東池袋エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

東池袋エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

MAKIビル

物件番号: 54845

所在地	東京都豊島区東池袋1-20-3
竣工	1992年1月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 5分有楽町線東池袋駅徒歩 8分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 10分

MAKIビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋駅東口エリアの商業地区に立地し、池袋の賑わいを享受できるビジネス拠点として魅力的な環境にあります。東京メトロ丸ノ内線・JR山手線の池袋駅から徒歩4分、有楽町線の池袋駅からも徒歩5分と、3路線が利用可能で広域からの通勤に対応できます。 SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上9階・地下1階建てで、1992年1月竣工、築約34年です。エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、機械警備を備え、24時間使用が可能です。長方形の整形間取りが特徴で、レイアウトの自由度が高い設計です。周辺には大型複合商業施設サンシャインシティがあり、日常の食事や買い物に不自由しません。Hareza池袋も近隣にあり、再開発で進化を続ける池袋東口エリアの活気を間近に感じられます。レイアウト効率を重視し、限られた面積を最大限活用したいという課題を抱えている企業に最適です。なお、エレベーターが1基のため、上層階への移動に時間がかかる場合がありますので、利用人数を踏まえてご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 4階	32.43坪	相談	込	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > MAKIビル 4 (107.21㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	29.18坪	相談	込	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > MAKIビル 7 (96.46㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ルナ大住ビル

物件番号: 512136

所在地	東京都豊島区東池袋4-6-10
竣工	1991年12月
最寄り駅	有楽町線東池袋駅徒歩 1分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 3分東京さくらトラム都電雑司ヶ谷駅徒歩 4分

有楽町線東池袋駅から徒歩1分、都電荒川線の複数駅も徒歩圏内というアクセスの良さを誇る豊島区東池袋4丁目に、地上6階地下1階建てのSRC造賃貸オフィスが佇んでいます。1991年12月に竣工した当ビルは、新耐震基準に適合した堅牢な構造を備えており、安心してお仕事に集中できる環境です。館内にはエレベーターが設置されているほか、フロア内には自由なレイアウトが可能なOAフロアや、快適な個別空調、利便性の高い男女別トイレなどの設備が整っています。さらに、機械警備によるセキュリティ体制も導入されており、日々の業務をしっかりとサポートします。利便性と機能性を兼ね備えた都市型のワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	62.02坪	1,023,330円	込	8ヶ月	2026/12/04	追加	詳細 > ルナ大住ビル 2 (205.02㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

タカセビル別館

物件番号: 54850

所在地	東京都豊島区東池袋1-25-9
竣工	1983年5月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 5分有楽町線東池袋駅徒歩 5分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 6分

タカセビル別館は、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東池袋駅と池袋駅の中間に位置し、サンシャイン60通り沿いの視認性の高いビジネスエリアに立地しています。東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線の池袋駅から徒歩5分と2駅2路線が利用可能で、交通利便性に優れています。 SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上9階建てで、1983年5月竣工、築約43年です。エレベーター3基、セントラル空調を備え、機械警備による24時間使用が可能です。周辺にはサンシャインシティが徒歩すぐの距離にあり、ランチや買い物に困りません。東池袋中央公園も近く、リフレッシュできる緑地環境が身近にあります。有楽町線沿線からの通勤アクセスを重視し、豊洲・有楽町方面との連携を強化したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築40年超のビルのため、内装や設備の状態は必ず内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	70.54坪	1,058,100円	155,188円	10ヶ月	2027/03/31	追加	詳細 > タカセビル別館 3 (233.19㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	50.22坪	753,300円	110,484円	10ヶ月	即	追加	詳細 > タカセビル別館 6 (166.02㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

