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芝公園エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

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芝公園エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

芝公園の賃貸オフィスは、東京タワーの足元、緑豊かな芝公園に隣接する落ち着いたビジネス街に位置します。ホテルや寺社、公園に囲まれた品位ある環境で、団体・公益法人、堅実な中堅企業、士業などの拠点が集まります。喧騒を離れた静かな環境と、都心主要部への良好なアクセスを両立できる、港区でも独特の落ち着きを持つエリアです。

交通利便性は良好です。都営三田線の芝公園駅、都営大江戸線の赤羽橋駅、浅草線・大江戸線の大門駅を中心に、浜松町・三田方面へもアクセスでき、都心への移動に優れます。

ビルは中規模が中心で、落ち着いたグレードの物件が多いのが特徴。賃料は浜松町と同水準で、緑豊かな環境と品位ある立地をバランスの取れたコストで確保できます。来客対応や落ち着いた業務環境を重視する団体・中堅企業に適したエリアです。

東京タワー麓の落ち着いた芝公園。団体・中堅企業に選ばれる品位ある区画を、仲介手数料無料でお探しします。

芝公園エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 芝公園の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
芝公園は東京タワー周辺の落ち着いたエリアで、賃料は浜松町と同水準のバランスの取れた水準です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね15,900〜28,000円/坪、中央値で約18,500円/坪です。緑豊かな環境と品位ある立地を重視する団体・中堅企業に選ばれています。用途に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 芝公園・浜松町周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが芝公園を含む浜松町・芝公園・高輪エリアで取り扱う賃貸オフィスは279室・取扱155棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。落ち着いたグレードの中規模ビルを中心に選択肢があり、団体・中堅企業に人気です。好条件区画は早めの情報収集が有効。非公開情報を含め、ご希望条件に沿って無料でお探しします。
Q 芝公園のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)140室、中規模(50〜100坪)73室、大型(100坪〜)66室です(浜松町・芝公園・高輪合算・2026年6月時点)。少人数の拠点から、応接・会議を確保しやすい中規模区画、団体向けの大型区画まで幅広く対応可能。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 芝公園のオフィスビルは新しい?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約36年、新耐震基準適合はおよそ82%です。落ち着いたエリアらしく管理の行き届いた中規模ビルが多く、新耐震基準を満たすビルが約8割を占めます。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 芝公園でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①落ち着いた環境ゆえ飲食・商業施設はビルにより差→社員の利便性も考慮を。②好条件区画は早く動く→スピードが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが団体・中堅企業の落ち着いたオフィス選びを、要件整理から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。