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東池袋・南池袋エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:58件(空室97件)

第5ナカムラビル

第5ナカムラビル

物件番号
259507
所在地 東京都豊島区東池袋1-22-13
竣工 1992年3月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #エレベータ
第5ナカムラビルは、東京都豊島区東池袋1丁目22-13に位置する1992年3月竣工の賃貸オフィスビルです。地下1階・地上6階建ての構造で、新耐震基準に適合しております。JR各線・東京メトロ各線の池袋駅から徒歩約3分、東池袋駅からも徒歩6分と、複数路線が利用可能な交通至便な立地です。
設備面では、エレベーターを完備し、24時間使用可能な体制が整っております。各フロアは1フロア1テナントの構成となっており、独立性の高いオフィス環境が確保されています。
池袋エリアの中心部に近く、周辺にはサンシャインシティをはじめとする大型商業施設やコンビニ、飲食店、金融機関が充実しており、ビジネス拠点として高い利便性を備えた物件です。
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH
所在地 東京都豊島区南池袋2-5-2
竣工 1998年6月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 5分
東京メトロ副都心線 雑司が谷 徒歩 5分
JR山手線 池袋 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京都千代田区神田司町2-10-2に立地する安和司町ビルは、1990年竣工のS造・地上9階建て賃貸オフィスビルです。外観には御影石張りが用いられ、落ち着いた高級感を演出しています。2020年2月にはエントランスやエレベーターホールを中心としたリニューアル工事が実施されており、共用部は清潔感のある現代的な空間に生まれ変わっています。
アクセス面では、東京メトロ丸ノ内線・淡路町駅から徒歩2分、都営新宿線・小川町駅から徒歩2分と複数路線を利用でき、JR山手線・神田駅へも徒歩6分、東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅へも徒歩6分圏内と、マルチアクセスに優れた立地です。秋葉原駅も徒歩10分で利用可能で、来客・通勤ともに利便性の高い環境が整っています。
設備面では個別空調を採用しており、各テナントが自由に温度管理を行えます。トイレは男女別が各階に完備されており、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムを導入しているほか、24時間利用が可能なため、早朝・深夜の業務にも対応しています。新耐震基準を満たした構造で、安心して長期利用できるオフィス環境を提供しています。
ニュー池袋ハイツ

ニュー池袋ハイツ

物件番号
54853
所在地 東京都豊島区東池袋1-33-4
竣工 1982年8月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 池袋 徒歩 5分
東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 12分
東京さくらトラム(都電荒川線) 向原 徒歩 13分
  • #オートロック
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ニュー池袋ハイツは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋駅東口エリアは商業施設やオフィスが集積する都内有数のビジネス拠点であり、再開発が進む活気あるエリアとなっています。 アクセスはJR山手線・東京メトロ丸ノ内線の池袋駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩12分と、複数路線が利用可能で通勤の利便性に優れています。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上12階建てで、1982年8月竣工、築約44年のビルです。エレベーターを完備しており、トイレは男女共同となっています。 周辺には池袋東口のランドマークであるサンシャインシティが徒歩圏内にあり、飲食・買い物に便利です。また、2026年春開業のITtowerTOKYOをはじめとする大規模再開発が進行中で、エリアの価値がさらに高まっています。 池袋の高い集客力を活かしたい企業や、複数路線を活用して広域から人材を確保したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築年数が経過しているため、共用部や設備の状態は内見時にご自身の目で確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
705 12.36坪 248,400円 15,000円 3ヶ月
追加
詳細 > ニュー池袋ハイツ 705 (40.86㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
KNビル

KNビル

物件番号
259245
所在地 東京都豊島区西池袋1-4-7
竣工 2008年11月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 3分
  • #新耐震基準
KNビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置するオフィスビルです。JR池袋駅南口から徒歩3分、東京メトロ副都心線池袋駅から徒歩3分と、複数路線が利用可能な優れた交通アクセスを誇ります。
1階は石造りの外観で高級感があり、各フロアには専用トイレとミニキッチンが設置され、エレベーターも完備されています。
周辺には金融機関、郵便局、飲食店、コンビニエンスストアが徒歩圏内に多数あり、ビジネスに必要な生活利便施設が充実しております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 12.66坪 373,000円 12ヶ月
追加
詳細 > KNビル 2 (41.85㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
サンシャイン60

