この物件のポイント
- 本郷三丁目駅徒歩2分・2駅3路線利用可：東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩2分、都営三田線「春日」駅から徒歩7分。大手町・東京・銀座方面や新宿方面へのアクセスにも優れています。
- 5階のデザイン：明るく優しいナチュラルデザイン：ライトグレーやライトベージュを基調に、ナチュラルな木目を組み合わせたデザインです。全体を明るく、やすらぎを感じる空間に仕上げており、柔らかな色調が開放感のあるオフィス環境を演出します。フロアごとにデザインのテイストが異なり、5階の3区画はこのデザインで統一されています。
- 5階で3区画を募集：501は62.93坪（208.02㎡・想定31席）で会議室2室（6名用・8名用）・個室ブース3室・ソファブース2、502は87.63坪（289.70㎡・想定40席）で会議室3室（6名用・8名用・12名用）・個室ブース3室・ソファブース2、503は42.48坪（140.43㎡・想定20席）で会議室2室（6名用・8名用）・個室ブース1室を備えています。
- 会議室・ラウンジ・個室ブースを整備したハーフセットアップ：会議室・ソファブースのラウンジ・WEB会議に使える個室ブースがあらかじめ整備され、執務デスクや複合機は含まないため、執務エリアは自社に合わせて自由にレイアウトできます。内装工事の手間なく入居できます。
- エントランス・共用部をリニューアル：2026年2月にエントランスが全面リニューアルされ、トイレ・給湯室・エレベーターホールの共用部も一新されています。1991年2月竣工・地上8階地下1階建（SRC造・新耐震基準）。個別空調、OAフロア（H=50mm）、天井高2,480mm（一部2,300mm）、エレベーター2基、男女別トイレ、機械警備を備えています。
- 契約条件：定期借家契約（期間は相談）、途中解約は6ヶ月前予告。敷金は賃料の10ヶ月分（保証会社の利用で0ヶ月も可）。退去時費用は170,000円/坪です。賃料・入居時期はお問い合わせください。
文京区本郷エリアのオフィス事情
本郷エリアは、東京大学を中心に教育・研究機関や先進的なスタートアップが集まる、知と創造の街です。「本郷バレー」とも呼ばれ、研究やビジネスの交流が生まれやすい環境が整っています。本郷三丁目駅からは大手町・東京・銀座方面や新宿方面へのアクセスも良好で、落ち着いた街並みと都心へのアクセスを両立しやすいエリアです。