タカセビル

物件番号: 54849

所在地	東京都豊島区東池袋1-25-8
竣工	1977年4月
最寄り駅	有楽町線東池袋徒歩 3分山手線池袋徒歩 5分

東京都豊島区東池袋1-25-8に所在するタカセビルは、1977年竣工の地上9階・地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のビルです。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線・東池袋駅より徒歩約3分、JR山手線・西武池袋線・東武東上線など多路線が乗り入れる池袋駅より徒歩約5分の距離にあります。
このビルは1920年（大正9年）創業の老舗製菓・パン店「タカセ」が所有・運営するビルとして池袋のランドマーク的存在となっています。ビル内にはパン・洋菓子の販売店舗や喫茶室・レストランが入居し、テナントはもとより周辺エリアへの人の集まりを生む施設となっています。本館には管理人が常駐しており、管理体制が整っています。
基準階坪数は約215〜265坪と大型フロアを有しており、レイアウトの自由度が高い間取りとなっています。エレベーター、男女別トイレを完備し、オフィスフロアとして必要な基本設備を備えています。グリーン大通りに面したエリアに位置し、周辺にはコンビニや飲食店が充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1~2	348.51坪	相談	相談	相談	2027/04/01	追加	詳細 > タカセビル 1~2 (1152.1㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1-2	348.51坪	未定	未定	未定	2027/03/31	追加	詳細 > タカセビル 1-2 (1152.1㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ジブラルタ生命池袋ビル

物件番号: 511663

所在地	東京都豊島区東池袋4-24-3
竣工	1986年12月
最寄り駅	有楽町線東池袋駅徒歩 3分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 5分東京さくらトラム都電雑司ヶ谷駅徒歩 5分

有楽町線東池袋駅から徒歩3分、複数路線が利用可能な利便性の高い東池袋エリアに位置する鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。地上9階地下1階建ての堂々とした佇まいで、1986年12月に竣工しながらも新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただけます。館内にはエレベーターが2基設置され、混雑時もスムーズな移動を実現します。また、機械警備による堅牢なセキュリティ体制が整っており、日々の業務をしっかりとサポートします。空調はセントラル空調を採用し、館内を快適な温度に保ちます。さらに、使い勝手の良い男女別トイレなどの設備が充実し、働く方にとって心地よい環境が整えられています。ビジネスの拠点として優れたポテンシャルを秘めた空間です。（314文字）

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	76.13坪	相談	込	12ヶ月	2026/12/04	追加	詳細 > ジブラルタ生命池袋ビル 6 (251.67㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

住友池袋駅前ビル

物件番号: 54841

所在地	東京都豊島区東池袋1-10-1
竣工	1987年1月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 3分有楽町線東池袋駅徒歩 8分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 9分

住友池袋駅前ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する大型賃貸オフィスビルです。池袋駅東口の正面という都内屈指の好立地にあり、複数路線が利用できるターミナル駅の利便性を最大限に享受できます。 JR山手線・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線の池袋駅から徒歩2分と、駅至近のアクセスが最大の魅力です。4路線利用可能で、都内全域および埼玉方面へのアクセスに優れています。 SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上9階・地下2階建てで、1987年1月竣工、築約39年です。エレベーター4基、セントラル空調、男女別トイレ、有人警備を備え、24時間使用可能。基準階約411坪の大型フロアが特徴です。周辺には池袋パルコやサンシャインシティをはじめとする大型商業施設が集積し、飲食やショッピングの選択肢は極めて豊富です。金融機関や郵便局も至近にあり、ビジネスインフラが充実しています。駅前立地で企業の信頼性と利便性を両立させたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、セントラル空調のため、個別の温度調整には制約がある場合がありますので、空調の運用時間帯は事前にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	80.79坪	2,423,700円	込	相談	即	追加	詳細 > 住友池袋駅前ビル 8 (267.07㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	240.34坪	7,210,200円	込	相談	即	追加	詳細 > 住友池袋駅前ビル 9 (794.51㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第2アムスビル

物件番号: 259286

所在地	東京都豊島区東池袋1-32-1
竣工	2005年12月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 6分有楽町線東池袋駅徒歩 9分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 10分

第２アムスビルは、東京都豊島区東池袋一丁目に位置する2005年竣工の地上6階建てオフィスビルです。鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しており、基準階面積は約30坪です。
24時間利用可能で、個別空調を備えた快適なオフィス環境を提供しております。機械警備システムが導入されており、エレベーターは1基設置されております。
JR山手線・東京メトロ各線など多路線が乗り入れる「池袋」駅から徒歩7分の立地です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	44.78坪	1,300,000円	相談	6ヶ月	即	追加	詳細 > 第２アムスビル 5 (148.03㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-T005	44.78坪	1,430,000円	未定	6ヶ月	即	追加	詳細 > 第2アムスビル 5-T005 (148.03㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サンライズ小林ビル