サンシャイン60

物件番号
54861
所在地 東京都豊島区東池袋3-1-1
竣工 1978年10月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 6分
JR山手線 池袋 徒歩 8分
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #貸会議室あり
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
サンシャイン60は、東京都豊島区東池袋3丁目に位置する地上60階・地下4階の超高層賃貸オフィスビルです。池袋のみならず東京を代表するランドマークとして圧倒的な知名度を誇り、東池袋・南池袋エリアの象徴的存在です。 交通アクセスは、東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩6分、JR山手線池袋駅から徒歩8分です。池袋駅からは地下通路で直結しており、雨の日も快適に通勤可能です。 ビルはSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上60階・地下4階建てで、1978年竣工、築48年です。エレベーターは21基以上を擁し、セントラル空調・男女別トイレ・有人警備を完備。24時間使用可能で、ハイグレードなオフィス環境と抜群の眺望を提供します。 同施設内にはサンシャイン水族館コニカミノルタプラネタリウム満天などの人気施設があり、福利厚生やクライアント接待にも活用できます。ショッピングモール「アルパ」も併設され、日常的な利便性は抜群です。 企業の認知度向上とブランディング効果を最大化したいという課題を抱えている企業に最適なランドマーク物件です。ただし、セントラル空調のため個別の温度調整には制限があり、また平日約8万人が往来する施設のため、エレベーターの混雑状況は事前にご確認ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
19コア東 13.80坪 相談 相談 12ヶ月 相談
追加
詳細 > サンシャイン60 19コア東 (45.62㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
19南 293.97坪 相談 相談 12ヶ月 相談
追加
詳細 > サンシャイン60 19南 (971.8㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
20南 293.97坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > サンシャイン60 20南 (971.8㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
22北 293.97坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > サンシャイン60 22北 (971.8㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
22コア西 30.22坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > サンシャイン60 22コア西 (99.9㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
23北 293.97坪 相談 相談 12ヶ月 相談
追加
詳細 > サンシャイン60 23北 (971.8㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
24コア西 30.22坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > サンシャイン60 24コア西 (99.9㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
39コア西 20.83坪 相談 相談 12ヶ月 2026/11/1
追加
詳細 > サンシャイン60 39コア西 (68.86㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
39南 87.99坪 相談 相談 12ヶ月 2026/11/1
追加
詳細 > サンシャイン60 39南 (290.88㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
相馬屋ビル

相馬屋ビル

物件番号
54895
所在地 東京都豊島区西池袋3-25-8
竣工 1973年11月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
相馬屋ビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に所在する賃貸オフィスビルです。池袋駅西口エリアの豊島税務署近くに位置し、官公庁にもアクセスしやすいビジネス立地です。 JR山手線池袋駅から徒歩3分の好アクセスです。池袋駅は8路線が乗り入れるターミナル駅であり、新宿・渋谷・東京方面への移動はもちろん、埼玉方面からの通勤にも非常に便利です。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上9階・地下1階建てで、1973年11月竣工、築約53年のオフィスビルです。窓面広告や袖看板を設置できるため、来客型のビジネスや店舗利用にも対応可能な物件です。 豊島税務署に近接しており、税務関連の手続きに便利な立地です。周辺には東京芸術劇場立教大学池袋キャンパスがあり、学生街の手頃な飲食店やカフェが多数揃っています。ビジネスランチにも困りません。 看板設置による集客効果を期待しつつ池袋駅近のオフィスを確保したいという課題を抱えている企業に最適です。空調・トイレ・セキュリティなどの設備詳細が限られているため、内見時にビルの管理状況と合わせて直接ご確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
13.82坪 801,560円 52,516円 10ヶ月
追加
詳細 > 相馬屋ビル 1 (45.69㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
6階
13.82坪 331,680円 52,516円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > 相馬屋ビル 6 (45.69㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
英ビル
英ビル
英ビル
英ビル

