恵比寿エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

恵比寿エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

パティオクアトロ

物件番号: 54635

所在地	東京都渋谷区恵比寿4-5-27
竣工	2015年4月
最寄り駅	埼京線恵比寿駅徒歩 5分東急東横線代官山駅徒歩 11分日比谷線広尾駅徒歩 15分

パティオクアトロは、東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。恵比寿ガーデンプレイスにも近く、個性的なエントランスアプローチが来訪者に強い印象を与えるデザイン性の高い物件です。交通アクセスは、JR山手線・恵比寿駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線・恵比寿駅から徒歩5分と、2路線が利用可能な好立地です。渋谷・品川方面から六本木・銀座方面まで幅広いエリアへスムーズにアクセスできます。ビルはRC造（鉄筋コンクリート造）の地上2階・地下2階建てで、2015年竣工、築11年の物件です。エレベーター1基、個別空調、男女別トイレを完備。本館へと続く奥行きのあるエントランスが圧倒的な存在感を放つ建物です。周辺には恵比寿ガーデンプレイスが徒歩圏内にあり、商業・飲食施設が充実しています。また三井住友銀行恵比寿支店も近く、法人の金融手続きにも便利な立地です。ユニークな空間デザインで来客にインパクトを与えたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、地下階は日照条件が限定されるため、テナント区画の採光状況については内見時に十分ご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	70.00坪	2,170,000円	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > パティオクアトロ 1 (231.4㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	70.00坪	2,170,000円	相談	6ヶ月	即	追加	詳細 > パティオクアトロ 3 (231.4㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ル・ソレイユ5ビル

物件番号: 54643

所在地	東京都渋谷区恵比寿西1-20-4
竣工	1984年1月
最寄り駅	埼京線恵比寿駅徒歩 1分東急東横線代官山駅徒歩 4分日比谷線中目黒駅徒歩 9分

ル・ソレイユ５は、東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。恵比寿駅至近の好立地に建ち、緑豊かな恵比寿公園が真裏に広がる快適なビジネス環境が魅力です。交通アクセスは、東京メトロ日比谷線・恵比寿駅から徒歩1分、JR山手線・恵比寿駅から徒歩3分、東急東横線・代官山駅から徒歩9分と、3駅3路線が利用可能です。恵比寿駅4番出口からすぐの場所に位置し、雨の日のアクセスも快適です。ビルはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上9階建てで、1984年竣工、築42年の物件です。エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、機械警備＋エレベーター不停止のセキュリティを完備。24時間使用可能で、窓が大きく採光に優れたオフィスビルです。周辺には恵比寿公園が隣接し、四季折々の緑を楽しめる環境です。またみずほ銀行恵比寿支店も徒歩圏内にあり、法人の金融業務にも便利な立地です。駅徒歩1分の抜群のアクセスと充実した設備環境で事業効率を高めたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築42年の物件のため、内装や水回りの状態については内見時に十分ご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	32.20坪	750,000円	相談	8ヶ月	令和6年7月	追加	詳細 > ル・ソレイユ5ビル 5 (106.45㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

橋本ビル

物件番号: 451385

所在地	東京都渋谷区桜丘町24-1
竣工	1978年9月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 2分京王井の頭線神泉駅徒歩 8分東急東横線代官山駅徒歩 12分

渋谷区桜丘町の落ち着いたエリアに佇む、埼京線渋谷駅徒歩2分を誇る好アクセスのオフィスビルです。周辺は洗練された雰囲気が漂いながらも、複数路線が利用できる優れた利便性を備えています。1978年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造を採用し、堅牢な構造でありながら現代のビジネスニーズに対応する仕様を整えました。室内には個別空調を完備し、時間外の利用やきめ細やかな温度調整が可能です。さらに、フロア内には男女別トイレが設置されており、来客時や日々の業務において快適な環境を提供します。セキュリティ面では機械警備を導入しているため、平日夜間や休日も安心してご入居いただけます。白を基調としたエントランスや共用部は手入れが行き届き、来訪者へ好印象を与える空間です。利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、企業の拠点づくりをしっかりと支えます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	40.83坪	1,527,042円	134,739円	12ヶ月	2026/11/30	追加	詳細 > 橋本ビル 6 (134.98㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	40.83坪	1,388,220円	122,490円	12ヶ月	2026/12/01	追加	詳細 > 橋本ビル 6 (134.98㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

