この物件のポイント
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分、駅前大通り付近に建つ「大森センタービル」6階、約58.04坪のフルセットアップオフィスです。執務席に加え大小の会議室や応接スペースまで什器が設置済みで、入居後すぐに業務を開始できます。敷金0ヶ月（保証会社利用時）と初期費用を抑えやすく、共用部のリニューアルも完了した好条件の区画です。
- 大森で希少なフルセットアップ区画（約58.04坪）：執務席・大会議室・小会議室・応接まで什器が揃い、内装工事や什器手配の手間なくスピード入居できます。
- 敷金0ヶ月・礼金／償却／再契約料なし：賃貸人指定の保証会社利用時は敷金0ヶ月で、初期費用を大きく抑えられます。
- 大森駅徒歩3分・京急「大森海岸」駅も徒歩5分：駅前大通り付近で視認性が高く、2駅2路線を利用できる好立地です。
- 個別空調・OAフロア・LED照明・NTT光1ギガ・天井高2,460mm：快適で機能的な執務環境が整っています。
- 暗証番号で24時間入退館可・機械警備・共用部リニューアル完了：時間を気にせず働け、セキュリティと共用部の質も向上しています。
- 1988年築・SRC造の新耐震基準ビル・機械式駐車場あり：清水建設施工の堅牢な躯体で、車での利用にも対応します。
大森エリアのオフィス事情
大田区の大森エリアは、JR京浜東北線と京浜急行本線が利用でき、東京・品川・横浜方面へのアクセスに優れたビジネス拠点です。大森駅周辺はアトレ大森などの商業施設や飲食店が充実し、働く環境としての利便性が高いエリアです。都心部と比べて賃料水準が手頃で、まとまった面積のオフィスを構えやすいことから、本社移転やバックオフィス拠点、支店開設など幅広い用途で賃貸オフィスの立地として検討しやすいエリアです。
