八丁堀エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

八丁堀エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

JP-BASE京橋

物件番号: 52705

所在地	東京都中央区八丁堀3-10-3
竣工	1983年10月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 3分

八丁堀駅より徒歩3分、桜橋交差点の角に位置する賃貸オフィスビルです。1983年竣工で、2022年にフルリノベーションを完工し、デザインオフィスに生まれ変わりました。白と黒を基調としたシックな外観で、内装はレンガの壁が特徴的なブルックリンテイストです。賃室内には1名用のテレカンブースがあり、オンライン会議や集中作業に利用することができます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 6階	30.07坪	841,960円	込	4ヶ月	2026年11月中旬	追加	詳細 > JP-BASE京橋 6 (99.4㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	30.07坪	841,960円	込	4ヶ月	2026/11/中	追加	詳細 > ＪＰｰＢＡＳＥ京橋 6 (99.4㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

KSビル

物件番号: 52725

所在地	東京都中央区八丁堀3-9-5
竣工	1992年7月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 3分

京橋駅より徒歩3分、白いタイル張りの外観の賃貸オフィスビルです。1992年竣工で、リニューアルが実施されています。地上8階建てで、エレベーターは1基設置され、1フロア1テナント仕様となっています。基準階面積は約25坪で、賃室外に男女別トイレと給湯室があるため、オフィス内は効率よくレイアウトすることが可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 5階	25.05坪	300,720円	50,120円	10ヶ月	即	追加	詳細 > KSビル 5 (82.81㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八丁堀NFビル

物件番号: 358774

所在地	東京都中央区八丁堀2-21-6
竣工	1990年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分日比谷線茅場町駅徒歩 5分都営浅草線宝町駅徒歩 5分

八丁堀NFビルは、中央区八丁堀2丁目に位置するRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年10月に竣工した新耐震基準適合の物件で、基準階面積は約117坪の整形フロアとなっております。
設備面では、OAフロア、個別空調、エレベーター2基を完備し、24時間入退館が可能です。機械警備によるセキュリティ体制も整っており、駐車場も併設されております。新大橋通り沿いに面した視認性の高い立地が特徴です。
交通アクセスは、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩1分、JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩2分と駅至近の好立地です。八丁堀エリアは東京駅や銀座にも近く、中規模のフロアを必要とする企業に適した物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	79.60坪	未定	込	未定	2026/12/31	追加	詳細 > 八丁堀NFビル 2 (263.14㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

PMO八丁堀

物件番号: 267691

所在地	東京都中央区八丁堀3-22-13
竣工	2009年5月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分日比谷線茅場町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

PMO八丁堀は、中央区八丁堀3-22-13に位置するS造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。2009年5月竣工の野村不動産PMOシリーズの物件で、八丁堀駅から徒歩わずか1分の駅近立地です。
基準階面積は約78坪の整形無柱空間で、天井高2,800mm、100mm OAフロア、8ゾーンの個別空調を備えたハイスペック仕様です。スタイリッシュなガラスカーテンウォールの外観が特徴です。
非接触ICカードゲートによる多段階セキュリティシステムや機械式駐車場8台分を完備しています。八丁堀エリアは東京駅にも近接するビジネス至便な立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 4階	78.47坪	未定	込	未定	即	追加	詳細 > PMO八丁堀 4 (259.4㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

トーエイ八丁堀ビル

物件番号: 52716

所在地	東京都中央区八丁堀3-19-9
竣工	1985年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 5分日比谷線茅場町駅徒歩 6分

トーエイ八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀3-19-9に位置するオフィスビルです。竣工は1985年で、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩1分です。八丁堀駅に加え、都営浅草線「宝町」駅へも徒歩6分とアクセスに優れた立地。24時間利用可能な設備が整っており、エントランスのグレード感も申し分ありません。条件は柔軟にご相談可能ですので、ぜひお問い合わせください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1階	39.63坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > トーエイ八丁堀ビル 1 (131.01㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

