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池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:7件(空室7件)

要町2丁目貸店舗

要町2丁目貸店舗

物件番号
259803
所在地 東京都豊島区要町2-21-3
竣工 1986年7月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 千川 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
要町2丁目貸店舗は、東京都豊島区要町に所在するS造1階建ての店舗物件です。東京メトロ副都心線千川駅から徒歩4分の好アクセスで、副都心線を利用すれば池袋・新宿三丁目・渋谷方面へ乗り換えなしで移動できます。千川駅周辺は閑静な住宅街が広がる落ち着いたエリアで、千早公園区民ひろば千早などの公共施設が充実しています。要町通り沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、日常の買い物にも便利です。1階路面店のため視認性が高く、店舗・サービス業の拠点としても活用しやすい物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 14.97坪 350,000円 相談 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 要町2丁目貸店舗 1 (49.49㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル
アネックス目白ビル

アネックス目白ビル

物件番号
54942
所在地 東京都豊島区南長崎1-18-16
竣工 1989年1月
最寄り駅 有楽町線 要町 徒歩 10分
西武池袋線 椎名町 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #オートロック
  • #エレベータ
東京都豊島区南長崎1-18-16に所在するアネックス目白ビルは、1992年竣工の地上8階・地下1階建て、鉄筋コンクリート造(RC造)のオフィスビルです。新耐震基準に対応しており、耐震性に配慮した建物となっています。
交通アクセスは、西武池袋線・椎名町駅より徒歩約2分と非常に近く、東京メトロ有楽町線・要町駅からも徒歩約10分の距離にあります。池袋と目白の間に位置するエリアで、池袋駅へも電車・徒歩でのアクセスが可能です。
ビルは個別空調・エレベーター・オートロック・機械警備を完備しており、24時間利用可能な設備体制が整っています。セキュリティ面においても機械警備とオートロックによる二重の対策が施されており、テナントが安心して利用できる環境です。
南長崎エリアは落ち着いた住宅街と商業エリアが隣接した閑静な立地で、ビジネス環境として集中しやすい環境が整っています。椎名町駅周辺にはコンビニや飲食店があり、日常的なビジネス利用に必要な施設も徒歩圏内でアクセス可能です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 15.67坪 200,000円 6ヶ月
追加
詳細 > アネックス目白ビル 4 (51.8㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ライオンズマンション東長崎第3
所在地 東京都豊島区長崎6-35-8
竣工 2026年4月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 千川 徒歩 8分
東京メトロ副都心線 千川 徒歩 8分
西武池袋線 東長崎 徒歩 9分
  • #店舗相談可能
ライオンズマンション東長崎第3は、大京が手がけた1992年10月竣工の地上6階建て、総戸数52戸の賃貸マンションです。東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分です。
ベージュを基調とした明るい外観で、角地に建っているため通風と採光に優れています。オートロックと防犯カメラを備え、セキュリティ面でも安心です。
1階には飲食店が入居しており、周辺徒歩5分圏内にはクリニック、郵便局、スーパーなど生活施設が揃っています。池袋エリアへのアクセスも良好です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
102 24.91坪 270,000円 43,546円 3ヶ月
追加
詳細 > ライオンズマンション東長崎第3 102 (82.35㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
NH西池袋ビル

NH西池袋ビル

物件番号
433971
所在地 東京都豊島区高松1-10-2
竣工 2002年6月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 要町 徒歩 4分
JR山手線 池袋 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7階 40.00坪 500,000円 60,000円 6ヶ月 2026/5/上
追加
詳細 > NH西池袋ビル 7 (132.23㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
星野館ビル

星野館ビル

物件番号
190793
所在地 東京都豊島区要町3-22-10
竣工 1993年8月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 千川 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
星野館ビルは、東京都豊島区要町に位置するRC造・地上7階建てのオフィスビルです。個別空調を完備し、フロアによりトイレ男女別の区画もございます。東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩1分と駅直近の好立地で、池袋駅まで約3分、副都心線利用で新宿三丁目・渋谷方面へもスムーズにアクセスできます。周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境でオフィスワークに集中できます。熊谷守一美術館が近くにあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 46.54坪 465,400円 93,080円 4ヶ月
追加
詳細 > 星野館ビル 5 (153.85㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
高松三丁目戸建て

