この物件のポイント
「渋谷」駅から徒歩10分、コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観が目を引く「WAVE渋谷」2階、約19.56坪の家具付きセットアップオフィスです。デスクやチェアなどの什器が備え付けで、雰囲気の異なる2つの事務室（8席＋9席）が隣り合うセット区画。給湯室も備え、什器手配や内装工事なく即日稼働できます。エレベーターのない建物のため2階へは階段でのアクセスとなりますが、共益費0円・水光熱費や空調費・Wi-Fiも賃料込みで、コストを抑えて個性的なオフィスを構えられます。
- 内装・什器付きのセットアップオフィス（約19.56坪／2事務室）：雰囲気の異なる2つの事務室（8席＋9席）が隣り合うセット区画で、什器手配や内装工事なく即日稼働できます。
- 渋谷・恵比寿・代官山の中間に位置する“隠れ家オフィス”：コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観と、緑を望む窓辺の落ち着いた執務環境が魅力です。
- 3駅3方面が徒歩圏（渋谷10分・恵比寿11分・代官山13分）：複数路線を使い分けでき、感度の高い立地に個性的なオフィスを構えられます。
- 共益費0円・水光熱費・空調費・Wi-Fi利用料が賃料込み：ランニングコストが分かりやすく、通信環境も入居後すぐに使えます。
- 個別空調・光ケーブル導入済・コンセント容量60VA/㎡・給湯室あり：少人数チームの拠点に適した、快適で機能的な設備が整っています。
- 即日入居可・敷金償却なし・定期借家（原則2年）：スピード入居でき、退去時の償却負担がない契約条件です。
渋谷エリアのオフィス事情
渋谷区の渋谷・恵比寿・代官山エリアは、IT・クリエイティブ・アパレル・デザインなど感度の高い企業が集まる東京有数の人気エリアです。再開発が進む渋谷駅周辺の利便性と、恵比寿・代官山の洗練された街並みの両方を徒歩圏に収める立地で、複数路線を使い分けながら都心各所へアクセスできます。大通りから一歩入った落ち着いた環境に個性的なビルも多く、ブランドイメージや働く環境を重視する企業にとって、賃貸オフィスの立地として根強い人気を集めるエリアです。
