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中央区 の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:511件(空室1,012件)

日本橋ライフサイエンスビルディング
所在地 東京都中央区日本橋本町2-3-11
竣工 1975年9月
最寄り駅 銀座線 三越前駅 徒歩 2分
総武本線 新日本橋駅 徒歩 2分
日比谷線 小伝馬町駅 徒歩 4分
  • #高層階10階以上
日本橋大江戸ビル

日本橋大江戸ビル

物件番号
481619
所在地 東京都中央区日本橋茅場町2-5-6
竣工 2011年4月
最寄り駅 東西線 茅場町駅 徒歩 1分
銀座線 日本橋駅 徒歩 4分
京葉線 八丁堀駅 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6-602号室 1.36坪 68,000円 10,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 日本橋大江戸ビル 6-602号室 (4.5㎡) |茅場町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新中央ビル
新中央ビル
新中央ビル
新中央ビル
新中央ビル
新中央ビル

新中央ビル

物件番号
248898
所在地 東京都中央区新富1-1-5
竣工 1972年6月
最寄り駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
新中央ビル(京橋)は、東京都中央区新富1-1-5に所在するSRC造地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1972年6月に竣工し、基準階面積は約80坪のワンフロア1テナントタイプのオフィスビルです。
新耐震基準にリニューアル済みで、安心してご利用いただけます。個別空調、エレベーター1基、男女別トイレを完備し、24時間使用可能です。機械警備も導入されており、整形で使いやすいフロア形状が特徴です。
都営浅草線・宝町駅から徒歩約4分、東京メトロ有楽町線・新富町駅から徒歩5分、八丁堀駅からも徒歩6分です。首都高速沿いの静かな環境に位置し、近くに公園もある落ち着いたオフィスエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4-4101
3.51坪 275,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 4-4101 (11.6㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4-4102
5.81坪 495,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 4-4102 (19.21㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4-4103
2.39坪 220,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 4-4103 (7.9㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4-4104
2.39坪 220,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 4-4104 (7.9㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4-4105
4.11坪 330,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 4-4105 (13.59㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 82.70坪 相談 330,800円 10ヶ月 2026/07/01
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詳細 > 新中央ビル(京橋) 6 (273.39㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
7-7101
6.93坪 550,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 7-7101 (22.91㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
7-7102
7.38坪 550,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 7-7102 (24.4㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
7-7103
7.23坪 550,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 7-7103 (23.9㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
7-7104
4.08坪 330,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 7-7104 (13.49㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
7-7105
6.90坪 440,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 7-7105 (22.81㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
7-7106
5.96坪 440,000円 相談 3ヶ月
追加
詳細 > 新中央ビル 7-7106 (19.7㎡) |新富エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
日本橋ライフサイエンスビルディング7
所在地 東京都中央区日本橋堀留町1-9-10
竣工 1986年1月
最寄り駅 日比谷線 小伝馬町駅 徒歩 3分
日比谷線 人形町駅 徒歩 3分
都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
小野商ビル
小野商ビル
小野商ビル
小野商ビル

小野商ビル

物件番号
260147
所在地 東京都中央区銀座8-12-6
竣工 1961年10月
最寄り駅 横須賀線 新橋駅 徒歩 4分
日比谷線 東銀座駅 徒歩 5分
都営大江戸線 築地市場駅 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
小野商ビルは、中央区銀座8丁目12-6に位置するSRC造地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルで、1961年10月竣工です。新橋駅から徒歩4分、銀座駅・東銀座駅からも徒歩5分です。
1998年にリニューアルが実施され、エントランスには御影石を使用した清潔感のある仕上がりです。OAフロア・個別空調を完備しています。
銀座8丁目はGINZA SIXや銀座三越にも近く、食事や買い物に便利な環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6-602号室 4.00坪 100,000円 20,000円 6ヶ月
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詳細 > 小野商ビル 6-602号室 (13.22㎡) |中央区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
日証館
日証館
日証館
日証館
日証館
日証館
日証館
日証館
日証館
日証館