エンパイヤビル

物件番号: 420813

所在地	東京都中央区八丁堀2-23-1
竣工	2017年9月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分日比谷線茅場町駅徒歩 4分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩3分に位置する大型賃貸オフィスビルです。中央区八丁堀2丁目エリアは、日本橋・茅場町・東京駅が徒歩圏内のプレミアムビジネスゾーンで、金融・商社・法律系の企業が多数集積しています。
建物は地上10階・地下1階建て、2017年9月竣工の比較的新しい物件で、基準階は約323坪の大規模フロアを誇ります。個別空調・男女別トイレ・有人＋機械警備・24時間入退館・エレベーター5基を完備したグレード感の高いオフィス環境です。
大規模な組織のオフィスや本社機能を八丁堀・日本橋エリアに集約したい大企業・中堅企業に最適な物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 7 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 7 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 8 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 8 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 9 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	323.61坪	未定	未定	未定	2027/10予定	追加	詳細 > エンパイヤビル 9 (1069.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

T-PLUS八丁堀

物件番号: 259073

所在地	東京都中央区八丁堀1-3
竣工	2026年2月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 5分銀座線日本橋駅徒歩 5分日比谷線茅場町駅徒歩 5分

ＴｰＰＬＵＳ八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に位置する2026年3月竣工予定の賃貸オフィスビルです。地上8階建てで、基準階面積は約90坪です。東京メトロ「八丁堀」駅より徒歩5分、JR「東京」駅八重洲中央口より徒歩10分です。
OAフロアや個別空調、男女別トイレなど充実した設備を備えております。エレベーターは2基設置されています。
テナント専用の貸会議室や屋上テラスなど、ウェルネスを意識した共用施設も備えた東京建物T-PLUSシリーズのオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
03-1	39.18坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > ＴｰＰＬＵＳ八丁堀 03-1 (129.52㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
03-2	43.46坪	相談	相談	相談	即	追加	詳細 > ＴｰＰＬＵＳ八丁堀 03-2 (143.67㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 4 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 5 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 6 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 7 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	89.75坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > T-PLUS八丁堀 8 (296.69㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

入船屋ビル

物件番号: 249048

所在地	東京都中央区八丁堀2-8-2
竣工	1982年4月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 4分日比谷線茅場町駅徒歩 5分

八丁堀共同ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目8-2に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1982年3月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造の構造を有しています。平成通り沿いの角地に建ち、レンガタイル貼りの外観が視認性の高い佇まいを見せています。
交通アクセスは東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩3分、都営浅草線「宝町」駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩6分と、3駅が利用可能な好立地です。
周辺にはドラッグストアが隣接し、コインパーキングも徒歩1分圏内にあるなど利便性に優れています。八丁堀エリアは東京駅にも近い中央区のビジネス街で、飲食店も数多く集まるエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-B	24.39坪	390,240円	相談	3ヶ月	soudan	追加	詳細 > 入船屋ビル 2-B (80.63㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

兜町ビル

物件番号: 481513

所在地	東京都中央区日本橋兜町4-3
竣工	1976年12月
最寄り駅	銀座線日本橋駅徒歩 2分日比谷線茅場町駅徒歩 3分銀座線三越前駅徒歩 6分

中央区の八丁堀エリアに位置する日本橋駅より徒歩2分、複数路線が利用可能な好立地に佇む重厚な鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。茅場町駅や三越前駅からも歩行圏内のアクセス性に優れた環境がビジネスを強力にサポートします。地上8階建てのスマートな外観を持ち、館内には2基のエレベーターを完備してスムーズな移動を実現しています。室内環境を快適に保つセントラル空調をはじめ、安心感を高める有人警備と機械警備の併用、使い勝手の良い男女別トイレなど、機能的な設備が整った賃貸オフィスです。1976年12月竣工の実績ある建物でありながら、管理体制の行き届いた上質な空間が日々の業務効率を高め、企業の拠点としてふさわしい落ち着いた執務環境を提供します。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	71.77坪	未定	未定	未定	2026年12月(予	追加	詳細 > 兜町ビル 3 (237.26㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	49.39坪	未定	未定	未定	2026年12月(予	追加	詳細 > 兜町ビル 4 (163.27㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八丁堀フロンティアビル

物件番号: 259561

所在地	東京都中央区八丁堀4-9-9
竣工	1991年10月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分有楽町線新富町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 6分

