渋谷エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

渋谷エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

X-BASE SHIBUYA

物件番号: 259222

所在地	東京都渋谷区松濤2-15-13
竣工	2011年5月
最寄り駅	京王井の頭線神泉駅徒歩 4分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩 9分埼京線渋谷駅徒歩 9分

（仮称）Ⅹ-ＢＡＳＥＳＨＩＢＵＹＡは、渋谷区松濤2丁目に位置するフルリノベーションオフィスビルです。旧「デンソー渋谷ビル」を2026年1月に大規模改修し、セットアップオフィスとして生まれ変わりました。京王井の頭線神泉駅から徒歩約4分です。
地下1階・地上6階建ての鉄骨造で、延床面積は約1,675坪です。ハーフセットアップオフィス型と少人数向けスモールオフィス型の2タイプを用意しており、30坪から約140坪まで多様な区画サイズに対応しています。
敷地内には平置き駐車場約50～60台分を確保予定で、トヨタ不動産が手がける本物件は、松濤エリアの閑静な環境とリノベーションによる最新オフィス機能を兼ね備えております。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1-Room13	7.75坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > X-BASE SHIBUYA B1-Room13 (25.62㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-Room14	4.02坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > X-BASE SHIBUYA B1-Room14 (13.29㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-Room15	3.22坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > X-BASE SHIBUYA B1-Room15 (10.64㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-Room6	7.65坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > X-BASE SHIBUYA B1-Room6 (25.29㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-Room7	7.51坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > X-BASE SHIBUYA B1-Room7 (24.83㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
B1-Room9	5.08坪	未定	未定	未定	soudan	追加	詳細 > X-BASE SHIBUYA B1-Room9 (16.79㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

大一ビル

物件番号: 464910

所在地	東京都渋谷区渋谷2-7-13
竣工	1964年12月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 6分銀座線表参道駅徒歩 8分副都心線明治神宮前駅徒歩 11分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4-B	6.35坪	60,000円	込	2ヶ月	即	追加	詳細 > 大一ビル 4-B (20.99㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3-B	6.35坪	63,000円	込	2ヶ月	即	追加	詳細 > 大一ビル 3-B (20.99㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2-C	4.24坪	50,000円	込	2ヶ月	即	追加	詳細 > 大一ビル 2-C (14.02㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

松涛サンエルサビル

物件番号: 55969

所在地	東京都渋谷区松濤1-4-9
竣工	1961年8月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 6分京王井の頭線神泉駅徒歩 7分千代田線代々木公園駅徒歩 11分

松濤サン・エルサビルは、東京都渋谷区松濤1-4-9に位置する地上5階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。JR山手線渋谷駅から徒歩7分、京王井の頭線神泉駅から徒歩9分でアクセス可能です。1961年竣工の鉄筋コンクリート造で、エレベーター1基・個別空調・男女別トイレを備えており、24時間利用が可能です。ロビーには石庭が設けられ、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。東急本店通り沿いに立地しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4-401	6.68坪	135,457円	込	3ヶ月	即	追加	詳細 > 松涛サンエルサビル 4-401 (22.08㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

渋谷新生ビル

物件番号: 485627

所在地	東京都渋谷区渋谷2-22-7
竣工	1970年10月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 1分京王井の頭線神泉駅徒歩 11分銀座線表参道駅徒歩 13分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
9-902	6.96坪	140,000円	込	3ヶ月	8月	追加	詳細 > 渋谷新生ビル 9-902 (23.01㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

岡崎ビル

物件番号: 55812

所在地	東京都渋谷区渋谷2-14-13
竣工	1961年6月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 3分銀座線表参道駅徒歩 10分副都心線明治神宮前駅徒歩 12分