高松三丁目戸建て

物件番号
259353
所在地 東京都豊島区高松3-1
竣工 1999年1月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 千川 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
高松三丁目戸建ては、東京都豊島区高松に位置する木造2階建ての戸建て物件です。東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩10分のアクセスで、有楽町線を利用すれば池袋・有楽町・豊洲方面への移動が可能です。個別空調を完備しています。高松エリアは閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境で、近隣には千川通り沿いの商店や要町通りの生活利便施設が整っています。戸建てならではのプライベート感があり、小規模オフィスやSOHO、アトリエなど多様な用途に対応できます。練馬区立こどもの森など緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、穏やかな環境で仕事に集中できる立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1~2 70.78坪 909,091円 1ヶ月
追加
詳細 > 高松三丁目戸建て 1~2 (233.98㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
千早2丁目一棟貸

千早2丁目一棟貸

物件番号
54940
所在地 東京都豊島区千早2-30-11
竣工 1982年1月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 千川 徒歩 4分
千早2丁目一棟貸は、東京都豊島区千早2丁目に所在する一棟貸しの賃貸オフィスビルです。千川エリアは池袋に近接しながらも閑静な住宅街が広がり、落ち着いたビジネス環境を提供するエリアです。 交通アクセスは、東京メトロ有楽町線・副都心線千川駅から徒歩4分です。有楽町線で有楽町・銀座一丁目方面へ、副都心線で新宿三丁目・渋谷方面へ直通でアクセスでき、都内主要エリアへの移動に便利です。 地上4階建てで、1982年1月竣工、築約44年のビルです。総賃貸面積約96坪の一棟貸しのため、セキュリティ面で安心感があり、企業のニーズに合わせた柔軟なレイアウトが可能です。エレベーターはありません。 周辺にはEchika池袋Esola池袋など池袋エリアの商業施設が近く、飲食店やカフェも徒歩圏内に揃っています。千川駅周辺にはドラッグストアやコンビニもあり、日常利便性も確保されています。 一棟貸しで自社専用のオフィス環境を構築したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、エレベーターがないため、4階までの階段移動が必要となり、大型什器の搬入については事前に搬入経路を確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1~4 96.69坪 1,200,000円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 千早2丁目一棟貸 1~4 (319.64㎡) |池袋・西池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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池袋・西池袋エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

世界第3位の利用者数を誇る駅がある繁華街エリア、池袋。多くの企業が集まり、ビジネスチャンスに溢れています。このエリアには、最新設備を備えた魅力的なオフィスビルが立ち並んでいます。例えば、2025年11月に竣工予定の「IT TOWER TOKYO」は、地上27階建ての大型オフィスビルで、基準階面積約291坪の開放的なオフィス空間を提供します。また、1994年に竣工した「住友不動産池袋西口ビル」は、池袋駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、基準階面積約119坪のコンパクトな空間が特徴です。池袋駅西口地区では、2027年度から2043年度にかけて大規模な再開発が予定されており、3棟の超高層複合ビルが建設される計画です。最も高い建物は地上50階、高さ約270mにもなる予定で、オフィス、商業施設、ホテルなどが入居し、エリアの魅力をさらに高めることが期待されています。日常生活に必要な施設も充実しており、金融機関やスーパー、医院などが徒歩圏内に揃っています。また、池袋西口公園は2019年末にリニューアルされ、野外劇場や大型ビジョン、カフェを併設した劇場型公園として生まれ変わりました。休憩時間や昼食時に利用できる緑豊かな空間として、オフィスワーカーにも人気です。さらに、池袋駅周辺には大型百貨店や商業施設が集まっており、ランチや買い物にも困りません。駅西口の「西一番街」には多くの飲食店が立ち並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも便利です。活気あふれる池袋・西池袋エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

池袋・西池袋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 池袋・西池袋エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、池袋・西池袋エリアの賃料を公開している空室物件8件の坪単価(共益費込)は中央値12,676円/坪、最安値12,000円〜最高値23,380円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約37%低めの水準です。都心主要区と比較してコストメリットが大きいため、固定費を抑えつつ広いオフィスを確保したい企業に適しています。
Q 池袋・西池袋エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは池袋・西池袋エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて11棟・48区画お取り扱いしており、うち空室は9件(空室率18.8%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 池袋・西池袋エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、池袋・西池袋エリアのオフィス面積の中央値は46.5坪です。内訳は10〜30坪が4件、30〜50坪が1件、50〜100坪が4件です。中央値47坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 池袋・西池袋エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
池袋・西池袋エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1993年(築33年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の100%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは2%と少なめです。新耐震基準適合率が高く、耐震面での安心感があるエリアです。
Q 池袋・西池袋エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
池袋・西池袋エリアは目立ったデメリットの少ないバランスの良いエリアですが、人気が高い分、好条件の物件は競争率が高い傾向にあります。内見時のチェックポイントとして、空調方式(個別 or セントラル)・電気容量・ネット回線速度は必ず確認しましょう。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件を含む最新情報をご案内しています。

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