八重洲エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

八重洲エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

八重洲ロータリービル

物件番号: 248838

所在地	東京都中央区八重洲1-7-17
竣工	1965年11月
最寄り駅	東海道新幹線東京駅徒歩 3分

八重洲ロータリービルは、東京都中央区八重洲1-7-17に所在する地上10階・地下3階建てのSRC造オフィスビルです。1965年11月に竣工し、外堀通りに面した視認性の高い立地にあります。
エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、有人警備を完備し、24時間使用が可能です。館内には野村不動産が運営するサテライト型シェアオフィス「H1T」が入居しており、個室13席と8名用会議室を備えています。
JR各線「東京」駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、東京メトロ銀座線「日本橋」駅徒歩4分と複数路線が利用可能です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	26.60坪	1,968,400円	込	相談	2027年5月相談	追加	詳細 > 八重洲ロータリービル 3 (87.93㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	26.86坪	1,987,640円	込	相談	2027年5月相談	追加	詳細 > 八重洲ロータリービル 4 (88.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	26.86坪	1,987,640円	込	相談	2027年1月相談	追加	詳細 > 八重洲ロータリービル 5 (88.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	26.86坪	1,987,640円	込	相談	2027年1月相談	追加	詳細 > 八重洲ロータリービル 6 (88.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10階	26.86坪	2,041,360円	込	相談	2027年1月相談	追加	詳細 > 八重洲ロータリービル 10 (88.79㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

城辺橋ビル別館

物件番号: 52641

所在地	東京都中央区八重洲2-11-2
竣工	1959年5月
最寄り駅	有楽町線銀座一丁目駅徒歩 2分東海道新幹線東京駅徒歩 4分山手線有楽町駅徒歩 5分

有楽町駅、京橋駅から徒歩3分、東京駅も徒歩圏内の中央区八重洲2丁目にある賃貸オフィスビルです。1959年竣工で、基準階約60坪の広々としたオフィススペースがあり、一部に柱があることを除けば、レイアウトの自由度が高い設計です。室内には光回線が引かれているため、追加の工事なしで高速インターネットが利用できます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9-904	5.91坪	80,000円	10,000円	3ヶ月	soudan	追加	詳細 > 城辺橋ビル別館 9-904 (19.54㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

TOFROM YAESU TOWER

物件番号: 489454

所在地	東京都中央区八重洲1-9
竣工	2026年2月
最寄り駅	東海道新幹線東京駅徒歩 4分銀座線日本橋駅徒歩 4分

東海道新幹線東京駅から徒歩4分、銀座線日本橋駅から徒歩4分という抜群の機動力を誇る八重洲エリアに、2026年2月に誕生する地上51階建ての大型物件です。最新の耐震性能を備えた鉄骨造のオフィスビルであり、ビジネスの拠点として高い信頼性を提供します。高層階ならではの開放的な眺望と優れた採光性を兼ね備えたフロアは、企業の成長を力強く支える洗練されたワークスペースを実現します。都心の主要スポットへのアクセスがスムーズなプレミアムなロケーションにおいて、先進の機能性と快適な執務環境を両立させた賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9-④	55.99坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 9-④ (185.09㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-⑤	44.99坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 9-⑤ (148.73㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-⑥	44.99坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 9-⑥ (148.73㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-⑦	37.40坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 9-⑦ (123.64㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-⑧	31.17坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 9-⑧ (103.04㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
36階	795.97坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 36 (2631.31㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
37階	795.88坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 37 (2631.01㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
42-⑤	162.71坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 42-⑤ (537.88㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
42-②③④	468.29坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 42-②③④ (1548.07㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
47階	824.65坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 47 (2726.12㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
48階	824.40坪	未定	未定	未定	ご相談	追加	詳細 > TOFROM YAESU TOWER 48 (2725.29㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ

