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川崎市 の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:33件(空室112件)

日本生命川崎ビル

日本生命川崎ビル

物件番号
55150
所在地 神奈川県川崎市川崎区南町1-1
竣工 1981年1月
最寄り駅 JR東海道本線(東京~熱海) 川崎 徒歩 5分
京急本線 京急川崎 徒歩 9分
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
日本生命川崎ビルは、神奈川県川崎市川崎区南町1-1に所在する地上12階・地下1階建てのオフィスビルです。1981年6月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建設されています。竣工後には耐震補強工事およびエントランスのリニューアルが実施されています。
基準階面積は約235坪で、天井高2,410mm、OAフロア(40mm)、床荷重300kg/㎡を確保しています。空調は個別空調方式を採用し、エレベーターは4基設置されています。駐車場は平面2台・機械式90台の合計92台収容可能です。機械警備による24時間対応が可能で、男女別ウォシュレット付きトイレを完備しています。
ビルは日本生命の川崎拠点として利用されており、日本生命川崎支社およびニッセイライフプラザ川崎が入居しています。1階には三井住友銀行川崎支店のほか、コンビニエンスストアも入居しています。
アクセス面では、JR各線・東海道新幹線が乗り入れる川崎駅から徒歩約5分、京急川崎駅からも徒歩約7分の立地です。川崎駅前の主要ビジネスエリアに位置し、周辺には商業施設・金融機関・飲食店が集積しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
10階
77.00坪 相談 相談
追加
詳細 > 日本生命川崎ビル 10 (254.55㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
川崎テックセンター

川崎テックセンター

物件番号
55169
所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580-16
竣工 1988年2月
最寄り駅 JR京浜東北線 川崎 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
川崎テックセンターは、神奈川県川崎市幸区堀川町に位置する大型賃貸オフィスビルです。川崎駅西口エリアは近年の再開発で大きく発展し、大手企業が集積するビジネスエリアとして成長を続けています。 交通アクセスは、JR京浜東北線・川崎駅から徒歩8分の立地です。川崎駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線が乗り入れるターミナル駅で、東京駅まで約18分、横浜駅まで約8分と首都圏各方面へ快適にアクセスできます。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上20階・地下3階建て、1988年2月竣工で築約38年の超高層オフィスビルです。新耐震基準を満たし、エレベーター11基を完備しています。有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制で、セントラル空調、男女別ウォシュレットトイレ、OAフロアを備え、24時間使用可能です。自走式駐車場も設けられています。 同エリアにはソリッドスクエアミューザ川崎など大手オフィスビルが集積しており、飲食店やコンビニも多数揃っています。ラゾーナ川崎プラザをはじめとする大型商業施設も徒歩圏内で、ランチや仕事帰りの買い物にも大変便利です。 充実した設備環境で大規模なオフィスを構え業務効率を最大化したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、川崎駅から徒歩8分とやや距離があるため、来訪者が多い場合は駅からのルートを事前にお伝えしておくとスムーズです。
Brillia宮前平

Brillia宮前平

物件番号
55186
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-15-15
竣工 2010年9月
最寄り駅 東急田園都市線 宮前平 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
Brillia宮前平は、神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置する賃貸マンションです。閑静な住宅街が広がる宮前平エリアは、緑豊かで落ち着いた生活環境が魅力のエリアとして知られています。 交通アクセスは、東急田園都市線・宮前平駅から徒歩1分と非常に優れた立地です。田園都市線を利用すれば渋谷駅まで約25分でアクセスでき、都心への通勤にも便利です。また、東名高速道路・東名川崎インターまで約1.2kmと車でのアクセスも良好です。 RC造(鉄筋コンクリート造)の地上6階建て、2010年9月竣工で築約16年の物件です。Brilliaシリーズならではの高級感ある外観が特徴で、TVモニター付きインターホンや人感センサー付き玄関照明など充実したセキュリティ設備を備えています。24時間換気システムを採用し、トランクルームも完備されています。 周辺にはコーヒー焙煎工房なごみ茶寮春待坂など個性的なカフェが点在しており、ランチやブレイクタイムに利用できます。駅前にはコンビニやドラッグストアもあり、日常の買い物にも不便がありません。 SOHOや小規模事業のサテライトオフィスとして、都心部の高い賃料に課題を抱えている企業に最適です。ただし、使用時間に制限があるため、24時間稼働が必要な業種の場合は事前に利用条件の確認をおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 81.09坪 1,326,928円 6ヶ月
追加
詳細 > Brillia宮前平 2 (268.07㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ディール武蔵小杉