岡崎ビルは東京都渋谷区渋谷2-14-13に位置し、1961年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅は銀座線「渋谷」駅から徒歩5分。築年数は経過していますが、室内リノベーション済みの賃貸オフィス。10坪前後の貸室が多く、スタートアップ企業におすすめの物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4-406	7.29坪	116,640円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 岡崎ビル 4-406 (24.1㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4-406	7.29坪	116,640円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 岡崎ビル 4-406 (24.1㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-506	7.29坪	116,640円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 岡崎ビル 5-506 (24.1㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-506	7.29坪	116,640円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 岡崎ビル 5-506 (24.1㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-510	15.27坪	244,320円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 岡崎ビル 5-510 (50.48㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-510	15.27坪	244,320円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 岡崎ビル 5-510 (50.48㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-511	10.53坪	168,480円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 岡崎ビル 5-511 (34.81㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-511	10.53坪	168,480円	込	4ヶ月	相談	追加	詳細 > 岡崎ビル 5-511 (34.81㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-802	9.39坪	150,240円	込	4ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > 岡崎ビル 8-802 (31.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-802	9.39坪	150,240円	込	4ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > 岡崎ビル 8-802 (31.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-803-804	18.78坪	300,480円	込	4ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > 岡崎ビル 8-803-804 (62.08㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-803-804	18.78坪	300,480円	込	4ヶ月	2026/08/31	追加	詳細 > 岡崎ビル 8-803-804 (62.08㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-809	15.27坪	244,320円	込	3ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 岡崎ビル 8-809 (50.48㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8-809	15.27坪	244,320円	込	3ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 岡崎ビル 8-809 (50.48㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-902	9.39坪	150,240円	込	3ヶ月	2026/09/08	追加	詳細 > 岡崎ビル 9-902 (31.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-902	9.39坪	150,240円	込	3ヶ月	2026/09/08	追加	詳細 > 岡崎ビル 9-902 (31.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
509	15.27坪	320,670円	込	4ヶ月	2026/5/下	追加	詳細 > 岡崎ビル 509 (50.48㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
510	15.27坪	320,670円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 岡崎ビル 510 (50.48㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
511	10.53坪	221,130円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > 岡崎ビル 511 (34.81㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ステラハイム神山ビル

物件番号: 260088

所在地	東京都渋谷区神山町5-8
竣工	1971年1月
最寄り駅	千代田線代々木公園駅徒歩 7分小田急小田原線代々木八幡駅徒歩 8分埼京線渋谷駅徒歩 10分

ステラハイム神山は、渋谷区神山町に位置するRC造地上7階建てのマンションです。1971年1月竣工で、代々木公園駅から徒歩7分、代々木八幡駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩10分と複数駅が利用可能です。
NHK放送センター西門の正面に位置し、代々木公園もすぐそばという恵まれた立地環境です。オートロック・防犯カメラ付きエレベーター・管理人常駐のセキュリティ体制を備えています。
2014年には外壁改修工事が実施されており、適切な維持管理が行われています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
4-403	7.57坪	135,000円	込	2ヶ月	即	追加	詳細 > ステラハイム神山ビル 4-403 (25.02㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

クロスオフィス渋谷ビル

物件番号: 55784

所在地	東京都渋谷区渋谷1-12-2
竣工	2009年10月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 1分京王井の頭線神泉駅徒歩 11分銀座線表参道駅徒歩 11分

クロスオフィス渋谷は東京都渋谷区渋谷1-12-2に位置するオフィスビルです。最寄り駅は銀座線「渋谷」駅から徒歩7分。明治通りにほど近いハイグレードなサービスオフィスで、受付スタッフが日中常駐。会議や商談に利用できるスペースも充実し、多様なビジネスニーズに対応できる環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-304号室	8.90坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷ビル 3-304号室 (29.42㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5-509号室	9.25坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷ビル 5-509号室 (30.58㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6-603号室	9.72坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷ビル 6-603号室 (32.13㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＰＭＯ渋谷ＩＩ

物件番号: 55828

所在地	東京都渋谷区渋谷3-1-1
竣工	2020年8月
最寄り駅	銀座線渋谷徒歩 5分山手線渋谷徒歩 6分

PMO渋谷IIは東京都渋谷区渋谷3-1-1に位置するオフィスビルです。2020年に竣工し、最寄り駅は銀座線「渋谷」駅から徒歩5分。2名～10数名で利用できる個室があり、室内は高級感のある仕上がり。テレワークを活用する企業の本社スペースとしてもおすすめです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
202	12.70坪	950,000円	込	0	即	追加	詳細 > ＰＭＯ渋谷ＩＩ 202 (41.98㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
203	10.16坪	750,000円	込		即	追加	詳細 > ＰＭＯ渋谷ＩＩ 203 (33.59㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
206	15.26坪	1,250,000円	込	0	即	追加	詳細 > ＰＭＯ渋谷ＩＩ 206 (50.45㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ネクストサイト渋谷ビル