英ビル

物件番号
54914
所在地 東京都豊島区南池袋2-12-5
竣工 1973年3月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 5分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
英ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。東池袋・南池袋エリアは池袋駅東口から広がるビジネス・商業の集積地で、多くの企業が拠点を構える活気あるエリアです。 JR山手線池袋駅から徒歩5分のアクセスです。山手線沿線の主要ターミナル駅である池袋駅を利用することで、新宿・渋谷・東京など都心各方面への移動が非常にスムーズです。 RC造(鉄筋コンクリート造)の地上7階建てで、1973年3月竣工、築約53年のオフィスビルです。エレベーター1基、個別空調を備え、機械警備によるセキュリティ体制が整っています。24時間使用可能なため、業種を問わず柔軟な働き方に対応します。 1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日常の買い物に大変便利です。周辺には南池袋公園や商業施設WACCAIKEBUKUROがあり、ランチや休憩に利用できるスポットが豊富に揃っています。 池袋駅徒歩圏の好立地でコストパフォーマンスを重視したオフィスを探しているという課題を抱えている企業に最適です。築年数が経過しているため、共用部や設備の状態については内見時にご確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
301 14.36坪 157,960円 50,260円 9ヶ月
追加
詳細 > 英ビル 301 (47.47㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
401
14.36坪 157,960円 50,260円 9ヶ月
追加
詳細 > 英ビル 401 (47.47㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
Luce Jardin

Luce Jardin

物件番号
259118
所在地 東京都豊島区東池袋1-17-13
竣工 2025年3月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
Luce Jardinは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する2025年竣工の新築ビルです。地上8階建てで、JR山手線をはじめ各線「池袋」駅より徒歩3分、中池袋公園の目の前に位置しております。
各フロアは約15坪前後のコンパクトな区画で、店舗やオフィスとしてご利用いただけます。スケルトン渡しにより自由なレイアウト設計が可能です。
池袋駅東口エリアは近年の再開発により街の魅力が大きく向上しており、Hareza池袋をはじめとする文化・商業施設が集積するエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 14.62坪 520,000円 32,000円 6ヶ月
追加
詳細 > Luce Jardin 6 (48.33㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
RENEX池袋

RENEX池袋

物件番号
413877
所在地 東京都豊島区池袋2-54-12
竣工 1970年1月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線「銀座」駅から徒歩8分に位置する中央区銀座7丁目のオフィスビルです。JR山手線「新橋」駅からも徒歩9分でアクセスできる銀座エリアの物件です。
三島ビルは鉄筋コンクリート造・地上6階・地下1階建て、1986年10月竣工のビルです。新耐震基準に適合しており、エレベーター1基・個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備し、24時間使用が可能です。天井高2600mmと開放的な空間を確保しており、柱のないレイアウトフリーなフロア構成です。基準階面積は約41坪です。
銀座エリアは国内外から高い認知度を誇る東京のプレミアムビジネス街で、周辺にはGINZA SIXや歌舞伎座など著名施設が集積しています。銀座の住所で格調ある拠点を構えたい企業に向いた物件です。
シティハウスノヴァ

シティハウスノヴァ

物件番号
259875
所在地 東京都豊島区池袋2-67-1
竣工 1970年1月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 6分
東京メトロ有楽町線 池袋 徒歩 6分
東京メトロ副都心線 池袋 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
シティハウスノヴァは、豊島区池袋2丁目に位置するSRC造地上12階建ての建物です。1984年11月竣工で新耐震基準適合。池袋駅から徒歩6分で、エレベーター1基、オートロック、機械警備・有人警備完備です。SOHO利用にも対応できる物件です。
エクセレンス池袋

