八丁堀エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

八丁堀エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

日証館

物件番号: 52588

所在地	東京都中央区日本橋兜町1-10
竣工	1928年9月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 4分日比谷線人形町駅徒歩 5分

日証館は、東京都中央区日本橋兜町1-10に位置するオフィスビルです。竣工は1928年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「茅場町」駅より徒歩5分。重厚感のあるレトロな外観と管理状態の良さが特徴のビル。10坪前後の小規模区画もあり、OAフロア・機械警備・男女別トイレを完備しています。東京証券取引所前に位置し、日本橋駅も徒歩圏内。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	4.87坪	相談	込	12ヶ月	2026/12/05	追加	詳細 > 日証館 2 (16.1㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	21.15坪	相談	込	12ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 日証館 3 (69.92㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
300+301	21.15坪	相談	込	12ヶ月	26-10	追加	詳細 > 日証館 300+301 (69.92㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ファイブビル八丁堀

物件番号: 260032

所在地	東京都中央区八丁堀4-14-7
竣工	1975年1月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分東西線茅場町駅徒歩 6分有楽町線新富町駅徒歩 8分

ファイブビル八丁堀は、中央区八丁堀4丁目14-7に位置するSRC造9階建てのオフィスビルです。1975年1月竣工で、八丁堀駅から徒歩約3〜4分です。基準階面積は約40坪で、2011年にエントランス・共用部・外壁の大規模リニューアルを実施しブラック基調のモダンな外観に生まれ変わりました。
八丁堀エリアは東京駅にも近い都心のオフィス街です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-205	9.54坪	114,480円	19,080円	3ヶ月	即	追加	詳細 > ファイブビル八丁堀 2-205 (31.54㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-505	9.54坪	114,480円	19,080円	3ヶ月	即	追加	詳細 > ファイブビル八丁堀 5-505 (31.54㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

島田ビル

物件番号: 52591

所在地	東京都中央区日本橋兜町16-4
竣工	1993年3月
最寄り駅	東西線茅場町駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 5分京葉線八丁堀駅徒歩 5分

中央区日本橋兜町にある賃貸オフィスビルです。1993年竣工、地上8階建てで、新耐震基準に基づいた施工で、安全性の高さも保証されています。1フロア約13坪のコンパクトなオフィスビルです。茅場町駅から徒歩4分、建物の角地部分に施された綺麗なミラーガラスが印象的な物件です。平成通りの角地に建ち、視認性も良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	13.37坪	240,660円	40,110円	5ヶ月	2026年10月予定	追加	詳細 > 島田ビル 3 (44.2㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	13.37坪	240,660円	40,110円	5ヶ月	2026年10月予定	追加	詳細 > 島田ビル 5 (44.2㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	13.37坪	240,660円	40,110円	5ヶ月	相談	追加	詳細 > 島田ビル 7 (44.2㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

月村マンションＮｏ.２７

物件番号: 259339

所在地	東京都中央区八丁堀4-2-8
竣工	2001年1月
最寄り駅	都営浅草線宝町徒歩 3分日比谷線八丁堀徒歩 5分山手線東京徒歩 15分

月村マンションＮｏ.２７は、中央区八丁堀4丁目に位置する2001年7月竣工の地上10階建てSRC造マンションです。全18戸の1Kタイプの住戸で構成され、単身者向けの賃貸物件です。
オートロックシステムやTVモニター付きインターホン、宅配ボックスなど充実した共用設備を備えています。各住戸にはエアコン、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、システムキッチンが標準装備されています。
都営浅草線宝町駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩5分と、2駅4路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1002	13.79坪	195,000円	5,000円	2ヶ月	即	追加	詳細 > 月村マンションＮｏ.２７ 1002 (45.59㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

