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茅場町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

茅場町の賃貸オフィスは、東京証券取引所のある日本橋兜町に隣接する、日本の金融発祥の地として知られるビジネス街に位置します。証券・金融関連の企業が古くから集積し、近年は兜町の大規模リノベーション(K5やKABUTO ONEなど)により、金融の伝統と新しいカルチャーが融合する注目のエリアへと進化しています。日本橋・八丁堀に近接し、都心利便性とコストのバランスにも優れます。

交通利便性は良好です。東京メトロ日比谷線・東西線の茅場町駅を中心に、日本橋・八丁堀・人形町の各駅も徒歩圏で、大手町・東京駅方面へスムーズにアクセスできます。

ビルは中小規模が中心で、金融街らしい堅実な物件から、リノベーションされた個性的なビルまで選択肢が幅広いのが特徴。賃料は日本橋より手頃で、金融・士業・サービス業の拠点に適します。伝統ある金融街のアドレスを、現実的なコストで確保できるエリアです。

金融発祥の地・茅場町。伝統的なビルから兜町のリノベビルまで、用途に合う区画を仲介手数料無料でご提案します。

茅場町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 茅場町の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
茅場町は金融発祥の地ながら賃料は手頃な水準です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね15,000〜24,000円/坪、中央値で約18,500円/坪。日本橋より抑えた水準で金融街のアドレスを確保でき、金融・士業・サービス業に選ばれています。兜町のリノベビルなど個性的な物件もあります。ご要望に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 茅場町・兜町周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが茅場町を含む八丁堀・築地・新富・茅場町エリアで取り扱う賃貸オフィスは254室・取扱120棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。金融街らしい堅実なビルから兜町のリノベビルまで選択肢が幅広く、用途に応じた物件を見つけやすいエリアです。兜町など特定の街区・ビルのご指定にも対応します。新着・条件マッチ通知も無料で承ります。
Q 茅場町のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)102室、中規模(50〜100坪)87室、大型(100坪〜)65室です(八丁堀・築地・新富・茅場町合算・2026年6月時点)。少人数の士業事務所から、まとまった面積の金融系拠点まで幅広く対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。
Q 茅場町のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ73%です。金融街の歴史から築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占め、兜町を中心にリノベーションによる再生も進んでいます。安全性・設備重視なら築浅・リノベビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 茅場町でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①金融街らしい堅実なビルとリノベビルで雰囲気・設備が異なる→用途に合うか確認を。②好条件区画は競争がある→早めの動きが有効。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが伝統的ビルからリノベビルまで横断比較し、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。