物件番号: 510021

所在地	東京都豊島区東池袋3-11-8
竣工	1981年4月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 8分有楽町線東池袋駅徒歩 8分東京さくらトラム向原駅徒歩 8分

豊島区東池袋エリアに位置し、山手線池袋駅から徒歩8分、有楽町線東池袋駅からも徒歩8分でアクセスできる利便性の高い立地に建つ賃貸オフィスです。東京さくらトラム向原駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。1981年4月竣工、地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で堅牢な構造を誇ります。館内には複数基エレベーターとして2基が設置されており、スムーズな移動をサポートします。執務空間の快適性を高める個別空調が導入されており、季節を問わずきめ細やかな温度管理が可能です。さらに、セキュリティ面ではエレベーター不停止機能付きを採用しており、安心して日々の業務に専念できる環境が整っています。利便性と機能性を兼ね備えたバランスの良いワークスペースです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8-803	7.21坪	88,000円	8,800円	2ヶ月	即	追加	詳細 > サンライズ小林ビル 8-803 (23.83㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

真下ビル

物件番号: 510020

所在地	東京都豊島区東池袋1-15-1
竣工	1974年1月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 4分有楽町線東池袋駅徒歩 8分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 9分

豊島区東池袋エリアに位置し、山手線池袋駅から徒歩4分、有楽町線東池袋駅から徒歩8分という優れた利便性を誇る地上9階地下1階建てのオフィスビルです。1974年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物であり、長年の実績と確かな構造基盤が安心感をもたらします。館内には利便性を高めるエレベーターを1基完備し、室内環境を自在にコントロールできる個別空調を採用することで、いつでも快適な執務空間を維持することが可能です。複数路線の利用が可能で毎日の通勤や外回りなどの移動がスムーズに行える好立地にあり、ビジネスの拠点として機能的な賃貸オフィス環境を提供します。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	2,199.78坪	556,600円	72,600円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 真下ビル 5 (7272㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

クレール東池袋

物件番号: 489460

所在地	東京都豊島区東池袋3-15-14
竣工	1981年1月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 7分有楽町線東池袋駅徒歩 7分東京さくらトラム向原駅徒歩 8分

活気あふれる東池袋エリアに位置し、池袋駅から徒歩七分、東池袋駅から徒歩七分、向原駅から徒歩八分という複数路線が利用可能な利便性の高い立地に佇むオフィスビルです。地上十階建ての鉄筋コンクリート造により堅牢な構造を実現しており、一九八一年一月に竣工いたしました。採光や眺望に優れた上層階に位置するフロアは、ビジネスの拠点として快適な執務空間を提供します。シンプルで落ち着いた外観と実用的なフロアプランが調和し、日々の業務に集中しやすい環境が整っています。利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、企業の成長を支える最適な舞台となります。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-207	8.04坪	132,000円	相談	4ヶ月	即	追加	詳細 > クレール東池袋 2-207 (26.58㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ヨシフジビル

物件番号: 489459

所在地	東京都豊島区東池袋3-11-9
竣工	1992年4月
最寄り駅	東京さくらトラム向原駅徒歩 7分山手線池袋駅徒歩 8分有楽町線東池袋駅徒歩 8分

活気ある東池袋エリアに位置し、池袋駅から徒歩八分、東池袋駅から徒歩八分、向原駅から徒歩七分の複数路線が利用可能な利便性の高い場所にこのオフィスビルは佇んでいます。千九百九十二年四月に竣工した地上十階建ての鉄筋コンクリート造の建物は、新耐震基準に適合しており、安心してお仕事にご利用いただける環境が整っています。室内には個別空調が完備されており、季節を問わず快適な執務空間を維持することが可能です。また、フロア内には男女別トイレが設置されており、日々の業務をスムーズにサポートします。エレベーターも一基備えられており、上層階への移動も円滑に行えます。洗練された機能的な空間が広がるこの賃貸オフィスは、ビジネスの拠点として確かな価値を提供し、日々の企業活動をしっかりと支える実用的なワークスペースとなっています。（320文字）