GUILD恵比寿南ビル

物件番号: 295217

所在地	東京都渋谷区恵比寿南2-14-6
竣工	1991年3月
最寄り駅	埼京線恵比寿駅徒歩 6分東急東横線代官山駅徒歩 10分日比谷線中目黒駅徒歩 11分

ＧＵＩＬＤ恵比寿南は、東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩6分、JR山手線恵比寿駅から徒歩8分と2路線が利用可能です。恵比寿南エリアは高級住宅地としても知られ、街並みが整った落ち着いた環境が特徴です。恵比寿ガーデンプレイスが近く、東京都写真美術館や多彩な飲食店も充実しています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、24時間営業のピーコックストアもあり、利便性に優れています。恵比寿の洗練されたブランドイメージを活かしたオフィス立地として人気のエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	45.77坪	相談	相談	6ヶ月	2026/07/19	追加	詳細 > GUILD恵比寿南ビル 2 (151.31㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

イルチェントロ恵比寿ビル

物件番号: 468018

所在地	東京都渋谷区恵比寿2-6-28
竣工	1970年6月
最寄り駅	日比谷線広尾駅徒歩 9分

渋谷区恵比寿の地に佇む、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の好立地に位置する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な構造が確かな安心感をもたらします。室内には温度調整がきめ細かく行える個別空調を備えており、いつでも快適な執務環境を維持できます。さらに、フロア内には利便性に優れた男女別トイレを完備しており、働く方の日々のニーズを満たす機能的な空間が広がっています。1970年6月の竣工以来、ビジネスの拠点として多くの企業活動を支えてきた実績ある建物であり、落ち着いた環境の中で実用性の高いワークスペースをお探しの方に向く物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-201	11.37坪	相談	54,996円	6ヶ月	即	追加	詳細 > イルチェントロ恵比寿ビル 2-201 (37.59㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2-205	19.10坪	相談	55,008円	6ヶ月	即	追加	詳細 > イルチェントロ恵比寿ビル 2-205 (63.14㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-404	16.37坪	相談	55,003円	6ヶ月	即	追加	詳細 > イルチェントロ恵比寿ビル 4-404 (54.12㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6-604	16.37坪	相談	55,003円	6ヶ月	即	追加	詳細 > イルチェントロ恵比寿ビル 6-604 (54.12㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7-701	11.37坪	相談	54,996円	6ヶ月	即	追加	詳細 > イルチェントロ恵比寿ビル 7-701 (37.59㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＭＡＣ渋谷ビル

物件番号: 465425

所在地	東京都渋谷区南平台町15-10
竣工	1991年3月
最寄り駅	京王井の頭線神泉徒歩 3分山手線渋谷徒歩 10分

渋谷区南平台町に佇む、京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の好立地に位置するオフィスビルです。渋谷駅からも徒歩10分でアクセスでき、ビジネスのフットワークを軽快に支えます。1991年3月竣工の地上10階建て、頑強なRC造で新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただけます。館内にはエレベーターが備えられており、スムーズな移動が可能です。執務空間には個別空調とOAフロアが導入されており、レイアウトの自由度が高く快適なオフィス環境を実現します。さらに、機械警備システムを採用しているため、セキュリティ面も万全です。洗練されたロケーションと実用的な設備が調和した、機能性の高いワークスペースをご提供します。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	26.38坪	1,250,000円	込	4ヶ月	2026/8/上	追加	詳細 > ＭＡＣ渋谷ビル 5 (87.21㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7階	26.38坪	1,250,000円	込	4ヶ月	2026/8/上	追加	詳細 > ＭＡＣ渋谷ビル 7 (87.21㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	26.38坪	1,250,000円	込	6ヶ月	2026/8/上	追加	詳細 > ＭＡＣ渋谷ビル 8 (87.21㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