塩部ビル

物件番号: 236950

所在地	東京都中央区八丁堀4-9-6
竣工	1981年4月
最寄り駅	日比谷線八丁堀徒歩 1分

塩部ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置するSRC造・地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩1分と抜群のアクセスを誇り、JR京葉線八丁堀駅も利用可能です。個別空調・機械警備を完備し、トイレは男女共同タイプを設置しています。八丁堀エリアは亀島川や隅田川など水辺に囲まれた閑静なオフィス街で、東京駅まで徒歩圏内という都心立地が強みです。周辺にはコンビニ・飲食店・銀行・郵便局が充実し、ビジネスに必要なインフラが整っています。築地や銀座にも隣接しており、会食や接待の場にもアクセスしやすい、利便性に優れたオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	24.06坪	300,750円	60,150円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 塩部ビル 2 (79.54㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	26.60坪	332,500円	66,500円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 塩部ビル 6 (87.93㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7A	15.00坪	187,500円	37,500円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 塩部ビル 7A (49.59㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ヤサカ八丁堀ビル

物件番号: 259417

所在地	東京都中央区八丁堀2-19-6
竣工	1993年10月
最寄り駅	日比谷線八丁堀徒歩 2分都営浅草線宝町徒歩 5分山手線東京徒歩 9分

ヤサカ八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目に位置する1993年竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩2分、宝町駅から徒歩5分、茅場町駅から徒歩6分と複数路線が利用可能な好立地にございます。2014年にはエントランスのリノベーションが実施されております。
基準階面積は約39坪で、グレーとシルバーを基調としたモダンなエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。男女別トイレ、機械警備、24時間利用可能なセキュリティ体制を備えております。
新耐震基準に適合した安心の建物で、周辺にはオフィスビルが立ち並び、飲食店やコンビニ、銀行など生活利便施設が充実した働きやすいエリアです。東京駅へも徒歩9分でアクセスできます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	16.80坪	相談	込	7ヶ月	相談	追加	詳細 > ヤサカ八丁堀ビル 8 (55.54㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

黒江屋八丁堀ビル

物件番号: 296282

所在地	東京都中央区八丁堀3-18-7
竣工	1980年7月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 2分日比谷線八丁堀徒歩 2分都営浅草線宝町徒歩 5分東西線茅場町徒歩 7分

黒江屋八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀3丁目18番に位置するRC造6階建て・地下1階の賃貸オフィスビルです。1980年7月竣工で、基準階面積は約20坪のコンパクトなオフィスビルです。鍛冶橋通り沿いの角ビルで、窓面が多く明るい室内が特徴です。
個別空調、OAフロア、エレベーター1基を備えています。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という駅近立地が最大の魅力で、宝町駅から徒歩6分、京橋駅から徒歩8分と複数駅の利用が可能です。八丁堀エリアは東京駅にも近く、交通利便性に優れたビジネス街です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	17.85坪	169,575円	62,475円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 黒江屋八丁堀ビル 2 (59.01㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	17.85坪	169,575円	62,475円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 黒江屋八丁堀ビル 5 (59.01㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

BizSQUARE 八丁堀

物件番号: 99973

所在地	東京都中央区八丁堀4-14-4
竣工	1986年1月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分東西線茅場町駅徒歩 6分有楽町線新富町駅徒歩 8分

ＢｉｚＳＱＵＡＲＥ八丁堀は、東京都中央区八丁堀4丁目に位置するSRC造地上10階建てのオフィスビルです。個別空調に加え、機械警備とEV不停止によるセキュリティ体制を備えています。東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩1分という駅直結級のアクセスが最大の強みです。八丁堀エリアは東京証券取引所のある茅場町や東京駅にも近く、金融・ビジネスの中枢に位置しています。周辺にはコンビニや飲食店が充実し、ランチタイムにも困りません。JR京葉線八丁堀駅も利用可能で、舞浜方面へのアクセスにも便利です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9階	22.25坪	578,500円	込	5ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > BizSQUARE 八丁堀 9 (73.55㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八丁堀フロンティアビル

物件番号: 259561

所在地	東京都中央区八丁堀4-9-9
竣工	1991年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分有楽町線新富町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

八丁堀フロンティアビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する1991年10月竣工の賃貸オフィスビルです。地上7階・地下1階建てで、基準階面積は約25坪のコンパクトなオフィスフロアを提供しております。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。
前面ガラス貼りのスタイリッシュな外観は視認性に優れ、白で統一されたエントランスホールは明るく清潔感にあふれております。貸室内は無柱かつ南面採光で明るい空間です。OAフロアと個別空調を完備し、室内に給湯設備と男女別トイレが設置されております。
新大橋通りから一歩入った閑静なオフィス街に立地しており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が充実しております。東京駅にも近く、都心のビジネス拠点として大変利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3階	24.01坪	432,180円	込	2ヶ月	2026年8月初旬	追加	詳細 > 八丁堀フロンティアビル 3 (79.37㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第６高輪ビル

