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築地エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

築地の賃貸オフィスは、築地場外市場や築地本願寺で知られ、銀座に隣接する利便性の高いビジネス街に位置します。聖路加国際病院を中心とする明石町の医療・教育エリアを含み、医療・ヘルスケア関連や、銀座近接を求める企業の拠点として人気です。築地市場跡地の大規模再開発も控え、今後の街の発展が大きく注目されるエリアです。

交通利便性は良好です。東京メトロ日比谷線の築地駅、都営大江戸線の築地市場駅を中心に、新富町・八丁堀・東銀座の各駅も徒歩圏で、銀座・東京駅方面へスムーズにアクセスできます。

ビルは中小規模が中心で、コストを抑えた区画から銀座近接のグレードビルまで選択肢が幅広いのが特徴。賃料は銀座よりも手頃で、ブランド近接の立地を現実的なコストで確保できます。落ち着いた環境と都心利便性を両立したい企業に向くエリアです。

銀座近接で再開発も控える築地。医療・ヘルスケアや銀座近接を求める拠点探しを、最新相場のご案内から仲介手数料無料でご支援します。

築地エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 築地の賃貸オフィスの賃料相場・坪単価は?(共益費込み)
A
築地は銀座近接ながら賃料が手頃なエリアです。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね15,000〜24,000円/坪、中央値で約18,500円/坪。銀座より抑えた水準でブランド近接の立地を確保でき、医療・ヘルスケアや銀座近接を求める企業に選ばれています。区画やビルのグレードによる差があるため、ご要望に合った物件を無料でお探しします。最新条件はお問い合わせください。
Q 築地・八丁堀周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが築地を含む八丁堀・築地・新富・茅場町エリアで取り扱う賃貸オフィスは254室・取扱120棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中小ビルを中心に区画数が豊富で、コストと立地のバランスが取れた物件を見つけやすいエリアです。明石町など特定の街区のご指定にも対応します。新着・条件マッチ通知も無料で承りますので、ご希望条件をお知らせください。
Q 築地のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)102室、中規模(50〜100坪)87室、大型(100坪〜)65室です(八丁堀・築地・新富・茅場町合算・2026年6月時点)。少人数の拠点から数十名規模まで幅広く対応でき、医療・ヘルスケア向けの区画にも対応可能。希望面積に合う区画は流動的なため、新着通知のご利用もおすすめします。
Q 築地のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約37年、新耐震基準適合はおよそ73%です。中小ビルが中心で築年に幅がありますが、新耐震基準を満たすビルが約7割を占めます。築地市場跡地の再開発に伴い、今後は新たな供給も期待されます。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 築地でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①観光・市場で人通りが多い立地→ビルの入口や周辺環境が用途に合うか確認を。②再開発の進展で相場が動く可能性→最新の相場感を押さえることが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが築地ならではの立地特性を踏まえ、最新相場のご案内から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。