第６伊藤ビル

物件番号: 439667

所在地	東京都渋谷区恵比寿4-4-7
竣工	1990年10月
最寄り駅	山手線恵比寿徒歩 3分日比谷線恵比寿徒歩 4分

山手線恵比寿駅から徒歩3分、さらに日比谷線からも徒歩4分という抜群のアクセスを誇る好立地に、洗練された賃貸オフィスが佇む。1990年10月竣工の地上8階地下1階建てビルで、構造には頑強な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用し、新耐震基準に適合している。室内には、レイアウトの自由度を高めるOAフロアや、快適な執務環境を保つ個別空調が完備され、日々のビジネスをスムーズに支える。また、24時間利用可能な利便性の高さに加え、機械警備や男女別トイレといった機能的な設備も充実。ビジネスの拠点として求められる条件を満たしたオフィスビルである。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	52.88坪	1,018,734円	197,557円	10ヶ月	26-9	追加	詳細 > 第６伊藤ビル 6 (174.81㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サニーガーデン

物件番号: 413755

所在地	東京都渋谷区恵比寿西1-6-7
竣工	1998年10月
最寄り駅	日比谷線恵比寿徒歩 2分山手線恵比寿徒歩 3分東急東横線代官山徒歩 7分東急東横線中目黒徒歩 13分

東京都渋谷区恵比寿西1-6-7に所在するサニーガーデンは、JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩2分という駅近立地に建つ地上7階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1998年10月竣工で、個別空調・OAフロア・エレベーター1基を備え、新耐震基準に適合しています。
外観は丸みを帯びたベージュのタイル張りで、清潔感のある印象を与えます。貸室内はOAフロア仕様で、フロアレイアウトの自由度が高く、IT・デジタル系企業の利用にも適しています。東急東横線「代官山駅」まで徒歩約6分と複数駅を利用できる点も、採用活動を重視する企業にとって強みとなります。
周辺は恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、飲食店・カフェ・銀行・郵便局など生活インフラが充実しており、テナント・来訪者双方にとって使い勝手のよいエリアです。おしゃれなイメージの恵比寿西エリアに位置するため、企業ブランディングの面でもプラスの効果が期待できる物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
602	16.99坪	339,800円	込	7ヶ月	即	追加	詳細 > サニーガーデン 602 (56.17㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ｄａｉｗａ渋谷スクエア

物件番号: 55892

所在地	東京都渋谷区南平台町16-28
竣工	2004年4月
最寄り駅	京王井の頭線神泉徒歩 5分山手線渋谷徒歩 10分

渋谷区南平台町に位置するオフィスビルです。神泉駅徒歩5分渋谷駅徒歩10分2駅2路線の好立地。流行の中心地。ファッション。エンタメ、ビジネスと全てが揃い、全てのカルチャー発信地、渋谷区。2004年築S造地上11階/地下1階建の建物。玉川通り沿いに建つオフィスビル。晴れた日の見上げた時にガラス一面に映り込む青空は圧巻です。外観も内観も申し分ない造りで、エントランスは圧巻です。流行の中心地でお探しの方は是非ご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	400.69坪	相談	1,602,760円	12ヶ月	2027/09/01	追加	詳細 > Ｄａｉｗａ渋谷スクエア 2 (1324.59㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	378.22坪	相談	1,512,880円	12ヶ月	2027/09/01	追加	詳細 > Ｄａｉｗａ渋谷スクエア 4 (1250.31㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	176.52坪	相談	706,080円	12ヶ月	2027/09/01	追加	詳細 > Ｄａｉｗａ渋谷スクエア 5 (583.54㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
10階	88.94坪	相談	355,760円	12ヶ月	即	追加	詳細 > Ｄａｉｗａ渋谷スクエア 10 (294.02㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
11階	176.52坪	相談	706,080円	12ヶ月	2027/09/01	追加	詳細 > Ｄａｉｗａ渋谷スクエア 11 (583.54㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