日証館

物件番号
52588
所在地 東京都中央区日本橋兜町1-10
竣工 1928年9月
最寄り駅 東西線 茅場町駅 徒歩 4分
銀座線 日本橋駅 徒歩 4分
日比谷線 人形町駅 徒歩 5分
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
日証館は、東京都中央区日本橋兜町1-10に位置するオフィスビルです。竣工は1928年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「茅場町」駅より徒歩5分。 重厚感のあるレトロな外観と管理状態の良さが特徴のビル。10坪前後の小規模区画もあり、OAフロア・機械警備・男女別トイレを完備しています。東京証券取引所前に位置し、日本橋駅も徒歩圏内。ぜひ一度ご内見ください。
金葉ビル 本館・別館

金葉ビル 本館・別館

物件番号
481615
所在地 東京都中央区京橋1-6-13
竣工 1984年2月
最寄り駅 銀座線 京橋駅 徒歩 2分
都営浅草線 宝町駅 徒歩 2分
東海道新幹線 東京駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2-202号室 5.97坪 119,400円 10ヶ月
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詳細 > 金葉ビル 本館・別館 2-202号室 (19.74㎡) |京橋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ばんのビル

ばんのビル

物件番号
487154
所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町2-7-6
竣工 2004年1月
最寄り駅 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 2分
日比谷線 人形町駅 徒歩 6分
都営新宿線 浜町駅 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
6.70坪 120,000円 4ヶ月
追加
詳細 > ばんのビル 1 (22.15㎡) |新川エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
二葉ビル

二葉ビル

物件番号
481411
所在地 東京都中央区銀座8-18-6
竣工 1972年1月
最寄り駅 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3-302号室 6.81坪 136,200円 3ヶ月
追加
詳細 > 二葉ビル 3-302号室 (22.51㎡) |中央区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
田中ビル

田中ビル

物件番号
486254
所在地 東京都中央区日本橋本石町4-4-17
竣工 1962年1月
最寄り駅 銀座線 三越前駅 徒歩 3分
総武本線 新日本橋駅 徒歩 4分
京浜東北線 神田駅 徒歩 5分
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
2階
8.00坪 80,000円 未定 10ヶ月 2026年9月下旬
追加
詳細 > 田中ビル 2 (26.45㎡) |日本橋室町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東益ビル
東益ビル
東益ビル
東益ビル
東益ビル
東益ビル
東益ビル
東益ビル

東益ビル

物件番号
190549
所在地 東京都中央区日本橋箱崎町16-1
竣工 1994年3月
最寄り駅 東西線 茅場町駅 徒歩 6分
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 6分
日比谷線 人形町駅 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東益ビルは、東京都中央区日本橋箱崎町に所在するオフィスビルです。半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分、日比谷線・東西線茅場町駅から徒歩5分と、複数路線が利用可能な交通至便な立地です。SRC造地上8階建てで、個別空調、男女別トイレ、機械警備を備えた充実した設備仕様です。箱崎町エリアにはかつて日本IBM本社があったことで知られ、IT企業が集積するオフィス街として発展してきました。東京シティエアターミナル(T-CAT)が近接しており、羽田空港成田空港へのリムジンバス利用にも便利です。隅田川沿いの散策路も近く、リフレッシュできる環境が整ったビジネス拠点です。
シグマ茅場町

シグマ茅場町

物件番号
481512
所在地 東京都中央区日本橋茅場町1-5-2
竣工 2004年3月
最寄り駅 東西線 茅場町駅 徒歩 1分
銀座線 日本橋駅 徒歩 4分
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
8.50坪 160,000円 6ヶ月 2026/09/30
追加
詳細 > シグマ茅場町 3 (28.1㎡) |茅場町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
朝日ビル本館

朝日ビル本館

物件番号
464920
所在地 東京都中央区日本橋本石町4-4-15
竣工 1971年1月
最寄り駅 銀座線 三越前駅 徒歩 2分
総武本線 新日本橋駅 徒歩 3分
京浜東北線 神田駅 徒歩 4分
  • #個別空調
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
8.99坪 120,000円 未定 10ヶ月
追加
詳細 > 朝日ビル本館 3 (29.72㎡) |日本橋室町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
6階
8.99坪 120,000円 未定 10ヶ月
追加
詳細 > 朝日ビル本館 6 (29.72㎡) |日本橋室町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀
ファイブビル八丁堀