エクセレンス池袋

物件番号
439405
所在地 東京都豊島区南池袋2-9-8
竣工 1980年3月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 5分
  • #内装付き・セットアップ
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3-304
16.91坪 345,455円 16,691円 2ヶ月
追加
詳細 > エクセレンス池袋 3-304 (55.9㎡) |東池袋・南池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アウルタワー

アウルタワー

物件番号
437194
所在地 東京都豊島区東池袋4-21-1
竣工 2011年1月
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 2分
東京さくらトラム(都電荒川線) 東池袋四丁目 徒歩 3分
JR山手線 池袋 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ニットービル

ニットービル

物件番号
249499
所在地 東京都豊島区東池袋3-9-12
竣工 1993年1月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 7分
東京メトロ丸ノ内線 池袋 徒歩 7分
東京メトロ有楽町線 池袋 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
ニットービルは、JR山手線の池袋駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩6分に位置する、1993年1月竣工のSRC造地上9階建てのオフィスビルです。春日通り沿いに面しており、視認性の高い立地が特徴です。各フロア約15〜18坪のワンフロア・ワンテナント方式を採用しており、プライバシーの確保された独立性の高いオフィス空間を提供しています。個別空調、OAフロア、オートロック、エレベーター1基を備え、24時間利用可能です。
東池袋エリアは、サンシャインシティをはじめとする大型商業施設が集積するエリアで、飲食店やコンビニエンスストアなど日常の利便施設が豊富に揃っています。池袋駅周辺には百貨店や専門店が立ち並び、ビジネスに必要なあらゆるサービスにアクセスできます。
新耐震基準に適合した構造で、ワンフロア・ワンテナントの独立したオフィス空間を求める少人数の企業に適しています。池袋エリアの交通利便性と商業集積の恩恵を受けられるオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 18.00坪 234,000円 36,000円 4ヶ月
追加
詳細 > ニットービル 6 (59.5㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
T2ビル

T2ビル

物件番号
421001
所在地 東京都豊島区東池袋1-2-4
竣工 1997年9月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 2分
東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
JR山手線・東京メトロ有楽町線ほか「池袋」駅から徒歩2分に立地するオフィスビルです。豊島区東池袋エリアは、池袋駅直結のショッピングモールや飲食店が充実した活気ある商業エリアで、多方面からのアクセスに優れています。
建物はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上3階・地下1階建て、1997年9月竣工です。池袋駅から徒歩2分という好立地ながら、コンパクトな規模感のビルで、少人数からのオフィス利用にも対応しやすい環境です。
交通利便性を重視しつつ、池袋エリアのビジネス集積地に拠点を構えたい中小規模の企業に向いています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 20.89坪 940,000円 6ヶ月 2026/4/上
追加
詳細 > T2ビル B1 (69.06㎡) |東池袋・南池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
池袋オンダ第二ビル

池袋オンダ第二ビル

物件番号
54879
所在地 東京都豊島区池袋2-47-6
竣工 1991年10月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
池袋オンダ第二ビルは、東京都豊島区池袋2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。池袋駅西口エリアのオフィス街に立地し、コンパクトながら高級感のあるエントランスが印象的な物件です。 JR山手線の池袋駅から徒歩3分と、駅近の好アクセスです。池袋駅では丸ノ内線・有楽町線・副都心線など8路線が利用でき、都内全域への移動がスムーズに行えます。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上9階・地下1階建てで、1991年10月竣工(築約34年)の新耐震基準適合物件です。エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備。1フロア1テナント仕様でセキュリティ面も安心です。外壁工事も完了し、薄いグレーを基調としたシンプルで美しい外観にリニューアルされています。 周辺には東武百貨店池袋店やロマンス通り商店街があり、ランチや買い物の選択肢が豊富です。東京芸術劇場も徒歩圏内で、文化施設が充実したエリアとなっています。 外壁リニューアル済みの清潔感ある物件で、1フロア占有型のセキュアなオフィス環境を求めているという課題を抱えている企業に最適です。使用時間に制限があるため、利用可能な時間帯の詳細は内見時にご確認ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 21.15坪 359,550円 63,450円 10ヶ月 2026/6/25
追加
詳細 > 池袋オンダ第二ビル 3 (69.92㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
目白スクエアビル
目白スクエアビル
目白スクエアビル
目白スクエアビル
目白スクエアビル
目白スクエアビル