ディール武蔵小杉

物件番号
234634
所在地 神奈川県川崎市中原区中丸子35-9
竣工 2023年12月
最寄り駅 JR南武線 武蔵小杉 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大型物件
ディール武蔵小杉は、神奈川県川崎市中原区中丸子に位置する地上4階建てのオフィスビルです。JR南武線武蔵小杉駅から徒歩5分の立地にあります。武蔵小杉駅はJR南武線・横須賀線・湘南新宿ラインに加え、東急東横線・目黒線も利用可能な一大ターミナル駅で、東京駅品川駅渋谷駅へ乗り換えなしでアクセスできます。個別空調を完備しており、テナントごとの快適な温度管理が可能です。周辺にはグランツリー武蔵小杉武蔵小杉東急スクエアなどの大型商業施設があり、ランチや買い物にも便利です。
新川崎ツインタワー

新川崎ツインタワー

物件番号
55173
所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-2
竣工 1989年5月
最寄り駅 JR南武線 鹿島田 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
新川崎ツインタワーは、神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目に位置する大型賃貸オフィスビルです。新川崎エリアのランドマーク的存在として、地上31階の圧倒的なスケールでエリアの発展を象徴する存在です。 交通アクセスは、JR南武線・鹿島田駅から徒歩2分の好立地です。JR横須賀線・新川崎駅も徒歩圏内にあり、横須賀線で品川駅まで約14分、東京駅まで約25分と都心への優れたアクセスを実現しています。 地上31階・地下2階建て、1989年5月竣工で築約37年の大型オフィスビルです。新耐震基準を満たし、エレベーター12基、個別空調を完備しています。有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制が整っており、24時間使用可能です。基準階300坪以上の大型フロアに加え、最大191台収容の自走式駐車場も備えています。 周辺には新川崎スクエアルリエ新川崎といった商業施設があり、飲食店やスーパーなどが充実しています。ペデストリアンデッキで駅と直結した快適な動線が確保されており、悪天候でも移動に困りません。 大規模フロアで複数部門を集約し、セキュリティの高い環境で業務を行いたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築37年が経過しているため、空調や電気容量など設備面のリニューアル状況を事前にご確認ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
W23002B
94.01坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W23002B (310.78㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W2002
137.25坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W2002 (453.72㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W10002
190.77坪 相談 12ヶ月 2026/10/01
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W10002 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W11001
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W11001 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W11002
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W11002 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W14001
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W14001 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W14002
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W14002 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W15002
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W15002 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W19001
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W19001 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W19002
190.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W19002 (630.64㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
W21001A
94.01坪 相談 12ヶ月 相談
追加
詳細 > 新川崎ツインタワー W21001A (310.78㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
高秀ビル

