日本橋エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

日本橋エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

群馬ビル

物件番号: 420713

所在地	東京都中央区日本橋2-3-21
竣工	1960年1月
最寄り駅	東京メトロ銀座線日本橋徒歩 3分東京メトロ東西線日本橋徒歩 3分 JR山手線東京徒歩 7分 JR中央線(快速) 東京徒歩 7分

東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅から徒歩3分、JR山手線・中央線「東京」駅から徒歩5分に位置する賃貸オフィスビルです。中央区日本橋2丁目エリアは日本最大の金融・商業中心地の一画で、大手金融機関・商社・総合コンサルティング企業が集積しています。
建物はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）地上7階・地下2階建てで、1960年竣工ながら2017年に大規模リニューアルを実施し、現代のオフィスニーズに対応した環境が整っています。セントラル空調・男女別トイレ・24時間入退館が完備されています。
日本橋の金融・商業エリアに本社機能を置き、東京駅徒歩圏の一等地アドレスを求める企業に向いた物件です。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 6階	91.38坪	相談	込		即	追加	詳細 > 群馬ビル 6 (302.08㎡) ｜日本橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	91.38坪	相談	込		即	追加	詳細 > 群馬ビル 7 (302.08㎡) ｜日本橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

日本橋丸善東急ビル

物件番号: 293081

所在地	東京都中央区日本橋2-3-10
竣工	2006年1月
最寄り駅	東京メトロ銀座線日本橋徒歩 1分 JR山手線東京徒歩 5分都営浅草線東日本橋徒歩 5分

日本橋丸善東急ビルは、中央区日本橋2-3-10に位置する地上11階・地下2階建てのオフィス・商業複合ビルです。2006年1月に竣工し、東急不動産が丸善の旧日本橋本店跡を再開発した物件です。基準階面積は約329坪の大型フロアで、延床面積は約17,474平方メートルです。
非接触ICカードシステムによる機械警備を導入し、エレベーターは5基設置。個別空調を完備しています。地下1階から3階までは丸善日本橋店が入居し、東京メトロ日本橋駅の地下通路と直結しており、雨の日も快適にアクセスできます。
銀座線・東西線・都営浅草線が利用可能な日本橋駅から徒歩1分、JR東京駅から徒歩5分です。中央通り沿いに立地し、向かいには日本橋高島屋がございます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5A	134.98坪	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 日本橋丸善東急ビル 5A (446.21㎡) ｜日本橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

岡谷ビルディング

物件番号: 260042

所在地	東京都中央区日本橋小伝馬町14-4
竣工	1974年6月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線小伝馬町徒歩 2分 JR総武本線馬喰町徒歩 3分都営新宿線馬喰横山徒歩 5分

岡谷ビルディングは、中央区日本橋小伝馬町14-4に位置するSRC造8階建て・地下1階の大型オフィスビルです。1974年6月竣工で、小伝馬町駅から徒歩約2分、馬喰町駅から徒歩約4分です。基準階面積は約145坪で分割対応も可能です。自家発電設備を備え非常時に6時間の電力供給が可能です。
江戸通り沿いに面した視認性の高い立地で、耐震診断も実施済みです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	135.45坪	2,573,550円	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > 岡谷ビルディング 8 (447.77㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ＰＭＯ日本橋江戸通

物件番号: 451551

所在地	東京都中央区日本橋小伝馬町1-5
竣工	2016年6月
最寄り駅	東京メトロ日比谷線小伝馬町徒歩 1分 JR総武本線新日本橋徒歩 3分東京メトロ半蔵門線三越前徒歩 7分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	195.79坪	相談	込		2026/07/01	追加	詳細 > ＰＭＯ日本橋江戸通 2 (647.24㎡) ｜日本橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京ミッドタウン日本橋サウス日本橋一丁目三井ビルディング

物件番号: 450656

所在地	東京都中央区日本橋1-4-1
竣工	2004年1月
最寄り駅	東京メトロ銀座線日本橋徒歩 1分東京メトロ東西線日本橋徒歩 1分都営浅草線日本橋徒歩 3分 JR山手線東京徒歩 6分

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 1405	212.24坪	相談	込		2028/01/01	追加	詳細 > 東京ミッドタウン日本橋サウス日本橋一丁目三井ビルディング 1405 (701.62㎡) ｜日本橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 1901	217.21坪	相談	込		2027/07/01	追加	詳細 > 東京ミッドタウン日本橋サウス日本橋一丁目三井ビルディング 1901 (718.05㎡) ｜日本橋エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京ミッドタウン日本橋日本橋野村三井タワー