目白スクエアビル

物件番号
54930
所在地 東京都豊島区目白3-3-1
竣工 2003年1月
最寄り駅 JR山手線 目白 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
目白スクエアビルは、東京都豊島区目白3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。目白駅前の文教エリアに立地し、学習院大学をはじめとする教育機関に囲まれた品格のある街並みが特徴です。 アクセスはJR山手線目白駅から徒歩1分という抜群のロケーションです。山手線の利便性を最大限に活かせる立地で、池袋・新宿・渋谷などの主要ターミナルへスムーズに移動できます。 地上7階建てで、2003年3月竣工、築約23年と比較的新しいビルです。新耐震基準に適合しており、エレベーター1基、個別空調を完備しています。近代的な外観が特徴的で、ビルのグレード感も良好です。 周辺には学習院大学のキャンパスが広がり、緑豊かな文教地区の環境が整っています。また目白庭園もあり、日本庭園の四季折々の風景を楽しめる癒しのスポットとして地元で親しまれています。 築浅ビルで駅徒歩1分の好立地にオフィスを構えたいという課題を抱えている企業に最適です。ただしトイレやセキュリティの詳細情報が未確認のため、内見時に共用部の仕様をしっかり確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 21.24坪 467,280円 10ヶ月
追加
詳細 > 目白スクエアビル 4 (70.21㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
目白ガーデンハイツアネックス
所在地 東京都豊島区高田1-38-11
竣工 1989年12月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 雑司が谷 徒歩 6分
JR山手線 目白 徒歩 13分
東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
目白ガーデンハイツアネックスは、東京都豊島区高田1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。目白・雑司が谷エリアは閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境でビジネスに集中できる立地として知られています。 アクセスは東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩6分、JR山手線目白駅から徒歩13分、東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩15分と、3駅3路線が利用可能です。副都心線・有楽町線で都心各方面への移動もスムーズです。 RC造(鉄筋コンクリート造)の地上4階建てで、1989年12月竣工、築約36年の建物です。新耐震基準に適合しており、エレベーター1基、個別空調、機械警備を完備しています。トイレは男女共同です。 周辺には雑司ヶ谷鬼子母神堂があり、参道のケヤキ並木は都内有数の歴史的景観です。雑司ヶ谷霊園の緑豊かな環境も隣接し、都心にいながら自然を感じられるエリアとなっています。 閑静な環境で3路線のアクセスを活かしたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし4階建てのコンパクトな規模のため、将来的な増床を検討される場合は拡張性を事前にご確認ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 21.32坪 250,000円 5,000円 1ヶ月
追加
詳細 > 目白ガーデンハイツアネックス 2 (70.48㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
MSビル

MSビル

物件番号
293003
所在地 東京都豊島区西池袋1-38-7
竣工 1973年7月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 3分
西武池袋線 池袋 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
MSビルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2009年6月に竣工した地上8階・地下1階建ての新耐震基準適合ビルでございます。池袋駅から徒歩3分の好立地に位置しております。
基準階面積は約82坪で、天井高2,600mmのゆとりあるオフィス空間をご提供いたします。エレベーターは2基設置されており、OAフロア、個別空調、24時間機械警備システムを完備しております。床荷重は500kg/平方メートルと高い仕様でございます。
カーテンウォールの外観が印象的なスタイリッシュなデザインのビルで、トキワ通りに面した視認性の高い立地です。池袋エリアの利便性を享受できる、ハイグレードなオフィス環境をお求めの方に最適な物件でございます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
23.49坪 1,175,000円 50,000円 12ヶ月 相談
追加
詳細 > MSビル 1 (77.65㎡) |東池袋・南池袋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
THE KINDAI 12 IKEBUKURO
所在地 東京都豊島区東池袋1-15-3
竣工 1970年1月
最寄り駅 JR山手線 池袋 徒歩 2分
  • #24時間使用
  • #エレベータ
THE KINDAI 12 IKEBUKUROは、豊島区東池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィス・商業ビルです。1989年7月竣工で新耐震基準に適合。池袋駅から徒歩約2分の好アクセスです。
各フロア約24坪のワンフロア・ワンテナント構成です。サンシャイン60通りにも近い角地に立地し、高い視認性を誇ります。
池袋駅東口周辺は大型商業施設や飲食店が密集するビジネスに便利な環境です。
ゴム産業会館