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	22.98坪	290,697円	75,834円	6ヶ月	即	追加	詳細 > ヨシフジビル 6 (75.97㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ポプラビル

物件番号: 489458

所在地	東京都豊島区東池袋1-14-10
竣工	1981年1月
最寄り駅	山手線池袋駅徒歩 3分有楽町線東池袋駅徒歩 7分東京さくらトラム東池袋四丁目駅徒歩 9分

活気あふれる東池袋エリアに位置し、池袋駅から徒歩3分、東池袋駅から徒歩7分という優れたアクセスを誇る利便性の高い賃貸オフィスです。複数路線の利用が可能で、毎日の通勤や外回り営業のフットワークを軽快にサポートします。1981年1月竣工の地上10階建て、鉄筋コンクリート造の建物は、落ち着いた佇まいと堅牢性を兼ね備えています。室内環境の快適性を高める個別空調を採用しており、季節を問わずきめ細やかな温度管理が可能です。さらに、エレベーター不停止機能付きのセキュリティを導入しているほか、使い勝手のよい男女別トイレを備えるなど、日々の業務を円滑に進めるための機能的な仕様がしっかりと整えられています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	36.00坪	633,600円	118,800円	8ヶ月	即	追加	詳細 > ポプラビル 4 (119.01㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

庄司ビル

物件番号: 237011

所在地	東京都豊島区東池袋2-44-2
竣工	1974年4月
最寄り駅	都電荒川線向原駅徒歩 6分山手線大塚駅徒歩 8分有楽町線東池袋駅徒歩 8分

庄司ビルは、東京都豊島区東池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの東側に立地し、サンシャインシティにも近い利便性の高いロケーションが魅力です。都電荒川線・向原駅から徒歩6分、有楽町線・東池袋駅から徒歩9分、JR山手線・池袋駅から徒歩12分と複数路線が利用可能です。RC造で個別空調を完備しており、快適な執務環境を提供します。周辺にはサンシャイン60をはじめとする商業施設や飲食店が充実しており、ランチや日常の買い物にも困りません。池袋駅前の喧騒から適度な距離があり、落ち着いた環境で業務に集中できます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8-805	6.35坪	70,002円	込	1ヶ月	相談	追加	詳細 > 庄司ビル 8-805 (20.99㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

OWL TOWER

物件番号: 437194

所在地	東京都豊島区東池袋4-21-1
竣工	2011年1月
最寄り駅	有楽町線東池袋駅徒歩 2分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩 3分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩 5分

有楽町線東池袋駅から徒歩2分、豊島区東池袋に位置する地上52階建てのランドマーク的なオフィスビルです。2011年1月竣工の新耐震基準適合物件であり、堅牢な鉄筋コンクリート造を採用しています。館内には複数基エレベーターを備えており、スムーズな移動を実現します。執務スペースは快適な個別空調を完備し、季節を問わず最適な温度環境を維持可能です。また、利便性の高い男女別トイレなどの設備が整っており、快適なワークスタイルを支えます。複数路線が利用可能な優れたアクセスの良さと、機能的な空間設計が融合した賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	56.40坪	403,469円	56,298円	5015640円	8月末退去予定	追加	詳細 > OWL TOWER 3 (186.45㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	36.75坪	790,125円	110,250円		即	追加	詳細 > アウルタワー 4 (121.49㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	121.49坪	869,137円	121,275円	賃料+共益費12ヶ月	即	追加	詳細 > OWL TOWER 4 (401.62㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
305	17.06坪	366,790円	51,180円	13ヶ月	26-9	追加	詳細 > アウルタワー 305 (56.4㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

明治安田生命池袋ビル

物件番号: 190783

所在地	東京都豊島区東池袋1-27-12
竣工	1984年10月
最寄り駅	埼京線池袋駅徒歩 5分有楽町線東池袋駅徒歩 5分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩 6分