高秀ビル

物件番号
413988
所在地 神奈川県川崎市中原区今井上町83-3
竣工 1990年9月
最寄り駅 JR南武線 武蔵中原 徒歩 10分
東急東横線 武蔵小杉 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
高秀ビルは、神奈川県川崎市中原区今井上町83-3に位置するSRC造・地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年9月竣工で新耐震基準に対応しています。最寄り駅はJR南武線の武蔵中原駅で、徒歩約10分の距離に位置しています。東急東横線・JR南武線が交わる武蔵小杉駅も利用可能で、同駅からは徒歩約14分です。
武蔵小杉エリアは近年の再開発により居住者・就業者ともに増加が続いており、周辺には商業施設や飲食店も充実しています。中原区は川崎市の中心部に位置し、横浜・渋谷・新宿など都心主要エリアへの鉄道アクセスが良好なビジネスエリアとして企業立地が続いています。
ビル設備として個別空調と機械警備システムを導入しており、エレベーターは1基設置されています。SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)による堅牢な躯体構造は、長期的な事業継続を求めるテナントにとって安心感のある要素です。東京都心だけでなく神奈川県内の拠点としてもアクセスしやすい中原区に、小規模〜中規模のオフィス需要に応える物件として位置づけられます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 116.73坪 相談 相談 12ヶ月 2026/07/01
追加
詳細 > 高秀ビル 2 (385.88㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
川崎ダイヤビル

川崎ダイヤビル

物件番号
259317
所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子2-4-13
竣工 2002年7月
最寄り駅 JR京浜東北線 川崎 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
川崎ダイヤビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目に位置する2002年7月竣工のオフィスビルです。JR東海道線・京浜東北線・南武線が利用可能な川崎駅から徒歩約6分の好立地にあります。地上9階・地下1階建てで、新耐震基準に適合しております。
個別空調が完備されており、24時間利用可能です。エレベーターは2基設置され、天井高は2.67mとゆとりある空間が確保されています。駐車場も併設されております。
川崎駅周辺は再開発が進み、商業施設やオフィスビルが集積するエリアとして発展を続けています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5階
171.62坪 相談 相談
追加
詳細 > 川崎ダイヤビル 5 (567.34㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
6階
118.01坪 相談 相談 相談
追加
詳細 > 川崎ダイヤビル 6 (390.12㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
LiSE 川崎生命科学・環境研究センター
所在地 神奈川県川崎市川崎区殿町3-25-13
竣工 2012年12月
最寄り駅 京急大師線 小島新田 徒歩 15分
  • #新耐震基準
LiSE 川崎生命科学・環境研究センターは、川崎市川崎区殿町に位置する生命科学・環境分野の研究拠点施設です。国際戦略拠点「キングスカイフロント」の中核施設として、2013年3月に開所しました。地上4階建てです。
施設内には川崎市環境総合研究所、川崎市健康安全研究所に加え、民間企業・研究機関向けのレンタルラボが設けられています。1階には最大100名収容の大会議室やカフェ&レストランも併設されています。
ライフサイエンスと環境研究の国際的な研究開発拠点として、産官学連携による最先端の研究活動を支援する施設です。羽田空港に近接する地理的優位性も魅力です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4階
154.43坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > LiSE 川崎生命科学・環境研究センター 4 (510.51㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新百合トウェンティワン

新百合トウェンティワン

物件番号
249366
所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-2
竣工 1990年12月
最寄り駅 小田急線 新百合ヶ丘 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大型物件
新百合トウェンティワンは、川崎市麻生区万福寺1丁目に位置する、1990年12月竣工のSRC造地上8階地下4階建ての大型複合オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、基準階オフィス面積は約695坪と大規模なフロアプレートを誇ります。天井高2,500mm、OAフロア100mm、床荷重300kg/平方メートルの仕様で、エレベーターは乗用4基・荷物用1基の計5基を設置しています。空調は地域冷暖房を利用したセントラル方式で、LED照明による明るく開放的なオフィス空間を実現しています。駐車場は平面式と機械式を合わせて108台を収容可能です。
交通アクセスは、小田急小田原線・多摩線の新百合ヶ丘駅北口から徒歩約1分と、駅直結ともいえる利便性を備えています。快速急行を利用すれば新宿駅まで約25分でアクセスでき、都心への通勤にも適した環境です。
ビル内には市税事務所やハローワークプラザなどの公共施設、学習塾などの多様なテナントが入居しており、地下2階には多目的ホール「新百合トウェンティワンホール」が併設されています。駅周辺には新百合ヶ丘エルミロードをはじめとする大型商業施設が充実しており、約100店舗が集結するショッピング環境とバラエティ豊かなレストラン街が、快適なビジネスライフを支えています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 179.33坪 相談 699,387円 12ヶ月
追加
詳細 > 新百合トウェンティワン 6 (592.83㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
川崎フロンティアビル