物件番号: 249005

所在地	東京都中央区八丁堀2-2-4
竣工	1979年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 5分日比谷線八丁堀徒歩 5分都営浅草線宝町徒歩 6分

第６高輪ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目2-4に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1979年に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造の構造を有しています。基準階の貸室面積は約50坪で、フロア分割にも対応しており、13坪から24坪程度の区画での入居も可能です。
交通アクセスは東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩4分、都営浅草線「宝町」駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩9分と、複数路線が利用可能です。エレベーターは1基設置され、駐車場も備えています。
周辺には中央八丁堀郵便局をはじめ、銀行支店が複数あり、ビジネスに必要な金融インフラが徒歩圏内に揃っています。八丁堀は東京駅や銀座にも近い都心立地で、多様な業種の企業が集まるオフィスエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
202	24.94坪	290,000円	30,000円	4ヶ月	即	追加	詳細 > 第６高輪ビル 202 (82.45㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
302	25.00坪	290,000円	30,000円	4ヶ月	即	追加	詳細 > 第６高輪ビル 302 (82.64㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

KSビル

物件番号: 52725

所在地	東京都中央区八丁堀3-9-5
竣工	1992年7月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 3分

京橋駅より徒歩3分、白いタイル張りの外観の賃貸オフィスビルです。1992年竣工で、リニューアルが実施されています。地上8階建てで、エレベーターは1基設置され、1フロア1テナント仕様となっています。基準階面積は約25坪で、賃室外に男女別トイレと給湯室があるため、オフィス内は効率よくレイアウトすることが可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	25.05坪	300,720円	50,120円	10ヶ月	即	追加	詳細 > KSビル 5 (82.81㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第２東邦ビル

物件番号: 52739

所在地	東京都中央区八丁堀4-7-6
竣工	1982年9月
最寄り駅	日比谷線八丁堀徒歩 1分都営浅草線宝町徒歩 4分銀座線京橋徒歩 6分日比谷線茅場町徒歩 9分

第2東邦ビルは、東京都中央区八丁堀4-7-6に位置するオフィスビルです。竣工は1982年で、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩2分です。東南角地に立地しており、2面採光の明るい室内が魅力です。コンパクトながら管理の行き届いたエントランスや、室外に設置された男女別トイレなど、利便性の高い設備が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	26.38坪	263,800円	52,760円	8ヶ月	2026/6/上	追加	詳細 > 第２東邦ビル B1 (87.21㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＢｉｚＦｅｅｌＫｙｏｂａｓｈｉＥａｓｔ

物件番号: 249067

所在地	東京都中央区八丁堀4-4-4
竣工	1983年4月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 3分

梅崎ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1983年4月に竣工した鉄骨造の建物で、新耐震基準に適合しています。都営浅草線の宝町駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩7分と、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高い立地にあります。
赤いレンガ張りの外観が特徴的で、周辺のオフィスビル群の中でもひときわ目を引く存在です。基準階面積は約25坪で、使い勝手の良い長方形の間取りとなっています。エレベーターは1基設置されており、コンパクトながらも効率的なオフィスレイアウトが可能です。
八丁堀エリアは中小規模のオフィスビルが建ち並ぶビジネス街で、飲食店やコンビニエンスストアなどの日常利便施設も充実しています。少人数のオフィスやスタートアップ企業にとって、交通アクセスの良さとコンパクトな使い勝手が魅力のビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	26.77坪	803,100円	込		相談	追加	詳細 > ＢｉｚＦｅｅｌＫｙｏｂａｓｈｉＥａｓｔ 5 (88.5㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	26.77坪	803,100円	込		相談	追加	詳細 > ＢｉｚＦｅｅｌＫｙｏｂａｓｈｉＥａｓｔ 7 (88.5㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東八重洲プレイス

物件番号: 153816

所在地	東京都中央区八丁堀3-16-6
竣工	1994年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分