グランファースト恵比寿

物件番号: 55868

所在地	東京都渋谷区東3-22-14
竣工	1991年4月
最寄り駅	日比谷線恵比寿徒歩 5分山手線恵比寿徒歩 6分山手線渋谷徒歩 10分

渋谷区東3丁目に位置するオフィスビルです。恵比寿駅徒歩5分渋谷駅徒歩10分2駅3路線の好立地。流行の中心地。ファッション。エンタメ、ビジネスと全てが揃い、全てのカルチャー発信地、渋谷区。1991年築RC造地上8階建の建物。グレーを基調とした清潔感ある建物。手入れされたエントランスが管理の良さを伺える。目の前は道路挟んで線路なのでオフィスからの眺望も開放的です。流行の中心地でお探しの方は是非ご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	68.74坪	2,955,820円	込		2026/9/上	追加	詳細 > グランファースト恵比寿 5 (227.24㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

代官山島田ビル

物件番号: 54673

所在地	東京都渋谷区恵比寿南3-7-1
竣工	1988年4月
最寄り駅	東急東横線代官山徒歩 3分東急東横線中目黒徒歩 5分日比谷線恵比寿徒歩 5分山手線恵比寿徒歩 6分

代官山島田ビルは、東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大通りに面した採光の良い明るいオフィス空間が特徴で、恵比寿・代官山・中目黒の3駅が利用可能な好立地です。交通アクセスは、東急東横線の代官山駅から徒歩3分、中目黒駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分、JR山手線の恵比寿駅から徒歩6分と、4路線3駅が利用可能な交通至便の立地です。ビルはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上7階建てで、1988年竣工、築38年の物件です。エレベーターは1基設置され、個別空調・男女共同トイレ・機械警備を完備。大通り沿いのため採光に優れた快適なオフィス環境です。周辺には代官山T-SITEが徒歩圏内にあり、洗練されたカフェやショップが集まるエリアです。またみずほ銀行恵比寿支店も近く、法人の金融手続きにも便利な立地です。 3駅4路線の交通利便性を最大限に活かし、恵比寿・代官山エリアのブランド力で営業活動を強化したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築38年の物件のため、内装や設備の経年状態については内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4階	27.99坪	503,820円	55,980円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 代官山島田ビル 4 (92.53㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ｅｂｉｓｕ４２２

物件番号: 54633

所在地	東京都渋谷区恵比寿4-22-10
竣工	1993年3月
最寄り駅	山手線恵比寿徒歩 6分日比谷線恵比寿徒歩 7分

東京都渋谷区恵比寿4-22-10に所在するｅｂｉｓｕ４２２は、1993年竣工の地上9階・地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のオフィスビルです。竣工後にリニューアル工事が実施されており、新耐震基準にも対応しています。
交通アクセスは、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅より徒歩約7分の距離にあります。複数路線が利用できるため、都内各方面へのアクセスが良好です。
基準階坪数は約70〜80坪で、天井高2,530mmのゆとりある空間設計となっています。OAフロア・個別空調・エレベーター・男女別トイレを完備しており、24時間利用可能・機械警備対応と、オフィスとして必要な設備が充実しています。
恵比寿エリアは都内でも洗練されたビジネス・商業エリアとして知られており、ビル周辺にはカフェや飲食店が豊富に揃っています。また、銀行・郵便局・コンビニなどビジネスに必要な施設も近隣に集積しており、快適なオフィス環境が整ったエリアです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	28.95坪	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > ｅｂｉｓｕ４２２ 8 (95.7㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

池田ビル

物件番号: 55874

所在地	東京都渋谷区桜丘町21-2
竣工	1989年1月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 6分京王井の頭線渋谷徒歩 6分銀座線渋谷徒歩 6分東急東横線代官山徒歩 11分

渋谷区桜丘町に位置するオフィスビルです。渋谷駅徒歩6分代官山駅徒歩11分2駅4路線の好立地。流行の中心地。ファッション。エンタメ、ビジネスと全てが揃い、全てのカルチャー発信地、渋谷区。1989年築SRC造地上8階建の建物。周辺はマンションなどが立ち並ぶ閑静な住宅エリア。白のタイル張りが清潔感あふれます。渋谷の成長とともに歩んできた老舗ビル。流行の中心地でお探しの方は是非ご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
101	55.90坪	1,173,900円	195,650円	6ヶ月	2026/8/下	追加	詳細 > 池田ビル 101 (184.79㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