物件番号: 481407

所在地	東京都中央区八重洲1-9
竣工	2026年7月
最寄り駅	東海道新幹線東京駅徒歩 3分銀座線日本橋駅徒歩 5分

東海道新幹線が乗り入れる東京駅から徒歩３分、銀座線日本橋駅からも徒歩５分という利便性に優れた八重洲エリアに、２０２６年７月竣工予定の新しい賃貸オフィスビルが誕生します。東京都中央区八重洲１丁目９番に位置する地上１０階建ての建物は、最新の建築基準に対応した新耐震基準を満たしており、日々のビジネスを安全面からしっかりと支える設計です。さらに今回募集となる区画は眺望や採光にも期待が持てる上層階に位置しており、ワーカーが快適に集中できる執務環境を実現しています。発展を続ける日本の中枢都市において、企業の拠点としてふさわしい機能性とアクセスの良さを兼ね備えた、これからのビジネスシーンをリードする上質なワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-②	19.65坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2-② (64.96㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3-①	110.50坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 3-① (365.29㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3-①	110.50坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > TOFROM YAESU THE FRONT 3-① (365.29㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-①-2	106.79坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 5-①-2 (353.02㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-①-2	106.79坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > TOFROM YAESU THE FRONT 5-①-2 (353.02㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-③	25.69坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 8-③ (84.93㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-③	25.73坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > TOFROM YAESU THE FRONT 8-③ (85.06㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-②	68.35坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 8-② (225.95㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

国際興業第2ビル

物件番号: 424525

所在地	東京都中央区八重洲2-10-12
竣工	2008年3月
最寄り駅	有楽町線銀座一丁目駅徒歩 1分東海道新幹線東京駅徒歩 3分銀座線京橋駅徒歩 3分

中央区八重洲エリアに位置し、銀座線京橋駅から徒歩3分、山手線東京駅からも徒歩6分という機動力に優れた立地に佇むオフィスビルです。1990年12月竣工の地上7階建てで、新耐震基準に適合した鉄骨造の堅牢な構造を採用しています。室内は配線がスムーズに行えるOAフロア仕様となっており、レイアウトの自由度を高める個別空調や、快適な利用を支える男女別トイレなどの設備が整っています。セキュリティ面では機械警備システムとエレベーター不停止機能を導入しており、テナント様が安心して業務に集中できる環境を形成しています。また、24時間利用可能となっているため、多様なワークスタイルに柔軟に対応できるのも大きな特徴です。ビジネスの中枢でありながら利便性と機能性を兼ね備えた、上質な賃貸オフィス空间を提供します。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	38.69坪	967,250円	込	10ヶ月	2027/03/31	追加	詳細 > 国際興業第2ビル 6 (127.9㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京建物八重洲仲通りビル

物件番号: 52636

所在地	東京都中央区八重洲1-4-10
竣工	2020年6月
最寄り駅	銀座線日本橋駅徒歩 2分東海道新幹線東京駅徒歩 5分銀座線三越前駅徒歩 5分

東京建物八重洲仲通りビルは、東京都中央区八重洲1-4-10に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「日本橋」駅より徒歩1分。各線「東京」駅からも徒歩4分と利便性の高い立地にある賃貸オフィス・店舗ビルです。2020年6月竣工の築浅物件で、フルハイトサッシやスケルトン天井を採用し、開放感とレイアウトの自由度を高めています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
12階	29.43坪	未定	未定	未定	2026/12/31	追加	詳細 > 東京建物八重洲仲通りビル 12 (97.29㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八重洲KNビル

物件番号: 505480

所在地	東京都中央区八重洲2-11-6
竣工	1999年1月
最寄り駅	有楽町線銀座一丁目駅徒歩 1分東海道新幹線東京駅徒歩 3分銀座線京橋駅徒歩 3分

東京都中央区八重洲二丁目に位置する、銀座一丁目駅から徒歩1分の好アクセスの地に佇むオフィスビルです。京橋駅や東京駅からも徒歩圏内で、複数の路線を利用できる抜群のフットワークを誇ります。1999年1月に竣工した地上10階建ての建物は、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造です。館内には機械警備が導入されており、日々のビジネスをしっかりと守る安心のセキュリティ環境が整っています。執務スペースには、レイアウトの自由度を高めるOAフロアと、フロアごとのきめ細やかな温度管理が可能な個別空調が完備されています。快適なワークスタイルを支える充実した設備仕様が、日々の業務効率の向上をさりげなくサポートします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	19.67坪	相談	59,010円	10ヶ月	2027年1月予定	追加	詳細 > 八重洲KNビル 5 (65.02㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

