ・給湯室は室外に分離されており、各フロアの執務スペースを広く活用できる設計となっています。また、敷地内には駐車スペースも整備されています。
周辺エリアは西新宿の高層オフィス街と住宅エリアが隣接した閑静な立地で、小滝橋通りへ出るとコンビニや飲食店が充実しており、ビジネス利用に適した環境が整っています。新宿センタービルや新宿三井ビルなどが集積するビジネスエリアへも徒歩圏内でアクセスできます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4階
87.50坪 1,400,000円 12ヶ月
追加
詳細 > 新宿JECビル 4 (289.26㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-30
竣工 1990年4月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 9分
京王線 初台 徒歩 10分
JR山手線 新宿 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐輪場あり
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3丁目に立地するS造・地上12階建て(地下3階)のオフィスビルです。都営大江戸線・都庁前駅から徒歩9分、京王線・初台駅から徒歩10分、JR新宿駅からは徒歩15分のアクセスです。セントラル空調・男女別トイレを備え、有人と機械の二重警備体制で安心のセキュリティ環境を提供しています。新宿パークタワーに隣接し、パークハイアット東京リビングデザインセンターOZONEが至近。新宿中央公園も徒歩圏内の緑豊かなエリアです。
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル
第二明宝ビル

第二明宝ビル

物件番号
56370
所在地 東京都新宿区西新宿1-19-5
竣工 1972年12月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 5分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
第二明宝ビルは、JR山手線 新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線 都庁前駅から徒歩7分に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。西新宿の落ち着いたビジネスエリアにあり、周辺環境も良好です。個別空調により各フロアで快適な室温管理が可能で、トイレは男女別を完備しています。有人警備と機械警備を併用したセキュリティ体制を採用し、安全性にも配慮された仕様です。堅牢なSRC構造と充実した設備を兼ね備えた信頼感のあるオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 100.39坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 第二明宝ビル 8 (331.87㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ
西新宿ビジネスキューブ

西新宿ビジネスキューブ

物件番号
259148
所在地 東京都新宿区西新宿7-5-2
竣工 2022年11月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 5分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 6分
JR中央線(快速) 新宿 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
西新宿ビジネスキューブは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する2022年竣工の賃貸オフィスビルです。地上8階建てで、基準階面積は約105坪です。都営大江戸線「新宿西口」駅より徒歩4〜5分です。
天井高2,800mmの無柱空間で、非接触式カードキーによるセキュリティや網戸付き窓による自然換気にも対応しております。エレベーターは2基設置されております。
屋上にはWi-Fi完備のルーフガーデンが設けられ、各階にはオープンパントリーが設置されている従業員の働きやすさに配慮した設計です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
105.18坪 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 西新宿ビジネスキューブ 3 (347.7㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿
CIRCLES西新宿

CIRCLES西新宿

物件番号
249779
所在地 東京都新宿区西新宿3-6-4
竣工 2022年8月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
CIRCLES西新宿は、三菱地所が手がける2022年竣工の地上11階建てオフィスビルで、東京都新宿区西新宿3丁目に位置しています。都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分です。
基準階面積は約123坪で、スケルトン天井による開放感のあるオフィス空間が特徴です。全室にインナーバルコニーを備え、個別空調、OAフロアを完備しています。
1階にはオフィスラウンジ、屋上にはルーフトップテラスが設けられ、無料Wi-Fi付きテレコムブースやAIコーヒーロボットなど先進的な共用サービスも充実しています。
西新宿三晃ビル

西新宿三晃ビル

物件番号
411713
所在地 東京都新宿区西新宿7-22-35
竣工 1987年9月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 7分
JR山手線 新宿 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅・都営新宿線 小川町駅から徒歩3分に位置する「損保ジャパン神田淡路町ビル」は、SRC造8階建て(地下2階)・1990年竣工のオフィスビルです(旧称「損保ジャパン日本興亜神田淡路町ビル」)。靖国通り沿いに立地し、基準階面積は約120坪以上。エレベーター2基(13人乗り)・個別空調・男女別トイレ・有人警備+機械警備のダブルセキュリティ・24時間利用可を完備しています。
千代田線 新御茶ノ水駅も徒歩1分圏内にあり、実質7駅5路線が全て徒歩10分以内に揃う高利便性が特徴です。大手町・丸の内方面への移動はもちろん、渋谷・表参道方面へも千代田線で直通できます。複合施設「ワテラス」(2013年オープン)が近接し、公園・グルメ・ショッピングが集結した周辺環境が整備されています。
「ワテラスアネックス」内には熟成和牛焼肉・イタリアン・クラフトビールスポットなどが入居。淡路町駅周辺のランチ対応飲食店は16件以上あり、和食海鮮「桃源郷」(駅徒歩1分)など選択肢も多様です。5路線が使えるアクセスの良さと100坪超の広いフロアを活かした組織拡大を検討している企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
403 123.52坪 相談 相談 2026/07/01
追加
詳細 > 西新宿三晃ビル 403 (408.33㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿スクエアタワー
新宿スクエアタワー
新宿スクエアタワー
新宿スクエアタワー
新宿スクエアタワー
新宿スクエアタワー