明治安田生命池袋ビルは、東京都豊島区東池袋に位置するSRC造・地上9階/地下1階建てのオフィスビルです。セントラル空調、トイレ男女別、有人警備と機械警備の併用による万全のセキュリティ体制を備えた高品質なオフィス仕様です。JR山手線・東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分のアクセスで、8路線利用可能な立地です。サンシャインシティに近接する東池袋の商業集積エリアに位置し、飲食店や金融機関が充実。ハレザ池袋など再開発施設も徒歩圏内にあり、進化を続ける池袋の中心に立地するオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	19.46坪	相談	込	12ヶ月	2026/10/31	追加	詳細 > 明治安田生命池袋ビル 1 (64.33㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Hareza Tower

物件番号: 54844

所在地	東京都豊島区東池袋1-18-1
竣工	2020年5月
最寄り駅	埼京線池袋駅徒歩 5分有楽町線東池袋駅徒歩 10分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩 11分

HarezaTowerは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する池袋エリアのランドマーク的存在の超高層賃貸オフィスビルです。「国際アート・カルチャー都市」を掲げる豊島区の象徴として、ビジネスと文化が融合する先進的なエリアに立地しています。 JR山手線・東京メトロ丸ノ内線の池袋駅から徒歩4分とターミナル駅至近のアクセスを誇り、都内各方面への移動が容易です。 S造（鉄骨造）の地上33階・地下2階建てで、2020年5月竣工、築約6年の大規模新築ビルです。エレベーター10基、個別空調、男女別トイレを完備し、24時間使用可能。基準階面積約490坪と圧倒的なスケールで、大企業の本社機能にも対応します。同施設には劇場やホールなどの文化施設が併設されており、Hareza池袋として一体的に運営されています。隣接するサンシャインシティも含め、池袋東口エリア最大級の複合拠点を形成しています。企業ブランディングを強化し、大規模フロアで部門間の連携を促進したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、大規模ビルならではの館内ルールや共益費の水準がありますので、入居条件の詳細は事前にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
11階	299.80坪	相談	相談	12ヶ月	2027/04/18	追加	詳細 > ＨａｒｅｚａＴｏｗｅｒ 11 (991.07㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
11-①②③	299.79坪	未定	未定	未定	2027/04/17	追加	詳細 > Hareza Tower 11-①②③ (991.04㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
11-コア	10.30坪	未定	未定	未定	2027/04/17	追加	詳細 > Hareza Tower 11-コア (34.05㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
17-1+2	203.60坪	相談	相談	12ヶ月	2026/10/01	追加	詳細 > ＨａｒｅｚａＴｏｗｅｒ 17-1+2 (673.06㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
17-①②	203.59坪	未定	未定	未定	2026/09/30	追加	詳細 > Hareza Tower 17-①② (673.02㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
25階	140.84坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/01	追加	詳細 > ＨａｒｅｚａＴｏｗｅｒ 25 (465.59㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
25-①	140.83坪	未定	未定	未定	2027/01/31	追加	詳細 > Hareza Tower 25-① (465.55㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サンシャインシティアネックス

物件番号: 54868

所在地	東京都豊島区東池袋3-3-5
竣工	1990年8月
最寄り駅	埼京線池袋駅徒歩 6分有楽町線東池袋駅徒歩 6分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩 7分

サンシャインシティアネックスは、東京都豊島区東池袋3丁目に位置する大型賃貸オフィスビルです。池袋を代表する複合都市施設サンシャインシティの一角を占め、東池袋・南池袋エリアの中核的なビジネス拠点です。交通アクセスは、東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩5分、JR山手線池袋駅からも徒歩6分と2駅2路線が利用可能です。池袋駅からは地下通路経由でのアクセスも可能で、雨天時も快適に通勤できます。ビルはS造（鉄骨造）の地上14階・地下3階建てで、1990年竣工、築36年です。エレベーターは6基設置され、セントラル空調・男女別トイレを完備。基準階面積は約233坪と大規模フロアが特徴で、天井高2,600mmの開放的なオフィス空間を提供します。新耐震基準適合物件です。隣接するサンシャインシティアルパにはレストラン街やショップが充実し、ランチや来客対応に便利です。またサンシャイン水族館やプラネタリウムなどアミューズメント施設も揃い、福利厚生面でも社員満足度の向上に寄与します。知名度の高いランドマークビルにオフィスを構えることで企業ブランディングを強化したいという課題を抱えている中堅〜大手企業に最適です。ただし、セントラル空調のため空調の個別調整には制限がある点は、入居前にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	232.00坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > サンシャインシティアネックス 7 (766.94㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	233.19坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > サンシャインシティアネックス 8 (770.88㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	233.19坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > サンシャインシティアネックス 9 (770.88㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10階	233.19坪	未定	未定	未定	2026/12/31	追加	詳細 > サンシャインシティアネックス 10 (770.88㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サンシャイン60