田中八重洲ビル

物件番号: 248840

所在地	東京都中央区八重洲1-5-15
竣工	1966年3月
最寄り駅	銀座線日本橋駅徒歩 2分東海道新幹線東京駅徒歩 3分銀座線三越前駅徒歩 5分

田中八重洲ビルは、東京都中央区八重洲1-5-15に所在する地上9階・地下2階建てのSRC造オフィスビルです。1966年3月に竣工し、基準階面積は約85坪、天井高は2,520mmを確保しています。
エレベーター2基、個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備し、24時間使用が可能です。OAフロア仕様を採用しており、有人管理も併用されたセキュリティ体制が整っています。
JR「東京」駅八重洲北口から徒歩3分、東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅から徒歩3分の好立地です。桜並木が美しいさくら通りに面しており、周辺には飲食店が豊富です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7-B	42.16坪	1,391,280円	込	8ヶ月	相談	追加	詳細 > 田中八重洲ビル 7-B (139.37㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-A	45.83坪	1,512,390円	込	8ヶ月	相談	追加	詳細 > 田中八重洲ビル 5-A (151.5㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

⼀新ビル

物件番号: 52643

所在地	東京都中央区八重洲2-11-7
竣工	1964年1月
最寄り駅	有楽町線銀座一丁目駅徒歩 2分銀座線京橋駅徒歩 4分東海道新幹線東京駅徒歩 5分

中央区八重洲2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。京橋駅から徒歩2分、東京駅も徒歩圏内で、交通アクセスも抜群です。ベージュの外壁にレンガ調のブラウンの柱がアクセントとなりひと際目を引きます。1964年竣工、10階建てで、エレベーターは2基設置されています。各貸室には機械警備が設備されており、セキュリティ面も安心の物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
10階	12.40坪	223,200円	込	8ヶ月	相談	追加	詳細 > ⼀新ビル 10 (40.99㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

大久保ビルディング

物件番号: 52638

所在地	東京都中央区八重洲1-6-17
竣工	1968年1月
最寄り駅	東海道新幹線東京駅徒歩 2分銀座線日本橋駅徒歩 3分銀座線京橋駅徒歩 6分

大久保ビルは、東京都中央区八重洲1-6-17に位置するオフィスビルです。竣工は1968年、最寄り駅は東京メトロ銀座線「日本橋」駅より徒歩3分。 JR「東京」駅から徒歩1分、外堀通りに面した視認性の高いビルです。地上10階・地下2階建てで、各階に看板スペースが設置されているのが特徴。機械警備・エレベーター1基・個別空調を完備しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	18.02坪	1,117,240円	72,080円	12ヶ月	2026/10/01	追加	詳細 > 大久保ビルディング 3 (59.57㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ

物件番号: 52319

所在地	東京都中央区八重洲1
竣工	2026年2月
最寄り駅	山手線東京徒歩 1分銀座線日本橋徒歩 3分銀座線京橋徒歩 3分東西線日本橋徒歩 3分都営浅草線日本橋徒歩 3分