川崎フロンティアビル

物件番号
55145
所在地 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-2
竣工 2012年7月
最寄り駅 京急本線 京急川崎 徒歩 1分
JR京浜東北線 川崎 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
川崎フロンティアビルは、神奈川県川崎市川崎区駅前本町に所在する賃貸オフィスビルです。京急川崎駅前に位置し、JR川崎駅からも至近の川崎駅前エリアを代表する高スペックオフィスビルです。 京急本線・京急川崎駅から徒歩1分、JR京浜東北線・川崎駅から徒歩2分と2路線が至近距離で利用可能です。京急線で羽田空港方面へのアクセスも容易で、出張が多い企業にとって利便性の高い立地です。 2012年竣工の鉄骨造、地上12階地下1階建てで築14年です。基準階約249坪、天井高2,800mmのゆとりある空間で、エレベーター5基、個別空調、男女別トイレを完備。OAフロア対応で最新のIT環境にも柔軟に対応できます。 周辺には川崎地下街アゼリアがあり、多数の飲食店やショップが利用可能です。またラチッタデッラも近く、イタリアの街並みを再現したユニークな商業施設でリフレッシュや接待にも活用できます。 築浅の高スペックオフィスで従業員の満足度と生産性向上という課題を抱えている企業に最適です。ただし、人気物件のため空室が限られる傾向があり、希望のフロアや面積が見つかった際は早めの意思決定をおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
9階 248.69坪 相談 2027/1/1
追加
詳細 > 川崎フロンティアビル 9 (822.12㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
武蔵小杉STMビル

武蔵小杉STMビル

物件番号
236770
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403
竣工 1990年10月
最寄り駅 東急東横線 武蔵小杉 徒歩 1分
JR南武線 武蔵小杉 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
武蔵小杉STMビルは、神奈川県川崎市中原区小杉町に位置するSRC造・地上8階/地下2階建ての賃貸オフィスビルです。東急東横線・武蔵小杉駅から徒歩1分、JR南武線・武蔵小杉駅から徒歩3分と駅至近の抜群のアクセスを誇ります。渋谷・横浜へ各約15分、東京駅へも約20分と都心主要駅へ快適に移動できます。個別空調に加え有人警備と機械警備を併用した高いセキュリティ体制を完備。武蔵小杉エリアのランドマークである武蔵小杉タワープレイスが隣接し、郵便局や飲食店が入居する商業フロアも利用可能です。再開発によりグランツリー武蔵小杉など大型商業施設も充実し、成長著しいビジネス・生活拠点です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
7階
290.32坪 相談 1,161,280円 12ヶ月
追加
詳細 > 武蔵小杉STMビル 7 (959.74㎡) |その他(神奈川) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
JMFビル川崎01

JMFビル川崎01

物件番号
55154
所在地 神奈川県川崎市川崎区日進町1-14
竣工 1982年5月
最寄り駅 JR京浜東北線 川崎 徒歩 5分
京急本線 京急川崎 徒歩 9分
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
JMFビル川崎01は、神奈川県川崎市川崎区日進町に所在する賃貸オフィスビルです。川崎駅東口エリアの業務集積地に位置し、多くのオフィスビルが建ち並ぶビジネス環境の中にあります。 JR京浜東北線・川崎駅から徒歩5分、京急本線・京急川崎駅から徒歩9分と2路線利用可能な好立地です。京浜東北線で品川・東京方面、京急線で横浜・羽田空港方面へのアクセスも良好です。 1982年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階地下2階建てで築44年です。エレベーター4基、セントラル空調を完備。有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制が整っています。OAフロア対応で、男女別トイレもあり快適なオフィス環境です。 川崎駅前にはラゾーナ川崎プラザがあり、グルメやショッピングが充実しています。また駅東口には川崎地下街アゼリアが広がり、飲食店やサービス店舗が多数入居しており、ランチタイムや来客対応にも便利です。 セキュリティを重視しつつ川崎駅近くに本社機能を置きたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、築年数が経過しているため、設備のリニューアル状況や共用部の管理状態は内見時に確認されることをおすすめします。
トークピア川崎