恵比寿ガーデンプレイスタワー

物件番号: 54632

所在地	東京都渋谷区恵比寿4-20-3
竣工	1994年8月
最寄り駅	山手線恵比寿徒歩 5分日比谷線恵比寿徒歩 7分

恵比寿ガーデンプレイスタワーは、東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する大型賃貸オフィスビルです。恵比寿を代表するランドマーク「恵比寿ガーデンプレイス」のタワー棟として、一流企業が集結する格式の高い複合施設です。交通アクセスは、JR山手線・恵比寿駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線・恵比寿駅から徒歩8分と、2路線が利用可能です。JR恵比寿駅からはスカイウォークで直結し、雨天でも快適にアクセスできます。ビルはS造（鉄骨造）の地上40階・地下5階建てで、1994年竣工、築32年の物件です。エレベーターは6基設置、セントラル空調、男女別トイレ、有人＋機械警備を完備。24時間使用可能で、超高層ならではの眺望とセキュリティを兼ね備えたハイグレードオフィスです。施設内には恵比寿三越をはじめ、多数のレストランやショップが入居しています。またみずほ銀行恵比寿ガーデンプレイス出張所も敷地内にあり、金融手続きもワンストップで完結します。恵比寿のランドマークタワーに入居し、企業の信頼性とブランド力を飛躍的に向上させたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築32年が経過しているため、専有部の内装仕上げや設備の更新状況については内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
26階	306.23坪	相談	相談		2026/12/01	追加	詳細 > 恵比寿ガーデンプレイスタワー 26 (1012.33㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＫＤＸ恵比寿ビル

物件番号: 462102

所在地	東京都渋谷区恵比寿4-3-8
竣工	1992年1月
最寄り駅	山手線恵比寿徒歩 1分日比谷線恵比寿徒歩 4分

山手線恵比寿駅から徒歩1分、日比谷線からも徒歩4分という抜群のアクセスを誇る東京都渋谷区恵比寿4丁目に、重厚感のあるSRC造のオフィスビルが佇んでいます。1992年1月に竣工した地上7階地下1階建ての建物は、新耐震基準に適合しており、安心してお過ごしいただけます。共用部には複数基にあたる2基のエレベーターを備え、スムーズな移動を実現しました。室内はレイアウトの自由度を高めるOAフロアを採用し、細やかな温度管理が可能な個別空調を完備しています。さらに、機械警備によるセキュリティ体制と24時間利用可能な利便性が、日々のビジネスを力強くサポートします。快適な執務環境と優れた機能性を兼ね備えた賃貸オフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	113.90坪	相談	込	12ヶ月	2026/12/上	追加	詳細 > ＫＤＸ恵比寿ビル 6 (376.53㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	113.90坪	3,758,700円	込	12ヶ月	2026/12/上	追加	詳細 > ＫＤＸ恵比寿ビル 6 (376.53㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ｗａｖｅ渋谷

物件番号: 435486

所在地	東京都渋谷区東2-25-3
竣工	1995年6月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 10分日比谷線恵比寿徒歩 11分東急東横線代官山徒歩 13分

山手線渋谷駅から徒歩10分、渋谷区東に佇む地上5階建てのRC造オフィスビルをご紹介します。日比谷線恵比寿駅や東急東横線代官山駅も利用可能な利便性の高い立地です。1995年6月竣工の新耐震基準を満たした建物であり、確かな耐震性を備えています。館内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズなフロア移動をサポートします。執務スペースには個別空調が完備されており、季節を問わずきめ細やかな温度管理が可能です。また、機械警備システムが導入されているため、日々のビジネスを安心してお続けいただけます。すぐに業務を始められるセットアップオフィス仕様や、配線に便利なOAフロアなどの設備が整った機能的な賃貸オフィスです。都市機能が充実した恵比寿エリアで、新しいビジネスの拠点としてご検討いただける物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	19.56坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > Ｗａｖｅ渋谷 2 (64.66㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	16.98坪	相談	込	6ヶ月	2027/01/01	追加	詳細 > Ｗａｖｅ渋谷 3 (56.13㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5~6	22.54坪	相談	込	6ヶ月	即	追加	詳細 > Ｗａｖｅ渋谷 5~6 (74.51㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