TOFROM YAESU TOWER（トフロムヤエスタワー）は、東京都中央区八重洲1丁目に位置する地上51階・地下4階建ての超高層複合ビルです。2026年2月28日に竣工し、高さ249.72m・総延床面積約225,000㎡を誇る東京駅前エリア最大級の再開発案件です。JR山手線をはじめ各線東京駅から徒歩1分、八重洲地下街（ヤエチカ）を通じて東京駅と地下直結でアクセスが可能です。
オフィスフロアは9〜50階に配置され、基準階貸室面積は約2,512㎡（約761坪）、天井高2,900mm、床荷重500kg/㎡（重荷重ゾーンは1,000kg/㎡）、コンセント容量60VA/㎡という高スペックを実現しています。エレベーターはオフィス用だけで32基を備え、スムーズな縦動線を確保。駐車場は約240台分が設けられています。また41階には「ヤエススカイラウンジ」が設置され、テナント向けの上質なアメニティ空間として活用されています。
商業・文化・医療が一体となった複合施設としての機能も充実しています。3〜6階には約800席規模の劇場・カンファレンス施設が入居（2026年春開業予定）し、6〜7階には日本医科大学による高精度健診・医療施設が開設予定（2026年6月開業予定）です。地下2階には「バスターミナル東京八重洲」第2期エリアが2026年3月20日に開業し、空港・地方都市を結ぶ高速バスが発着します。
「TOFROM」の名称は英語の「TO」と「FROM」を組み合わせた造語で、日本と世界から人・物・情報が集まり、ここから多様な価値を創造・発信することへの願いが込められています。東京建物が再開発組合員として参画し、大林組の設計・施工で完成した、国際都市・東京の玄関口にふさわしい次世代型超高層オフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
10B-1	50.36坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10B-1 (166.48㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10B-2	31.17坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10B-2 (103.04㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10B-3	37.40坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10B-3 (123.64㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10B-4	78.36坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10B-4 (259.04㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10B-5	66.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10B-5 (221.45㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10B-6	44.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10B-6 (148.73㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1-42	164.02坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 1-42 (542.21㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-42	162.71坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 5-42 (537.88㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	55.99坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 9 (185.09㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	31.17坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 9 (103.04㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-4	55.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-4 (185.09㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-5	44.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-5 (148.73㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-6	44.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-6 (148.73㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-7	37.40坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-7 (123.64㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-8	31.17坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-8 (103.04㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-4	55.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-4 (185.09㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-5	44.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-5 (148.73㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-6	44.99坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-6 (148.73㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-7	37.40坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 09-7 (123.64㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10-M3	44.99坪	6,250,000円	相談	2ヶ月	即	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 10-M3 (148.73㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
22階	312.60坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 22 (1033.39㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
41-1105	21.73坪	3,700,000円	相談	2ヶ月	即	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 41-1105 (71.83㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
41-1104	23.43坪	3,950,000円	相談	相談	即	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 41-1104 (77.45㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
41-1104	23.43坪	3,950,000円	相談		即	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 41-1104 (77.45㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
41-1105	21.73坪	3,700,000円	相談		即	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 41-1105 (71.83㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
42-1	164.02坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 42-1 (542.21㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
42-2~4	468.29坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 42-2~4 (1548.07㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
42-5	162.71坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ 42-5 (537.88㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

八重洲香川ビルディング

物件番号: 100224

所在地	東京都中央区八重洲1-5-17
竣工	2007年5月
最寄り駅	山手線東京徒歩 3分銀座線日本橋徒歩 3分

八重洲香川ビルディングは、中央区八重洲1丁目に位置するS造地下1階・地上12階建てのオフィスビルです。銀座線日本橋駅・JR山手線東京駅からそれぞれ徒歩3分という抜群の立地を誇り、個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備しています。東京駅八重洲口至近のビジネス一等地にあり、日本橋高島屋やコレド日本橋、日本銀行本店などが徒歩圏内に集積しています。新幹線やJR各線、地下鉄複数路線が利用でき、国内外への移動に最適です。周辺は再開発が活発に進むエリアで、東京ミッドタウン八重洲が近接するなど、進化し続ける都心のビジネス拠点です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	51.32坪	相談	205,280円		2026/10/01	追加	詳細 > 八重洲香川ビルディング 5 (169.65㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	51.32坪	相談	205,312円	12ヶ月	2026/09/01	追加	詳細 > 八重洲香川ビルディング 7 (169.65㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

井門八重洲ビル

物件番号: 100078

所在地	東京都中央区八重洲1-5-10
竣工	1966年1月
最寄り駅	山手線東京徒歩 2分銀座線日本橋徒歩 2分

井門八重洲ビルは、中央区八重洲1丁目に位置するSRC造・地上7階建て（地下1階）のオフィスビルです。JR山手線東京駅から徒歩2分、銀座線日本橋駅から徒歩2分と、日本のビジネスの中枢に直結する最高級の立地を誇ります。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備しています。八重洲エリアには東京ミッドタウン八重洲や大丸東京店、グランルーフなど大型商業施設やランドマークが集積し、ビジネスインフラも万全です。東京駅至近という圧倒的なアクセス力で、来客対応にも優れた一等地のオフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	15.35坪	353,050円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 井門八重洲ビル 6 (50.74㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