八丁堀フロンティアビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する1991年10月竣工の賃貸オフィスビルです。地上7階・地下1階建てで、基準階面積は約25坪のコンパクトなオフィスフロアを提供しております。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。
前面ガラス貼りのスタイリッシュな外観は視認性に優れ、白で統一されたエントランスホールは明るく清潔感にあふれております。貸室内は無柱かつ南面採光で明るい空間です。OAフロアと個別空調を完備し、室内に給湯設備と男女別トイレが設置されております。
新大橋通りから一歩入った閑静なオフィス街に立地しており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が充実しております。東京駅にも近く、都心のビジネス拠点として大変利便性の高い環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	24.01坪	396,165円	込	2ヶ月	即	追加	詳細 > 八丁堀フロンティアビル 3 (79.37㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

紀伊国屋ビル

物件番号: 511661

所在地	東京都中央区湊1-2-8
竣工	1987年11月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分有楽町線新富町駅徒歩 6分日比谷線茅場町駅徒歩 8分

中央区八丁堀エリアに位置し、京葉線八丁堀駅から徒歩2分、有楽町線新富町駅からも徒歩6分でアクセスできる利便性の高い立地にこのオフィスビルはあります。地上6階建てのSRC造で、1987年11月に竣工した建物です。新耐震基準に適合しており、万が一の際にも安心してお使いいただける構造となっています。室内環境を快適に保つ個別空調を完備しており、日々の業務に集中しやすい環境が整っています。移動をスムーズにするエレベーターも備えられており、機能的な動線が確保されています。複数路線の利用が可能なフットワークの軽さは、ビジネスの可能性を大きく広げます。落ち着いた周辺環境と高い利便性を兼ね備えた、日々の活動拠点としてふさわしい賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	20.00坪	320,000円	込	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 紀伊国屋ビル 3 (66.12㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

タツビル

物件番号: 489699

所在地	東京都中央区湊3-12-8
竣工	1982年3月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 8分有楽町線新富町駅徒歩 8分日比谷線築地駅徒歩 9分

中央区八丁堀エリアに位置し、有楽町線新富町駅より徒歩8分、京葉線八丁堀駅より徒歩8分、有楽町線月島駅より徒歩9分の利便性に優れた立地に佇むオフィスビルです。地上5階建ての建物は1982年3月に竣工し、落ち着いた街並みと調和する外観が特徴となっています。室内には快適な執務空間を維持できる個別空調が導入されており、日々の業務をスムーズにサポートするエレベーターも1基備えられています。複数の駅からアクセスしやすい好ロケーションでありながら、機能的な設備が整えられた使い勝手の良い賃貸オフィスです。周辺には飲食店や金融機関が揃い、ビジネスを円滑に進めるための環境がしっかりと整った魅力的なワークスペースとなっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-301	11.57坪	115,700円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > タツビル 3-301 (38.25㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Biz Feel 八丁堀

物件番号: 487152

所在地	東京都中央区八丁堀2-29-11
竣工	1986年2月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分日比谷線茅場町駅徒歩 6分都営浅草線宝町駅徒歩 8分

中央区八丁堀エリアに佇む、京葉線八丁堀駅から徒歩2分、東西線茅場町駅から徒歩6分の利便性に優れた賃貸オフィスです。複数路線が利用可能で、毎日のフットワークを軽快にサポートします。1986年2月竣工の地上6階建て鉄筋コンクリート造の建物は、新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただけます。室内には個別空調やOAフロアが完備され、働く環境を快適に整えることが可能です。さらに、機械警備によるセキュリティ体制や、使い勝手の良い男女別トイレなど、ビジネスを円滑に進めるための設備が充実しています。機能性とアクセス力を兼ね備えた、都市型オフィスビルとして日々の企業活動をしっかりと支えます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	30.61坪	642,810円	込	0ヶ月	2026年10月下旬	追加	詳細 > Biz Feel 八丁堀 B1 (101.19㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	29.04坪	813,120円	込	0ヶ月	2026年10月中旬	追加	詳細 > Biz Feel 八丁堀 1 (96㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Biz Feel Kyobashi East