トークピア川崎

物件番号
55157
所在地 神奈川県川崎市川崎区藤崎3-5-1
竣工 1991年12月
最寄り駅 京急大師線 川崎大師 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大型物件
トークピア川崎は、神奈川県川崎市川崎区藤崎3-5-1に位置する賃貸オフィスビルです。京急大師線「川崎大師」駅から徒歩10分の立地で、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、地上4階・地下1階建て、1991年竣工で新耐震基準に適合しています。
1フロアあたり200坪超の大規模フロアを擁し、4階は766坪超・2階は707坪超という広大な床面積が特徴です。エレベーターは2基、天井高2,600mm、個別・セントラル空調を完備し、24時間使用可能な駐車場も備えています。大人数の一括入居や広い作業スペースを必要とする企業の拠点として適しています。
ビルの一部は映像企画・制作会社ジニアスの川崎スタジオとして利用されており、テレビドラマやCMのオフィスシーン撮影にも活用されています。川崎大師駅周辺は工業・物流系の企業が多く集積するエリアで、製造業や研究開発系のバックオフィス拠点としての活用にも向いています。
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川崎市 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

東京と横浜の間に位置する産業都市として、独自の魅力を放つ川崎市。かつての工業都市から、先端技術や研究開発の中心地へと変貌を遂げています。その象徴とも言えるのが、JR川崎駅西口に位置しオフィス・商業・ホテルが融合した複合施設の「KAWASAKIDELTA」。基準階面積約800坪の大規模オフィスフロアが特徴です。駅東口には「JMFビル川崎」があり、充実した設備と利便性の高さが魅力。さらに南に目を向けると、羽田空港へのアクセスの良さから、国際的な企業にも評判のいい「興和川崎西口ビル」の存在も。川崎市の魅力は、ビジネスだけにとどまりません。多摩川沿いには緑豊かな公園が点在し、都会の喧騒を忘れさせてくれます。「等々力緑地」では、四季折々の自然を楽しみながら、リフレッシュできるでしょう。再開発も着々と進行中で南渡田地区では「マテリアルから世界を変える産業拠点」を目指し、研究開発施設を核とした複合拠点の形成が計画されています。2027年度には北地区北側のまちびらきも予定されており、エリアの価値はさらに高まり、ビジネスチャンスが広がる可能性も秘めています。歴史ある工業地帯から最先端の研究開発拠点へ進化する川崎市。今、さらなる進化を遂げようとしています。この街で働くことは、新しい時代の波に乗る絶好の機会になるかもしれません。

川崎市のオフィスに関するよくある質問

Q 川崎市の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、川崎市の賃料を公開している空室物件21件の坪単価(共益費込)は中央値18,000円/坪、最安値7,810円〜最高値29,800円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約10%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 川崎市の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは川崎市のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて95棟・793区画お取り扱いしており、うち空室は142件(空室率17.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 川崎市の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、川崎市のオフィス面積の中央値は84.7坪です。内訳は10〜30坪が37件、30〜50坪が10件、50〜100坪が30件、100坪以上が65件です。50坪以上の中大型区画が全体の67%を占めており、まとまった人数の拠点開設に向いたエリアです。
Q 川崎市の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
川崎市の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1992年(築34年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の94%を占めます。新耐震基準適合率が高く、耐震面での安心感があるエリアです。
Q 川崎市の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
川崎市は目立ったデメリットの少ないバランスの良いエリアですが、人気が高い分、好条件の物件は競争率が高い傾向にあります。内見時のチェックポイントとして、空調方式(個別 or セントラル)・電気容量・ネット回線速度は必ず確認しましょう。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件を含む最新情報をご案内しています。

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