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横浜市 の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:248件(空室565件)

Kタワー横浜

Kタワー横浜

物件番号
55230
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい6-2-12
竣工 2023年7月
最寄り駅 みなとみらい線 新高島 徒歩 5分
JR京浜東北線 横浜 徒歩 9分
みなとみらい線 みなとみらい 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
Kタワー横浜は、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目に位置する大型賃貸オフィスビルです。みなとみらい北端の「ミュージックテラス」敷地内に立地し、先進的な都市開発が進むエリアの中心にあります。 アクセスは、みなとみらい線新高島駅から徒歩5分、JR京浜東北線横浜駅から徒歩9分、みなとみらい線みなとみらい駅から徒歩12分と複数路線が利用可能です。 S造(鉄骨造)の地上21階・地下1階建てで、2023年7月竣工の築約3年の新しいビルです。基準階面積222坪、セントラル空調、男女別トイレを完備しています。有人警備と機械警備を併用したセキュリティ体制で、24時間使用可能です。エレベーターも設置されています。 周辺には横浜アンパンマンこどもミュージアム資生堂グローバルイノベーションセンター(S/PARK)があり、街としての魅力が高まっています。横浜駅東口の商業施設も徒歩圏内で、ランチや買い物に不自由しません。 企業ブランディングを重視し、新築ハイグレードオフィスへの移転を検討している企業に最適です。ただし、みなとみらい北端に位置するため、桜木町方面からのアクセスにはやや時間がかかる点をご確認ください。
金子第1ビル

金子第1ビル

物件番号
295223
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-11
竣工 1988年4月
最寄り駅 ブルーライン 新横浜 徒歩 1分
JR横浜線 新横浜 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
金子第1ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-11に位置するSRC造地上9階・地下2階建てのオフィスビルです。1988年4月竣工で、JR新横浜駅から徒歩約3分の駅近の好立地にあります。基準階約222坪の大型フロアを有しております。
エレベーター3基、OAフロア、個別空調、LED照明を完備し、24時間利用が可能です。各階に男女別トイレ・パウダールームを設置し、機械式駐車場は最大41台収容可能です。
新横浜エリアは東海道新幹線の停車駅として東京・名古屋・大阪方面への広域アクセスに優れたビジネス拠点です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
8階
217.41坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 金子第1ビル 8 (718.71㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
貴賓館

貴賓館

物件番号
260154
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3-13-1
竣工 1937年1月
最寄り駅 JR京浜東北線 磯子 徒歩 10分
  • #店舗相談可能
貴賓館は、横浜市磯子区に位置するRC造2階建て・地下1階の歴史的建造物で、1937年1月竣工です。旧東伏見邦英伯爵の保養別邸として建設されました。
外観は城郭のような日本的な佇まいが特徴で、内部は洋風のつくりです。1993年に横浜市の歴史的建造物に認定されました。
三島由紀夫の小説「春の雪」のモデルとされた由緒ある建物で、結婚式や会食の会場としても活用されています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1~2 225.81坪 1,200,000円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > 貴賓館 1~2 (746.48㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
横浜シンフォステージ ウエストタワー
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい5-1-2
竣工 2024年3月
最寄り駅 みなとみらい線 新高島 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
横浜シンフォステージウエストタワーは、神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目に位置する大規模賃貸オフィスビルです。横浜駅とデッキで結ばれた「みなとみらいの入口」に立地し、最先端の都市機能を備えたランドマーク的存在です。 アクセスは、みなとみらい線新高島駅から徒歩1分と駅至近の好立地です。横浜駅からもデッキ接続で快適に移動できます。 S造(鉄骨造)の地上30階・地下1階建てで、2024年3月竣工の築約2年の最新ビルです。基準階面積約1,000坪の大空間、天井高3,000mm、個別空調を完備しています。有人警備と機械警備の併用によるセキュリティ体制が整い、省エネ環境配慮型ビルとしてもトップクラスの仕様です。 低層階には飲食店やコンビニ、クリニックが入居し、高層部には京急EXホテルも併設されています。隣接するグランモール公園は緑豊かな散策スペースで、オフィスワーカーの憩いの場となっています。 大規模な本社移転やBCP対策を重視する企業に最適です。ただし、基準階が約1,000坪と非常に大きいため、少人数での利用を検討する場合は分割区画の有無を事前にご確認ください。
横浜ダイヤビルディング

