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本郷エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

本郷の賃貸オフィスは、東京大学本郷キャンパスを擁する、日本を代表する文教・学術の街に位置します。医療・出版・教育・学会・研究関連の企業や、医学書・学術系の出版社、士業などが集まり、知的な落ち着きと活気が共存します。御茶ノ水・湯島にも近接し、学術・医療の集積を背景にした独自のビジネス環境を持つ、文京区を象徴するエリアです。

交通利便性は良好です。都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅を中心に、御茶ノ水・水道橋・後楽園方面へもアクセスでき、大手町・新宿方面へスムーズに移動できます。

ビルは中規模を中心に幅広く、学術・医療関連にふさわしい堅実な物件が多いのが特徴。賃料は都心中心部より手頃で、文教の街の落ち着いた環境を現実的なコストで確保できます。医療・出版・教育・研究関連や、知的で落ち着いた環境を求める企業に適したエリアです。

東大周辺の学術・医療の街・本郷。医療・出版・教育・研究関連の拠点探しを、落ち着いた区画選びから仲介手数料無料でご支援します。

本郷エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 本郷の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
本郷は東大周辺の文教・学術の街で、賃料は都心中心部より手頃です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね14,000〜28,000円/坪、中央値で約22,300円/坪です。落ち着いた知的な環境をこの水準で確保でき、医療・出版・教育・研究関連に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 本郷・湯島周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが本郷を含む後楽・本郷・湯島エリアで取り扱う賃貸オフィスは103室・取扱48棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中規模ビルを中心に区画数があり、医療・出版・教育・学術関連に人気のエリアです。好条件区画は早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。
Q 本郷のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)54室、中規模(50〜100坪)23室、大型(100坪〜)26室で、小〜大型までバランスよくそろいます(後楽・本郷・湯島合算・2026年6月時点)。少人数の士業・出版事務所から、学会・研究関連のまとまった区画まで対応可能。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 本郷のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ77%です。学術・医療の街らしく堅実な中規模ビルが中心で、新耐震基準を満たすビルが約8割を占めます。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 本郷でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①文教エリアゆえ用途や周辺環境との適合の確認を。②好条件区画は競争がある→早めの動きが有効。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが医療・出版・教育・研究関連の集積エリアの特性を踏まえ、用途に合う区画を仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。