ゴム産業会館

物件番号
259943
所在地 東京都豊島区目白2-3-3
竣工 1980年7月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 雑司が谷 徒歩 3分
ゴム産業会館は、豊島区目白2丁目に位置するRC造5階建てのオフィスビルです。1980年7月竣工で、雑司が谷駅から徒歩4分、目白駅からも徒歩約7分です。基準階面積は約27坪で、個別空調、エレベーター1基、機械警備を備え24時間利用可能です。
目白・雑司が谷エリアは学習院大学に近い文教地区です。
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1-102
26.88坪 400,000円 3ヶ月
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詳細 > ゴム産業会館 1-102 (88.86㎡) |豊島区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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東池袋・南池袋エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

サンシャイン60が日本初の超高層ビルだったエリア、東池袋・南池袋。池袋駅から徒歩圏内でありながら、落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたビジネス街です。このエリアには、2020年に竣工した地上33階建ての「Hareza Tower」や、1978年竣工の池袋のランドマーク「サンシャインシティ」など、著名なオフィスビルが立ち並びます。「Hareza Tower」は最新の設備を完備し、基準階面積約357坪の大規模オフィスフロアを提供。一方「サンシャインシティ」は、オフィスだけでなく商業施設や水族館、展望台を併設した複合施設として、幅広いビジネスニーズに対応しています。さらに、2027年度には「東池袋一丁目地区市街地再開発事業」が完了予定で、地上33階・地下4階建ての高層ビルが誕生します。この再開発により、オフィス環境だけでなく、文化体験施設やイベントホールも整備され、より魅力的なビジネス街へと進化していくでしょう。日常生活においても、周辺には金融機関やスーパー、医療機関が充実しており、仕事帰りの買い物や急な体調不良にも対応できます。東池袋中央公園や南池袋公園といった緑地も近く、昼休みのリフレッシュにも最適。グリーン大通りや東通り商店街では、多彩な飲食店や個性的な専門店が軒を連ね、ビジネスランチや接待にも困りません。新旧の魅力が融合し、さらなる発展が期待される東池袋・南池袋エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

【そのほか、東池袋・南池袋エリアのおすすめ人気ビル】
東池袋セントラルプレイス、aune池袋、サンシャインシティ アネックス、PMO池袋、いちご東池袋ビル

東池袋・南池袋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 東池袋・南池袋エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、東池袋・南池袋エリアの賃料を公開している空室物件71件の坪単価(共益費込)は中央値21,500円/坪、最安値8,555円〜最高値85,000円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約8%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 東池袋・南池袋エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは東池袋・南池袋エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて189棟・1128区画お取り扱いしており、うち空室は123件(空室率10.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 東池袋・南池袋エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、東池袋・南池袋エリアのオフィス面積の中央値は50.1坪です。内訳は10〜30坪が40件、30〜50坪が21件、50〜100坪が36件、100坪以上が26件です。50坪以上の中大型区画が全体の50%を占めており、まとまった人数の拠点開設に向いたエリアです。
Q 東池袋・南池袋エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
東池袋・南池袋エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1986年(築40年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の58%を占めます。旧耐震基準のビルが42%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 東池袋・南池袋エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
東池袋・南池袋エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが42%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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