横浜ダイヤビルディング

物件番号
171140
所在地 神奈川県横浜市神奈川区金港町1-7
竣工 2009年12月
最寄り駅 JR京浜東北線 横浜 徒歩 3分
東急東横線 横浜 徒歩 3分
京急本線 横浜 徒歩 3分
みなとみらい線 横浜 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
横浜ダイヤビルディングは、神奈川県横浜市神奈川区金港町に立つ地上31階・地下2階建ての超高層オフィスビルです。JR・東急・京急・みなとみらい線横浜駅北東口から徒歩3分、ペデストリアンデッキベイクォーターウォークで駅と直結しており、雨の日も快適にアクセスできます。S造で高さ約160m、基準階約460坪の大空間を誇り、個別空調・有人+機械警備・Low-Eペアガラスなど最先端の設備を備えています。天井高2,900mm・OAフロア100mmのハイグレード仕様で、各階に喫煙室とリフレッシュスペースを設置。周辺には商業施設横浜ベイクォーターそごう横浜店が揃い、業務利便性と生活利便性を兼ね備えた立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
11階 249.05坪 相談 相談 12ヶ月 2026/10
追加
詳細 > 横浜ダイヤビルディング 11 (823.31㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
市が尾一棟ビル

市が尾一棟ビル

物件番号
445767
所在地 神奈川県横浜市青葉区荏田西1-13-2
竣工 1970年1月
最寄り駅 東急田園都市線 市が尾 徒歩 9分
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
一棟
276.76坪 相談 10ヶ月 相談
追加
詳細 > 市が尾一棟ビル 一棟 (914.91㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
オルトヨコハマ

オルトヨコハマ

物件番号
55242
所在地 神奈川県横浜市神奈川区新子安1-2-4
竣工 2000年11月
最寄り駅 JR京浜東北線 新子安 徒歩 1分
京急本線 京急新子安 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大型物件
オルトヨコハマは、神奈川県横浜市神奈川区新子安に位置する大型複合オフィスビルです。JR新子安駅からステーションデッキで直結しており、商業施設を併設した利便性の高い複合開発エリアに立地しています。 交通アクセスは、JR京浜東北線新子安駅から徒歩1分、京急本線京急新子安駅から徒歩2分と抜群の駅近立地です。デッキ直結のため雨天でも濡れずにオフィスまでアクセスできます。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上7階・地下2階建てで、2000年11月竣工、築約26年です。エレベーター8基完備、個別空調で快適なオフィス環境を実現。有人警備と機械警備の併用でセキュリティ面も万全です。男女別トイレ、リフレッシュコーナーなど共用部も充実しています。 施設内のオルトモールコートには、スーパー「そうてつローゼン」やハックドラッグ、ダイソー、バーミヤン、ジョナサン、ドトールなど日常生活に必要な店舗が一通り揃っています。郵便局や内科クリニックもビル内にあり、業務中の用事も効率よく済ませられます。 駅直結の利便性を最優先に考える企業や、周辺に高層ビルがないため眺望を重視するオフィス選びをしたい企業に最適です。ただし、横浜駅から数駅離れるため、取引先が横浜駅周辺に集中する場合は移動時間を考慮しておきましょう。
横浜ビジネスパーク 森ラボ棟
所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区神戸町134
竣工 2027年4月
最寄り駅 相鉄本線 天王町 徒歩 8分
JR横須賀線 保土ケ谷 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #大型物件
横浜ビジネスパーク 森ラボ棟は、神奈川県横浜市保土ケ谷区の横浜ビジネスパーク(YBP)内に2027年4月竣工予定の地上7階建て新築ラボオフィスビルです。相鉄線・天王町駅から徒歩5分、JR横須賀線・保土ケ谷駅から徒歩11分で、延床面積は約10,000坪を誇ります。
自動車・半導体・バイオ分野の研究開発に対応するラボオフィスとして設計され、最大階高7m、最大床荷重2t/㎡のハイスペック仕様です。貨物用エレベーター(最大積載4t)、1階大型搬入口、危険物倉庫の設置にも対応しております。
横浜ビジネスパークは野村不動産が運営する大規模複合施設で、研究開発型企業に最適な次世代ラボオフィスです。
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横浜市 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

