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神楽坂エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:6件(空室7件)

OSハウス

OSハウス

物件番号
440022
所在地 東京都新宿区矢来町139
竣工 1994年3月
最寄り駅 東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 2分
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
304 10.29坪 150,000円 4ヶ月 相談
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詳細 > OSハウス 304 (34.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル
小宮山ビル

小宮山ビル

物件番号
293018
所在地 東京都新宿区新小川町5-16
竣工 1980年5月
最寄り駅 JR中央・総武線 飯田橋 徒歩 8分
東京メトロ東西線 飯田橋 徒歩 8分
  • #個別空調
  • #エレベータ
小宮山ビルは、新宿区新小川町5-16に位置するRC造地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1980年5月竣工で、基準階面積は約34坪です。室内にトイレを備えたテナント専用仕様で、個別空調、エレベーター1基、24時間使用可能な環境が整っています。
角地に建っているため窓面が多く、自然光が入る開放的な空間が魅力です。飯田橋駅から徒歩約8分の立地で、JR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線の5路線が利用可能です。
飯田橋エリアは神楽坂にも近く、和食の名店や個性的な飲食店が多い落ち着いた街並みが広がっています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
302 15.71坪 157,100円 3ヶ月 27-2
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詳細 > 小宮山ビル 302 (51.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
響ビル

響ビル

物件番号
451046
所在地 東京都新宿区神楽坂6-7
竣工 1990年6月
最寄り駅 都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩 2分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 4分
JR中央・総武線 飯田橋 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2~3 29.24坪 700,000円 相談 8ヶ月 相談
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詳細 > 響ビル 2~3 (96.66㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
飯田橋リープレックス ビズ
所在地 東京都新宿区新小川町1-14
竣工 1992年6月
最寄り駅 東京メトロ東西線 飯田橋 徒歩 3分
東京メトロ有楽町線 飯田橋 徒歩 3分
都営大江戸線 飯田橋 徒歩 3分
JR中央・総武線 飯田橋 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ
松本ハイツ

松本ハイツ

物件番号
54735
所在地 東京都新宿区神楽坂3-1
竣工 1971年11月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 飯田橋 徒歩 3分
都営大江戸線 飯田橋 徒歩 4分
JR中央・総武線 飯田橋 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
松本ハイツは、東京都新宿区神楽坂3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田・神楽坂エリアの神楽坂下に立地し、飯田橋駅の複数路線を活用できる交通至便のロケーションです。 交通アクセスは、東京メトロ有楽町線飯田橋駅から徒歩3分、都営大江戸線飯田橋駅から徒歩4分、JR中央・総武線飯田橋駅から徒歩5分と、飯田橋駅の各路線出口からいずれも徒歩5分以内の好立地です。 ビルはRC造(鉄筋コンクリート造)の地上4階・地下1階建てで、1971年竣工、築55年の物件です。24時間使用可能で、コンパクトな規模のため少人数オフィスに適した物件です。エレベーターは設置されていません。 周辺には飯田橋サクラテラスがあり、レストランやカフェなど16店舗が集まる商業施設でランチや来客対応にも便利です。またCANALCAFEでは外濠沿いのテラス席でイタリアンを楽しめ、四季折々の景観とともにリフレッシュできます。 飯田橋駅至近でコストを抑えたコンパクトオフィスを探しているという課題を抱えている個人事業主やスタートアップ企業に最適です。ただし、エレベーターがないため上階へのアクセスは階段のみとなり、重い荷物の搬入時にはご注意ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 51.00坪 1,250,000円 相談 8ヶ月 相談
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詳細 > 松本ハイツ B1 (168.6㎡) |神楽坂エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
THE PORTAL iidabashi
所在地 東京都新宿区新小川町8-30
竣工 1991年10月
最寄り駅 JR中央・総武線 飯田橋 徒歩 8分
東京メトロ有楽町線 飯田橋 徒歩 8分
東京メトロ南北線 飯田橋 徒歩 8分
都営大江戸線 飯田橋 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
THE PORTAL iidabashiは、東京都新宿区新小川町に位置するRC造・地上4階建て(地下2階)のオフィスビルです。JR中央・総武線および東京メトロ有楽町線飯田橋駅から徒歩8分で、南北線や都営大江戸線も利用可能です。個別空調・男女別トイレ・機械警備にエレベーター不停止を加えた高セキュリティ仕様となっています。飯田橋・神楽坂エリアに位置し、老舗の料亭や石畳の路地裏が残る情緒ある街並みと、洗練されたフレンチレストランやカフェが共存する独特の魅力を持つロケーションです。周辺には東京理科大学や出版・印刷関連企業も多く、文教エリアとしての落ち着いた環境でビジネスに集中できます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3東 104.27坪 2,606,750円 8ヶ月
追加
詳細 > THE PORTAL iidabashi 3東 (344.69㎡) |神楽坂エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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神楽坂エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

神楽坂の賃貸オフィスは、石畳の路地と老舗の料亭、おしゃれな飲食店が織りなす情緒豊かな街並みで知られる、人気の高いエリアに位置します。出版・編集・デザイン・クリエイティブ系の企業や、士業、個性を大切にする中小企業に選ばれ、落ち着いた品格と街の魅力を兼ね備えています。飯田橋に隣接し、都心利便性と独特の雰囲気を両立できる、新宿区でも希少な魅力を持つエリアです。

交通利便性は良好です。東京メトロ東西線の神楽坂駅、有楽町線・南北線・都営大江戸線の飯田橋駅、大江戸線の牛込神楽坂駅を中心に、都心主要部へスムーズにアクセスできます。

ビルは中小規模が中心で、個性的な物件やリノベーションされたビルも多いのが特徴。賃料は手頃な水準で、街の魅力と落ち着いた業務環境を両立できます。企業イメージや働く環境の質を重視する、感度の高い中小企業・クリエイティブ系に適したエリアです。

情緒と品格を備えた人気の神楽坂。企業イメージを高める個性的な区画を、希少な情報を含め仲介手数料無料でお探しします。

神楽坂エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 神楽坂の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
神楽坂は情緒ある人気エリアながら、賃料は手頃な水準です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね11,800〜21,000円/坪、中央値で約13,900円/坪です。街の魅力と落ち着いた業務環境を両立でき、出版・クリエイティブ系や感度の高い中小企業に選ばれています。個性的な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 神楽坂・早稲田周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが神楽坂を含む早稲田・神楽坂エリアで取り扱う賃貸オフィスは34室・取扱27棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中小ビルが中心で区画数は限られますが、個性的で落ち着いた物件が見つかるエリアです。人気エリアゆえ好条件区画は出会いのタイミングが重要。ご希望条件を登録のうえ早めの情報収集を。非公開情報も含め無料でお探しします。
Q 神楽坂のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)15室、中規模(50〜100坪)13室、大型(100坪〜)5室で、小〜中規模が中心です(面積が判明している物件の内訳・早稲田・神楽坂合算/2026年6月時点)。少人数で質の高い環境を求めるクリエイティブ系・士業に適したコンパクト区画が中心。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。
Q 神楽坂のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ74%です。情緒ある街並みの中に、リノベーションで魅力を高めたビルも多く見られます。安全性・設備重視なら築浅ビル、雰囲気重視ならリノベビルと目的に応じて選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 神楽坂でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①人気エリアで区画が希少→出会いのタイミングが重要。②個性的なビルは設備・レイアウトに特徴→用途に合うか確認を。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが神楽坂ならではの個性的な区画を、希少な情報の先取りから条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。