松岡八重洲ビル

物件番号: 458510

所在地	東京都中央区八重洲2-8-10
竣工	1959年12月
最寄り駅	銀座線京橋徒歩 2分有楽町線銀座一丁目徒歩 3分都営浅草線宝町徒歩 4分山手線東京徒歩 5分

東京駅まで徒歩五分圏内に位置する中央区八重洲エリアの賃貸オフィスは、銀座線京橋駅から歩いて二分という優れた機動力を誇ります。さらに有楽町線銀座一丁目駅や都営浅草線宝町駅も徒歩圏内で利用でき、複数路線を使い分けられる利便性の高いロケーションです。一九五九年十二月に竣工した地上四階建ての鉄筋コンクリート造の建物で、落ち着いた佇まいが特徴です。室内には個別空調が完備されており、時間にとらわれず業務に集中できる二十四時間利用可能な環境が整っています。利便性と機能性を兼ね備えた都市型ワークスペースとして、日々のビジネス活動をスムーズにサポートする条件が揃っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	15.00坪	330,000円	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > 松岡八重洲ビル 3 (49.59㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	15.00坪	330,000円	込	10ヶ月	2026/06/01	追加	詳細 > 松岡八重洲ビル 3 (49.59㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ

物件番号: 52318

所在地	東京都中央区八重洲1
竣工	2026年7月
最寄り駅	山手線東京徒歩 1分銀座線日本橋徒歩 5分東西線日本橋徒歩 5分都営浅草線日本橋徒歩 5分

中央区八重洲1丁目に建設予定の賃貸オフィスビルです。貸付面積は110坪で、JR山手線「東京駅」から徒歩1分とアクセス抜群です。他にも銀座線日本橋駅や東西線日本橋駅など、複数駅利用可能です。令和8年２月に建築工事完了の予定です。現代的なデザインで、目を引く外観です。10階建ての建物でエレベーターもございます。中央区、「八重洲エリア」でオフィスをお探しの企業様は是非ご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-1	110.50坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 3-1 (365.29㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
03-1	110.50坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 03-1 (365.29㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-1-1	57.13坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 4-1-1 (188.86㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-1-2	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 4-1-2 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
05-2	68.46坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 05-2 (226.31㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
05-3	25.73坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 05-3 (85.06㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-1-1	57.13坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 5-1-1 (188.86㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-1-2	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 5-1-2 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
06-3	25.73坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 06-3 (85.06㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
06-2	68.46坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 06-2 (226.31㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6-1-1	57.13坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 6-1-1 (188.86㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6-1-2	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 6-1-2 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
07-2	68.46坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 07-2 (226.31㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
07-3	25.73坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 07-3 (85.06㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7-1-1	57.13坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 7-1-1 (188.86㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7-1-2	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 7-1-2 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
08-3	25.73坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 08-3 (85.06㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
08-2	68.46坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 08-2 (226.31㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-1-1	57.13坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 8-1-1 (188.86㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-1-2	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 8-1-2 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-2	68.46坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 09-2 (226.31㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
09-3	25.73坪	相談	相談	相談	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 09-3 (85.06㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-1-1	57.13坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 9-1-1 (188.86㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-1-2	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 9-1-2 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10階	98.21坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 10 (324.66㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2004/01/02	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2004/01/02 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2005/01/02	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2005/01/02 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2006/01/02	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2006/01/02 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2007/01/02	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2007/01/02 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2008/01/02	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2008/01/02 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2009/01/02	106.79坪	相談	相談		相談	追加	詳細 > ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ 2009/01/02 (353.02㎡) ｜八重洲エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＨＰ-ＳＱＵＡＲＥＹＡＥＳＵ

物件番号: 249815

所在地	東京都中央区八重洲1-3-17
竣工	2025年3月
最寄り駅	東西線日本橋徒歩 2分山手線東京徒歩 5分

ＨＰ-ＳＱＵＡＲＥＹＡＥＳＵは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2025年3月竣工の地上8階建てオフィスビルです。日本橋駅から徒歩2分、JR東京駅からも徒歩5分です。
貸室面積は約5坪から約12坪まで、少人数のオフィスやスタートアップ企業に適した規模感が特徴です。
八重洲エリアは東京駅周辺の再開発が進む注目のビジネスエリアです。新築ならではの清潔感のある設備と、都心主要エリアへのスムーズなアクセスが魅力です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	12.27坪	614,100円	122,700円	6ヶ月	即	追加	詳細 > ＨＰ-ＳＱＵＡＲＥＹＡＥＳＵ 3 (40.56㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
移転をお考えの方も、お迷いの方も、メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください。