東京に隣接する巨大市場へのアクセスと国内外への高い交通利便性を誇る横浜市。自動車産業やIT、ライフサイエンス分野が多いエリアとして知られ、グローバル企業のR&D拠点も多数。豊富な人材と産学官連携による活発な共同研究が、イノベーションを生み出す土壌となっています。そんな横浜市のビジネスの中心地は、みなとみらい21地区。その代表格は地上70階建ての超高層ビル「横浜ランドマークタワー」です。最上階の展望フロアからは東京湾を一望でき、仕事の合間のリフレッシュに最適です。隣接する「横浜三井ビルディング」は、30階建ての洗練されたデザインが特徴。両ビルとも、みなとみらい線駅から徒歩圏内で、通勤にも便利です。オフィス周辺には、横浜銀行や三菱UFJ銀行などの金融機関が充実。「そごう横浜店」や「横浜高島屋」といった大型商業施設も徒歩圏内で、ランチやアフター5の選択肢も豊富です。医療面では「横浜市立みなと赤十字病院」が近く、従業員の健康管理も安心です。みなとみらい21地区は、かつての工場跡地を再開発した人工島。今も進化を続け、2024年にはオフィス、ホテル、商業施設が一体となった複合施設「横浜シンフォステージ」が完成。新たなビジネスチャンスも広がっています。人工エリアでありながら、自然も身近で、「臨港パーク」では海を眺めながらのジョギングやピクニックが楽しめます。観光スポットとしても有名な「大さん橋」では、大型客船の出入りを間近で見られ、非日常的な刺激も得られます。オフィス街のすぐ隣には、昔ながらの雰囲気が残る「馬車道商店街」があり、レトロな洋館や老舗レストランが並び、新旧の文化が融合する横浜の魅力を体感できます。ビジネスと暮らしが調和する横浜。新たな挑戦の舞台として、検討してみてはいかがでしょうか。

【そのほか、横浜市のおすすめ人気ビル】
NMF横浜西口ビル、パシフィックマークス横浜イースト、GRC横浜ベイリサーチパーク、コンカード横浜、横浜西口KNビル、横浜クリエーションスクエア(YCS)、横浜イーストスクエアビル、aune港北、相鉄KSビル、横浜コネクトスクエア、新横浜スクエアビル

横浜市のオフィスに関するよくある質問

Q 横浜市の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、横浜市の賃料を公開している空室物件257件の坪単価(共益費込)は中央値13,000円/坪、最安値3,914円〜最高値31,939円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約35%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 横浜市の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは横浜市のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて518棟・3822区画お取り扱いしており、うち空室は712件(空室率18.6%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 横浜市の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、横浜市のオフィス面積の中央値は55.3坪です。内訳は10〜30坪が172件、30〜50坪が145件、50〜100坪が188件、100坪以上が207件です。50坪以上の中大型区画が全体の55%を占めており、まとまった人数の拠点開設に向いたエリアです。
Q 横浜市の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
横浜市の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1993年(築33年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の85%を占めます。なお、旧耐震基準のビルも15%存在します。内見時にはエレベーターの更新状況や水回りのリニューアル有無を確認することをおすすめします。
Q 横浜市の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
横浜市は目立ったデメリットの少ないバランスの良いエリアですが、人気が高い分、好条件の物件は競争率が高い傾向にあります。内見時のチェックポイントとして、空調方式(個別 or セントラル)・電気容量・ネット回線速度は必ず確認しましょう。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件を含む最新情報をご案内しています。

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