ファイブビル八丁堀

物件番号
260032
所在地 東京都中央区八丁堀4-14-7
竣工 1975年1月
最寄り駅 京葉線 八丁堀駅 徒歩 2分
東西線 茅場町駅 徒歩 6分
有楽町線 新富町駅 徒歩 8分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ファイブビル八丁堀は、中央区八丁堀4丁目14-7に位置するSRC造9階建てのオフィスビルです。1975年1月竣工で、八丁堀駅から徒歩約3〜4分です。基準階面積は約40坪で、2011年にエントランス・共用部・外壁の大規模リニューアルを実施しブラック基調のモダンな外観に生まれ変わりました。
八丁堀エリアは東京駅にも近い都心のオフィス街です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2-205 9.54坪 114,480円 19,080円 3ヶ月
追加
詳細 > ファイブビル八丁堀 2-205 (31.54㎡) |八丁堀エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
5-505 9.54坪 114,480円 19,080円 3ヶ月
追加
詳細 > ファイブビル八丁堀 5-505 (31.54㎡) |八丁堀エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
京央会館

京央会館

物件番号
464921
所在地 東京都中央区日本橋本石町4-5-8
竣工 1977年1月
最寄り駅 銀座線 三越前駅 徒歩 3分
総武本線 新日本橋駅 徒歩 4分
京浜東北線 神田駅 徒歩 4分
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3-301
9.61坪 115,454円 未定 6ヶ月
追加
詳細 > 京央会館 3-301 (31.77㎡) |日本橋室町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アーツ東京

アーツ東京

物件番号
420712
所在地 東京都中央区東日本橋2-6-5
竣工 2020年2月
最寄り駅 都営浅草線 東日本橋 徒歩 1分
都営新宿線 馬喰横山 徒歩 2分
総武本線 馬喰町 徒歩 4分
総武線 浅草橋 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩2分に位置する2020年竣工の新しい賃貸オフィスビルです。中央区東日本橋2丁目エリアはIT・クリエイター系企業も増えている注目エリアで、JR馬喰町・浅草橋にも徒歩圏内のアクセスです。
建物はRC造(鉄筋コンクリート造)地上5階・地下1階建てで、白を基調とした明るい内装と大きな窓から自然光が差し込む開放的なオフィス空間が特長です。個別空調・男女別トイレ・24時間入退館・エレベーター1基を完備しています。
東日本橋・馬喰横山エリアにオープンな雰囲気のオフィスを求めるIT・デザイン・アパレル関連企業に向いた物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 10.00坪 200,000円 20,000円 3ヶ月 2026/06/01
追加
詳細 > アーツ東京 2 (33.06㎡) |東日本橋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第一銀座ビル
第一銀座ビル
第一銀座ビル
第一銀座ビル
第一銀座ビル
第一銀座ビル

第一銀座ビル

物件番号
53024
所在地 東京都中央区銀座5-10-6
竣工 1959年1月
最寄り駅 日比谷線 東銀座 徒歩 2分
銀座線 銀座 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
銀座駅より徒歩3分、中央区銀座5丁目にあるオフィスビルです。賑わいのあるGINZA SIXの裏手に立地し、人通りの多いエリアです。1959年竣工で、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)です。地上8階・地下1階建てで、エレベーターは1基設置されています。基準階面積は約34坪、天井高は2.6mです。個別空調や光ファイバーなど、設備面も充実しています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 10.00坪 125,000円 20,000円 10ヶ月 相談
追加
詳細 > 第一銀座ビル 8 (33.06㎡) |中央区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
302 12.50坪 225,000円 37,500円 10ヶ月 相談
追加
詳細 > 第一銀座ビル 302 (41.32㎡) |中央区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
大湯ビル
大湯ビル
大湯ビル
大湯ビル
大湯ビル
大湯ビル

大湯ビル

物件番号
52580
所在地 東京都中央区日本橋茅場町2-6-8
竣工 1964年10月
最寄り駅 日比谷線 茅場町 徒歩 1分
東西線 茅場町 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
大湯ビルは、東京都中央区日本橋茅場町2-6-8に位置するオフィスビルです。竣工は1964年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線「茅場町」駅より徒歩1分。 ガラスウォールの外観が特徴的で、エントランスには御影石を採用し重厚感のあるデザイン。共用部にトイレ・水回りを設置しており、貸室内を広く活用できます。ぜひ一度ご内見ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 43.00坪 860,000円 129,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 大湯ビル B1 (142.15㎡) |茅場町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
1D 10.00坪 180,000円 30,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 大湯ビル 1D (33.06㎡) |茅場町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
H1O日本橋小舟町II