0120-888-025受付時間：平日9:00〜18:00
※土・日・祝日を除くメールでのお問い合わせ

八重洲エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

八重洲の賃貸オフィスは、東京駅八重洲口の正面に広がる、いま最も再開発が進むビジネス街に位置します。東京ミッドタウン八重洲をはじめ、TOFROM YAESUなどの大規模複合ビルが相次いで竣工し、巨大バスターミナルや地下街と一体となった、利便性と先進性を兼ね備えた街へと生まれ変わっています。東京駅直結という比類なきアクセスを武器に、大手企業の拠点需要が高まるエリアです。

交通利便性は国内最高クラスです。JR各線・新幹線が乗り入れる東京駅に直結し、京橋・日本橋・大手町へも徒歩圏。全国・海外への移動が多い企業にとって、これ以上ない立地です。

ビルは再開発による超高層・ハイグレードビルが中心で、最新の設備・BCP対応・大規模フロアプレートを備えた物件がそろいます。賃料は中央区でも高水準ですが、東京駅直結の利便性とブランド価値は代替不可能。本社機能の集約や信用力強化を重視する企業に選ばれています。

東京駅直結で再開発が進む八重洲。最新鋭ビルの先行情報を含め、本社拠点にふさわしい区画を仲介手数料無料でご提案します。

八重洲エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 八重洲でオフィスを借りる場合の坪単価・月額賃料の目安は？

八重洲は東京駅直結のハイグレードエリアで、賃料は中央区でも高水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね21,000〜44,000円／坪、中央値で約26,000円／坪、月額総額の中央値は約69万円。再開発の最新鋭ビルではこれを上回る区画もあります。利便性とグレードに見合う最適な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 八重洲の賃貸オフィスの空室状況・取扱ビル数は？

当サイトが八重洲を含む京橋・八重洲・日本橋エリアで取り扱う賃貸オフィスは160室・取扱63棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。再開発により大型ハイグレード区画の供給が進む一方、人気ゆえ好条件区画は早期に動きます。東京ミッドタウン八重洲・TOFROM YAESU等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開の先行情報を含め無料でお探しします。

Q 八重洲は大型フロアが中心？小規模〜大型の面積内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）84室、中規模（50〜100坪）42室、大型（100坪〜）34室です（京橋・八重洲・日本橋合算・2026年6月時点）。八重洲は大規模再開発ビル中心で、本社機能の集約に適した大型フロアが見つけやすいエリア。小規模区画もあり、東京駅直結のサテライト拠点にも対応できます。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 八重洲のオフィスビルは新しい？築年数と耐震性の傾向

取扱ビルの築年数中央値は約34年ですが、八重洲は再開発で最新鋭ビルの比率が高まっています。新耐震基準適合はおよそ65%、再開発ビルは免震構造・自家発電・高度BCPを標準装備し、事業継続性を重視する企業の需要に応えます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 八重洲のオフィス選びで気をつけるべき点・デメリットは？

①最新鋭ビルは賃料が高い→予算次第で京橋・日本橋の中規模ビルも検討。②再開発で人気が高く好条件区画は競争が激しい→早めの動きが必須。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが再開発ビルの先行情報を含め横断的に比較し、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。移転計画の初期からご相談ください。

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城辺橋ビル別館

TOFROM YAESU TOWER

ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ

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東京建物八重洲仲通りビル

八重洲KNビル

田中八重洲ビル

⼀新ビル

大久保ビルディング

ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＯＷＥＲ

八重洲香川ビルディング

井門八重洲ビル

松岡八重洲ビル

ＴＯＦＲＯＭＹＡＥＳＵＴＨＥＦＲＯＮＴ

ＨＰ-ＳＱＵＡＲＥＹＡＥＳＵ

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