物件番号: 55811

所在地	東京都渋谷区渋谷2-12-4
竣工	2016年5月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 7分東急東横線渋谷徒歩 7分東急田園都市線渋谷徒歩 7分銀座線渋谷徒歩 7分半蔵門線渋谷徒歩 7分

渋谷区渋谷2丁目に位置するオフィスビルです。渋谷駅徒歩7分の好立地。様々なカルチャー文化を発信してる中心地、渋谷エリア。2016年築S造地上12階/地下1階建。見る者がみな立派なビルと思える佇まい。八幡通りから少し入ったオフィスビルが立ち並ぶ立地。若者が行き交う渋谷の街というよりビジネスエリアに位置した立地。オシャレな街でお探しの方は是非ご検討下さい。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
510	11.49坪	1,683,000円	相談	1ヶ月	即	追加	詳細 > ネクストサイト渋谷ビル 510 (37.98㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
511	10.83坪	1,316,000円	相談	1ヶ月	即	追加	詳細 > ネクストサイト渋谷ビル 511 (35.8㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
516	19.77坪	2,871,000円	相談	1ヶ月	即	追加	詳細 > ネクストサイト渋谷ビル 516 (65.36㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
619	16.59坪	2,178,000円	相談	1ヶ月	即	追加	詳細 > ネクストサイト渋谷ビル 619 (54.84㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ヒューリック渋谷一丁目ビル

物件番号: 55793

所在地	東京都渋谷区渋谷1-3-9
竣工	1993年8月
最寄り駅	半蔵門線渋谷徒歩 5分山手線渋谷徒歩 7分銀座線渋谷徒歩 7分

渋谷区渋谷1丁目に位置するオフィスビルです。渋谷駅徒歩5分の好立地。様々なカルチャー文化を発信してる中心地、渋谷エリア。1993年築S造地上7階/地下1階建。全面ガラスと目地を入れたコントラストが重厚感かつ自信に満ち溢れた佇まいを感じる。閑静なオフィス街にあり静かな立地が好きな方はたまらない立地。オシャレな街でお探しの方は是非ご検討下さい。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
519	11.01坪	920,000円	相談	1ヶ月	即	追加	詳細 > ヒューリック渋谷一丁目ビル 519 (36.4㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

エメラルドアオキビル

物件番号: 55845

所在地	東京都渋谷区渋谷3-6-16
竣工	1978年3月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 5分

エメラルドアオキビルは東京都渋谷区渋谷3-6-16に位置し、1978年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線「渋谷」駅から徒歩5分。駅前再開発で活性化が進む渋谷エリアにあり、希少なスモールオフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
503	12.02坪	260,000円	込	5ヶ月	2026/7/中	追加	詳細 > エメラルドアオキビル 503 (39.74㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

シャンボール松濤

物件番号: 260105

所在地	東京都渋谷区松濤2-14-12
竣工	1969年3月
最寄り駅	京王井の頭線神泉徒歩 4分山手線渋谷徒歩 9分

シャンボール松濤は、渋谷区松濤2丁目に位置するSRC造地上8階建て・総戸数46戸のヴィンテージマンションです。1969年3月竣工で、神泉駅から徒歩4分、渋谷駅から徒歩約12分です。
丸みを帯びたバルコニーやヨーロッパ的なデコラティブな装飾が特徴的な外観です。オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備しています。
都内屈指の高級住宅街である松濤エリアに位置し、松濤美術館や鍋島松濤公園など文化と自然が身近な閑静な住環境が魅力です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
104	12.89坪	500,000円	10,000円	8ヶ月	相談	追加	詳細 > シャンボール松濤 104 (42.61㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

帝都青山ビル

物件番号: 55838

所在地	東京都渋谷区渋谷3-2-3
竣工	1981年8月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 2分埼京線渋谷徒歩 2分銀座線渋谷徒歩 8分

渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルです。渋谷駅徒歩6分の好立地。流行の中心地。ファッション。エンタメ、ビジネスと全てが揃い、全てのカルチャー発信地、渋谷区。1981年築RC造地上6階/地下1階建の建物。八幡通り沿いに建ち、通りは緑の多い珍しい場所で自然豊かさに癒されます。広いエントランススロープが入りやすい入口。館内の清潔感があり、2009年にリニューアルされたエントランスと1階ロビーは管理の良さが見られる。流行の中心地でお探しの方は是非ご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
05-2	12.97坪	400,000円	込	3ヶ月	相談	追加	詳細 > 帝都青山ビル 05-2 (42.88㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