H1O日本橋小舟町II

物件番号
451313
所在地 東京都中央区日本橋小舟町5
竣工 2026年6月
最寄り駅 総武本線 新日本橋 徒歩 5分
銀座線 三越前 徒歩 6分
都営浅草線 人形町 徒歩 6分
日比谷線 小伝馬町 徒歩 7分
東西線 日本橋 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
山川ビル

山川ビル

物件番号
481409
所在地 東京都中央区京橋2-10-10
竣工 1998年1月
最寄り駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
10.33坪 500,000円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > 山川ビル 1 (34.15㎡) |京橋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
1階 10.33坪 500,000円 8ヶ月 相談
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詳細 > 山川ビル 1 (34.15㎡) |京橋エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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中央区 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【中央区の賃貸オフィス:日本経済の中心地がもたらす圧倒的なブランド力とビジネスチャンス】
中央区は、東京駅八重洲口を擁し、日本の金融・商業の中心である日本橋銀座京橋を抱える、まさにビジネスの心臓部です。このエリアへのオフィス移転は、単なる拠点の移動ではなく、企業の「格」を一段階引き上げる戦略的な投資となります。最大のメリットは、取引先に対する圧倒的な信用力の向上です。「日本のウォール街」と称される日本橋兜町周辺や、八重洲ファーストフィナンシャルビルNEWS京橋などのハイグレードビルにオフィスを構えることは、金融機関や大手クライアントからの信頼獲得に直結します。また、新幹線や地下鉄各線が集中する交通網は、全国への出張や都内移動における交通利便性を極大化し、営業活動の生産性を飛躍的に高めます。都心随一の賃料相場エリアではありますが、それ以上のビジネスリターンと、ステータス性の高い人材確保における採用優位性が期待できます。

【多様なオフィスニーズに対応:歴史ある金融街から発展する湾岸エリアまで】
中央区はエリアによって異なるビジネスメリットを提供します。日本橋三井タワーコレド室町周辺、アーバンネット日本橋シリーズなどが並ぶ日本橋エリアは、伝統と革新が融合しており、安定した企業イメージを構築するのに最適です。一方、晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワー晴海センタービルが位置する湾岸(勝どき・晴海)エリアは、近年著しい人口増加により職住近接を好む優秀な層の採用に有利です。広大なフロアプレートを持つ物件も多く、坪単価を抑えつつ大規模なオフィスを構えたい企業にとって狙い目のエリアと言えます。 また、築地エリアのMISTO Tsukijiや、人形町・茅場町エリアの茅場町タワーGLEAMS NIHONBASHIなどは、独自のカルチャーと利便性を兼ね備え、クリエイティブな発想を重視する企業にも選ばれています。伊藤ビル日本橋プラザビルなど、堅実な管理体制を誇るビルも多く、企業の成長フェーズや業種に合わせて最適な賃貸オフィスを選択できる懐の深さが中央区の魅力です。

【仲介手数料無料の『東京オフィスチェック』で、一等地の移転コストを最適化】
中央区のような人気エリアでのオフィス移転は、初期費用が高額になりがちですが、『東京オフィスチェック』なら賢くコストを抑えることが可能です。当サイトでは、中央区を含むすべての掲載物件で仲介手数料無料を実現しています。これにより、数百万円規模の初期費用を削減し、その分を内装やIT設備への投資に回すことができます。さらに、ただ物件を紹介するだけでなく、貴社の業務効率を最大化するためのレイアウト・内装提案も無料で行っております。「ネットには出ていない非公開物件」の情報も多数保有しておりますので、コスト削減と理想のオフィス環境の両立を目指す経営者様は、ぜひ一度お問い合わせください。

中央区のオフィスに関するよくある質問

Q 中央区の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、中央区の賃料を公開している空室物件636件の坪単価(共益費込)は中央値20,000円/坪、最安値8,463円〜最高値140,205円となっています。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 中央区の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは中央区のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて1480棟・8963区画お取り扱いしており、うち空室は1024件(空室率11.4%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 中央区の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、中央区のオフィス面積の中央値は47.9坪です。内訳は10坪以下が10件、10〜30坪が338件、30〜50坪が186件、50〜100坪が296件、100坪以上が194件です。中央値48坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 中央区の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
中央区の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1989年(築37年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の69%を占めます。旧耐震基準のビルが31%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 中央区の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
中央区の注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが31%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。