東八重洲プレイスは、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京駅の南東側に広がる八丁堀エリアに立地し、東京駅徒歩圏のビジネスエリアとして高い利便性を備えています。JR京葉線・八丁堀駅および日比谷線・八丁堀駅から徒歩2分、都営浅草線・宝町駅から徒歩7分で、JR東京駅へも徒歩15分でアクセス可能です。SRC造・地上7階/地下1階建てで、個別空調・男女別トイレを完備し、機械警備によるセキュリティも安心です。周辺には東京証券取引所や茅場町タワーなどがあり、金融街としての機能が充実。コンビニや飲食店も豊富な実務的なオフィス環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	28.88坪	693,120円	込	4ヶ月	2026/9/下	追加	詳細 > 東八重洲プレイス 6 (95.47㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	28.28坪	678,720円	込	6ヶ月	2026年9月下旬	追加	詳細 > 東八重洲プレイス 6 (93.49㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

三雄舎ビル

物件番号: 487152

所在地	東京都中央区八丁堀2-29-11
竣工	1986年2月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分東西線茅場町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 8分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1階	29.04坪	813,120円	込	0ヶ月	2026年9月予定	追加	詳細 > 三雄舎ビル 1 (96㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京ＮＳビル

物件番号: 52702

所在地	東京都中央区八丁堀2-29-4
竣工	2024年2月
最寄り駅	日比谷線八丁堀徒歩 2分東西線茅場町徒歩 5分都営浅草線宝町徒歩 9分有楽町線新富町徒歩 10分

東京ＮＳビルは、東京都中央区八丁堀2-29-4に所在する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。2024年3月竣工の鉄筋コンクリート造で、中央区内でも近年竣工した新築ビルに属します。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩2分という至近距離に位置しており、東京メトロ東西線茅場町駅も徒歩6分圏内にあります。
基準階の貸室面積は約30坪で、天井高2,700mm・OAフロア対応・個別空調を完備しています。機械警備による24時間セキュリティ体制が整備されており、高速インターネット接続に対応したインフラが導入されています。男女別トイレを備え、働く環境としての快適性にも配慮した設計です。
八丁堀は東京駅・有楽町・銀座に近接した中央区の業務エリアで、金融・法律・物流関連企業が多く集積しています。周辺にはコンビニや飲食店が揃い、就業者の利便性も高い環境です。2024年竣工の最新ビルとして、設備水準・耐震性能ともに現行基準を満たしており、新規開設や移転先として検討しやすい物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	29.69坪	564,110円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 東京ＮＳビル 2 (98.15㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	29.69坪	564,110円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 東京ＮＳビル 4 (98.15㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＪＰｰＢＡＳＥ京橋

物件番号: 52705

所在地	東京都中央区八丁堀3-10-3
竣工	1983年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 3分日比谷線八丁堀徒歩 3分都営浅草線宝町徒歩 3分銀座線京橋徒歩 6分

八丁堀駅より徒歩3分、桜橋交差点の角に位置する賃貸オフィスビルです。1983年竣工で、2022年にフルリノベーションを完工し、デザインオフィスに生まれ変わりました。白と黒を基調としたシックな外観で、内装はレンガの壁が特徴的なブルックリンテイストです。賃室内には1名用のテレカンブースがあり、オンライン会議や集中作業に利用することができます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	30.07坪	841,960円	込	4ヶ月	2026/11/中	追加	詳細 > ＪＰｰＢＡＳＥ京橋 6 (99.4㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

市川ビル

物件番号: 52737

所在地	東京都中央区八丁堀4-4-5
竣工	1960年1月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 3分日比谷線八丁堀徒歩 3分都営浅草線宝町徒歩 4分

市川ビルは、東京都中央区八丁堀4-4-5に位置するオフィスビルです。竣工は1960年で、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩3分です。スタートアップ企業にもおすすめの、費用を抑えた賃貸オフィスです。周辺にはコンビニや飲食店が多数あり、利便性の高いエリアに位置しています。ぜひお問い合わせください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	30.09坪	240,720円	込	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 市川ビル B1 (99.47㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

大島屋ビル

物件番号: 99972

所在地	東京都中央区八丁堀2-22-5
竣工	1989年6月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分東西線茅場町駅徒歩 4分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

