この物件のポイント
JR「恵比寿」駅から徒歩6分、明治通り沿いに建つ東急不動産「A-PLACE恵比寿東」5階、約91.65坪のオフィス区画です。三方に窓のある明るく開放的なワンフロアで、会議室3室・執務50席・役員室を想定できるゆとりある広さ。OAフロアや光ケーブルも整い、什器手配のみで入居後すぐに業務を開始できる好条件の区画です。
- 恵比寿で希少な約91.65坪のワンフロア（明治通り沿い・三方採光）：窓が多く明るい整形フロアで、会議室3室＋執務50席＋役員室を想定できるゆとりある広さです。
- 恵比寿駅徒歩6分・JR3路線＋日比谷線が利用可：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が使え、渋谷・新宿・品川・横浜方面へのアクセスも良好です。
- 東急不動産「A-PLACE」シリーズのハイグレードビル（東急コミュニティー管理）：ガラスカーテンウォールの外観とホテルライクなエントランスで、企業ブランドを高める住所です。
- 個別空調（ゾーニング対応）・OAフロア・光ケーブル導入済・電気容量60VA/㎡：快適で機能的、サーバー設置にも対応しやすい執務環境です。
- 即入居可・エレベーター2基（11人乗）・機械式駐車場15台・SECOM機械警備：スピード入居でき、日常の利便とセキュリティも確保されています。
- リフレッシュルーム（倉庫利用可）・湯沸室完備／1992年築・2008年リニューアル済：共用部や化粧室も更新され、快適に働ける環境が整っています。
恵比寿エリアのオフィス事情
渋谷区の恵比寿エリアは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が乗り入れ、渋谷・新宿・品川・横浜方面へアクセスしやすい利便性の高いエリアです。恵比寿ガーデンプレイスを中心に洗練された商業・飲食施設が集まり、落ち着いた住宅街と華やかさが共存する街並みが、IT・クリエイティブ・アパレルなど感度の高い企業に長く支持されています。ブランドイメージと働きやすさを両立できる好立地として、渋谷・代官山にも近い恵比寿は賃貸オフィスの立地として高い人気を集めるエリアです。