物件番号: 249067

所在地	東京都中央区八丁堀4-4-4
竣工	1983年4月
最寄り駅	都営浅草線宝町駅徒歩 2分京葉線八丁堀駅徒歩 4分有楽町線新富町駅徒歩 4分

梅崎ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1983年4月に竣工した鉄骨造の建物で、新耐震基準に適合しています。都営浅草線の宝町駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩7分と、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高い立地にあります。
赤いレンガ張りの外観が特徴的で、周辺のオフィスビル群の中でもひときわ目を引く存在です。基準階面積は約25坪で、使い勝手の良い長方形の間取りとなっています。エレベーターは1基設置されており、コンパクトながらも効率的なオフィスレイアウトが可能です。
八丁堀エリアは中小規模のオフィスビルが建ち並ぶビジネス街で、飲食店やコンビニエンスストアなどの日常利便施設も充実しています。少人数のオフィスやスタートアップ企業にとって、交通アクセスの良さとコンパクトな使い勝手が魅力のビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	26.77坪	829,870円	込	0ヶ月	相談	追加	詳細 > Biz Feel Kyobashi East 6 (88.5㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

フロアーアンドウォールズ八丁堀ビル

物件番号: 52707

所在地	東京都中央区八丁堀3-11-12
竣工	1985年12月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 2分都営浅草線宝町駅徒歩 3分銀座線京橋駅徒歩 5分

八丁堀駅より徒歩3分、中央区八丁堀3丁目にある賃貸オフィスビルです。1985年竣工で、2003年及び2024年にリニューアル工事を実施しており、新耐震基準をクリアしています。基準階面積は約66坪、天井高は2.8ｍです。地下1階・地上7階建てで、エレベーターは1基設置されています。1フロア1テナント仕様で効率の良いレイアウトが可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	35.95坪	711,810円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > フロアーアンドウォールズ八丁堀ビル 5 (118.84㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

兜町第一ビル

物件番号: 52597

所在地	東京都中央区日本橋兜町9-7
竣工	1962年1月
最寄り駅	銀座線日本橋駅徒歩 2分日比谷線茅場町駅徒歩 2分銀座線三越前駅徒歩 6分

茅場町駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。1962年に竣工、鉄筋コンクリート造（RC造）4階建てです。永代通りから一本入った所に立地しており、1階の飲食店が良い目印となります。貸室面積は約27坪、使い勝手の良い正方形の間取りです。トイレはリニューアル済でウォシュレット付きです。角地に建っているため、採光も良好で、天井高が2.9ｍと非常に解放感があります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	27.60坪	330,000円	80,000円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 兜町第一ビル 2 (91.24㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

兜町第二ビル

物件番号: 52596

所在地	東京都中央区日本橋兜町9-2
竣工	1963年1月
最寄り駅	銀座線日本橋駅徒歩 2分日比谷線茅場町駅徒歩 2分銀座線三越前駅徒歩 6分

兜町第二ビルは、東京都中央区日本橋兜町9-2に位置するオフィスビルです。竣工は1963年、最寄り駅は東京メトロ銀座線「日本橋」駅より徒歩5分。東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩1分の賃貸物件。事務所だけでなく、店舗の入居実績もあります。日本橋兜町エリアに位置し、アクセス便利な物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	32.00坪	360,000円	100,000円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 兜町第二ビル 3 (105.79㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

島田ビル

物件番号: 52591

所在地	東京都中央区日本橋兜町16-4
竣工	1993年3月
最寄り駅	日比谷線茅場町駅徒歩 4分京葉線八丁堀駅徒歩 5分銀座線日本橋駅徒歩 5分

中央区日本橋兜町にある賃貸オフィスビルです。1993年竣工、地上8階建てで、新耐震基準に基づいた施工で、安全性の高さも保証されています。1フロア約13坪のコンパクトなオフィスビルです。茅場町駅から徒歩4分、建物の角地部分に施された綺麗なミラーガラスが印象的な物件です。平成通りの角地に建ち、視認性も良好です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	13.37坪	240,660円	40,110円	5ヶ月	2026年10月予定	追加	詳細 > 島田ビル 3 (44.2㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	13.37坪	240,660円	40,110円	5ヶ月	2026年10月予定	追加	詳細 > 島田ビル 5 (44.2㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

