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本町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

本町の賃貸オフィスは、渋谷区の北西部、初台と笹塚の間に位置する、住宅と中小事業所が調和した落ち着いたエリアです。大規模なオフィス街ではありませんが、新宿・渋谷の双方に近接しながら賃料が手頃で、コストを抑えて拠点を構えたい中小企業に適しています。生活利便性が高く、静かな環境で業務に集中したい企業に向くエリアです。

交通利便性は良好です。京王新線の初台駅・幡ヶ谷駅を中心に、新宿・笹塚方面へもアクセスでき、新宿へは数分の好立地です。

ビルは中小規模が中心で、コンパクトな区画が中心。賃料は新宿・渋谷中心部より手頃で、初期費用を抑えた拠点開設に適します。当エリアは募集区画が限られるため、隣接する初台・笹塚も併せてご提案し、ご希望条件に合う物件をお探しします。

新宿至近で手頃な本町エリア。当エリアで見つからない場合も初台・笹塚を含めて、ご希望条件に合う区画を仲介手数料無料でお探しします。

本町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 本町(渋谷区)の賃貸オフィスの坪単価相場は?(共益費込み)
A
本町は初台・笹塚に近接する落ち着いた住宅・事業所エリアで、賃料は手頃な水準です。周辺を含む募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね18,000〜31,000円/坪、中央値で約20,900円/坪です。新宿至近の立地をこの水準で確保できます。当エリアは区画が限られるため、近隣も含めて条件に合う物件を無料でお探しします。最新条件はお問い合わせください。
Q 本町・初台・笹塚周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが本町を含む初台・本町・笹塚エリアで取り扱う賃貸オフィスは27室・取扱16棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。本町自体は募集区画が少ないため、隣接する初台・笹塚も含めてご提案します。ご希望条件を登録いただければ、近隣を含めて無料でお探しします。新着・条件マッチ通知も承ります。
Q 本町のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
周辺を含む空室内訳は小規模(〜50坪)19室、中規模(50〜100坪)3室、大型(100坪〜)5室で、コンパクト区画が中心です(初台・本町・笹塚合算・2026年6月時点)。少人数の拠点に適した区画が中心で、本町で見つからない場合も近隣エリアからご提案します。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 本町のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
周辺を含む取扱ビルの築年数中央値は約36年、新耐震基準適合はおよそ75%です。中小ビルが中心で築年に幅があります。安全性・設備重視なら築浅ビル、コスト重視なら既存ビルと目的に応じて選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 本町でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①募集区画が少ない→初台・笹塚など近隣エリアも視野に入れると選択肢が広がります。②住宅混在エリアゆえ用途制限の確認を。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが本町と近隣を横断してご希望条件に合う区画をお探しし、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。