大島屋ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目に位置するSRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備した充実の設備環境です。日比谷線八丁堀駅から徒歩1分、東西線茅場町駅から徒歩4分、JR京葉線八丁堀駅から徒歩3分、都営浅草線宝町駅から徒歩7分と、4駅4路線が利用可能な好立地です。周辺は東京証券取引所に近い金融ビジネスエリアで、鉄砲洲稲荷神社など歴史的なスポットも点在しています。飲食店やコンビニも豊富に揃い、オフィスワーカーにとって利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	31.25坪	562,500円	込	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 大島屋ビル 7 (103.31㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ｒ.ｃｏｒｅＨＡＴＣＨＯＢＯＲＩ

物件番号: 52829

所在地	東京都中央区湊1-12-10
竣工	1989年8月
最寄り駅	京葉線八丁堀徒歩 5分日比谷線八丁堀徒歩 5分有楽町線新富町徒歩 9分

八丁堀駅より徒歩7分、中央区湊1丁目にある賃貸オフィスビルです。1989年竣工で、新耐震基準を満たしています。地上8階建てで、エレベーターは1基設置されています。受付・会議室を含む内装付きで、スタートアップにも適した物件です。個別空調・OAフロアと設備面も充実しており、機械警備でオフィスは24時間利用可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	31.91坪	797,750円	込	3ヶ月	即	追加	詳細 > Ｒ.ｃｏｒｅＨＡＴＣＨＯＢＯＲＩ 2 (105.49㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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八丁堀エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

八丁堀の賃貸オフィスは、東京駅・京橋・茅場町に囲まれた、中小オフィスが高密度に集まる実務的なビジネス街に位置します。都心一等地に近接しながら賃料は手頃で、コストを抑えて好アクセスの拠点を構えたい中小企業・士業・サービス業に長く支持されてきました。派手さよりも実利を重視する、堅実な企業に選ばれるエリアです。

交通利便性は優秀です。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅を中心に、茅場町・宝町・新富町の各駅も徒歩圏で、東京駅へも一駅。複数路線を使い分けられ、取引先訪問や出張の多い企業に好適です。

ビルは中小規模が中心で、20〜60坪前後の実用的な区画が豊富。賃料の現実性が最大の魅力で、初期費用を抑えた拠点開設やコスト重視の移転に適します。落ち着いた業務環境を確保しやすく、都心近接とコストの両立を求める企業に最適なエリアです。

「東京駅至近を、予算を抑えて」——八丁堀はその代表エリアです。254室から条件に合う区画を仲介手数料無料で絞り込みます。

八丁堀エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 八丁堀の賃貸オフィスの坪単価相場は？（共益費込み）

八丁堀は都心近接ながら賃料の手頃さが魅力です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね15,000〜24,000円／坪、中央値で約18,500円／坪。京橋・日本橋の数割安い水準で東京駅至近の立地を確保でき、コスト重視の中小企業・士業に選ばれています。コンパクト区画中心で予算計画が立てやすいのも利点。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 八丁堀・築地・茅場町周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが八丁堀を含む八丁堀・築地・新富・茅場町エリアで取り扱う賃貸オフィスは254室・取扱120棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが密集し区画数が豊富で、希望条件に合う物件を見つけやすいエリアです。コスト重視の需要が安定し好条件区画は早く動くため、早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承ります。

Q 八丁堀のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）102室、中規模（50〜100坪）87室、大型（100坪〜）65室と、小〜中規模を中心に大型までバランスよくそろいます（八丁堀・築地・新富・茅場町合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から数十名規模の移転まで対応可能。コストを抑えつつまとまった面積を確保したい企業にも選択肢があります。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 八丁堀のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ73%です。中小ビルが密集するエリアの性格上、築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占めます。コスト優先なら築年経過ビル、安全性・設備重視なら築浅ビルと予算に応じて選べます。各物件の築年・構造・空調方式は物件詳細ページでご確認ください。

Q 八丁堀でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ビルごとの設備・グレード差が大きい→築年に加え空調方式・EV・管理状態の確認を。②好条件のリーズナブル区画は競争がある→早めの動きが有効。③コンパクトビルは共用部の状態に差→内見でのチェックを。私たちが多数の中小ビルから条件に合う区画を絞り込み、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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