Ａ-ＰＬＡＣＥ恵比寿東

物件番号: 259515

所在地	東京都渋谷区東3-13-11
竣工	1992年1月
最寄り駅	山手線恵比寿徒歩 6分日比谷線恵比寿徒歩 6分東急東横線代官山徒歩 9分

Ａ-ＰＬＡＣＥ恵比寿東は、東京都渋谷区東3丁目に位置する地上10階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1992年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、2008年9月に大規模リニューアルが実施されています。延床面積は約5,321平方メートルの本格的なオフィスビルです。
明治通り沿いに面した視認性の高い立地で、JR山手線・埼京線および東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩約6分のアクセスとなっております。
旧名称はフロンティア恵比寿で、東急不動産が管理するA-PLACEシリーズの一棟として、リニューアルにより現代的なオフィス環境が整備されています。恵比寿エリアの幹線道路沿いという利便性の高いロケーションが魅力の物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5階	91.65坪	相談	込	12ヶ月	2026/07/01	追加	詳細 > Ａ-ＰＬＡＣＥ恵比寿東 5 (302.98㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東急不動産恵比寿ビル

物件番号: 54616

所在地	東京都渋谷区恵比寿1-18-18
竣工	1993年3月
最寄り駅	山手線恵比寿徒歩 4分日比谷線恵比寿徒歩 6分

東急不動産恵比寿ビルは、東京都渋谷区恵比寿1丁目に立地する、1993年3月竣工の地上9階・地下1階建てSRC造大型オフィスビルです。JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩6分と、2路線が利用できる好立地にあります。エレベーターを3基備え、大規模なオフィス需要にも対応できる充実した設備を誇ります。
基準階面積は296坪超（約980㎡）の大型フロアで、OAフロア（高さ70mm）、個別空調、床荷重300kg/㎡といったオフィスユースに適した仕様が整っています。セキュリティ面では24時間機械警備システムとカードキーによる入退館管理を採用しており、夜間・休日も安心して利用できます。また2011年にリニューアルが実施されており、内装の鮮度も保たれています。
恵比寿エリアはランドマークである恵比寿ガーデンプレイスを中心に、商業施設や高級レストラン、東京都写真美術館などが集積する洗練された複合エリアです。外資系企業やファッション・デザイン系、IT系ベンチャー企業など幅広い業種の企業が拠点を構えており、クリエイティブかつ国際的なビジネス環境が整っています。JR埼京線・湘南新宿ラインも利用可能で、都内各方面へ高いアクセス性を持つ優良物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
401B	58.46坪	相談	込	6ヶ月	2026/09/16	追加	詳細 > 東急不動産恵比寿ビル 401B (193.26㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
401B	58.46坪	相談	込	6ヶ月	2026/09/16	追加	詳細 > 東急不動産恵比寿ビル 401B (193.26㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
1階	186.48坪	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 東急不動産恵比寿ビル 1 (616.46㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

恵比寿ライトビル

物件番号: 259544

所在地	東京都渋谷区恵比寿南3-1-19
竣工	1991年4月
最寄り駅	東急東横線代官山徒歩 5分日比谷線恵比寿徒歩 5分山手線恵比寿徒歩 7分

恵比寿ライトビルは、東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1991年に竣工した新耐震基準適合の建物で、コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観が特徴的です。
設備面では、OAフロア、個別空調、光ファイバー引き込み済み、男女別トイレを完備しています。エレベーターは1基設置されており、敷地内には駐車場も備えられています。
JR恵比寿駅から徒歩約5分、東急東横線代官山駅から徒歩約6分の立地で、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、東急東横線の5路線が利用可能です。恵比寿エリアの利便性を享受できる好条件のオフィスビルとなっております。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	41.88坪	980,000円	43,000円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 恵比寿ライトビル 2 (138.45㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	41.56坪	980,000円	43,000円	8ヶ月	即	追加	詳細 > 恵比寿ライトビル 4 (137.39㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

