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巣鴨エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:3件(空室3件)

駅前Sビル

駅前Sビル

物件番号
462068
所在地 東京都豊島区駒込1-39-5
竣工 1984年7月
最寄り駅 山手線 駒込 徒歩 2分
  • #新耐震基準
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 12.29坪 180,000円 20,000円 1ヶ月
追加
詳細 > 駅前Sビル 5 (40.63㎡) |巣鴨エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
巣鴨桜並木通りビル

巣鴨桜並木通りビル

物件番号
465057
所在地 東京都豊島区巣鴨3-1-1
竣工 1987年7月
最寄り駅 山手線 巣鴨駅 徒歩 3分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩 7分
山手線 大塚駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 19.28坪 297,000円 未定 4ヶ月
追加
詳細 > 巣鴨桜並木通りビル 4 (63.74㎡) |巣鴨エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東宝駒込ビル

東宝駒込ビル

物件番号
259447
所在地 東京都豊島区駒込3-3-17
竣工 1993年3月
最寄り駅 南北線 駒込 徒歩 1分
山手線 駒込 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東宝駒込ビルは、東京都豊島区駒込三丁目に位置する地上7階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。JR山手線の駒込駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、本郷通りに面した視認性の高い立地にあります。
1993年3月竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階面積は約57坪のオフィス空間を提供しています。黒を基調としたガラス張りの外観が印象的で、洗練された雰囲気を演出しています。
貸室は長方形の整形フロアで使い勝手が良く、個別空調を完備しています。水回りは貸室内に設置されており、トイレは男女別でご利用いただけます。駒込エリアの落ち着いた雰囲気の中で快適にお仕事いただけます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 57.15坪 914,400円 12ヶ月
追加
詳細 > 東宝駒込ビル 3 (188.93㎡) |巣鴨エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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巣鴨エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

巣鴨の賃貸オフィスは、「おばあちゃんの原宿」として親しまれるとげぬき地蔵・巣鴨地蔵通り商店街で知られる、活気と親しみやすさを併せ持つエリアに位置します。商店街を中心とした商業の賑わいの中に、中小オフィスや士業事務所が集まります。山手線沿線でありながら賃料が手頃で、コストを抑えて好アクセスの拠点を構えたい企業に選ばれる、実務的なエリアです。

交通利便性は良好です。JR山手線・都営三田線の巣鴨駅を中心に、大塚・駒込方面へもアクセスでき、池袋・大手町方面へスムーズに移動できます。

ビルは中小規模が中心で、コンパクトな区画が中心。賃料の手頃さが魅力で、初期費用を抑えた拠点開設に適します。商店街の生活利便性により働きやすさにも恵まれ、コスト重視の中小企業・士業に適したエリアです。

山手線沿線で手頃な巣鴨。コスト重視の中小企業・士業の拠点探しを、安全性も考慮して仲介手数料無料でご支援します。

巣鴨エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 巣鴨の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
巣鴨は山手線沿線ながら賃料が手頃なエリアです。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね13,500〜16,000円/坪、中央値で約16,000円/坪です。好アクセスをこの水準で確保でき、コスト重視の中小企業・士業に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新の募集条件はお問い合わせください。
Q 巣鴨・大塚周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが巣鴨を含む巣鴨・大塚エリアで取り扱う賃貸オフィスは14室・取扱7棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中小ビルが中心で区画数は限られますが、手頃で実務的な物件が見つかるエリアです。ご希望条件を登録のうえ早めの情報収集を。隣接エリアも含めて無料でお探しします。新着・条件マッチ通知も承ります。
Q 巣鴨のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)11室、中規模(50〜100坪)3室、大型(100坪〜)0室と、コンパクト区画が中心です(巣鴨・大塚合算・2026年6月時点)。少人数の拠点や士業事務所に適した区画が中心。まとまった面積をお探しの場合は近隣エリアも含めてご提案します。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 巣鴨のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約43年、新耐震基準適合はおよそ43%です。商店街を中心とした歴史あるエリアのため築年の経過したビルが多めです。安全性・設備を重視される場合は、新耐震基準を満たすビルや築浅ビルを優先してご紹介します。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 巣鴨でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①築年の経過したビルが多い→耐震性・設備・管理状態を内見でしっかり確認を。②区画数が限られる→近隣エリアも視野に。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが安全性も考慮しつつ、手頃な巣鴨の区画を近隣も含めて無料でお探しし、条件交渉までサポートします。お気軽にご相談ください。