新宿スクエアタワー

物件番号
56423
所在地 東京都新宿区西新宿6-22-1
竣工 1994年10月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 6分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #高層階10階以上
新宿スクエアタワーは、新宿区西新宿6丁目に位置するS造地上31階・地下4階建ての超高層オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩15分の立地です。セントラル空調・男女別トイレ・機械警備を完備し、高層ビルならではの開放感あるオフィス空間を提供します。新宿中央公園に隣接しており、四季の緑を感じられる恵まれた環境です。東京都庁新宿パークタワーが近接し、タリーズコーヒーなどのカフェも館内に入居する西新宿副都心エリアのランドマーク的存在です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 143.71坪 相談 855,075円 相談 2026/07/01
追加
詳細 > 新宿スクエアタワー 6 (475.07㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
エステック情報ビル
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物件番号
56374
所在地 東京都新宿区西新宿1-24-1
竣工 1992年10月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 3分
JR山手線 新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #天井高2.6m以上
  • #駅直結ビル
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
エステック情報ビルは、西新宿エリアに位置するS造(鉄骨造)地上28階・地下6階建ての大型オフィスビルです。都営大江戸線 都庁前駅から徒歩3分、JR山手線 新宿駅から徒歩4分と複数路線が利用可能で、通勤の利便性に優れています。西新宿の高層ビル群に隣接し、ビジネス拠点として高い存在感を誇ります。館内はセントラル空調を完備し、快適なオフィス環境を維持。トイレは男女別で設けられており、有人警備によるセキュリティ体制も整っています。新宿エリアを代表するハイグレードオフィスビルとして、多様な企業ニーズに対応します。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
20階 146.00坪 相談 相談 2026/10/01
追加
詳細 > エステック情報ビル 20 (482.64㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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西新宿エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

日本一の乗降客数を誇る新宿駅から徒歩圏内のエリア、西新宿。多くのグローバル企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。このエリアには、「新宿アイランドタワー」や「住友不動産新宿ファーストタワー」など、高機能かつ最新設備を備えた超高層オフィスビルが立ち並んでいます。「新宿アイランドタワー」は、1フロア最大約800坪の無柱空間を誇り、多様なオフィスレイアウトに対応可能。一方「住友不動産新宿ファーストタワー」は、1フロア600坪超の整形無柱オフィスに加え、完全個別空調システムを採用し、快適な執務環境を提供しています。西新宿エリアの魅力は、ビジネス環境だけではありません。2040年代を目途に、JR新宿駅の東西・間近地区を中心とした大規模再開発が予定されており、さらなる発展が期待されています。日常生活においても、金融機関やスーパー、医療機関が充実しているため、オフィスワーカーの方々も便利に過ごせます。また、「新宿中央公園」という都会のオアシスが近くにあり、昼休みのリフレッシュや休日の憩いの場として利用できます。さらに、西新宿エリアは交通の利便性も抜群です。JR線や私鉄各線、地下鉄など多数の路線が乗り入れる新宿駅に近いため、都内はもちろん、首都圏各地へのアクセスも容易です。加えて、「十二社通り」沿いには個性豊かな飲食店が並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも困りません。ビジネスと生活の両面で充実した環境を提供する西新宿エリアが、あなたの企業の新たな成長の舞台となるかもしれません。

【そのほか、西新宿エリアのおすすめ人気ビル】
新宿ビルディング、品川ステーションビル新宿、Dタワー西新宿、フロンティアグラン西新宿、新宿三井ビルディング二号館、西新宿水間ビル、新宿グリーンタワービル、西新宿プライムスクエア

西新宿エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 西新宿エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、西新宿エリアの賃料を公開している空室物件111件の坪単価(共益費込)は中央値23,000円/坪、最安値12,667円〜最高値180,912円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約15%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは西新宿エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて191棟・2378区画お取り扱いしており、うち空室は247件(空室率10.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、西新宿エリアのオフィス面積の中央値は47.0坪です。内訳は10〜30坪が76件、30〜50坪が53件、50〜100坪が41件、100坪以上が77件です。中央値47坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
西新宿エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の64%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは7%と少なめです。旧耐震基準のビルが36%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 西新宿エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
西新宿エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが36%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。