物件番号: 54861

所在地	東京都豊島区東池袋3-1-1
竣工	1978年4月
最寄り駅	有楽町線東池袋駅徒歩 4分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩 6分都電荒川線向原駅徒歩 7分

サンシャイン６０は、東京都豊島区東池袋3丁目に位置する地上60階・地下4階の超高層賃貸オフィスビルです。池袋のみならず東京を代表するランドマークとして圧倒的な知名度を誇り、東池袋・南池袋エリアの象徴的存在です。交通アクセスは、東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩6分、JR山手線池袋駅から徒歩8分です。池袋駅からは地下通路で直結しており、雨の日も快適に通勤可能です。ビルはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上60階・地下4階建てで、1978年竣工、築48年です。エレベーターは21基以上を擁し、セントラル空調・男女別トイレ・有人警備を完備。24時間使用可能で、ハイグレードなオフィス環境と抜群の眺望を提供します。同施設内にはサンシャイン水族館やコニカミノルタプラネタリウム満天などの人気施設があり、福利厚生やクライアント接待にも活用できます。ショッピングモール「アルパ」も併設され、日常的な利便性は抜群です。企業の認知度向上とブランディング効果を最大化したいという課題を抱えている企業に最適なランドマーク物件です。ただし、セントラル空調のため個別の温度調整には制限があり、また平日約8万人が往来する施設のため、エレベーターの混雑状況は事前にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
17階	293.97坪	未定	未定	未定	2026/10/31	追加	詳細 > サンシャイン60 17 (971.8㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
19コア東	13.80坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > サンシャイン６０ 19コア東 (45.62㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
19南	293.97坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > サンシャイン６０ 19南 (971.8㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
19階	293.97坪	未定	未定	未定	2026/10/31	追加	詳細 > サンシャイン60 19 (971.8㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
19-コア東	13.80坪	未定	未定	未定	2026/10/31	追加	詳細 > サンシャイン60 19-コア東 (45.62㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
20南	293.97坪	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細 > サンシャイン６０ 20南 (971.8㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
23北	293.97坪	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細 > サンシャイン６０ 23北 (971.8㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
23階	293.97坪	未定	未定	未定	2026/10/31	追加	詳細 > サンシャイン60 23 (971.8㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
24ｺｱ西	30.22坪	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細 > サンシャイン６０ 24ｺｱ西 (99.9㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
24-コア西	30.22坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > サンシャイン60 24-コア西 (99.9㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
39ｺｱ西	20.83坪	相談	相談	12ヶ月	2026/11/01	追加	詳細 > サンシャイン６０ 39ｺｱ西 (68.86㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
39南	87.99坪	相談	相談	12ヶ月	2026/11/01	追加	詳細 > サンシャイン６０ 39南 (290.88㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
39-コア西	20.83坪	未定	未定	未定	2026/10/31	追加	詳細 > サンシャイン60 39-コア西 (68.86㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
48階	127.32坪	未定	未定	未定	即	追加	詳細 > サンシャイン60 48 (420.89㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

NBF池袋イースト

物件番号: 259434

所在地	東京都豊島区東池袋3-4-3
竣工	1993年4月
最寄り駅	埼京線池袋駅徒歩 6分有楽町線東池袋駅徒歩 7分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩 8分