恵比寿ネオナートアネックス

物件番号: 54631

所在地	東京都渋谷区恵比寿4-1-22
竣工	1994年11月
最寄り駅	埼京線恵比寿駅徒歩 3分東急東横線代官山駅徒歩 9分日比谷線中目黒駅徒歩 14分

恵比寿ネオナートアネックスは、東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。恵比寿駅の目の前に立地し、JR・地下鉄の両路線から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。交通アクセスは、JR山手線・恵比寿駅から徒歩1分、東京メトロ日比谷線・恵比寿駅から徒歩1分と、どちらの路線からも至近の駅前立地です。渋谷・品川・六本木・銀座方面へのアクセスも極めてスムーズです。ビルはRC造（鉄筋コンクリート造）の地上7階建てで、1994年竣工、築32年の物件です。エレベーター1基、個別空調、男女共同トイレ、有人警備を完備。24時間使用可能で、オートロックと管理人常駐によりセキュリティ面も充実しています。周辺にはアトレ恵比寿が駅直結であり、飲食やショッピングが大変便利です。また三菱UFJ銀行恵比寿支店も徒歩圏内にあり、法人の金融手続きもスムーズに行えます。駅徒歩1分の圧倒的利便性とセキュリティ体制で、来客対応力を高めたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、トイレが男女共同のため、従業員構成によっては使い勝手の面を内見時にご確認ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
301	23.11坪	577,750円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 恵比寿ネオナートアネックス 301 (76.4㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
602	37.03坪	925,750円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 恵比寿ネオナートアネックス 602 (122.41㎡) ｜恵比寿エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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恵比寿エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

恵比寿の賃貸オフィスは、恵比寿ガーデンプレイスを象徴とする、洗練された都会的なビジネス街に位置します。IT・クリエイティブ・広告・飲食関連の企業が集まり、「住みたい街」「働きたい街」として常に高い人気を誇ります。渋谷・代官山・広尾に近接し、洗練された街の魅力と利便性、ブランド力を兼ね備えた、感度の高い企業に選ばれるエリアです。

交通利便性は優秀です。JR山手線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅を中心に、代官山・渋谷・広尾方面へもアクセスでき、都心主要部へスムーズに移動できます。

ビルは中小規模を中心に、恵比寿ガーデンプレイス等の大型ビルまで幅広く、デザイン性・設備に優れた物件が豊富です。賃料は渋谷区でも高水準ですが、ブランド力と人材採用への訴求力は格別。企業イメージと働く環境の質を重視する企業に選ばれるエリアです。

ブランド力と採用訴求に効く恵比寿。話題のハイグレードビルから手の届く区画まで、仲介手数料無料でご提案します。

恵比寿エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 恵比寿の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

恵比寿はブランド力ある人気エリアで、賃料は渋谷区でも高水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね22,000〜35,100円／坪、中央値で約27,000円／坪、月額総額の中央値は約85万円です。恵比寿ガーデンプレイス等のハイグレードビルではこれを上回る区画もあります。ブランド力に見合う最適な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 恵比寿・代官山・広尾周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが恵比寿を含む恵比寿・代官山・広尾エリアで取り扱う賃貸オフィスは126室・取扱86棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。デザイン性ある中小ビルから大型ビルまで選択肢が幅広く、IT・クリエイティブ系に人気です。話題性ある好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集を。恵比寿ガーデンプレイス等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 恵比寿のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）80室、中規模（50〜100坪）37室、大型（100坪〜）9室で、コンパクト〜中規模が中心です（恵比寿・代官山・広尾合算・2026年6月時点）。少人数で質の高い環境を求めるIT・クリエイティブ系に適した区画が豊富。まとまった面積は大型ビルでご相談ください。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 恵比寿のオフィスビルは新しい？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約33年、新耐震基準適合はおよそ91%と渋谷区でも高い水準です。洗練されたエリアらしく管理の行き届いたビルが多く、デザイン性に優れた物件も豊富。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 恵比寿でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ブランド立地ゆえ賃料が高い→予算次第で渋谷・目黒方面も検討。②人気で好条件区画は競争が激しい→早めの動きが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが大型〜中小まで横断比較し、総額試算から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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