この物件のポイント
東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩9分、江東区新砂の広々とした敷地に建つ大規模オフィスビル「NODEX TOYOCHO」（旧称：JMFビル東陽町02）6階、約300坪の大型ワンフロア区画です。整形に近いワンフロアプレートにセントラル空調・OAフロア（450mm）・床荷重500kg/㎡を備え、本社機能や大人数の拠点集約に対応できるスペック。同フロアには倉庫区画（6.44坪）もセットで賃借でき、書類・備品保管にも活用できます。2026年6月末にはエントランスがリニューアルされ、ラウンジ・カフェ・24時間営業のコンビニエンスストアが新設された、働く環境の整った1棟です。
- 約300坪（991.73㎡）の大型ワンフロア＋倉庫6.44坪：本社・大規模拠点に適した整形に近いワンフロアプレートで、同フロアの倉庫区画（6.44坪）もセットで賃借できます（倉庫の単独貸しは不可）。
- 2026年6月末リニューアルでエントランス刷新・ラウンジ＆24時間コンビニ新設：1階にラウンジ・カフェ・会議室・喫煙室、24時間営業（キャッシュレス決済）のコンビニエンスストアが整い、あらゆる時間帯の業務を館内でサポートします。
- ビルの使用・入退室が24時間可能／機械警備で安心：24時間体制の防災センターと24時間365日の管理人常駐に加え、機械警備を導入。時間を選ばず働ける管理体制です。
- 充実の基本スペック：セントラル空調・OAフロア（450mm）・天井高2,550mm・床荷重500kg/㎡・光ケーブルはMDFまで引込済で、大人数のオフィスレイアウトやシステム構築にも対応します。
- 大規模ビルならではの駐車場：月極平置91台（35,000円/台・月）と時間貸25台（来館者は2時間無料サービス）を備え、車での来社・営業拠点利用にも便利です。
- 新耐震基準のSRC造・普通借家（2年）で即日入居可：敷金償却なし・更新料なしの契約条件で、コストの見通しを立てやすく、スピーディに入居いただけます。
東陽町・江東区のオフィス事情
東京メトロ東西線「東陽町」駅を中心とする江東区の東陽・新砂エリアは、大手町・日本橋方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、まとまった床面積を確保しやすい大規模ビルの多さが特長のオフィスエリアです。永代通り沿いを中心に官公庁の出先機関や物流・製造・IT系の事業所が集まり、都心部と比べて賃料水準を抑えながら広いワンフロアを構えられる点が、本社機能の集約やバックオフィス拠点を検討する企業に支持されています。駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関も揃い、通勤・来客の両面で働きやすい環境が整ったエリアです。