ＮＢＦ池袋イーストは、東京都豊島区東池袋三丁目に位置する地上14階・地下1階建てのSRC造大型オフィスビルです。JR池袋駅から徒歩約6分、東京メトロ有楽町線東池袋駅からも徒歩6分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。
1993年4月竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階面積は約245坪という大規模なフロアプレートを誇ります。エレベーターは5基設置されており、個別空調とOAフロアが完備されております。
大通り沿いの角地に位置しているため視認性が高く、駐車場は70台収容可能で、機械警備と光ファイバーも完備しています。24時間利用可能な体制が整っております。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6-603号室	80.24坪	未定	込	未定	2026/12/31	追加	詳細 > NBF池袋イースト 6-603号室 (265.26㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ｔ２ビル

物件番号: 421001

所在地	東京都豊島区東池袋1-2-4
竣工	1997年9月
最寄り駅	山手線池袋徒歩 2分有楽町線東池袋徒歩 9分

JR山手線・東京メトロ有楽町線ほか「池袋」駅から徒歩2分に立地するオフィスビルです。豊島区東池袋エリアは、池袋駅直結のショッピングモールや飲食店が充実した活気ある商業エリアで、多方面からのアクセスに優れています。
建物はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）地上3階・地下1階建て、1997年9月竣工です。池袋駅から徒歩2分という好立地ながら、コンパクトな規模感のビルで、少人数からのオフィス利用にも対応しやすい環境です。
交通利便性を重視しつつ、池袋エリアのビジネス集積地に拠点を構えたい中小規模の企業に向いています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1階	20.89坪	940,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > Ｔ２ビル B1 (69.06㎡) ｜東池袋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
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0120-888-025受付時間：平日9:00〜18:00
※土・日・祝日を除くメールでのお問い合わせ

東池袋エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

東池袋の賃貸オフィスは、サンシャインシティを核とする、商業・エンタメ・ビジネスが集積した活気あるエリアに位置します。サンシャイン60をはじめとする大型ビルから中小ビルまで幅広く、IT・アニメ・コンテンツ系の企業や、副都心の利便性を求める多様な企業が集まります。池袋駅東口至近で、再開発も進む将来性の高いエリアです。

交通利便性は優秀です。池袋駅、東京メトロ有楽町線の東池袋駅、都電荒川線を中心に、要町・雑司が谷方面へもアクセスでき、副都心の広域アクセスを活かせます。

ビルは中小規模から大型ビルまで幅広く、サンシャイン60などの大型フロアも供給されます。賃料は新宿・渋谷中心部より手頃で、副都心の集客力と利便性を抑えたコストで確保できます。IT・コンテンツ系から本社機能の集約まで、幅広いニーズに対応できるエリアです。

サンシャイン周辺の活気ある東池袋。IT・コンテンツ系から本社集約まで、手頃な区画を仲介手数料無料でご提案します。

東池袋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 東池袋の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

東池袋はサンシャイン周辺の活気あるエリアで、賃料は新宿・渋谷より手頃です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね15,000〜31,000円／坪、中央値で約21,400円／坪です。大型ビルでまとまった面積を抑えた水準で確保でき、IT・コンテンツ系や本社集約に選ばれています。最適な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 東池袋・南池袋周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが東池袋を含む東池袋・南池袋エリアで取り扱う賃貸オフィスは86室・取扱49棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルから大型ビルまで選択肢が幅広く、IT・コンテンツ系に人気です。好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集を。サンシャイン60等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 東池袋のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）44室、中規模（50〜100坪）25室、大型（100坪〜）17室で、小〜中規模を中心に大型までそろいます（東池袋・南池袋合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から本社向けの大型フロアまで対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 東池袋のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約40年、新耐震基準適合はおよそ55%です。商業地らしく築年に幅がありますが、駅周辺の再開発で築浅ビルも増えています。安全性・設備重視なら築浅ビル、コスト重視なら既存ビルと目的に応じて選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。

Q 東池袋でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①繁華で多様な立地ゆえビルの入居者層・周辺環境が用途に合うか確認を。②好条件区画は競争がある→早めの動きが有効。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが大型〜中小まで横断比較し、用途に合う区画を仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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