クロスオフィス渋谷メディオ

物件番号: 55804

所在地	東京都渋谷区渋谷2-11-5
竣工	2013年6月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 7分銀座線表参道徒歩 9分

クロスオフィス渋谷Medioは東京都渋谷区渋谷2-11-5に位置し、2013年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅は銀座線「表参道」駅から徒歩9分。青山通りから一本入った通りに面し、築浅のハイグレードオフィス。ガラスウォールの外観が開放感を演出。14坪からの貸室があり、ベンチャー企業にも適しています。エレベーター2基・OAフロア・カンファレンスルーム・屋上休憩スペースなど設備も充実。1階のラウンジは高級感があり、来客にも好印象を与えます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7ABC	59.66坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 7ABC (197.22㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5B	14.86坪	相談	込		2026/7/上	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 5B (49.12㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3B	14.86坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 3B (49.12㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2B	14.86坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 2B (49.12㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2C	29.96坪	相談	込		2026/7/上	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 2C (99.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3C	29.96坪	相談	込	相談	即	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 3C (99.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5C	29.96坪	相談	込		2026/7/上	追加	詳細 > クロスオフィス渋谷メディオ 5C (99.04㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

グランリビオ表参道

物件番号: 234631

所在地	東京都渋谷区渋谷2-7-6
竣工	2024年7月
最寄り駅	東急東横線渋谷徒歩 7分銀座線表参道徒歩 10分副都心線明治神宮前徒歩 14分

グランリビオ表参道は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置するRC造・地上14階建て（地下1階）のオフィスビルです。東急東横線渋谷駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩10分と、2駅利用可能な好立地にあります。青山通り沿いのエリアに位置し、渋谷ヒカリエや青山学院大学にも近接しています。渋谷と表参道の間に広がるこのエリアは、ファッション・IT・クリエイティブ系企業が集積する先進的なビジネス街で、飲食店やカフェも充実しており、ビジネスランチや商談にも最適な環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
406	16.25坪	430,000円	20,000円	2ヶ月	即	追加	詳細 > グランリビオ表参道 406 (53.72㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

道玄坂スクエア

物件番号: 55956

所在地	東京都渋谷区円山町5-18
竣工	2004年10月
最寄り駅	京王井の頭線神泉徒歩 2分山手線渋谷徒歩 5分

道玄坂スクエアは、東京都渋谷区円山町5-18に位置する地上9階・地下1階建ての複合型賃貸ビルです。京王井の頭線神泉駅から徒歩2分、JR山手線渋谷駅から徒歩5分という抜群のアクセスを誇ります。2004年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、エレベーター1基・個別空調を備え、機械警備完備です。天井高2,750mmのゆとりある空間設計で、OAフロアや光ケーブルも完備されています。各貸室にはキッチン・シャワールーム・トイレ・洗面が備わっています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
402	16.32坪	相談	込	12ヶ月	2026/10/17	追加	詳細 > 道玄坂スクエア 402 (53.95㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

井門美竹ビル

物件番号: 260030

所在地	東京都渋谷区渋谷1-20-1
竣工	1975年3月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 8分

井門美竹ビルは、渋谷区渋谷1丁目20-1に位置するRC造6階建て・地下1階のオフィスビルです。1975年竣工で、渋谷駅から徒歩約5分の美竹通り沿いに立地しています。基準階面積は約125坪で、2011年に内外装リニューアルおよび耐震補強が実施されています。
渋谷駅に近いながらも周辺は比較的静かで、快適なオフィス環境です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3D	17.12坪	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細 > 井門美竹ビル 3D (56.6㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

NOVEL WORK Shibuya

物件番号: 465253

所在地	東京都渋谷区渋谷2-8-2
竣工	2000年2月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 6分銀座線表参道駅徒歩 8分副都心線明治神宮前駅徒歩 11分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
1階	17.75坪	710,000円	込	0ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > NOVEL WORK Shibuya 1 (58.68㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
2階	18.86坪	750,000円	込	0ヶ月	2026年8月上旬	追加	詳細 > NOVEL WORK Shibuya 2 (62.35㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