VORT新富町

物件番号: 259600

所在地	東京都中央区湊3-5-10
竣工	1990年3月
最寄り駅	有楽町線新富町駅徒歩 5分京葉線八丁堀駅徒歩 6分日比谷線築地駅徒歩 7分

VORT新富町は、中央区湊3丁目5-10に位置するS造8階建てのオフィスビルです。1990年3月竣工で、新富町駅から徒歩4分、築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分です。基準階面積は約97坪で、エレベーター2基、個別空調、OAフロア、駐車場28台分を完備しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	91.93坪	1,562,810円	相談	5ヶ月	2027/01/24	追加	詳細 > VORT新富町 8 (303.9㎡) ｜八丁堀エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東八重洲シティビル

物件番号: 505485

所在地	東京都中央区八丁堀3-14-2
竣工	1993年12月
最寄り駅	京葉線八丁堀駅徒歩 1分都営浅草線宝町駅徒歩 4分東西線茅場町駅徒歩 6分

中央区八丁堀エリアに位置する京葉線八丁堀駅より徒歩1分、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。1993年12月に竣工したSRC造地上7階地下1階建ての建物は、新耐震基準に適合しており確かな安全性備えています。館内には2基のエレベーターが設置され、スムーズな移動をサポートします。執務スペースは温度調整がきめ細かく行える個別空調を採用しており、フロア内には使い勝手の良い男女別トイレを完備しています。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、日々のビジネス活動を安全に支える環境が揃っています。洗練された機能的な空間がビジネスを快適に演出します。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	157.27坪	相談	込	12ヶ月	2027/04/30	追加	詳細 > 東八重洲シティビル 3 (519.9㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	157.27坪	相談	込	12ヶ月	2027/04/30	追加	詳細 > 東八重洲シティビル 3 (519.9㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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八丁堀エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

八丁堀の賃貸オフィスは、東京駅・京橋・茅場町に囲まれた、中小オフィスが高密度に集まる実務的なビジネス街に位置します。都心一等地に近接しながら賃料は手頃で、コストを抑えて好アクセスの拠点を構えたい中小企業・士業・サービス業に長く支持されてきました。派手さよりも実利を重視する、堅実な企業に選ばれるエリアです。

交通利便性は優秀です。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅を中心に、茅場町・宝町・新富町の各駅も徒歩圏で、東京駅へも一駅。複数路線を使い分けられ、取引先訪問や出張の多い企業に好適です。

ビルは中小規模が中心で、20〜60坪前後の実用的な区画が豊富。賃料の現実性が最大の魅力で、初期費用を抑えた拠点開設やコスト重視の移転に適します。落ち着いた業務環境を確保しやすく、都心近接とコストの両立を求める企業に最適なエリアです。

「東京駅至近を、予算を抑えて」——八丁堀はその代表エリアです。254室から条件に合う区画を仲介手数料無料で絞り込みます。

八丁堀エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 八丁堀の賃貸オフィスの坪単価相場は？（共益費込み）

八丁堀は都心近接ながら賃料の手頃さが魅力です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね15,000〜24,000円／坪、中央値で約18,500円／坪。京橋・日本橋の数割安い水準で東京駅至近の立地を確保でき、コスト重視の中小企業・士業に選ばれています。コンパクト区画中心で予算計画が立てやすいのも利点。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 八丁堀・築地・茅場町周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが八丁堀を含む八丁堀・築地・新富・茅場町エリアで取り扱う賃貸オフィスは254室・取扱120棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルが密集し区画数が豊富で、希望条件に合う物件を見つけやすいエリアです。コスト重視の需要が安定し好条件区画は早く動くため、早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承ります。

Q 八丁堀のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）102室、中規模（50〜100坪）87室、大型（100坪〜）65室と、小〜中規模を中心に大型までバランスよくそろいます（八丁堀・築地・新富・茅場町合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から数十名規模の移転まで対応可能。コストを抑えつつまとまった面積を確保したい企業にも選択肢があります。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 八丁堀のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ73%です。中小ビルが密集するエリアの性格上、築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占めます。コスト優先なら築年経過ビル、安全性・設備重視なら築浅ビルと予算に応じて選べます。各物件の築年・構造・空調方式は物件詳細ページでご確認ください。

Q 八丁堀でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ビルごとの設備・グレード差が大きい→築年に加え空調方式・EV・管理状態の確認を。②好条件のリーズナブル区画は競争がある→早めの動きが有効。③コンパクトビルは共用部の状態に差→内見でのチェックを。私たちが多数の中小ビルから条件に合う区画を絞り込み、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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