物件番号: 259063

所在地	東京都中央区日本橋1
竣工	2026年9月
最寄り駅	東京メトロ銀座線日本橋徒歩 1分東京メトロ半蔵門線三越前徒歩 3分 JR山手線東京徒歩 10分

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業は、東京都中央区日本橋1丁目の日本橋川沿いに位置する大規模複合再開発プロジェクトです。三井不動産と野村不動産が参画し、2026年3月末の竣工を予定しております。メインとなるC街区は地上52階・高さ約284mの超高層棟です。
C街区にはオフィス、商業施設、ホテル、住宅、MICE施設が集約されます。39階から47階には「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」が入居し、全197室の客室やレストランを備える予定です。
東京メトロ「日本橋」駅より徒歩1分の立地で、総事業費約3,167億円の国内最大級の再開発事業として、日本橋エリアの新たな拠点となることが期待されています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
25階	1,373.15坪	相談	込	相談	2027/夏	追加	詳細 > 東京ミッドタウン日本橋日本橋野村三井タワー 25 (4539.34㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
26階	1,373.15坪	相談	込	相談	2027/夏	追加	詳細 > 東京ミッドタウン日本橋日本橋野村三井タワー 26 (4539.34㎡) ｜中央区の賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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日本橋エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

日本橋の賃貸オフィスは、江戸以来の商業の中心地として栄えてきた、歴史と格式あるビジネス街に位置します。三井不動産による「日本橋再生計画」のもと、COREDO日本橋・室町をはじめとする大規模再開発が進み、老舗・金融・製薬・商社の拠点が、伝統と先進性の調和する街並みの中に集積しています。ブランド力と落ち着きを兼ね備えた、中央区を代表するアドレスです。

交通利便性は優秀です。東京メトロ銀座線・東西線・浅草線の日本橋駅を中心に、JR東京駅、三越前・小伝馬町の各駅も徒歩圏で、主要拠点へスムーズにアクセスできます。

ビルは再開発のハイグレードビルから歴史ある中規模ビルまで幅広く、用途や予算に応じた選択肢が豊富。賃料は中央区でも高めですが、日本橋ブランドにふさわしい価値があります。コスト重視なら隣接する東日本橋方面も比較でき、より格式を求めるなら日本橋室町も選択肢です。

歴史と再開発が調和する日本橋。COREDO等のハイグレードビルから中規模まで、ご予算に合う区画を仲介手数料無料でご提案します。

日本橋エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 日本橋の賃貸オフィスの賃料相場・坪単価はどのくらい？

日本橋はブランド力ある商業の中心地で、賃料は中央区でも高めの水準です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね21,000〜44,000円／坪、中央値で約26,000円／坪、月額総額の中央値は約69万円。再開発のハイグレードビルはこれを上回り、中規模ビルでは抑えめの条件も出ます。予算とグレードのバランスを踏まえた区画選びを無料でサポートします。最新条件はお問い合わせください。

Q 日本橋で物件を探すと空室・取扱ビル数はどれくらい？

当サイトが日本橋を含む京橋・八重洲・日本橋エリアで取り扱う賃貸オフィスは160室・取扱63棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。再開発ビルと歴史ある中規模ビルが混在し、選択肢の幅が広いエリアです。COREDO等の人気ビルの好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集が有効。特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 日本橋のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）84室、中規模（50〜100坪）42室、大型（100坪〜）34室です（京橋・八重洲・日本橋合算・2026年6月時点）。少人数の拠点から本社向けの大型フロアまで対応でき、再開発ビルにはまとまった大型区画もあります。日本橋小伝馬町方面はコンパクト区画も豊富。希望面積は新着通知でもご案内します。

Q 日本橋のオフィスビルは古い？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約34年、新耐震基準適合はおよそ65%です。再開発による築浅のハイグレードビルと、歴史ある中規模ビルが共存します。老舗の街らしく管理の行き届いた物件が多く、安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 日本橋でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①ブランド立地ゆえ賃料が高め→予算次第で東日本橋・小伝馬町方面も検討。②人気の再開発ビルは好条件区画が早く埋まる→スピードが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが再開発ビルから中規模ビルまで横断比較し、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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