- 物件番号
- 52903-456954
| 階数 | 39階 |
|---|---|
| 用途/仕様 | 事務所 |
| 面積 | 494.60坪（1,635.04㎡） |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 込 |
| 保証金/敷金 | |
| 入居日 | 即 |
| 所在地 | 東京都中央区晴海1-8-11 |
| 竣工 | 2001年10月 |
| 最寄り駅 |
都営大江戸線 勝どき 徒歩 4分 東京メトロ有楽町線 月島 徒歩 9分 |
| 構造 | S造(鉄骨造) |
ポイント
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーＹ棟は、東京都中央区晴海に位置する地上40階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。2001年9月竣工、延床面積約119,651㎡を誇り、X棟・Y棟・Z棟から成る「トリプルタワー」の一翼を担うランドマーク的存在です。都営大江戸線 勝どき駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線 月島駅から徒歩9分とウォーターフロントエリアながら利便性の高い立地にあります。
基準階貸室面積は約1,996㎡（約604坪）という大規模な無柱空間を実現しており、天井高2,700mm・OAフロア高100mmを確保しています。空調は地域熱供給熱源による個別対応方式を採用し、テナントごとの細かな温度管理が可能です。エレベーターは10基を備え、大規模テナントでも快適な縦動線を確保しています。
構造面では、3棟のオフィスタワーを制振装置で連結する「連結制振ブリッジ」を採用しており、強風時の揺れを効果的に軽減します。建物外周にはアンボンドブレース（制振装置）を配置し、地震・暴風といった水平方向の力に対して高い耐震・制振性能を発揮します。セキュリティ面では非接触型ICカードシステムを導入し、1フロアあたり4か所のカードリーダーにより入退室管理を徹底。防災センターではビルオートメーションシステム（BAS）による24時間監視体制が整備されており、BCP対策にも万全を期しています。
施設全体では約60店舗のショップとレストランが入居する商業ゾーンが展開され、花・緑・水をテーマにした3つのテラス空間を有する複合街区を形成しています。東京湾に近いウォーターフロントの開放感ある環境で、働く人の日常をサポートする充実したアメニティが整っています。
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晴海トリトンスクエアオフィスタワーＹ棟 のアクセス
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