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本駒込エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

本駒込の賃貸オフィスは、名園・六義園を擁する、緑豊かで落ち着いた文教・住宅エリアに位置します。教育機関や研究関連、落ち着いた環境を求める中小企業・士業が集まり、白山方面を含む一帯は文京区らしい穏やかな品格を備えています。千駄木・千石に近接し、都心にありながら緑と静けさ、手頃な賃料を両立できるエリアです。

交通利便性は良好です。東京メトロ南北線の本駒込駅、都営三田線の白山駅を中心に、後楽園・大手町方面へもアクセスでき、都心主要部へ移動できます。

ビルは中小規模が中心で、コンパクトな区画が中心。賃料は文京区でも手頃な水準で、落ち着いた環境を求める教育・研究関連や少人数の事業に適します。緑豊かな環境と都心アクセスを両立できる、文教の街らしいエリアです。

六義園の緑に近い落ち着いた本駒込。教育・研究関連や少人数の拠点探しを、近隣も含めて仲介手数料無料でご支援します。

本駒込エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 本駒込の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
本駒込は六義園周辺の緑豊かな文教エリアで、賃料は文京区でも手頃な水準です。周辺を含む募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね12,000〜19,500円/坪、中央値で約12,400円/坪です。落ち着いた環境をこの水準で確保でき、教育・研究関連や少人数の事業に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 本駒込・千駄木周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが本駒込を含む千駄木・本駒込・千石エリアで取り扱う賃貸オフィスは58室・取扱37棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中小ビルが中心で、落ち着いた環境の手頃な物件が見つかるエリアです。ご希望条件を登録のうえ早めの情報収集を。近隣も含めて無料でお探しします。新着・条件マッチ通知も承ります。
Q 本駒込のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
周辺を含む空室内訳は小規模(〜50坪)27室、中規模(50〜100坪)11室、大型(100坪〜)20室です(千駄木・本駒込・千石合算・2026年6月時点)。少人数の事業や教育・研究関連に適したコンパクト区画が中心。まとまった面積は近隣エリアも含めてご提案します。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 本駒込のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
周辺を含む取扱ビルの築年数中央値は約34年、新耐震基準適合はおよそ78%です。文教・住宅エリアらしく中小ビルが中心で、新耐震基準を満たすビルが約8割を占めます。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 本駒込でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①住宅・文教エリアゆえオフィス区画が限られる→近隣も視野に。②中小ビルは設備・管理状態に差→内見での確認を。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが緑豊かな本駒込の落ち着いた区画を、近隣も含めて無料でお探しし、条件交渉までサポートします。お気軽にご相談ください。