不二ビルディング渋谷ビル

物件番号: 55833

所在地	東京都渋谷区渋谷3-16-1
竣工	1997年7月
最寄り駅	埼京線渋谷駅徒歩 1分東急東横線代官山駅徒歩 11分京王井の頭線神泉駅徒歩 12分

不二ビルディング渋谷は東京都渋谷区渋谷3-16-1に位置し、1997年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線「渋谷」駅から徒歩5分。清潔感のある外観で、管理状態も良好。エレベーターダイレクトイン仕様のため、エントランスの造作が必要ですが、10名以下のコンパクトなオフィスとしては非常に使いやすい物件です。渋谷エリアでは珍しく、男女別トイレを完備。明治通りに面しており、視認性の高い立地のため、ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	19.40坪	465,600円	58,200円	4ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 不二ビルディング渋谷ビル 3 (64.13㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	19.40坪	465,600円	58,200円	4ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 不二ビルディング渋谷ビル 3 (64.13㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	19.40坪	465,600円	58,200円	4ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 不二ビルディング渋谷ビル 4 (64.13㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	19.40坪	465,600円	58,200円	4ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 不二ビルディング渋谷ビル 4 (64.13㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

窪島ビル

物件番号: 55836

所在地	東京都渋谷区渋谷3-18-7
竣工	1978年9月
最寄り駅	山手線渋谷徒歩 3分

窪島ビルは東京都渋谷区渋谷3-18-7に位置し、1978年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線「渋谷」駅から徒歩3分。明治通り沿いに立地し、わかりやすい場所にあります。事務所としてだけでなく、店舗としての利用も可能な希少な物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	19.50坪	550,000円	込	9ヶ月	即	追加	詳細 > 窪島ビル 2 (64.46㎡) ｜渋谷エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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渋谷エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

渋谷の賃貸オフィスは、日本のIT・スタートアップ文化の中心地として知られる、活気と先進性にあふれるビジネス街に位置します。渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエなど大規模再開発が相次ぎ、メガベンチャーから新興スタートアップ、IT・Web・クリエイティブ系の企業が高密度に集積。「ビットバレー」の伝統を受け継ぐ、日本随一のテック都市です。

交通利便性は国内屈指です。JR・東急・京王井の頭線・東京メトロ各線が集まる渋谷駅を中心に、原宿・表参道・恵比寿方面へもアクセスでき、都内全域への移動に優れます。

ビルは再開発の超高層ハイグレードビルから宇田川町などの中小ビルまで幅広く、最新の設備を備えた物件が豊富です。賃料は東京でも高水準ですが、IT・スタートアップにとってのブランド力と人材採用への訴求力は別格。話題性とテック都市のステータスを重視する企業に選ばれるエリアです。

日本のIT・スタートアップの聖地・渋谷。話題の再開発ビルから小割り区画まで、動きの速い好条件物件を仲介手数料無料で先取りご提案します。

渋谷エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 渋谷の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

渋谷はIT・スタートアップの中心地で、賃料は東京でも高水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね25,000〜40,100円／坪、中央値で約31,800円／坪、月額総額の中央値は約100万円です。再開発の超高層ビルではこれを上回る区画もあります。テック都市のブランド力に見合う最適な区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 渋谷・道玄坂・神宮前周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが渋谷を含む渋谷・道玄坂・神宮前エリアで取り扱う賃貸オフィスは237室・取扱123棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。再開発の大型ビルから中小ビルまで選択肢が豊富で、IT・Web・クリエイティブ系に絶大な人気です。話題性ある好条件区画は動きが極めて速いため、早めの情報収集が必須。渋谷スクランブルスクエア等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 渋谷のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）161室、中規模（50〜100坪）46室、大型（100坪〜）30室と、コンパクト区画を中心に大型まで幅広くそろいます（渋谷・道玄坂・神宮前合算・2026年6月時点）。スタートアップ向けの小割り区画から、メガベンチャーの本社向け大型フロアまで対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 渋谷のオフィスビルは新しい？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約34年、新耐震基準適合はおよそ72%です。大規模再開発による超高層スマートビルと、宇田川町などの中小ビルが共存します。再開発ビルは最新設備・BCP対応を備え、安全性・設備重視ならこうした築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 渋谷でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①IT人気で賃料が高く好条件区画は競争が極めて激しい→スピードが最重要。②再開発ビルと中小ビルで賃料・グレード差が大きい→予算と要件の優先順位を明確に。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが再開発ビルの先行情報を含め横断比較し、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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